20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產開發商車位租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發商基本信息1.2租賃方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位類型2.4車位面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4付款時間4.車位使用規范4.1使用范圍4.2使用限制4.3保管責任4.4維護責任5.附加服務5.1物業管理服務5.2車位清潔服務5.3車位維修服務6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同通知方式7.違約責任7.1開發商違約責任7.2租賃方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1車位租賃合同附件一11.2車位租賃合同附件二12.合同簽訂時間及地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發商基本信息1.1.1開發商名稱：________1.1.2開發商地址：________1.1.3開發商法定代表人：________1.1.4開發商聯系電話：________1.1.5開發商營業執照號碼：________1.2租賃方基本信息1.2.1租賃方名稱：________1.2.2租賃方地址：________1.2.3租賃方法定代表人：________1.2.4租賃方聯系電話：________1.2.5租賃方身份證號碼：________2.車位基本情況2.1車位位置：________（具體樓棟、樓層、單元、門牌號等）2.2車位編號：________2.3車位類型：________（如：地下停車位、地面停車位等）2.4車位面積：________平方米3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3付款方式：每月____日前，租賃方應將租金匯入開發商指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號：________開戶行：________3.4付款時間：每月____日前4.車位使用規范4.1使用范圍：租賃方僅限于在本合同約定車位內停放自有車輛。4.2使用限制：租賃方不得將車位用于非法經營、存放易燃易爆物品等違法活動。4.3保管責任：租賃方應妥善保管車位，不得隨意更改車位設施。4.4維護責任：車位日常維護由物業管理公司負責，租賃方應配合物業管理公司進行車位維護。5.附加服務5.1物業管理服務：租賃方在租賃期間可享受物業管理公司提供的各項服務。5.2車位清潔服務：車位清潔由物業管理公司負責，租賃方應配合清潔工作。5.3車位維修服務：車位維修由物業管理公司負責，租賃方應配合維修工作。6.合同變更及解除6.1合同變更條件：經雙方協商一致，可對本合同內容進行變更。6.2合同解除條件：6.2.1因不可抗力導致合同無法繼續履行；6.2.2雙方協商一致解除合同；6.2.3一方違約，另一方有權解除合同；6.3解除合同通知方式：解除合同應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。7.違約責任7.1開發商違約責任：7.1.1未按時提供車位的，應向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.1.2車位存在質量問題未及時維修的，應承擔維修責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。7.2租賃方違約責任：7.2.1未按時支付租金的，應向開發商支付違約金，違約金為每日租金的____%。7.2.2因租賃方原因導致車位損壞的，應承擔維修責任，并賠償開發商因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方選擇仲裁解決，應向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規的規定，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。9.2不可抗力處理方式：發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。合同履行期限應相應順延，直至不可抗力事件消除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因違約導致合同解除；10.2.4法律法規規定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1車位租賃合同附件一：車位租賃合同附件一（詳細內容見附件一）11.2車位租賃合同附件二：車位租賃合同附件二（詳細內容見附件二）12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：____年____月____日12.2簽訂地點：________13.合同份數及保管13.1合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協議為準。14.3本合同如有修改，應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.4本合同未盡事宜，雙方應本著誠實信用原則，公平合理地處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢機構等，在合同履行過程中，經雙方同意，可引入第三方提供服務或進行相關活動。15.2第三方介入方式：第三方介入應以書面形式明確其服務內容、權利義務、責任限額等，并經甲方和乙方簽字蓋章確認。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其服務內容進行審核。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務和責任。16.1.3甲方應監督第三方按照合同約定履行職責，并對第三方行為承擔連帶責任。16.2乙方責任：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，不得無故阻撓第三方的工作。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整。如第三方因違約或疏忽導致甲方或乙方遭受損失，其賠償金額不得超過此限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的書面合同約定。18.1.2第三方在履行合同過程中產生的責任由其自行承擔，甲方不承擔責任。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的書面合同約定。18.2.2第三方在履行合同過程中產生的責任由其自行承擔，乙方不承擔責任。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的合法權益。18.3.2第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入合同的變更和解除19.1變更：如需變更第三方介入合同的內容，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2解除：如需解除第三方介入合同，應經合同雙方和第三方協商一致，并簽訂書面解除協議。