20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業街店鋪租賃合同樣本（生活配套）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃物基本情況2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調整及違約責任4.1租金調整條件4.2違約責任及賠償5.租賃物維護及維修責任5.1租賃物維護責任5.2維修責任及費用承擔6.裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費用6.3裝修及改造驗收7.商業街管理及配合義務7.1商業街管理規定7.2租賃方配合義務8.營業時間及經營范圍8.1營業時間8.2經營范圍9.營業收入及稅務申報9.1營業收入分配9.2稅務申報及繳納10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：租賃方地址：租賃方法定代表人：租賃方聯系方式：1.2出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯系方式：2.租賃物基本情況2.1租賃物位置租賃物位于商業街第X區第X號店鋪，具體位置詳見商業街平面圖。2.2租賃物面積租賃物面積為平方米，具體面積以測繪部門出具的測量報告為準。2.3租賃物用途租賃物用途為生活配套，包括但不限于便利店、餐飲、美容美發等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月。3.2租金金額本合同租金總額為人民幣萬元，分期支付，具體支付日期及金額如下：首期租金：人民幣萬元，于簽訂本合同之日支付；以后各期租金：每月人民幣萬元，于每月的日支付。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，租賃方應在約定的支付日期前將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.租金調整及違約責任4.1租金調整條件如遇國家政策調整或市場租金波動，經雙方協商一致，租金可作相應調整。4.2違約責任及賠償若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的1%作為違約金；若出租方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向租賃方支付應繳租金的1%作為違約金。5.租賃物維護及維修責任5.1租賃物維護責任5.2維修責任及費用承擔租賃物因自然老化或正常使用造成的損壞，由租賃方負責維修，維修費用由租賃方承擔；因出租方原因造成的損壞，維修費用由出租方承擔。6.裝修及改造6.1裝修及改造申請租賃方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前X天向出租方提出申請，并提交裝修或改造方案。6.2裝修及改造費用裝修及改造費用由租賃方承擔，但不得影響商業街的整體形象和正常運營。6.3裝修及改造驗收裝修及改造完成后，租賃方應邀請出租方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.營業時間及經營范圍8.1營業時間租賃方應遵守商業街統一規定的營業時間，營業時間為每日X時至X時，具體營業時間可根據實際情況與商業街管理方協商調整。8.2經營范圍租賃方應在租賃物內經營與生活配套相關的業務，經營范圍應與商業街管理方審批的經營范圍一致，不得經營國家法律法規禁止或限制的經營活動。9.營業收入及稅務申報9.1營業收入分配租賃方經營產生的營業收入歸租賃方所有，租賃方應按月向出租方提供營業收入的詳細報表。9.2稅務申報及繳納租賃方應依法納稅，自行負責辦理稅務登記、申報和繳納相關稅費，并及時向出租方提供稅務申報證明。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出租方未按約定提供租賃物或違反合同約定；租賃方未按約定支付租金或違反合同約定；出租方或租賃方因不可抗力導致合同無法履行；雙方協商一致解除合同。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無續租意向，本合同自動終止。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知方式除合同另有約定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的聯系方式送達。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監理方、評估方等。1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于協助甲乙雙方履行合同義務、提供專業服務或解決合同履行中的爭議。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應提前X天向對方提出書面申請，說明介入的目的、范圍、所需費用及預期效果。2.2第三方介入的同意對方收到介入申請后，應在X天內給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。2.3第三方介入的條件第三方具備相應的資質和能力；第三方提供的服務或解決方案符合合同要求；第三方介入的費用合理且雙方同意。3.第三方介入的費用承擔3.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務費、評估費等，具體費用由雙方根據實際情況協商確定。3.2費用承擔方式第三方介入的費用由申請方支付，但雙方另有約定的除外。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。4.2責任限額第三方介入的責任限額由雙方在合同中約定，超出責任限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方的責任劃分第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定。5.2第三方與乙方的責任劃分第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定。5.3第三方與出租方的責任劃分第三方僅對出租方承擔合同約定的責任，出租方應確保第三方在介入過程中遵守合同約定。6.第三方的權利6.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。6.2第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。7.第三方的義務7.1第三方應遵守合同約定，履行相關義務。