杭州市醫(yī)療機構租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、結構、設施等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應具備使用合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證、設施驗收報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足醫(yī)療機構的正常使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的故障或性能下降。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租申請。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期支付按每日______%計收滯納金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成接收并投入使用。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃物維護與使用1.維護責任乙方應妥善使用租賃物，并負責租賃物在使用過程中的日常維護和保養(yǎng)。乙方不得對租賃物進行任何形式的改造或破壞，如需改造應事先征得甲方同意。2.使用責任乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。乙方不得將租賃物用于非法用途，如需變更用途應事先征得甲方同意。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物進行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃物。義務：在租賃期限內(nèi)，保持租賃物的良好狀態(tài)，確保其適合醫(yī)療機構的正常使用。按照合同約定提供必要的維修和服務。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物進行醫(yī)療活動。在租賃期滿后，有權根據(jù)合同約定續(xù)租。義務：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的完好。不得擅自改變租賃物的結構或用途。六、租賃物的維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得對租賃物進行任何形式的改造或破壞。2.保養(yǎng)責任乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，防止損壞和污染。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式和期限支付租金。乙方應保證租金的及時支付，不得拖欠。2.租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定或國家相關政策執(zhí)行，如需調(diào)整，雙方應提前______個月書面通知對方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物或提供不符合要求的租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。如甲方無故提前終止租賃合同，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結構或用途，應承擔相應的責任，包括但不限于恢復原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、醫(yī)療機構運營信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：___