20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綜合大樓樓頂空中花園租賃及景觀設計合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，城市綜合大樓的建設日益增多。甲方為了提升綜合大樓的品味和形象，決定將樓頂空中花園進行租賃，并委托乙方進行景觀設計。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綜合大樓樓頂空中花園租賃及景觀設計過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）綜合大樓：指集辦公、商業、居住等多種功能于一體的建筑。（2）空中花園：指位于綜合大樓樓頂，具有綠化、休閑、觀賞等功能的公共空間。（3）景觀設計：指對空中花園進行規劃、設計，使之具有美化、生態、環保等特性。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將空中花園的使用權出租給乙方，乙方支付租金，并在租賃期內享有使用權的合同關系。（2）景觀設計費：指乙方為甲方提供景觀設計服務所收取的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對空中花園進行景觀設計，并確保設計質量。（2）甲方有權監督乙方在租賃期間對空中花園的維護和管理。（3）甲方有權在租賃期滿或合同終止時，收回空中花園的使用權。（4）甲方應按照合同約定，向乙方支付租金和景觀設計費。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照合同約定，使用空中花園進行景觀設計。（2）乙方應按照甲方要求，在規定時間內完成空中花園的景觀設計，并確保設計質量。（3）乙方應負責租賃期間空中花園的維護和管理，確保其正常運行。（4）乙方應按照合同約定，向甲方支付租金和景觀設計費。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：空中花園位于甲方綜合大樓樓頂。5.3合同履行方式：（1）乙方負責空中花園的景觀設計，包括規劃、設計、施工等環節。（2）甲方負責空中花園的維護和管理，確保其正常運行。（3）雙方應按照合同約定，及時溝通、協調，共同推進合同履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違反合同約定，經另一方催告后仍未糾正。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，一方應提供相關證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將空中花園恢復原狀，并退還甲方；（2）雙方應按照合同約定，結算租金和景觀設計費；（3）合同終止后，雙方的權利義務關系終止。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：乙方需按照合同約定支付空中花園的租賃費用。（2）景觀設計費：乙方根據甲方要求進行景觀設計所發生的費用。（3）維護管理費：租賃期間，乙方需承擔空中花園的維護管理費用。（4）其他費用：因合同履行產生的其他相關費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應于每月的固定日期前，將當月租賃費用支付至甲方指定賬戶。（2）景觀設計費：乙方應在合同簽訂后，按照設計進度分階段支付景觀設計費。（3）維護管理費：乙方應于每月的固定日期前，將當月維護管理費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月支付，具體日期為每月的________日。（2）景觀設計費：根據設計進度分階段支付，具體支付時間由雙方另行約定。（3）維護管理費：每月支付，具體日期為每月的________日。7.4支付條款：（1）乙方支付費用時，應提供支付憑證，甲方應在收到憑證后予以確認。（2）如乙方逾期支付費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率的_____%向甲方支付逾期付款利息。（3）如甲方逾期收取費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率的_____%向乙方支付逾期收款利息。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供空中花園的使用權，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_____%。（2）甲方未按照合同約定收取費用，應向乙方支付違約金，違約金為應收取費用的_____%。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應支付費用的_____%。（2）乙方未按照合同約定完成景觀設計，應向甲方支付違約金，違約金為景觀設計費的_____%。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定的違約金標準向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據守約方的實際損失予以賠償。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方和乙方的商業秘密；（2）空中花園的規劃、設計、施工等商業信息；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后______年內。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）員工、顧問等知悉保密內容的人員，應遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或者履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調整、征收、征用等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）在不可抗力事件發生期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行或履行成本增加的，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致空中花園施工中斷；（2）政府征收導致空中花園無法繼續租賃；（3）罷工導致景觀設計進度延誤。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；（2）經對方同意，甲方可以將合同的權利和義務轉讓給第三方，但乙方不得將合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對空中花園的最終所有權；（2）乙方在租賃期內，不得轉讓、抵押、贈與空中花園的使用權。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在必要時對空中花園進行改造、擴建的權利；（2）乙方在租賃期內，不得擅自改變空中花園的結構和布局。