各專業施工圖審查要點施工圖各專業審查要點為了保證建設工程施工圖設計文件的質量，根據《建設工程質量管理條例》和《建設工程勘察設計管理條例》，特制定施工圖設計文件的審查要點。本要點適用于民用建筑工程施工圖技術性審查。審查內容應包括以下主要方面：是否符合工程建設標準強制性條文和其他有關工程建設強制性標準；結構設計等是否安全，成本是否合理；是否符合集團產品系列化要求；是否采用集團已發布部品標準及技術標準；是否符合政府有關部門的批準文件要求。本要點所涉及標準內容以現行規范規程內容為準。建筑專業方面，首先需要審查施工圖和詳規方案文件（或初步設計文件）、建標、指標控制（經濟技術指標、建安指標）的符合程度，必須嚴格符合，不得有出入。施工圖設計單位如需調整必須有經過我方書面確認的函件。其次是圖紙的圖幅圖簽是否符合標準，圖紙的內容是否缺項，必須包括總說明、說明、消防、節能、構造做法表、總平面、平面、立面、剖面、大樣詳圖等。在各項圖紙的細節檢查方面，需要注意以下幾點：1.總平面圖1.1建筑總尺寸及后退紅線尺寸是否齊全準確，室內外標高是否齊全準確。建筑間距是否標注齊全準確并符合規范。消防登高面、消防車道的寬度及高度、轉彎半徑及回車場尺寸是否符合消防規范要求。道路、綠化、場地、擋土墻、排水方向及坡度等是否表示清楚。2.主要平面縱橫柱網，承重墻的軸線號及尺寸是否齊全、準確。與結構及設備專業有關圖紙是否一致。內隔墻定位尺寸和厚度，門窗洞口定位尺寸、寬度尺寸是否齊全、準確。構造柱是否標注明確。與結構專業圖紙是否一致。門窗編號、門的開啟方向是否準確、合理，并與門窗表核對無誤。與電氣專業圖紙是否一致。防火分區、防火墻、防火門的設置是否符合防火規范；疏散樓梯、袋形走道等設計是否符合防火規范。與通風專業圖紙是否一致。室內外地面標高、各層標高、不同樓地面高差的標高是否齊全、準確。與結構及設備專業有關圖紙是否一致。電梯、樓梯位置，樓梯上下方向以及主要尺寸是否齊全準確（詳細尺寸在樓梯、電梯放大圖上標注）。衛生間及廚房內的衛生潔具、水池、臺、柜、隔斷等示意位置是否與詳圖一致（詳細尺寸在放大圖上標注）。2.9在選擇散熱器的位置時，需要考慮功能和美觀要求，同時也要考慮對插座、櫥柜等的影響，并與電氣、建筑專業核對。2.10詳細的圖紙應包括各種機房、管道井、衛生間等。地漏的位置需要重點檢查，通常放在大便器和浴缸中間，應從美觀和實用的角度來檢查，避免放在人經常行走的地方。2.11需要檢查出戶管穿越基礎或地下室外墻的留洞，并與結構專業核實。2.12在走道及大廳、門廳上部安裝給水、采暖、空調、消防、噴淋管道和風管、電纜橋架時，必須有綜合剖面詳圖，以避免各專業之間的沖突，并盡量抬高樓層凈高。3.給水加壓泵房及熱交換站應設在室外或非住宅部分的地下室內。水泵機組應采取下列措施：3.1如果采用變頻供水設備，應配置適用于小流量工況的水泵和氣壓水罐，其流量可為單臺主泵流量的1/3~1/2。3.2應采用低噪音水泵。3.3水泵機組應設有隔振裝置，如橡膠隔振墊、減振器、彈簧減振器等。3.4水泵吸水管和出水管上，應裝設可曲撓橡膠接頭。3.5管道支架宜采用彈性吊架或彈性托架和隔振支架。3.6泵的出水管穿墻和樓板處，洞口與管外壁間填充彈性材料。3.7必要時，應要求建筑專業采取措施，如在墻面、天花加設吸音板及雙層門窗等隔音措施。4.給排水系統4.1給水系統應分別設置冷熱水（熱源優先選用燃氣熱水器，如遇到距燃氣源較遠的衛生間，可考慮單獨使用電熱水器）管道。多層建筑水表應設計一戶一表，集中控制，設置于戶外。高層建筑每戶水表設置于每層的管道井內。4.2多層住宅、多層純復式住宅及高層住宅的低層部分的給水系統，應盡量利用城市市政給水管網的水壓直接供水。