小區(qū)消防管理制度第一章總則第一條為確保小區(qū)內的火災安全，保護住戶生命資產安全，維護社會秩序，依據國家有關法律法規(guī)，訂立本制度。第二條本制度適用于小區(qū)內的住戶、物業(yè)管理公司、相關維護人員以及其他在小區(qū)內從事各類活動的人員。第三條小區(qū)消防管理工作必需遵守國家和地方相關法律法規(guī)，以及有關部門的要求。第二章火災防控措施第四條小區(qū)每棟樓房必需配備充分數量的火災探測器，并定期進行維護和檢測，確保正常運行。第五條小區(qū)內不得私拉亂接電線，對電線電器設備必需定期進行檢查和維護，確保安全使用。第六條小區(qū)每棟樓房必需配備消防器材，如滅火器、滅火器箱等，并定期進行檢查和維護，確保可用和有效。第七條小區(qū)內各樓層、樓道、公共區(qū)域必需保持通暢，不得堆放雜物、易燃物品。樓梯間、公共走道不得堆放腳踏車、垃圾等。第八條小區(qū)內公共區(qū)域的電閘箱、水表等設施必需定期進行檢查和維護，確保安全運行。第九條小區(qū)內的垃圾分類工作必需得到重視，垃圾必需依照規(guī)定的分類方法進行投放，不得亂倒亂扔，以免引發(fā)火災。第十條小區(qū)內的煙霧報警器必需保持正常運轉，不得私自拆除或更換。若發(fā)現異常，應及時報修。第十一條小區(qū)內每棟樓房必需配備相應的消防通道，通道不得堵塞，確保在緊急情況下能夠暢通無阻。第十二條小區(qū)內不得在違章搭建、使用可燃料子、亂倒亂堆垃圾等行為，一經發(fā)現，將依照有關規(guī)定進行處理。第十三條小區(qū)內禁止在樓道、電梯、公共走道等易燃場合使用明火，禁止亂丟煙蒂、煙藍、廢棄電器等。如有違反，將視情節(jié)輕重進行懲罰。第十四條小區(qū)內禁止非法販賣、儲存易燃易爆物品。對于有上述行為的，一經發(fā)現，將立刻上報有關部門，并依照相關法律法規(guī)處理。第三章火災應急措施第十五條小區(qū)內應設置火災應急指示標志牌，明確消防通道、滅火器材等位置，以便住戶在火災發(fā)生時能夠及時采取逃命措施。第十六條小區(qū)每棟樓房都需要訂立火災應急預案，并進行演練，以提高住戶的火災應對本領。第十七條小區(qū)內的住戶在發(fā)現火災時應立刻撥打火警電話報警，并盡可能采取措施撲滅初起火災。第十八條在火災發(fā)生時，樓房內的住戶應依照預定的火災疏散路線有序撤離，不得亂竄逃命。第十九條在火災發(fā)生時，住戶應盡量避開使用電梯進行疏散，應選擇安全的樓梯進行撤離。第二十條火災發(fā)生時，樓房內的住戶應盡量低姿態(tài)通過煙霧較少的區(qū)域進行疏散，以降低中毒風險。第二十一條在火災發(fā)生時，小區(qū)內的住戶應盡量避開逆風逃命，需選擇背風的方向進行疏散。第二十二條在火災發(fā)生時，若受困于樓房中，住戶應及時向救援人員或警方報告位置，搭配救援工作。第二十三條在火災發(fā)生時，居住在低層樓房的住戶，可選擇向窗戶外探身，等待救援。第二十四條在救援人員到達前，住戶可濕毛巾捂住口鼻，以防吸入過量煙霧。第二十五條火災事故處理結束后，小區(qū)內的各戶住戶需依法進行火災事故報案，并搭配有關部門的調查工作。第四章監(jiān)督和懲罰第二十六條小區(qū)內設立特地的消防管理崗位，負責小區(qū)消防管理工作的落實，對違規(guī)行為進行檢查、監(jiān)督和提示。第二十七條對于發(fā)生火災事故的住戶，將依照相關法律法規(guī)進行懲罰和賠償。第二十八條小區(qū)內的維護和修理人員、保安人員、物業(yè)工作人員等在工作中發(fā)現火災隱患時，應立刻上報相關人員并采取措施，保障住戶安全。第二十九條小區(qū)內的居民和工作人員有權利對發(fā)現的火災隱患進行舉報，一經核實，將依照相關規(guī)定予以嘉獎。第三十條對于對消防管理制度不遵守、隱瞞火災隱患、阻礙消防工作等行為的人員，將采取相應的懲罰措施。第五章附則第三十一條本制度自頒布之日起生效，由小區(qū)物業(yè)管理公司負責組織實施。第三十二條對于本制度未涉及事項的處理，將依據國家和地方相關法律法規(guī)進行規(guī)定并執(zhí)行。第三十