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方進行空中花園的景觀設計工作；（2）乙方應按照甲方的要求，及時提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式：雙方應本著相互尊重、誠實信用的原則，積極協作，共同推進合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有關于本合同事項的口頭或書面協議。16.3增減條款：本合同的增減條款，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）____________________日期：_______________乙方（承租方）：（簽字）____________________日期：_______________其他相關方（如有）：（簽字）____________________日期：_______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.空中花園租賃及景觀設計合同書2.空中花園租賃面積及使用范圍圖3.景觀設計方案及效果圖4.維護管理細則5.費用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充文件9.協助與配合相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供空中花園使用權，認定違約。未按合同約定收取費用，認定違約。未按合同約定進行空中花園改造或擴建，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定完成景觀設計，認定違約。未按合同約定維護和管理空中花園，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的金錢補償。3.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后達成協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議作出判決的一種爭議解決方式。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃費用支付不及時。解決辦法：明確支付時間，逾期支付則按合同約定支付違約金。2.問題：景觀設計質量不符合要求。解決辦法：在合同中明確設計標準和驗收流程，確保設計質量。3.問題：空中花園維護管理不到位。解決辦法：制定詳細的維護管理細則，明確雙方責任，定期檢查維護情況。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：按合同約定處理，如順延履行期限或協商解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：先進行協商，協商不成則申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及職責：第三方名稱：____________________職責：負責空中花園的日常維護和管理，確保花園的美觀和功能。2.第三方的權利：第三方有權根據合同約定，對空中花園進行必要的維護和管理。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。3.第三方的義務：第三方應確保空中花園的日常維護和管理達到合同約定的標準。第三方應遵守國家相關法律法規，確保維護和管理活動合法合規。4.第三方的責任：第三方因自身原因導致空中花園出現損壞，應負責修復并承擔相應費用。第三方應確保維護和管理活動不影響甲方和乙方的正常使用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權在租賃期內，根據甲方要求對空中花園進行必要的改造。乙方有權要求甲方提供必要的施工便利和條件。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方設計的景觀效果得到充分體現。甲方應保障乙方在租賃期內的設計專利權和著作權。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變空中花園的結構和布局，除非與乙方協商一致。甲方不得將空中花園轉租或用于其他用途。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權監督乙方的景觀設計工作，確保設計符合合同要求。甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成設計工作。2.甲方的利益條款：甲方享有空中花園的最終所有權，租賃期滿后有權收回空中花園。甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將空中花園恢復原狀。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在租賃期內擅自轉讓或抵押空中花園的使用權。乙方不得在租賃期內改變空中花園的結構和布局，除非得到甲方同意。全文完。2025年度綜合大樓樓頂空中花園租賃及景觀設計合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同目的1.7合同范圍二、租賃事項2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費用2.4租賃支付方式2.5租賃押金三、景觀設計事項3.1設計范圍3.2設計要求3.3設計進度3.4設計費用3.5設計成果交付四、雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務4.2設計方權利與義務4.3違約責任五、合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序七、合同附件7.1租賃物清單7.2設計方案7.3其他相關文件八、合同簽署8.1簽署日期8.2簽署地點8.3簽署人九、合同生效9.1生效條件9.2生效日期9.3生效范圍十、合同終止10.1終止條件10.2終止日期10.3終止范圍十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明十三、合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案材料十四、其他14.1合同解釋14.2合同語言14.3合同份數14.4合同附件效力合同編號2025ZHD一、合同概述1.1合同名稱：2025年度綜合大樓樓頂空中花園租賃及景觀設計合同1.2合同雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同終止日期：____年____月____日1.6合同目的：乙方租賃甲方綜合大樓樓頂空中花園，并由乙方負責景觀設計及實施。1.7合同范圍：包括租賃物使用、景觀設計、施工、維護及管理等內容。二、租賃事項2.1租賃物描述：甲方綜合大樓樓頂空中花園，包括但不限于綠化區域、休息區、觀景臺等。2.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租賃費用：人民幣____元整，分____期支付，每期支付____元整。2.4租賃支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。2.5租賃押金：人民幣____元整，于合同簽訂時一次性支付。