房屋買賣合同賣方(甲方)：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：買方(乙方)：身份證號碼：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條甲方自愿將座落在（詳見《房屋所有權證》：的房地產全部（建筑面積：㎡）出售給乙方。第二條上述房產的交易價格為：總價人民幣元整（大寫：元整）。第三條雙方協商付款方式（按以下第種方式辦理）：本合同簽定之日，乙方將全額房款元整一次性支付給甲方。B、本合同簽訂日，乙方向甲方支付人民幣萬元整，作為購房定金；剩余房款人民幣萬元整，于產權交割完畢當日付給甲方。第四條房屋交付期限：甲方應于收到乙方全額房款之日起天內將房屋交付給乙方。第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費、產權過戶手續費由甲方承擔。第六條違約責任一、乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。二、甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起______天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起______日內，將戶口遷出，逾期超過______日，乙方每日按已付款的______%收取違約金。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商方式解決，協商不成，提請人民法院解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條本合同一式份，雙方各份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。第十三條雙方約定的其他事項：