解除合同后，第三方應按照約定履行清理工作，并退還已收取的費用。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入合同發生爭議，應通過協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同附件一：車位租賃合同附件一要求：詳細列明車位的具體信息，包括車位位置、編號、類型、面積等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確車位的基本情況。2.車位租賃合同附件二：車位租賃合同附件二要求：包括租賃雙方的身份證明、聯系方式、授權委托書等。說明：此附件用于證明租賃雙方的合法身份和授權情況。3.第三方服務合同：第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責和權利。4.物業管理服務協議：物業管理服務協議要求：明確物業管理公司提供的服務內容、服務質量、收費標準等。說明：此附件用于明確物業管理公司對車位的管理和服務標準。5.不可抗力事件證明：不可抗力事件證明要求：詳細記錄不可抗力事件的發生時間、地點、原因、影響等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕合同雙方的違約責任。6.違約金支付憑證：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的證據，如銀行匯款憑證、現金支付收據等。說明：此附件用于證明違約金的實際支付情況。7.爭議解決文件：爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協商結果、仲裁或訴訟文件等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供車位：甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方未按時支付租金：乙方應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。乙方損壞車位：乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的10%。2.責任認定標準：違約行為發生時，雙方應立即進行溝通，確定違約事實。雙方應提供相關證據，如合同、支付憑證、照片等。根據違約行為的具體情況，判定違約責任。簡要示例說明：甲方未按時提供車位，導致乙方無法按約定時間使用車位，甲方應支付違約金。乙方未按時支付租金，導致甲方無法按約定收到租金，乙方應支付違約金。乙方在使用車位過程中，因操作不當導致車位損壞，乙方應承擔維修責任并賠償甲方。全文完。二零二四版房地產開發商車位租賃合同模板1本合同目錄一覽第一條合同當事人1.1出租方信息1.2承租方信息第二條車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位性質第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付第五條車位使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得用于第六條車位維修保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3保養費用第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.1不可抗力9.2通知第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條合同附件10.1附件一：車位使用說明10.2附件二：車位租賃登記表11.1合同解除11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.1合同變更12.2合同變更條件12.3合同變更程序13.1合同解除及終止后的費用結算13.2合同解除及終止后的其他事宜14.1其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：1.1.4出租方聯系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：1.2.4承租方聯系電話：第二條車位基本信息2.1車位編號：2.2車位位置：2.3車位面積：2.4車位性質：2.4.1普通車位2.4.2專用車位第三條租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限續約：3.3.1租賃期滿前一個月，雙方可協商續約；3.3.2續約期限由雙方協商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付周期：4.3支付方式：4.3.1每月租金提前支付；4.3.2支付至出租方指定賬戶；4.4逾期支付：4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應按日支付應繳租金的千分之五作為違約金。第五條車位使用5.1使用范圍：5.2使用限制：5.2.1不得用于非法用途；5.2.2不得改變車位結構；5.3不得用于：5.3.1從事經營活動；5.3.2搬運易燃易爆物品。第六條車位維修保養6.1出租方責任：6.1.1負責車位的日常維護和保養；6.1.2車位設施損壞，由出租方負責修復。6.2承租方責任：6.2.1保持車位整潔，不得隨意亂扔垃圾；6.2.2發現車位設施損壞，應及時通知出租方。6.3保養費用：6.3.1車位日常保養費用由出租方承擔；6.3.2車位設施損壞的修復費用由責任方承擔。第七條違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按合同約定提供車位的，應向承租方支付違約金；7.1.2未按合同約定維修保養車位的，應向承租方支付違約金。7.2承租方違約責任：7.2.1逾期支付租金的，應向出租方支付違約金；7.2.2未經出租方同意，擅自改變車位結構或用途的，應向出租方支付違約金；7.2.3逾期未通知出租方車位設施損壞的，應承擔相應的責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應友好協商解決爭議；8.1.2協商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民調解委員會。9.1不可抗力9.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情形；9.1.2發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減少損失；9.1.3不可抗力事件持續期間，合同暫停履行，合同期限相應順延。9.2通知9.2.1.1郵寄；9.2.1.2傳真；9.2.1.3電子郵件；9.2.1.4其他雙方認可的送達方式。9.3送達地址9.3.1出租方送達地址：9.3.2承租方送達地址：第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同內容完整、清晰。