廠房及設備租賃合同

廠房及設備租賃合同1

出租方：________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________(以下簡稱乙方〕

依據國家相關規定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房及設備狀況

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃面積

為平方米，廠房類型，構造。

2、甲方租賃給乙方的設備，詳見附表清單。

二、廠房及設備起付日期和租賃期限。

1、廠房及設備租賃自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期______年。

2、租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還。

乙方需連續承租的，應于租賃期滿前______個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新協商簽訂租賃合同。

三、租金及付款方式

1、甲乙雙方商定該廠房及設備每年租金為___________元。

2、甲、乙雙方商定每個月交付一次租金，每次交付租金總額的_______%由______年______月______日起交付租金。

3、租金交付______日起，廠房及設備全部使用權歸乙方支配。

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發票時應在天內付款。

四、廠房及設備的使用要求和修理責任。

1、租賃期間，乙方發覺該廠房及設備有損壞或故障時，應準時通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的______日內進展修理，逾期不修理的，乙方可代辦修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用愛惜該廠房及設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及設備損壞或發生故障的，乙方應負責修理，乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、乙方另需對廠房裝修或增設備的;應由甲方報請相關部門批準后，方可進展。

五、廠房及設備的轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房及設備轉租，需得到甲方的書

面同意如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常使用狀態。

3、歸還設備按附表清單如數歸還，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償。乙方在租賃期間購置設備全部權，歸乙方全部。

六、租賃期間其他有關商定

1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設備租賃進展非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，甲方應向乙方退還剩余租金。

4、廠房租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個______月，甲方有權增收5_______%的滯納金。

5、廠房租賃期滿后，甲方如連續出租，該廠房及設備時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

七、其他條款

1、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方十二個______月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠付甲方十二個______月租金。

2、租賃期間，如因廠房產權問題及設備全部權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任，并賜予乙方十二個月租金賠償。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協商解決。

九、本合同一式貳份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：________________證件號：________________

承租方：________________證件號：________________

簽約地址：________________

簽約日期：______年______月______日

廠房及設備租賃合同2

甲方(出租方)：___________________

法定代表人：___________________

注冊地址：___________________

乙方(承租方)：___________________

法定代表人：___________________

注冊地址：___________________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著公平互利、誠懇信用的原則，就乙方向甲方租用生產場地和生產設備相關事宜友好協商，簽訂本租賃合同。

第一條設備及廠房概況

1、甲方同意其將位于___________________的生產辦公場地的___________________的廠房、辦公室(包含該區域里的水、電、氣設備設施)出租給乙方使用。土地使用用途：工業用地，建筑面積共___________________，租用廠房___________________，詳細見附件平面圖。

2、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單。

其次條租賃用途

1、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業的生產、倉儲及辦公等用途。

2、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉變該廠房的用途。

3、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。

第三條租賃設備及廠房的全部權和使用權

1、甲方擁有租賃設備及廠房的全部權。

2、乙方僅在租賃期限內并在合同規定的范圍內擁有該設備及廠房的使用權。

第四條租賃期限

1、本合同的租賃期限10年，自20______年01月01日至20______年12月31日止。

2、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方使用，并辦理相關移交手續;租賃期滿，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續。

第五條租金及支付方式

1、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣10元/月/㎡(小寫：￥10元/月/㎡)，共計人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫：￥320______0.00元/月)。

2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥368000.00元/月)，設備折舊費已平攤入每月租金中。

3、本合同租金支付方式為：

(1)本合同租金支付方式為：季度結，即：乙方應分別于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于20______年12月31號前支付。

(2)前兩年廠房租金不變，自第三年起，年租金在上一年的根底上以5%遞增。

(3)甲方銀行賬號信息：

開戶名：___________________

開戶行：___________________

帳號：___________________

第六條設備的維護保養和費用

1、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥當保管，不得損壞。應做好日常修理、保養，保持設備良好，每月根據甲方有關規定進展保修，修理費由乙方擔當。

