小區對外經營合同協議書合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有某小區的經營管理權，乙方愿意就該小區對外經營事宜與甲方合作，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作范圍1.1乙方在甲方的授權和監管下，有權在小區內進行對外經營活動。1.2乙方應確保其經營活動符合國家法律法規、相關政策及小區管理規定。第二條經營內容2.1乙方經營的業務范圍包括但不限于：商品銷售、餐飲服務、休閑娛樂、健身服務等。2.2乙方應在經營過程中注重服務質量，保障消費者權益，不得侵犯他人合法權益。第三條經營期限3.1本合同的經營期限為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同期滿后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同，并按約定辦理相關手續。第四條費用及分成4.1乙方應按月向甲方支付經營收益的____%，作為甲方的小區管理費用。4.2甲方應為本合同項下的經營活動提供必要的便利條件，包括但不限于場地、設施等。第五條權利義務5.1甲方應保證乙方的經營活動合法合規，不得干涉乙方的正常經營。5.2乙方應遵守國家法律法規，誠信經營，維護小區形象。5.3雙方應共同維護經營場所的安全，確保消費者人身及財產安全。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應書面簽訂，并經雙方協商一致。8.3本合同的解除不影響雙方已產生的權利和義務。9.1本合同附件包括：經營項目清單、費用支付明細等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.經營項目清單2.費用支付明細3.小區管理規定4.國家法律法規及相關政策（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某小區的經營管理權，乙方愿意就該小區對外經營事宜與甲方合作，并引入第三方作為合作過程中的監督與協調方，以保障甲方的權益得到充分保障，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色與責任1.1第三方作為獨立的監督機構，負責對乙方經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動符合國家法律法規、相關政策及小區管理規定。1.2第三方應具備專業的管理能力和經驗，能夠有效地協調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的糾紛和問題。第二條甲方的權益保障2.1甲方作為小區的經營管理方，有權對乙方經營活動進行監督和指導，確保乙方的經營活動不損害甲方的合法權益。2.2甲方有權根據合同約定，要求乙方支付經營收益的一部分作為小區管理費用，以維護小區的日常運營和管理。2.3甲方有權要求乙方遵守國家法律法規，誠信經營，維護小區的形象和秩序。2.4甲方在合同履行過程中享有優先權，包括但不限于對經營場所的優先使用權、對乙方經營活動的優先監督權等。第三條乙方的義務與限制3.1乙方應按照甲方的要求，配合第三方的監督和管理，確保經營活動的合規性和合法性。3.2乙方應遵守國家法律法規，誠信經營，不得進行任何違法亂紀的活動。3.3乙方在經營過程中，不得損害甲方的合法權益，包括但不限于小區的設施、環境等。3.4乙方在經營過程中，不得侵犯第三方的合法權益，包括但不限于第三方的主營業務、商業秘密等。第四條違約責任4.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方的損失、支付違約金等。4.2如第三方未履行監督和管理職責，導致乙方違反本合同的約定，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入的意義與目的5.1第三方介入本合同的目的在于確保乙方的經營活動符合法律法規和甲方的要求，維護甲方的合法權益。5.2第三方作為獨立的監督機構，能夠提供專業的管理和協調服務，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施，促進甲乙雙方的互利共贏。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更或解除應書面簽訂，并經甲乙雙方及第三方協商一致。6.3本合同的解除不影響甲乙雙方已產生的權利和義務。7.1本合同附件包括：經營項目清單、費用支付明細、第三方監督和管理規定等。7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.經營項目清單2.費用支付明細3.第三方監督和管理規定4.國家法律法規及相關政策（注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據雙方實際情況和法律法規進行調整和完善。）第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某商業中心的經營管理權，乙方愿意就該商業中心的對外經營事宜與甲方合作，并引入第三方作為合作過程中的監督與協調方，以保障乙方的權益得到充分保障，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的角色與責任1.1第三方作為獨立的監督機構，負責對甲方的經營管理活動進行監督和管理，確保甲方的經營管理活動符合國家法律法規、相關政策及商業中心的管理規定。1.2第三方應具備專業的管理能力和經驗，能夠有效地協調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的糾紛和問題。第二條乙方的權益保障2.1乙方作為商業中心的經營方，有權對甲方的經營管理活動進行監督和指導，確保甲方的經營管理活動不損害乙方的合法權益。2.2乙方有權根據合同約定，要求甲方支付商業中心的運營費用，以維護商業中心的日常運營和管理。2.3乙方有權要求甲方遵守國家法律法規，誠信經營，維護商業中心的形象和秩序。2.4乙方在合同履行過程中享有優先權，包括但不限于對商業中心的設施的優先使用權、對甲方經營管理活動的優先監督權等。第三條甲方的義務與限制3.1甲方應按照乙方的要求，配合第三方的監督和管理，確保經營管理活動的合規性和合法性。3.2甲方應遵守國家法律法規，誠信經營，不得進行任何違法亂紀的活動。3.3甲方在經營管理過程中，不得損害乙方的合法權益，包括但不限于商業中心的設施、環境等。3.4甲方在經營管理過程中，不得侵犯第三方的合法權益，包括但不限于第三方的主營業務、商業秘密等。第四條違約責任4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方的損失、支付違約金等。4.2如第三方未履行監督和管理職責，導致甲方違反本合同的約定，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方介入的意義與目的5.1第三方介入本合同的目的在于確保甲方的經營管理活動符合法律法規和乙方的要求，維護乙方的合法權益。5.2第三方作為獨立的監督機構，能夠提供專業的管理和協調服務，減少甲乙雙方之間的糾紛和矛盾。5.3第三方介入有助于提高合同的履行效率，確保合同的順利實施，促進甲乙雙方的互利共贏。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更或解除應書面簽訂，并經甲乙雙方及第三方協商一致。6.3本合同的解除不影響甲乙雙方已產生的權利和義務。7.1本合同附件包括：商業中心經營管理規定、費用支付明細、第