7.2第三方應在介入過程中，維護甲乙雙方的合法權益。8.第三方的退出8.2第三方在介入過程中，如因故退出，應提前X天通知甲乙雙方，并妥善處理退出事宜。8.3第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，繼續履行合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商業街平面圖要求：清晰展示商業街的整體布局，包括店鋪位置、通道、公共區域等。說明：平面圖是確定租賃物位置和面積的依據。2.租賃物測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，準確反映租賃物的實際面積。說明：測繪報告是確定租賃物面積的重要憑證。3.裝修及改造方案要求：包括裝修圖紙、施工方案、預算等，需符合商業街的規定。說明：裝修方案是租賃方進行裝修的依據。4.營業執照復印件要求：租賃方提供有效的營業執照復印件，證明其經營資格。說明：營業執照是租賃方合法經營的重要證明。5.稅務登記證復印件要求：租賃方提供有效的稅務登記證復印件，證明其稅務登記情況。說明：稅務登記證是租賃方依法納稅的證明。6.銀行賬戶信息要求：提供出租方和租賃方的銀行賬戶信息，用于租金支付。說明：銀行賬戶信息是租金支付的重要依據。7.合同簽訂地法院或仲裁機構的聯系方式要求：提供合同簽訂地法院或仲裁機構的聯系方式，用于爭議解決。說明：聯系方式是爭議解決的重要途徑。8.第三方介入協議要求：如有第三方介入，需提供第三方介入協議，明確各方責任。說明：第三方介入協議是第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為租賃方未按約定支付租金；出租方未按約定提供租賃物；租賃方違反經營范圍經營；租賃方未按約定進行裝修及改造；租賃方未按約定維護租賃物；租賃方未按約定履行其他合同義務。2.責任認定標準違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任；違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；違約金金額由雙方在合同中約定，原則上為違約金額的一定比例；賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明租賃方未按約定支付租金，逾期X天，應向出租方支付違約金人民幣元；出租方未按約定提供租賃物，導致租賃方遭受損失，應賠償租賃方人民幣元；租賃方違反經營范圍經營，被相關部門查處，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相關責任。全文完。2025年度商業街店鋪租賃合同樣本（生活配套）1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_______________乙方（承租方）：_______地址：_________________聯系人：_________________聯系電話：_______________二、合同前言2.1背景本合同旨在規范甲方將位于_______的商業街店鋪租賃給乙方，明確雙方的權利義務，確保雙方的合法權益得到保障。2.2目的本合同的目的是為了明確雙方在2025年度內關于商業街店鋪租賃的相關事宜，實現雙方互利共贏，促進商業街的繁榮發展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）商業街：指位于_______的具有商業屬性的街區，包含各類商業店鋪；（2）租賃期限：指甲方將商業街店鋪租賃給乙方的起止日期；（3）租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于抵消乙方租賃店鋪的成本。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指將商業街店鋪租賃給乙方的單位或個人；（2）乙方：指租賃甲方商業街店鋪的單位或個人；（3）商鋪：指甲方所擁有的、租賃給乙方的商業空間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在租賃期限內，按照本合同的約定收取租金；（2）甲方有權對乙方進行監督管理，確保乙方按照本合同的約定使用商業街店鋪；（3）甲方有權要求乙方遵守相關法律法規和商業街管理制度。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同的約定，使用甲方提供的商業街店鋪；（2）乙方有權按照約定支付租金，并在租賃期限內不得拖欠；（3）乙方應遵守相關法律法規和商業街管理制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃的商業街店鋪位于_______。5.3合同履行方式乙方按照本合同的約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供商業街店鋪。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）雙方協商一致終止合同，應在終止前通知對方；（2）因不可抗力終止合同，需提供相關證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定退還甲方商業街店鋪；（2）乙方已支付的租金不予退還；（3）雙方因終止合同而產生的債權債務，按本合同約定處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按約定的租金標準支付給甲方；（2）物業管理費：乙方應按物業管理規定支付物業管理費；（3）水電費：乙方應自行承擔使用商業街店鋪期間產生的所有水電費用；（4）其他費用：如因乙方原因產生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可憑相關憑證在約定的時間內向甲方現金支付費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_______日前支付當月的租金；（2）物業管理費：乙方應在每月的_______日前支付當月的物業管理費；（3）水電費：乙方應在_______日前支付上月使用的水電費用。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用的同時，向甲方提供支付憑證；（2）甲方應在收到乙方支付憑證后的_______個工作日內，確認費用已收到；（3）若乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按_______比例計算。