三、景觀設計事項3.1設計范圍：包括空中花園的整體規劃、植物配置、景觀小品設計等。3.2設計要求：符合甲方要求，具有創意性、實用性、美觀性。3.3設計進度：設計周期為____個月，具體進度安排如下：第1個月：完成初步設計方案第2個月：完成詳細設計方案第3個月：完成施工圖設計3.4設計費用：人民幣____元整，于設計合同簽訂后____個工作日內支付。3.5設計成果交付：設計成果以電子版和紙質版形式交付，于設計進度完成后____個工作日內完成。四、雙方權利與義務4.1租賃方權利與義務：按照合同約定支付租賃費用。按照設計要求完成景觀設計及施工。保障空中花園的安全與正常使用。按照甲方要求進行維護與管理。4.2設計方權利與義務：按照合同約定完成景觀設計。對設計方案進行優化和調整。保證設計質量，確保施工順利進行。對設計方案負責，接受甲方監督。五、合同變更與解除5.1合同變更：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式確認。一方嚴重違約，經另一方催告后仍未糾正。因不可抗力導致合同無法履行。5.3合同終止：合同期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。六、保密條款6.1保密內容：包括但不限于商業秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責任：違反保密條款，造成損失的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構：____仲裁委員會。7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規則進行。八、合同簽署8.1簽署日期：____年____月____日8.2簽署地點：____市____區____路____號8.3簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________九、合同生效9.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期：____年____月____日9.3生效范圍：本合同適用于雙方約定的租賃及景觀設計事項。十、合同終止10.1終止條件：合同期滿、雙方協商一致解除、不可抗力等原因導致合同無法履行。10.2終止日期：____年____月____日10.3終止范圍：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關事宜。十一、合同解除11.1解除條件：根據第五條“合同變更與解除”的規定。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前____日以書面形式通知對方。11.3解除后果：合同解除后，雙方應按照約定辦理相關事宜，包括但不限于退還押金、支付剩余租金等。十二、不可抗力12.1不可抗力事件：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可解除合同。12.3不可抗力證明：發生不可抗力事件的一方應及時向對方提供相關證明材料。十三、合同備案13.1備案機關：____市____區____工商行政管理局。13.2備案程序：按照《中華人民共和國合同法》及《中華人民共和國公司登記管理條例》的規定辦理。13.3備案材料：包括合同正本、營業執照副本、法定代表人身份證明等。十四、其他14.1合同解釋：本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。14.2合同語言：本合同以中文為準。14.3合同份數：本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方的決策權甲方作為主導方，對于租賃及景觀設計合同中的重大決策擁有最終決定權，包括但不限于租賃費用的調整、景觀設計方案的選擇、施工進度安排等。1.2甲方的監督權甲方有權對乙方的設計和施工過程進行監督，確保乙方按照合同約定完成設計任務，并在施工過程中遵守相關法律法規和甲方的要求。1.3甲方的優先權在合同履行過程中，如遇緊急情況或特殊需求，甲方享有優先權，包括但不限于租賃物使用權的調整、臨時性景觀設施的安裝等。1.4甲方的變更通知義務甲方在合同履行期間如需對租賃物或景觀設計方案進行調整，應提前____日以書面形式通知乙方，并協商一致后方可實施。1.5甲方的風險承擔在合同履行過程中，因甲方原因導致的租賃物損壞或景觀設計效果不達預期，甲方應承擔相應的責任和修復費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方的獨立性乙方作為主導方，在合同履行過程中享有獨立的設計和施工權利，甲方應尊重乙方的專業判斷和設計風格。2.2乙方的建議權乙方有權對租賃物使用及景觀設計方案提出建議，甲方應充分考慮乙方的意見，并在必要時進行調整。2.3乙方的進度控制權乙方有權根據合同約定和實際情況調整施工進度，甲方應積極配合，并提供必要的協助。2.4乙方的知識產權保護乙方在設計和施工過程中產生的知識產權歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識產權。2.5乙方的違約責任如乙方未能按照合同約定完成設計或施工任務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介的介入本合同中如需第三方中介參與，中介方應具備相應的資質和經驗，并由甲乙雙方共同選定。3.2中介的職責中介方在合同履行過程中負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利執行，并監督乙方按照合同約定完成設計及施工任務。3.3中介的費用中介費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用及支付方式由雙方與中介方另行協商確定。3.4中介的保密義務中介方在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密和隱私信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.5中介的違約責任如中介方未能履行職責，導致合同無法履行或甲乙雙方遭受損失，中介方應承擔相應的違約責任。3.6中介的解除權在合同履行過程中，如中介方認為合同無法繼續履行或存在重大風險，中介方有權解除合同，并通知甲乙雙方。3.7中介的后續服務3.8中介的爭議解決中介方與甲乙雙方之間產生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.設計方案3.設計圖紙4.施工方案5.乙方資質證明文件6.甲方營業執照副本7.甲方法定代表人身份證明8.中介方資質證明文件9.合同簽訂現場照片10.任何其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.租賃方違約行為：未按時支付租賃費用。損壞租賃物或未按約定進行維護。未按照設計要求進行景觀設計和施工。2.設計方違約行為：未按時完成設計方案。設計方案不符合合同要求。施工過程中未按照設計方案執行。3.違約行為的認定：違約行為的認定需有書面證據，如發票、照片、合同條款等。