設施維修維護合同范例第一篇范文：合同編號：__________

設施維修維護合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的設施，需要乙方進行定期維修和維護，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、維修維護范圍

1.乙方負責對甲方設施進行定期檢查、維修和維護，確保設施的正常運行。

2.維修維護范圍包括但不限于以下內容：

（1）設施的電氣、管道、通風、排水等系統；

（2）設施的設備、設施、配件等；

（3）設施的內外部裝修及配套設施。

二、維修維護期限

1.本合同有效期為________________年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同期內，按照甲方要求，對設施進行定期檢查、維修和維護。

三、維修維護費用

1.乙方根據實際情況，向甲方提供詳細的維修維護費用預算，經甲方確認后，雙方簽訂費用支付協議。

2.甲方應在費用支付協議簽訂后，按照協議約定支付費用。

四、維修維護責任

1.乙方應按照合同約定，對維修維護工作進行負責，確保設施正常運行。

2.乙方在維修維護過程中，如因自身原因造成設施損壞或事故，應承擔相應的法律責任。

3.甲方應配合乙方進行維修維護工作，提供必要的條件和便利。

五、違約責任

1.甲方未按時支付維修維護費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

2.乙方未按時完成維修維護工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定維修維護費用總額的________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好關系，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修維護費用預算表；

2.費用支付協議；

3.甲方設施清單。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

設施維修維護合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的設施，需要乙方提供專業的維修維護服務，并引入丙方作為第三方監理，以確保維修維護工作的質量與進度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、維修維護范圍與期限

1.乙方負責對甲方設施進行定期檢查、維修和維護，確保設施的正常運行。

2.維修維護范圍包括但不限于以下內容：

（1）設施的電氣、管道、通風、排水等系統；

（2）設施的設備、設施、配件等；

（3）設施的內外部裝修及配套設施。

3.本合同有效期為________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、第三方監理責任與權利

1.丙方作為第三方監理，負責監督乙方的維修維護工作，確保其符合合同約定和行業標準。

2.丙方有權要求乙方提供維修維護方案、進度報告、驗收報告等相關資料。

3.丙方有權對乙方的維修維護工作進行現場檢查，并提出整改意見。

4.丙方有權對乙方的維修維護工作進行質量評估，并給出評估報告。

三、維修維護費用與支付

1.乙方根據實際情況，向甲方提供詳細的維修維護費用預算，經甲方確認后，雙方簽訂費用支付協議。

2.甲方應在費用支付協議簽訂后，按照協議約定支付費用。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方在規定的時間內完成維修維護工作，并達到約定的質量標準。

2.甲方有權要求乙方對維修維護過程中發生的任何問題負責。

3.甲方有權要求丙方對乙方的維修維護工作進行監督，并保障自身的合法權益。

4.甲方應配合乙方進行維修維護工作，提供必要的條件和便利。

五、乙方的責任與權利

1.乙方應按照合同約定，對維修維護工作進行負責，確保設施正常運行。

2.乙方有權要求甲方在規定的時間內提供維修維護所需的資料和條件。

3.乙方有權要求丙方在監督過程中給予必要的配合。

六、乙方的違約責任

1.乙方未按時完成維修維護工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定維修維護費用總額的________________%。

2.乙方維修維護工作不符合合同約定，造成設施損壞或事故，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未經甲方同意，擅自變更維修維護方案，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定維修維護費用總額的________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好關系，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.維修維護費用預算表；

2.費用支付協議；

3.甲方設施清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業的監理服務，確保乙方維修維護工作的質量與進度，從而保障甲方的設施能夠得到及時、有效的維護，減少設施故障和停機時間，提升設施的使用效率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為設施的所有者和使用者，其權益在本合同中占據主導地位。通過明確甲方的權利和義務，以及增加甲乙雙方的違約責任條款，可以確保甲方在設施維護過程中得到充分的保障，同時也能夠激勵乙方更加重視維修維護工作，提高服務質量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業設施管理合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業，需要乙方進行設施管理服務，并引入丙方作為第三方咨詢機構，以提供專業的咨詢服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、設施管理范圍與期限

1.乙方負責對甲方物業的設施進行日常管理、維護和保養，確保設施的正常運行。

2.設施管理范圍包括但不限于以下內容：

（1）物業的公共區域清潔、綠化、安保；

（2）物業設備的維修、更換和更新；

（3）物業的能源管理、節能減排。

3.本合同有效期為________________年，自合同簽訂之日起計算。

二、第三方咨詢機構責任與權利

1.丙方作為第三方咨詢機構，負責為乙方提供物業設施管理的專業咨詢服務。

2.丙方有權要求乙方提供設施管理方案、進度報告、驗收報告等相關資料。

3.丙方有權對乙方的設施管理工作進行現場評估，并提出改進建議。

4.丙方有權對乙方的設施管理進行定期審查，并給出審查報告。

三、設施管理費用與支付

1.乙方根據實際情況，向甲方提供詳細的設施管理費用預算，經甲方確認后，雙方簽訂費用支付協議。

2.甲方應在費用支付協議簽訂后，按照協議約定支付費用。

四、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付設施管理費用，并按時提供支付條件。

2.乙方有權要求甲方配合設施管理工作的開展，包括但不限于提供必要的設施、場地和人員支持。

3.乙方有權要求丙方在咨詢過程中給予必要的協助和配合。

4.乙方應確保設施管理的質量，按照行業標準提供專業服務。

五、甲方的責任與權利

1.甲方應按照合同約定支付設施管理費用，并保證支付款項的及時性和準確性。

2.甲方有權要求乙方提供設施管理的詳細報告，包括工作進展、費用使用等情況。

3.甲方有權要求丙方對乙方的設施管理進行監督，并保障自身的合法權益。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按時支付設施管理費用，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的________________%。

2.甲方違反合同約定，造成乙方工作延誤或損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未經乙方同意，擅自要求乙方改變設施管理方案，應向乙方支付違約金，違約金為合同約定管理費用總額的________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持友好關系，不得采取任何可能損害對方合法權益的行為。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期內，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.本合同期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設施管理費用預算表；

2.費用支付協議；

3.物業設施清單。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業設施管理的直接執行者，其權益在本合同中占據主導地位。通過明確乙方