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3出租方或承租方違約；10.2.4不可抗力導致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：車位使用說明11.1.1車位使用注意事項；11.1.2車位使用規則。11.2附件二：車位租賃登記表11.2.1承租方信息；11.2.2車位信息；11.2.3租賃期限；11.2.4租金及支付方式。第十二條合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協商一致；12.1.2出現合同約定的解除條件；12.1.3出現不可抗力；12.1.4違約方在合理期限內未履行違約責任。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到解除通知之日起十個工作日內確認解除事宜；12.2.3解除合同后，雙方應結清相關費用。第十三條合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協商一致；13.1.2出現合同變更的合理原因。13.2合同變更程序：13.2.1提出變更合同的一方應書面通知對方；13.2.2雙方應在收到變更通知之日起十個工作日內確認變更事宜；13.2.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同的履行過程中，包括但不限于：15.2.1.1車位租賃合同的簽訂、履行監督；15.2.1.2車位使用情況的評估；15.2.1.3車位租賃合同的解釋、咨詢；15.2.1.4爭議解決過程中的第三方調解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對其提供的咨詢、評估、監督等服務負責。15.3.2第三方的責任限額：15.3.2.1第三方的責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000）；15.3.2.2第三方因故意或重大過失導致甲方或乙方的損失，責任限額不受上述限制。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用；15.4.3第三方有權根據合同約定，對甲方或乙方的行為進行監督和評估。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系：15.5.1.1第三方在提供中介、監理等服務時，與甲方之間形成委托代理關系；15.5.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。15.5.2第三方與乙方的關系：15.5.2.1第三方在提供中介、監理等服務時，與乙方之間形成委托代理關系；15.5.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。15.5.3第三方與合同雙方的權利義務：15.5.3.1第三方不得泄露合同雙方的商業秘密；15.5.3.2第三方應保證其提供的服務的真實性和合法性；15.5.3.3第三方不得以任何形式干預合同雙方的正常權利義務關系。15.6第三方介入的程序15.6.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因和目的；15.6.2雙方應在接到通知后五個工作日內，就第三方介入的事項達成一致意見；15.6.3雙方應共同與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利義務。15.7第三方介入的終止15.7.1當第三方介入事項完成或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止；15.8第三方介入的費用15.8.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合作協議中約定；15.8.2第三方介入的費用應在第三方介入前支付。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1若第三方介入過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；15.9.2協商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位使用說明詳細要求：包括車位的使用規則、注意事項、禁止行為等。說明：本附件旨在指導承租方正確使用車位，避免不必要的糾紛。2.車位租賃登記表詳細要求：記錄車位租賃的詳細信息，包括租賃雙方信息、車位信息、租賃期限、租金等。說明：本附件作為合同附件，用于證明車位租賃的合法性。3.第三方合作協議詳細要求：明確第三方介入的細節，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件用于規范第三方介入行為，保障合同雙方的合法權益。4.不可抗力事件證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，以減輕合同雙方的違約責任。5.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的金額、日期、支付方式等。說明：本附件作為違約金支付的憑證，證明違約金的實際支付。6.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的程序、方式、機構等。說明：本附件用于指導雙方在發生爭議時如何進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應向出租方支付應繳租金的千分之五作為違約金。示例：若約定租金每月1日支付，乙方于2日支付，則構成逾期支付，需支付逾期違約金。2.未經出租方同意擅自改變車位結構責任認定標準：乙方擅自改變車位結構，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：乙方未經出租方同意，私自更改車位地面材料，需恢復原狀并賠償損失。3.未經出租方同意，擅自將車位轉租或分租責任認定標準：乙方未經出租方同意，擅自將車位轉租或分租，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：乙方將車位轉租給第三方，未通知出租方，需承擔違約責任并賠償損失。4.未經出租方同意，擅自改變車位用途責任認定標準：乙方擅自改變車位用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：乙方將車位用于商業活動，未通知出租方，需恢復原狀并賠償損失。5.逾期支付維修保養費用責任認定標準：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應向維修保養服務提供方支付應繳費用的千分之五作為違約金。示例：若約定維修保養費用每月1日支付，乙方于2日支付，則構成逾期支付，需支付逾期違約金。全文完。二零二四版房地產開發商車位租賃合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語定義1.2合同條款解釋2.雙方基本信息2.1開發商信息2.2租賃人信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3車位面積3.4車位類型4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約條款5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約金6.