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經濟損失；（2）承擔因甲方違約而產生的其他合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經濟損失；（2）承擔因乙方違約而產生的其他合理費用；（3）如乙方拖欠租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于_______個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約賠償金額的具體計算方法和支付方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止后_______年止。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理的保密措施，確保保密內容不被泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規變動等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加的，雙方應根據實際情況調整合同內容。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）國際油價波動；（3）國家政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解；（2）仲裁：提交仲裁委員會進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）法律法規禁止轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業秘密等敏感信息的情形；（3）經雙方協商一致認為不宜轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業街店鋪的經營管理權，包括但不限于調整租金、改善設施等；（2）乙方保留對店鋪內經營活動的自主權，但不得違反法律法規及商業街管理制度。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下進入乙方店鋪的權力，以確保商業街的安全和秩序；（2）乙方保留在合同約定的租賃期限內，對店鋪進行合理裝修和改造的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護商業街的良好經營環境，包括但不限于：（1）共同維護商業街的公共設施；（2）共同遵守商業街的管理制度；（3）共同應對突發事件。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論商業街的經營狀況及存在問題；（2）及時溝通，解決經營過程中出現的矛盾和問題；（3）共同制定商業街的發展規劃。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于商業街店鋪租賃的全部協議，具有完整性。本合同獨立于其他協議，不因其他協議的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商業街店鋪租賃合同樣本（生活配套）正本；2.商業街店鋪租賃合同樣本（生活配套）副本；3.甲方營業執照復印件；4.乙方營業執照復印件；5.甲方銀行賬戶信息；6.乙方銀行賬戶信息；7.商業街管理制度；8.商業街租賃合同附件；9.相關法律法規文件；10.其他雙方協商一致的附件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時收取租金或未按約定標準收取租金；未提供符合約定的商業街店鋪；未履行合同約定的其他義務。2.乙方違約：未按時支付租金；未按照約定使用商業街店鋪；違反商業街管理制度；未履行合同約定的其他義務。違約行為的認定：違約行為應由雙方根據合同條款和相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.商業街：指具有商業屬性的街區，包含各類商業店鋪。2.租賃期限：指甲方將商業街店鋪租賃給乙方的起止日期。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于抵消乙方租賃店鋪的成本。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催收租金，并按合同約定收取滯納金；如乙方長期拖欠租金，甲方有權解除合同。2.問題：甲方未按時提供符合約定的商業街店鋪。解決辦法：乙方有權要求甲方提供符合約定的店鋪，并賠償因未提供符合約定店鋪而造成的損失。3.問題：乙方違反商業街管理制度。解決辦法：甲方應及時制止乙方違規行為，并按商業街管理制度進行處理；如乙方多次違規，甲方有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議；協商不成時，可提交調解、仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：明確第三方的全稱、地址、聯系人、聯系電話等信息。2.第三方責任：第三方應保證其提供的商業街店鋪符合合同約定，如不符合約定，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方應協助甲方維護商業街的正常經營秩序，保障乙方正常經營。3.第三方權利：第三方有權獲取乙方租賃商業街店鋪的相關信息，用于商業街的管理和運營。第三方有權對乙方在商業街內的經營活動進行合理監督。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，協助甲方和乙方履行合同義務。第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方和乙方的商業信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的商業街店鋪，并享有合理的裝修改造權。乙方有權在租賃期限內，根據市場情況調整經營策略。乙方有權要求甲方在合理期限內修復店鋪內的設施設備。2.乙方的利益條款：甲方應確保商業街內其他店鋪的經營活動不會對乙方造成不利影響。甲方應協助乙方解決在商業街經營過程中遇到的問題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方不得擅自調整租金，如需調整，應提前_______個月通知乙方。甲方不得隨意解除合同，如需解除，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在商業街內的經營活動進行合理監督，確保乙方遵守商業街管理制度。甲方可根據商業街的發展需要，對乙方租賃的店鋪進行合理調整。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在租賃期限內，保持店鋪的整潔和美觀。