2、在設備保修期發生故障，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決。

3、租賃過程中如乙方使用不當、治理不當造成的責任事故應由乙方擔當責任并向甲方賠償經濟損失。

第七條其他費用支付

乙方用水、用電、享受電信、等效勞所需繳納的費用由乙方自行與效勞供應單位結清，乙方應保證甲方不受追索。

第八條雙方的權利和義務

(一)甲方權利和義務

1、甲方有權根據本合同商定向乙方收取租金。

2、甲方有權對租賃物業和設備進展定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方。

3、甲方在移交設備時應保證設備的正常使用。

4、甲方應保證對其所供應的租賃廠房具有相應的合法權利，在租賃期間因第三人主見權利，影響乙方對租賃物業和設備的使用或導致乙方患病損失的，由甲方擔當責任。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方應根據本合同的商定準時支付租金。

2、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責，如發生盜失、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)。

3、乙方在租賃期間應愛惜并合理使用其所承租的設備及廠房。如乙方因治理及使用不當造成設備損壞的，乙方應馬上負責修復，如不能修復應予以甲方經濟賠償。

4、乙方應保證廠房附屬設施(包括但不限于門窗、墻面燈具、玻璃、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或修理，費用由乙方擔當。

5、乙方應依據自來水公司、供電公司、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費、電話費等，并自行交付。

6、乙方在租賃期間內不得擅自轉變和破壞租賃廠房的建筑構造和附屬配套設施。如屬特別狀況或乙方確有生產方面需求，需對其進展改建的，在不影響租賃物業的用途及安全的狀況下，事先征得甲方同意方可進展。

7、在本合同租賃期內，如甲方轉讓本合同項下廠房或設備給第三人，乙方享有在同等條件優先于第三人購置的權利。

第九條違約責任

1、甲、乙雙方必需嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則，應賠償給守約方造成的一切損失。

2、乙方應根據合同商定支付設備及廠房租金，每延遲一日，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金。

3、在租賃期間內，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨便增加和扣除部件，不得將租賃設備進展出售、轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

4、乙方在租賃期限內，不得將廠房(含附屬設施及土地)和設備局部或全部轉租給他人。

第十條不行抗力

在本合同履行期間，若發生不行抗力大事的，雙方均免責。因不行抗力造成廠房、設備或其他財務損失的，甲乙雙方各自擔當其經濟損失。

不行抗力包括但不限于：

1、地震、洪水、颶風等自然災難;

2、政府行為(包括國家征用土地、收購、收回、撤除、拆遷、用地變更等);

3、戰斗;

4、其他不行預見、不行抗拒的”事由。

第十一條合同變更或終止

1、經甲乙雙方協商全都，可以變更或提前終止本合同。

2、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的，應至少提前三個月書面通知對方。

3、在合同有效期間內，乙方有以下情形之一的，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失：

(1)乙方利用租賃物業從事非法活動，損害公共利益。

(2)乙方延遲支付租金超過2個月。

第十二條爭議解決

因本合同履行發生爭議，應由雙方友好協商解決，協商不成，雙方全都同意提交租賃廠房所在地法院依法裁決。

第十三條租賃期滿的處理

1、租賃期限屆滿前，若乙方需要連續租用設備及廠房，應于租賃期限屆滿前30日內與甲方重新簽訂續租合同。

2、本合同提前解除、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續租協議的，乙方應準時辦理退租手續，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內搬離租賃物業并返還租賃設備。

第十四條其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可經協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設備租賃合同3

出租方：___________________(以下簡稱甲方)

承租方：___________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自愿、公平、協商的根底上，達成如下協議：

一、甲方將位于邯鄲市雞毛山四廠家屬院群眾浴池的兩樓房承租給乙方經營洗浴使用，設備和物品經雙方清點后建立清單。

二、租賃期為3年,20______年9月1日-20______年8月30日止。

三、每年租金為叁萬元整租金一次付清(于合同簽訂并辦理移交手續后乙方將租金付給甲方);合同期滿甲乙雙方共同協商續租事宜。

四、甲方允許乙方在不損壞房屋構造的狀況下，可依據經營需要進展室內外的自由裝修改造，增加設施和效勞工程。裝修改造以及增補物品等費用由乙方擔當，裝修改造以及增補物品合同期滿乙方不得擅自撤除。