使用規則6.1車位使用范圍6.2使用時間限制6.3車位維護責任6.4不得用于非法用途7.車位管理7.1車位管理費7.2管理費支付7.3車位使用登記8.保養與維修8.1車位保養責任8.2維修責任8.3維修費用9.車位轉讓與轉租9.1轉讓條件9.2轉讓手續9.3轉租條件9.4轉租手續10.違約責任10.1租賃人違約責任10.2開發商違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同術語定義1.1.1“車位”指位于本開發項目內的停車位，具體位置及編號詳見附件一。1.1.2“租賃人”指與開發商簽訂本合同的當事人，即租用車位的使用者。1.1.3“開發商”指擁有車位所有權并負責車位管理的當事人，即本合同的甲方。1.1.4“租金”指租賃人按照本合同約定支付給開發商的車輛停放費用。1.1.5“違約金”指因一方違約行為給對方造成損失時，應向對方支付的費用。第二條雙方基本信息2.1開發商信息2.1.1名稱：[開發商名稱]2.1.2地址：[開發商地址]2.1.3聯系人：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2租賃人信息2.2.1姓名：[租賃人姓名]2.2.2身份證號碼：[身份證號碼]2.2.3地址：[租賃人地址]2.2.4聯系電話：[聯系電話]第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于本開發項目地下車庫[具體車庫編號]。3.1.2車位編號為[車位編號]。3.2車位編號3.2.1車位編號為[車位編號]，由開發商進行統一編號。3.3車位面積3.3.1車位面積為[車位面積]平方米。3.4車位類型3.4.1車位類型為標準停車位。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續約條款：租賃期滿后，租賃人可提前一個月向開發商提出續約申請，雙方協商一致后，可續簽本合同。第五條租金及支付5.1租金金額：[租金金額]元/月。5.2支付方式：租賃人應于每月的[具體日期]前，將租金支付至開發商指定的賬戶。5.3支付日期：每月[具體日期]。5.4違約金：租賃人未按時支付租金的，應向開發商支付[違約金金額]元/日的違約金。第六條使用規則6.1車位使用范圍：租賃人僅限于在本車位內停放自用車輛。6.2使用時間限制：租賃人可在車位正常使用時間內停放車輛，具體時間為[具體時間]。6.3車位維護責任：租賃人應保持車位的清潔，不得在車位內堆放雜物。6.4不得用于非法用途：租賃人不得將車位用于非法用途，如非法交易、儲存危險品等。第七條車位管理7.1車位管理費：車位管理費為[管理費金額]元/月，由租賃人支付。7.2管理費支付：租賃人應于每月的[具體日期]前，將車位管理費支付至開發商指定的賬戶。7.3車位使用登記：租賃人應在本合同簽訂后[具體日期]內，向開發商進行車位使用登記。第八條保養與維修8.1車位保養責任8.1.1開發商負責車位的日常保養和維護，確保車位的使用安全。8.1.2租賃人應保持車位的整潔，避免人為損壞。8.2維修責任8.2.1因自然磨損或合理使用造成的車位損壞，由開發商負責維修。8.2.2因租賃人不當使用或故意損壞造成的車位損壞，由租賃人負責維修。8.3維修費用8.3.1開發商負責的維修費用由開發商承擔。8.3.2租賃人負責的維修費用由租賃人承擔，并在維修完成后向開發商支付。第九條車位轉讓與轉租9.1轉讓條件9.1.1租賃人需提前一個月向開發商提出轉讓申請。9.1.2轉讓需經開發商同意，并辦理相關手續。9.2轉讓手續9.2.1租賃人應提供相關身份證明和車輛信息。9.2.2雙方簽訂轉讓協議，明確轉讓事項和責任。9.3轉租條件9.3.1租賃人需提前一個月向開發商提出轉租申請。9.3.2轉租需經開發商同意，并辦理相關手續。9.4轉租手續9.4.1租賃人應提供相關身份證明和轉租人的信息。9.4.2雙方簽訂轉租協議，明確轉租事項和責任。第十條違約責任10.1租賃人違約責任10.1.1租賃人未按時支付租金的，每逾期一日應支付相當于租金總額千分之五的違約金。10.1.2租賃人擅自轉租或轉讓車位的，應向開發商支付相當于一個月租金的違約金。10.2開發商違約責任10.2.1開發商未按時提供車位的，應向租賃人支付相當于一個月租金的違約金。10.2.2開發商擅自改變車位使用性質的，應向租賃人支付相當于一個月租金的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.1.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1租賃人嚴重違約，開發商有權解除合同。12.1.2開發商嚴重違約，租賃人有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應書面通知對方，并明確解除原因。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應結清所有費用。12.3.2租賃人應將車位交還給開發商。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應結清所有費用。13.3.2租賃人應將車位交還給開發商。第十四條其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括車位位置圖、車位使用規則等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義與范圍15.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定目的或服務需要，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。15.2第三方介入合同關系應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。第十六條第三方責任限額16.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的合作協議中約定的責任限額。16.2第三方責任限額的確定應根據第三方的專業能力、服務性質、市場行情等因素綜合考慮。第十七條第三方責權利17.1第三方應按照合作協議的約定，履行相應的職責，包括但不限于提供中介服務、評估服務、監理服務、保險服務等。17.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、現場訪問、信息查詢等。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準，保護甲乙雙方的合法權益。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，而非甲方、乙方之間的直接合同關系。18.2第三方對甲方、乙方的責任僅限于其與甲方或乙方簽訂的合作協議范圍內。18.3第三方在合同履行過程中，應獨立承擔其職責，不得將責任轉嫁給甲方或乙方。第十九條第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體事宜應在合作協議中明確，包括但不限于介入時間、介入范圍、服務內容、費用支付等。19.2第三方介入后，甲方、乙方應按照合作協議的約定，向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方介入過