甲方有權要求乙方在合同期滿后，將店鋪恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自轉租、轉借或改變商業街店鋪的用途。乙方不得在商業街內從事違法活動。全文完。2025年度商業街店鋪租賃合同樣本（生活配套）2合同目錄一、合同概述1.合同編號2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同租賃物基本信息5.合同租賃期限6.合同租賃費用7.合同押金及保證金二、租賃物描述1.租賃物具體位置2.租賃物面積3.租賃物設施設備4.租賃物裝修狀況5.租賃物權屬證明三、租賃費用及支付方式1.租金計算方式2.租金支付周期3.租金支付方式4.其他費用及支付四、租賃物使用與維護1.租賃物使用范圍2.租賃物維護責任3.租賃物裝修要求4.租賃物損壞賠償五、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序七、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算方式4.違約金支付方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同生效條件十、合同附件1.租賃物照片2.租賃物權屬證明3.租賃物設施設備清單4.其他相關文件十一、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同備案要求十二、合同解除及終止1.合同解除程序2.合同終止程序3.合同解除及終止后的處理十三、合同續簽1.續簽條件2.續簽程序3.續簽期限十四、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金及押金退還3.違約責任承擔4.合同解除后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同編號：2025LS0012.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：[甲方全稱]承租方（乙方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]聯系電話：[乙方聯系電話]4.合同租賃物基本信息：租賃物名稱：[店鋪名稱]租賃物位置：[店鋪具體位置]租賃物面積：[店鋪面積]租賃物設施設備：[設施設備清單]租賃物裝修狀況：[裝修情況描述]租賃物權屬證明：[權屬證明文件]5.合同租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。6.合同租賃費用：租金：每月人民幣[租金金額]元。支付周期：每月支付一次。支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶。7.合同押金及保證金：押金：人民幣[押金金額]元，租賃期滿無違約行為后無息退還。保證金：人民幣[保證金金額]元，作為租賃期間乙方遵守合同條款的保證。二、租賃物描述1.租賃物具體位置：[具體地址]2.租賃物面積：[面積]3.租賃物設施設備：[設施設備1][設施設備2][設施設備3]4.租賃物裝修狀況：[裝修描述]5.租賃物權屬證明：[權屬證明文件名稱]三、租賃費用及支付方式1.租金計算方式：按月計算，每月固定金額。2.租金支付周期：每月[支付日]前支付。3.租金支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶。4.其他費用及支付：[其他費用1]：[費用金額][其他費用2]：[費用金額]四、租賃物使用與維護1.租賃物使用范圍：僅限于生活配套用途。2.租賃物維護責任：乙方負責租賃物的日常維護。甲方負責租賃物的重大維修。3.租賃物裝修要求：未經甲方同意，乙方不得對租賃物進行任何裝修。4.租賃物損壞賠償：乙方對租賃物的任何損壞負有賠償責任。五、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：甲方有權監督乙方遵守合同條款。甲方有權在乙方違約時終止合同。2.租賃方義務：甲方應保證租賃物的權屬清晰。甲方應提供必要的租賃物設施。3.承租方權利：乙方有權在租賃期內正常使用租賃物。乙方有權在租賃期滿后無違約行為時收回押金。4.承租方義務：乙方應按照合同約定支付租金和相關費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變用途。六、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約。不可抗力導致合同無法履行。2.合同終止條件：租賃期滿。雙方協商一致解除合同。3.合同解除程序：提前[通知期限]書面通知對方。解除合同后，雙方應按照約定處理租賃物。4.合同終止程序：租賃期滿，乙方應按時歸還租賃物。雙方應按照約定處理租金、押金和保證金。七、違約責任1.租賃方違約責任：未能提供權屬清晰的租賃物。未按約定提供租賃物設施。2.承租方違約責任：未按時支付租金或相關費用。擅自改變租賃物用途。嚴重損壞租賃物。3.違約金計算方式：違約金按未履行部分租金的[百分比]計算。4.違約金支付方式：違約金應在違約行為發生后[支付期限]內支付。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應遵守相關法律法規和法院的判決。4.爭議解決期限：自爭議發生之日起[期限]內解決。九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.通知方式：雙方應以書面形式相互通知，通知送達對方即視為送達。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件1.租賃物照片2.租賃物權屬證明3.租賃物設施設備清單4.其他相關文件十一、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序：雙方代表簽字蓋章，合同生效。2.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，合同簽訂地公證處公證。3.合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。十二、合同解除及終止1.合同解除程序：一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。2.合同終止程序：租賃期滿，雙方應按照約定處理租賃物。3.合同解除后的處理：租賃物返還：乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。租金及押金退還：甲方應在合同解除后[期限]內退還乙方押金及剩余租金。違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任。