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文檔簡介

門面協商轉讓協議甲方（轉讓方）：（職務）：（簽字）：（日期）：乙方（受讓方）：（職務）：（簽字）：（日期）：為了保障轉讓方和受讓方雙方的權益，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下協議：一、轉讓標的1.1本協議所指門面，是指甲方作為業務經營場所所使用的房產面積及其中固定資產一項或多項（以下簡稱“門面”）。1.2根據本協議的約定，甲方同意將門面的全部權益、設施和固定設備轉讓給乙方，并乙方接受轉讓，雙方同意按照以下條件進行協商轉讓：甲方將該門面的使用權從轉讓協議簽訂之日起轉讓給乙方，并于乙方簽署本協議后的3日內，向乙方交付門面全部權益的有關證件及門面內的現有設備、家具等固定設備和庫存物品，乙方作為受讓方，自行承擔擺放和維護設備所需的費用和風險。二、合同價格、支付方式及時間2.1乙方同意支付門面轉讓合同的轉讓價款為___萬元，并按協議規定的時間向甲方支付，合同轉讓價款在簽訂合同時雙方應當履行。2.2乙方已向甲方支付___萬元的轉讓合同訂金，訂金在轉讓合同簽訂時一并給付，作為受讓門面價款的一部分。2.3雙方同意，乙方按下面的方式進行支付，在付清全部門面轉讓價款后，甲方應將相應權利證書和乙方購買門面的全部權益進行轉讓。三、權利義務3.1甲方承認，門面的全部權利是有效、真實和合法的，并沒有發生重大爭議，目前不存在重大糾紛或第三者權益糾紛。3.2本協議生效后，甲方必須立即將門面及其與經營有關的全部權利和義務轉讓給乙方。甲方同意其就傳遞給乙方的所有權證或其他憑證和文件進行必要的簽字或合作，以便交付給乙方。3.3乙方應當按時支付門面轉讓合同中規定的全部價款，并且負責對其所擁有的門面進行任何必要的維修和清潔，并保持其良好的維護狀態。3.4乙方應按照相關法律法規的要求，維護門面運營的合法性，并按規定繳納相應的稅費和社會保險費等各種費用，甲方不承擔任何責任。3.5若因甲方原因導致乙方無法履行相關義務，甲方應承擔相應的賠償責任，乙方無需向甲方承擔任何賠償責任。四、違約責任4.1甲方未按協議規定的時間截至付款時限交付轉讓的門面權利證書和其他憑證或文件的，則應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接損失。4.2乙方未能按協議規定的時間支付全部轉讓價款則應承擔違約責任，并支付違約金。4.3受讓方承諾，在全權掌控門面期間，將之租用或銷售或再轉讓等行為，均取得甲方書面同意并進行協商。五、爭議解決5.1若本協議的任何條款和條件被認定為無效或不可執行，則不影響本協議的其他條款和條件的繼續有效性和延續。5.2若有雙方協商無法解決的爭議，雙方同意由有關部門或仲裁機構按照中國法律進行裁決。本協議一式三份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：____乙方：____以上是門面協商轉讓協議的內容，

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