五、在乙方承租經營期間，設備的損壞都有乙方修復。

六、甲方原來售出的月票乙方必需連續使用(不超過100張)。

七、租賃期間，乙方能連續使用的設備、物品可以無償使用，乙方認為已不能連續使用的需要更新換代的可自行更換，更換下來的設備物品，由甲方收回。

八、甲方不得擅自解除租賃合同，不得干預乙方正常經營活動;如由于甲方緣由導致使合同解除的，甲方應返還乙方已經交付的剩余期限的租金。

九、乙方保證依法經營，不得發生違法違紀行為，如發生則由乙方擔當全部法律責任。

十、乙方不得將房屋轉租，如因乙方其他緣由導致合同解除，則甲方不返還乙方已經交納的租金。

十一、假如因城市規劃或城市改造等行為，需要對該樓進展撤除或拆遷，甲方應返還剩余期限的租金，撤除的設備和其他物品歸甲方全部。

十二、如因不行抗拒的緣由使租賃房屋及設備損壞的，雙方互不擔當賠償責任，但甲方應返還乙方剩余期限的租金。

十三、租賃期滿后乙方有優先承租權。假如乙方不在連續承租該房屋，則乙方投入的全部裝修改造物品，租賃期滿后統一歸甲方全部。

十四、乙方承租期間，如遇工商、稅務交費，城管、環保部門罰款交費，由甲方出面解決。如遇外來力氣(如冰雹)造成屋頂太陽能設備損壞，乙方不負任何責任，且由甲方負責修復。

十五、乙方租賃期間如不想連續租賃應提前通知甲方，合同終止。甲乙雙方不負任何責任。

十六、甲方以前遺留的一切事故與責任，與乙方無關。

十七、本合同未盡事宜，經雙方協商解決。

十八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設備租賃合同4

出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________

一、依據《合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務，根據公平互利、誠懇信用的原則,經雙方協商全都，特簽訂本合同。

二、詳細事項

第一條：租賃物的名稱、數量、用途：

乙方租用甲方機械設備用于_________________________________________。

乙方租用甲方機械設備為：

設備型號數量產地編號現值租金/月

其次條：租賃期限

乙方自______年____月____日起租用甲方機械設備至______年_____月____日止。合同期滿乙方如需連續租用，應在本合同期滿前十日內，與甲方重新簽訂合同。如未續簽合同也未退還機械設備，視甲方連續租用機械，本合同除租賃期限變為不定期外，其他條款連續生效，但甲方有權隨時終止租賃關系，并收回機械。

第三條：租金的計算和支付

1、租金每月為(大寫)元(小寫元)，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工缺乏月的按月計算租金，末月施工超過25天(含25天)以足月計算租金，未超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過___小時(甲方免收租金天數對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出____小時局部應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費，每小時租金按月租金除以240小時計算。

3、如因乙方或工地施工方或天氣緣由造成停工或者工作時間削減等緣由，除非合同另有商定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。

4、租金付款方式為：①現金;②現匯。甲方收到后開收款收據。

第四條：租賃機械的交貨和驗收

1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不擔當責任。

2、乙方應自收貨時準時在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。

3、假如乙方未按前款規定辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。

4、假如乙方在驗收時發覺租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，馬上將上述狀況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的商定要求。

第五條：租賃機械的使用、修理、保養和費用擔當

1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油及輔油、修理、保養，使設備保持良好的使用狀態，費用由乙方擔當。修理一次需更換的零配件_______元以下由乙方負責擔當，在_______元以上由甲方負責擔當。

2、工作過程中乙方若不能對設備故障進展排解，應準時通知甲方進展修理。正常修理一般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數不計算租金，但必需有甲方機手(操作手)的簽字認可。

3、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者患病損失時，由乙方對此擔當全部責任。

4、租賃機械在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、稅款，均由乙方擔當。

5、機械租賃期間，乙方未征得甲方的書面同意不得轉移工作地點。

第六條：租賃機械的運輸方式及運費的擔當

1、乙方指定運輸方式為：①汽運;②鐵運。

乙方租賃甲方機械，如租期缺乏個月，乙方擔當雙程(進場及返程)運費，如租期在個月以上，則租賃機械的進退場的運費由甲、乙雙方各擔當一半，即進場費由乙方擔當，退場費用由甲方擔當。