雙方應友好協商解決違約行為，協商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人對其創造的智力成果所享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。4.仲裁：指當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決民事糾紛。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租賃費用。解決辦法：發送催款通知，如仍未支付，可依法采取法律手段追討。2.問題：設計方案不符合預期。解決辦法：及時溝通，要求乙方進行修改，必要時可聘請第三方進行評估。3.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：要求乙方進行整改，如問題嚴重，可暫停施工并要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.綜合大樓樓頂空中花園的租賃。2.空中花園的景觀設計及施工。3.第三方中介的參與及協調。4.爭議解決及法律訴訟。全文完。2025年度綜合大樓樓頂空中花園租賃及景觀設計合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的及用途2.1空中花園的地理位置及面積2.2租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及稅費4.1租賃費用明細4.2稅費承擔5.設計要求及費用5.1景觀設計要求5.2設計費用及支付方式6.設計成果交付及驗收6.1設計成果交付時間6.2設計成果驗收標準7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.2乙方義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：空中花園租賃協議12.2附件二：景觀設計方案13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：景觀設計有限公司1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃標的及用途2.1空中花園的地理位置及面積2.1.1地理位置：市區綜合大樓樓頂2.1.2面積：1000平方米2.2租賃用途說明2.2.1租賃用途：用于景觀設計、綠化、休閑及公共活動空間3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣100,000元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付首期租金，后續租金每季度支付一次，于每個季度一個月的20日前支付4.租賃費用及稅費4.1租賃費用明細4.1.1租金：人民幣100,000元整（￥100,000.00）4.2稅費承擔4.2.1租賃相關稅費由甲方承擔5.設計要求及費用5.1景觀設計要求5.1.1設計風格：現代簡約風格5.1.2設計元素：包括但不限于植被、水體、休閑設施等5.2設計費用及支付方式5.2.1設計費用：人民幣50,000元整（￥50,000.00）5.2.2支付方式：乙方應在合同簽訂之日起5個工作日內支付設計費用，剩余款項在設計成果驗收合格后支付6.設計成果交付及驗收6.1設計成果交付時間6.1.1乙方應在合同簽訂后3個月內完成設計并提交設計成果6.2設計成果驗收標準6.2.1設計成果應符合甲方要求，符合相關設計規范6.2.2甲方應在收到設計成果后15個工作日內完成驗收7.甲方權利與義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定完成設計任務7.1.2甲方有權對設計成果進行驗收7.2甲方義務7.2.1甲方應提供租賃場所的必要條件，包括但不限于水電等基礎設施7.2.2甲方應配合乙方進行現場勘查和設計工作8.乙方權利與義務8.1乙方權利8.1.1乙方有權要求甲方提供必要的設計條件和信息8.1.2乙方有權在設計中使用甲方提供的資料和資源8.2乙方義務8.2.1乙方應按照甲方要求的時間節點完成設計任務8.2.2乙方應保證設計成果的質量，符合相關設計標準和規范9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成設計任務9.1.2乙方提交的設計成果不符合約定標準9.1.3甲方未按約定支付租金或設計費用9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按時完成設計任務的，每逾期一日，應向甲方支付相當于設計費用1%的違約金9.2.2設計成果不符合標準的，乙方應無條件重新設計，直至滿足甲方要求9.2.3甲方未按時支付款項的，應向乙方支付相當于逾期款項1%的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：市區人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.合同附件12.1附件一：空中花園租賃協議12.2附件二：景觀設計方案12.3附件三：設計費用明細表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于2024年12月1日簽署14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署《第三方介入協議》。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據《第三方介入協議》的約定，履行相應的職責，包括但不限于：1.提供專業咨詢和服務；2.監督合同履行情況；3.評估項目進展和質量；4.協調解決合同履行中的爭議。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據《第三方介入協議》的約定，獲取合同履行所需的信息和資料；15.4.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；15.4.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔相應責任。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守合同約定，確保其行為符合法律法規和行業規范；15.5.2第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密；15.5.3第三方應按時提交工作成果，并對工作成果的質量負責。16.第三方責任限額1.第三方直接因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為第三方介入服務費用的3倍；2.第三方因一般過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為第三方介入服務費用的1倍；3.第三方在提供專業咨詢和服務過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，免除其責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人；17.1.2第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方；17.2.2第三方在履行職