4.3污水系統的設置：布置洗浴器和布置洗衣機的部位應設置地漏，采用直通式地漏，地漏下部設存水彎，布置洗衣機的部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。4.4戶內支管管徑統一按De25，多層住宅的頂層住戶從水表后開始放大到De32。4.5檢查立管的管徑是否經濟合理，是否有漏標。4.6檢查立管標號，系統編號與平面圖是否一致。4.7檢查管道標高是否標注，是否合理。5.采暖與空調系統5.1室內溫度應達到規范標準，應設置分戶熱計量和室溫控制。戶內采暖系統宜采用下供下回水平雙管式戶內系統。5.2小區宜設集中供暖系統，當不具備集中供暖條件時也可采用壁掛爐供暖系統。5.3為了采暖，應該使用熱水散熱器或低溫熱水地面輻射供暖系統。集中采暖系統中，調節和檢修設施不應該設置在套內。樓外和公共部分管道應該保溫。5.4地板輻射采暖系統的熱水供水溫度不應超過60℃，供回水溫差應該小于等于10℃。加熱管埋在墊層內不應該有接頭，并且應該標注管線走向位置以方便裝修。衛生間應該有兩層隔離層，過門處應該設置止水墻，并且內側應該與土建專業做防水。加熱管穿過止水墻時應采取防水措施。5.5對于采暖通風與空調工程的熱負荷、冷負荷、風量、空調冷熱水量、冷卻水量、管徑、主要風道尺寸及主要設備的選擇，應做初步計算。6.地下室管道及留洞6.1主要通道的凈高應該保證在2.2米以上，局部非主要通道的高度可以適當降低，但不得小于2.0米。通道上部給水、采暖、空調、消防、噴淋管道和風管、電纜橋架的安裝必須有綜合剖面詳圖，以避免各專業之間的沖突，并盡量抬高地下室凈高。6.2管道穿越地下室的外墻必須預留防水套管。6.3管道穿越地下室的頂板，如果位置在室外，必須預留防水套管。6.4地下室防排煙洞口、柴油發電機排煙洞口應特別注意，這些洞口較大且在結構圖上容易遺漏。6.5地下室的留洞在施工前，各專業應該匯總校對，以防止遺漏。6.6干管穿越地下室梁的留洞，在水平方向應考慮留有較大的富裕，以避免施工誤差，使管道安裝困難。6.7地下室集坑內的排水泵應該進行自動化監控處理，并將信號引至控制室。6.8地下室的排水蓖下應該設計安裝橡膠皮條或復合蓖子。6.9地下室車道應該設置兩條雨水排水溝，上面的雨水溝的排水應該考慮直接排向室外的雨水井。7.室外給排水、熱力管網7.1應該設計室外給排水管網和消防管網。7.2室外污水管與污水管、室外污水管與雨水管交叉時在標高上應錯開。7.3應該設計熱交換站和熱力外網。7.4檢查室外的管道圖紙是否齊全，主要圖紙有：管道綜合圖、雨水管平面圖、污水管平面圖、管道縱斷面圖等。7.5檢查管材、基礎、接口等的選擇是否合理。7.6管道埋深的表示方法有兩種，圖紙應符合其中的一種。一是繪制管道縱斷面圖，二是在平面圖中表示埋深等參數。7.7應該核對主要的管道埋深數據：坡度、管底標高，特別是重力流管線。7.8檢查排水檢查井位置，不要放在私家花園里、騎在圍墻上、騎在立道牙上，盡量使檢查井設置在綠化帶上。5.1是否按照甲乙雙方確定的方案設計室外箱式電站、電纜分支箱等配電設施的位置及距離。5.2是否對強、弱電管線的路徑、標高進行與暖通、給排水等專業管線的路徑、標高進行設計會簽。5.3在強、弱電管線穿越道路、景觀水系時，是否采取了相應的技術措施。裝飾專業1.審定圖紙深度和準確率的方法：1.1結合建筑藍圖和現場工地和照片，審定平面的準確及合理性，以及消防疏散的科學性。1.2檢查圖紙同目錄標號的一致性，以及材料和圖紙對照的準確度。1.3檢查材料的使用模數是否合理。1.4避免圖紙與方案效果差異較大。