第七條：甲方的權利和義務

1、甲方按商定交付租賃機械，并在租賃期限內保證租賃物符合商定用途。

2、甲方應保證租賃物在租賃期限不被第三人主見權利。

3、甲方為租賃機械配備操作手____名，其每人工資_____元/月，由_____方負責擔當，并負責安排操作手的食宿，其食宿費用由_____方負責擔當。機械操作手不擔當施工技術責任，但必需聽從乙方的治理，遵守乙方的規章制度，按乙方的要求進展施工。

4、乙方支付全部的租金后，甲方應供應在其所在地開具的的應稅發票。

第八條：乙方的權利和義務

1、乙方必需按合同商定支付租金。

2、在租賃期間，本合同所列租賃機械的全部權屬于甲方。乙方對租賃機械只有使用權，沒有全部權。乙方在占有、使用租賃機械期間，非因甲方緣由導致的風險和責任(如查封、扣押、被盜、被損毀、滅失或乙方包括工地施工方指揮有誤等)由乙方負全部責任(被盜、被損毀、滅失的應按機械的購置價格予以賠償)。租賃期間發生的人身損害事故應由乙方擔當全部賠償責任。

3、乙方有權按商定的方法、地點和租賃物的性質使用租賃物。設備進退場時，乙方應供應無償的人工機械效勞，退場時必需給甲方簽署設備退場證明。若乙方未履行簽字手續，退場時間則以機械操作手或運輸單位(運輸司機)確認的退場時間為準。

4、乙方在租賃期間應妥當保管租賃物，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃物上增加或撤除零部件。

5、在租賃期間，乙方如將租賃機械轉租給第三人，必需征得甲方書面同意。

6、乙方不得以任何理由對設備進展抵押，否則造成的全部后果由乙方擔當。

7、未經甲方書面同意，乙方不得借款給甲方機械操作手，否則甲方概不認可。

第九條：違約責任

1、在租賃期間，如租賃物被第三人主見權利，甲方應擔當因此給乙方造成的全部損失。

2、乙方必需按合同商定支付租金，否則，甲方有權停機待款，但停機期間仍舊計算租金。如乙方付款后連續租(使)用，停機期間所造成的損失均由乙方負責。

3、在租賃期間，乙方如未征得甲方書面同意將租賃機械轉租給第三人，甲方除有權直接解除合同，要求乙方支付轉租期間的租金外，還有權要求乙方擔當轉租期間租金20%的違約金。

4、未經對方同意，任何一方不得中途變更或違法解除本合同;任何一方若有違反，都應向對方償付本合同總租金額____%的違約金。

5、乙方未按合同商定支付租金時，甲方有權實行以下措施：

(1)要求乙方準時付清租金和其他費用，并由乙方每逾期一日按所欠租金萬分之五支付違約金，直至全部支付完畢。如違約金缺乏以賠償甲方的實際損失，則乙方應按實際損失向甲方擔當賠償責任;

(2)乙方如逾期五日仍未付清所欠租金，甲方有權終止本合同，乙方應歸還租賃機械，否則應賠償給甲方造成的一切損失(包括返程運費)。

第十條：爭議的解決

凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決;假如協商不能解決，由甲方所在地法院裁決。如因乙方欠付租金而產生糾紛，則甲方所聘律師費、交通費、食宿費等費用皆由乙方擔當。

第十一條：未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

三、當事人簽名

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________

托付代理人：___________________托付代理人：___________________

廠房及設備租賃合同5

出租方(以下稱甲方)：___________________

出租方代表人：___________________身份證號:___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

承租方代表人：___________________身份證號:___________________

依據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲乙雙方在自愿、公正、誠懇信用的根底上，經充分協商，同意就以下房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方將座落在___________________房屋，建筑面積___________________平方米，使用面積___________________平方米，出租給乙方使用。

二、該房屋租賃期為___________________年。自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。