十三、合同續簽1.續簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續簽意向。2.續簽程序：雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。3.續簽期限：續簽期限由雙方協商確定。十四、合同解除后的處理1.租賃物返還：乙方應在合同解除后[期限]內將租賃物返還給甲方。2.租金及押金退還：甲方應在合同解除后[期限]內退還乙方押金及剩余租金。3.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任。4.合同解除后的其他處理：雙方應按照約定處理合同解除后的其他事宜。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優先權條款說明：在租賃期內，如甲方計劃對商業街進行重大改造或調整，甲方有權優先考慮乙方繼續租賃該店鋪，且在同等條件下，乙方有優先續租的權利。2.甲方裝修支持條款說明：甲方應提供必要的裝修支持，包括但不限于裝修圖紙審核、裝修進度監督等，以確保乙方裝修工作的順利進行。3.甲方廣告宣傳支持條款說明：甲方應協助乙方進行店鋪的廣告宣傳，包括但不限于商業街內的廣告位、公共區域廣告等，以提高乙方店鋪的知名度和客流量。4.甲方服務保障條款說明：甲方應確保商業街內的公共設施、安全措施等滿足乙方經營需求，并定期對公共區域進行清潔和維護。5.甲方合同解除限制條款說明：甲方在租賃期內不得隨意解除合同，如需解除，應提前[期限]書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方經營自主權條款說明：乙方在租賃期內享有店鋪的獨立經營權，包括但不限于經營內容、營業時間、員工招聘等，甲方不得干涉。2.乙方裝修限制條款說明：乙方進行裝修時，應遵守甲方制定的裝修規范，并提前向甲方報備裝修方案，經甲方同意后方可施工。3.乙方經營責任條款說明：乙方應承擔因自身經營行為導致的商業街內秩序混亂、環境污染等責任，并承擔相應的法律責任。4.乙方合同解除權條款說明：如乙方發現甲方存在嚴重違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.乙方合同續簽優先權條款說明：租賃期滿前，乙方有優先權續簽合同，甲方不得無故拒絕。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款說明：中介方提供服務的費用由甲方和乙方按約定比例分擔，具體費用及支付方式應在合同中明確。2.中介責任條款說明：中介方應保證其提供的信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。3.中介保密條款說明：中介方在合同履行過程中，應對甲方和乙方的商業秘密予以保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介合同解除條款說明：如中介方在合同履行過程中存在違約行為，甲方或乙方有權解除中介合同，并要求中介方承擔違約責任。5.中介費用退還條款說明：如因不可抗力或其他原因導致合同無法履行，中介方應根據合同約定退還甲方和乙方的部分或全部中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物權屬證明3.租賃物設施設備清單4.租賃物裝修規范5.甲方營業執照副本6.乙方營業執照副本7.中介服務協議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供租賃物、未按時收取租金、未履行裝修支持義務等。乙方違約：未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、嚴重損壞租賃物等。2.違約認定：甲方違約認定：甲方未能履行合同約定的義務，經乙方催告后仍未履行。乙方違約認定：乙方未能履行合同約定的義務，經甲方催告后仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.營業執照：工商行政管理部門核發的證明企業法人合法經營的法律文件。3.公證：國家公證機關對法律行為、有法律意義的文書和事實的真實性、合法性予以證明的活動。4.違約責任：合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物設施設備不符合同約定。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在[期限]內修復或更換。2.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應明確租金支付方式，并在合同中約定。3.問題：合同解除后的租賃物處理。解決辦法：雙方應在合同中明確租賃物處理方式，如返還、賠償等。五、所有應用場景：1.生活配套店鋪租賃。2.商業街店鋪租賃。3.店鋪轉租。4.店鋪經營合同續簽。5.店鋪經營合同解除。全文完。2025年度商業街店鋪租賃合同樣本（生活配套）3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擁有位于_________的商業街店鋪，乙方有意租賃該店鋪用于生活配套業務。2.2目的三、定義與解釋3.1專業術語（1）商業街：指甲方擁有并管理的位于_________的商業街區；（2）店鋪：指商業街內乙方租賃的獨立店面；（3）生活配套：指滿足居民日常生活需求的商品和服務。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃店鋪的有效期限；（2）租金：指乙方應支付給甲方的租賃費用；（3）押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額；（4）裝修費用：指乙方在租賃店鋪期間，為滿足經營需求而發生的裝修費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照合同約定，收取乙方支付的租金和押金；（2）甲方有權監督乙方在租賃店鋪期間的經營活動，確保其符合商業街的管理規定；（3）甲方有義務為乙方提供租賃店鋪所需的設施設備，并確保其正常運行；（4）甲方有義務協助乙方辦理相關手續，確保乙方合法經營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用租賃店鋪從事生活配套業務；（2）乙方有義務按照合同約定，支付租金和押金；（3）乙方有義務遵守商業街的管理規定，確保其經營活動合法合規；（4）乙方有義務在租賃期限屆滿后，將店鋪恢復原狀，并返還押金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點乙方租賃的店鋪位于甲方商業街_________號。