三、該房屋每月租金總額(大寫)___________________元整，￥：___________________元。房屋及所帶設備使用押金總額(大寫)___________________圓整，￥：___________________元。租金內含出租

四、乙方必需按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式為每月支付，支付時間為每月5日前。支付方式為(另行商定)。

五、房屋在租賃期內的全部物業治理費、水電煤等費用由乙方擔當。

六、乙方所租賃的房屋作為___________________房使用。

七、甲方承諾對該出租房擁有全部權，保證所出租房屋的使用安全。

八、甲方負責對房屋及其附著物的定期檢查，擔當正常的房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，由乙方負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方修理房屋及其附著設施，應提前___________________天書面通知乙方，乙方應積極幫助和協作。因甲方不準時履行合同商定的修理、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。因乙方阻止甲方進展修理而產生的后果，則由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進展改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理申報手續后，方可進展。

十一、如因不行抗力的緣由而使所租房屋及其設備損壞的，乙方不需擔當責任，但甲方需要擔當修理責任。不行抗力是指：地震、海嘯、臺風、暴風雪、火災、旱災、水災等自然災難;戰斗、罷工、政府禁令等無法估計因素。同時如因上述不行抗力導致本合同無法履行的，雙方均可免除違約責任。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提前3個月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，甲方有以下行為之一的，乙方有權終止本合同，由此而造成乙方損失的，甲方應予以賠償。

1、甲方不能按合同規定交房的;

2、甲方不能準時履行房屋的修理責任的;

3、甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業的實際受益人，其無權出租的行為等。

十四、租賃期內，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

1.擅自轉變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進展違法活動的;

2.未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓的;

3.拖欠租金超過30天以上且經甲方屢次催討仍不支付的。

十五、租賃期內，甲方擁有乙方工廠工人工資的發放的知情權，一旦消失乙方拖欠工資的狀況，甲方有權進展監管、催促乙方發放工人工資，從而造成的后果，由乙方負責。

十六、自本合同簽訂之日天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付日租金兩倍的違約金。

十七、租賃期內，甲方無正值理由，提前收回該房屋的，應按月租金的3倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按月租金的3倍向甲方支付違約金。如守約方的實際損失超過上述違約金的，按實際損失賠償。

十八、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方。乙方如需連續租用的，應提前30天向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂房屋租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

十九、租賃期滿，乙方應如期歸還房屋。

二十、租賃期內，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉租給他人，并應簽訂轉租合同。

二十一、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。

二十二、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃治理規定，與本合同具有同等效力。

二十三、合同發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決，協商不成的，可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

二十四、本合同一式肆份，甲乙雙方各執壹份。合同副本貳份，由甲方負責送當地房地產治理局備案。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房及設備租賃合同6

出租方(以下簡稱甲方)___________________證件號：___________________

承租方(以下簡稱乙方〕___________________證件號：___________________

依據國家相關規定，甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房及設備租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

一、出租廠房及設備狀況

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________，租賃面積為___________________平方米，廠房類型___________________，構造___________________。

2、甲方租賃給乙方的設備，詳見附表清單。

二、廠房及設備起付日期和租賃期限。

1、廠房及設備租賃自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止。租賃期___________________年。

2、租賃期滿甲方有權收回出租廠房及出租設備，乙方應如期歸還。

乙方需連續承租的，應于租賃期滿前___________________個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新協商簽訂租賃合同。

三、租金及付款方式

1、甲乙雙方商定該廠房及設備每年租金為___________________元。

2、甲、乙雙方商定每___________________個月交付一次租金，每次交付租金總額的___________________%由___________________年___________________月___________________日起交付租金。

3、租金交付日起，廠房及設備全部使用權歸乙方支配。租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據或發票時應在___________________天內付款。

四、廠房及設備的使用要求和修理責任。

1、租賃期間，乙方發覺該廠房及設備有損壞或故障時，應準時通知甲方修復，甲方在接到乙方通知后的___________________日內進展修理，逾期不修理的，乙方可代辦修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用愛惜該廠房及設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及設備損壞或發生故障的，乙方應負責修理，乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、乙方另需對廠房裝修或增設備的;應由甲方報請相關部門批準后，方可進展。

五、廠房及設備的轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房及設備轉租，需得到甲方的書面同意如擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、租賃期滿后該廠房及設備歸還時，應當符合正常使用狀態。

3、歸還設備按附表清單如數歸還，如有遺失或損壞，乙方當予以賠償。乙方在租賃期間購置設備全部權，歸乙方全部。

六、租賃期間其他有關商定

1、廠房租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得隱瞞事實，不得利用廠房及設備租賃進展非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權催促并幫助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動遷造本錢合同無法履行，甲方應向乙方退還剩余租金。

4、廠房租賃期間，乙方應準時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%的滯納金。

5、廠房租賃期滿后，甲方如連續出租，該廠房及設備時，乙方享有優先權，如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔當。

七、其他條款

1、廠房租賃期間如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方十二個月的租金，租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠付甲方十二個月租金。

2、租賃期間，如因廠房產權問題及設備全部權問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任，并賜予乙方十二個月租金賠償。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方必需依法共同協商解決。

九、本合同一式貳份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字后生效。

出租方：___________________證件號：___________________

承租方：___________________證件號：___________________

證明人：___________________證件號：___________________

簽約地址：___________________

簽約日期：___________________年___________________月___________________日

廠房及設備租賃合同7

出租方：(以下簡稱甲方)__________________________________________

承租方：(以下簡稱乙方)__________________________________________

依據《合同法》的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務，根據公平互利、誠懇信用的原則,經雙方協商全都，特簽訂本合同。

二、詳細事項

第一條：租賃物的名稱、數量、用途：

乙方租用甲方機械設備用于_________________________________________。

乙方租用甲方機械設備為：

設備型號數量產地編號現值租金/月

其次條：租賃期限

乙方自______年____月____日起租用甲方機械設備至______年_____月____日止。合同期滿乙方如需連續租用，應在本合同期滿前十日內，與甲方重新簽訂合同。如未續簽合同也未退還機械設備，視甲方連續租用機械，本合同除租賃期限變為不定期外，其他條款連續生效，但甲方有權隨時終止租賃關系，并收回機械。

第三條：租金的計算和支付

1、租金每月為(大寫)元(小寫元)，按月計算，每月提前五天支付。對首月施工缺乏月的按月計算租金，末月施工超過25天(含25天)以足月計算租金，未超25天則按日計算租金，每日租金按月租金除以30天計算。

2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過小時(折合1個臺班)，每月累計不得超過___小時(甲方免收租金天數對應的臺班時間不計入累計時間)，確因工作所需超出____小時局部應視為加班，按超出工作小時數計收加班租賃費，每小時租金按月租金除以240小時計算。

3、如因乙方或工地施工方或天氣緣由造成停工或者工作時間削減等緣由，除非合同另有商定外，皆不影響租金的計算，乙方仍要依約支付租金。

4、租金付款方式為：①現金;②現匯。甲方收到后開收款收據。

第四條：租賃機械的交貨和驗收

1、租賃機械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預見、不能避開并不能克制的客觀狀況造成租賃機械延遲交貨時，甲方不擔當責任。

2、乙方應自收貨時準時在交貨地點檢查驗收租賃機械，同時將簽收蓋章后的租賃機械的驗收收據交給甲方。

3、假如乙方未按前款規定辦理驗收，甲方則視為租賃機械已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃機械的驗收收據交付給甲方。

4、假如乙方在驗收時發覺租賃機械的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責任時，乙方應在交貨當天，最遲不超過交貨日期三天內，馬上將上述狀況書面通知甲方，由甲方負責處理，否則，視為租賃機械符合本合同及附件的商定要求。

第五條：租賃機械的使用、修理、保養和費用擔當

1、租賃機械在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油及輔油、修理、保養，使設備保持良好的使用狀態，費用由乙方擔當。修理一次需更換的零配件_______元以下由乙方負責擔當，在_______元以上由甲方負責擔當。

2、工作過程中乙方若不能對設備故障進展排解，應準時通知甲方進展修理。正常修理一般不超過三天，租金不予扣減。如超過三天，超出的天數不計算租金，但必需有甲方機手(操作手)的簽字認