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內，應按照合同約定，按時支付租金和押金，并保證店鋪的正常經營。甲方負責提供租賃店鋪所需的設施設備，并確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同，甲乙雙方應提前_________日書面通知對方；（2）終止合同后，乙方應在_________日內將店鋪恢復原狀，并返還押金。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理相關事宜；（2）乙方未按合同約定支付租金和押金，甲方有權追究其違約責任；（3）合同終止后，甲方有權收回租賃店鋪，并要求乙方承擔相關損失。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按月支付租金，租金金額為人民幣_________元/月；（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣_________元作為押金；（3）裝修費用：若乙方對店鋪進行裝修，裝修費用由乙方自行承擔；（4）物業管理費：乙方應按商業街物業管理規定，支付物業管理費；（5）其他費用：包括但不限于水電費、網絡費等，乙方應按實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：乙方可在約定的時間內，將款項以現金形式交付甲方；（3）其他支付方式：經甲乙雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每月的_________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應在簽訂本合同的同時，支付押金；（3）物業管理費及其他費用：乙方應根據商業街物業管理規定及實際使用情況，按時支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方損失，乙方應承擔相應責任；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收據或發票；（3）如乙方逾期支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每月_________%。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供租賃店鋪，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應責任；（3）其他違約行為，甲方應按照合同約定承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應責任；（3）若乙方在租賃期間造成店鋪損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；（4）其他違約行為，乙方應按照合同約定承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金額；（2）賠償金額的計算方式應依據實際情況，合理確定；（3）賠償方式可為現金支付、物品賠償或以其他方式履行。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方的商業計劃；（2）商業街的經營策略；（3）租賃店鋪的經營管理信息；（4）其他雙方認為屬于商業秘密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，雙方應共同遵守保密期限，保密期限為_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容；（3）保密內容僅限于雙方內部使用，不得對外披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、社會事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件：如戰爭、罷工、政府行為等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）雙方應共同努力，采取措施減輕不可抗力帶來的損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導致店鋪無法正常經營；（2）戰爭導致商業街關閉；（3）政府政策調整導致商業街經營受限。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可共同選擇調解機構進行調解；（2）仲裁：雙方可按照仲裁規則提交仲裁機構仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方；（2）甲方有權根據商業街經營需要，轉讓本合同部分或全部權利。12.2不得轉讓的情形（1）合同履行期間，因乙方違約導致合同終止；（2）合同履行期間，因不可抗力導致合同終止；（3）其他法律規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對商業街整體規劃、改造和擴建的權力；（2）甲方保留對店鋪租賃合同中未明確約定的條款進行解釋和調整的權力。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對店鋪進行臨時性查封或關閉的權力；（2）甲方保留在店鋪經營活動中，對乙方進行監督和管理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改或補充時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，由甲方出具書面確認書。14.2修改和補充效力修改和補充的書面確認書與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）店鋪租賃合同的履行；（2）商業街的經營管理；（3）店鋪的裝修和使用。15.2協作與配合方式甲乙雙方應按照合同約定，以書面形式或口頭形式相互通知和協調，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何一方不得以口頭協議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，甲乙雙方可根據實際情況另行協商簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）簽名：________________日期：________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）簽名：________________日期：________