1.5保證材料同圖紙對照的準確性，以達到材料效果的完美結果。2.其他審定方面：2.1所有造型和家具等的尺寸標注應符合模數，如100MM,300MM的倍數，盡可能避免小數。2.2檢查造型的準確性、不同層面材料表現清晰，與平面和天花節點的對應關系正確，比例恰當，以及圖紙表現的重點突出，無關的部分可以不畫，家具用虛線外輪廓表示。2.3在基礎審定的基礎上，盡可能做深化設計，保證細節的合理性和豐富性。景觀施工圖審查要點1.綜合評價：1.1檢查圖紙比例是否合適，曬圖質量是否合格，以及圖紙清晰易讀。1.2檢查圖紙是否齊備，深度是否達到標準要求。1.3檢查圖紙描述是否詳細、無誤，詳圖分布是否合理、充分。1.4檢查索引是否清楚、細致、正確。2.道路交通規劃：2.1檢查道路紅線、中心線、拐點坐標、交叉點坐標、標高、坡度等標識是否清楚設置合理。2.2檢查道路、停車場的邊界、寬度、轉彎半徑等標示是否清楚，是否滿足規范要求。2.3檢查消防車道、消防登高面、回車場的設置是否滿足消防規范，以及其景觀處理手法是否合理、有效，既能滿足消防要求，又與景觀意向結合較好。3.豎向設計：3.1標注自然地形以等高線方式高程，其等高差分布是否合理，是否能真實反映地形設計意圖，是否滿足當地土壤自然安定角等理化指標的要求。3.2對于不適宜以等高線方式標注的地形，可以采用平面三角高程標注配合立面/剖面圖的形式表現。3.3檢查景觀地形與建筑、道路、硬質鋪裝等的過渡與結合是否合理。3.4檢查自然排水地表徑流是否會污染路面，地形與建筑防水的相互關系是否合適，自然地形局部是否會形成積水，是否有相應的處理措施。3.5檢查高差處理方式、尺度是否合適。3.6檢查是否有無障礙設計。3.7檢查土方平衡是否合理。4.水景和水系統：4.1檢查水系的高程設計是否合理。4.2防水結構的形式應安全且節約。要確保防水結構的設計符合安全標準，并且在材料和施工上要盡可能節約成本。4.3駁岸結構的設計需要合理。應該考慮到駁岸的穩定性和美觀性，確保其能夠有效地抵抗水流沖擊。4.4駁岸置石的美學特點需要考慮。應該選擇適合景區風格的石材，并且在擺放時需要考慮到比例和形狀的協調性，以達到美觀的效果。4.5木棧道、汀步、橋梁的材料選擇需要合理。應該選擇質感舒適、尺度適宜的材料，并確保結構設計符合安全標準。4.6安全防護措施和水深需要滿足規范要求。應該確保景區內的安全措施符合相關標準，并且水深也需要符合規定，以保證游客的安全。4.7瀑布和跌水的水量、高差設置需要合適。應該根據景區的具體情況，合理設置瀑布和跌水的水量和高差，以達到最佳的觀賞效果。4.8水景噴頭的設置需要合理。應該根據景區的需求，選擇適合的水景噴頭，并且在設置時需要考慮到水流的方向和高度。4.9水泵、水管的設計規格、線路和設置方式需要合理。應該選擇適合景區需求的水泵和水管，并且在設計時需要考慮到線路的布局和設置方式，以確保水流暢通。4.10注水管、泄水管、溢流管的設置需要合理。應該根據景區的具體情況，合理設置注水管、泄水管和溢流管，以確保水流的平穩和安全。4.11水生植物和水系自凈化措施需要考慮。應該選擇適合水生環境的植物，并且在設計時需要考慮到水系的自凈化措施，以保持水質的良好。4.12控制系統需要易于操作。應該選擇易于操作的控制系統，并且在設計時需要考慮到用戶的使用習慣和需求。5.照明和背景音樂5.1各種燈型和音箱需要選擇得當。應該選擇適合景區需求的燈型和音箱，并且在選擇時需要考慮到其質量和性能。5.2燈具和音箱的分布和間距需要合理。應該根據景區的具體情況，合理設置燈具和音箱的分布和間距，以達到最佳的效果。5.3光源色溫和照度需要合理。應該選擇適合景區需求的光源色溫和照度，并且在設置時需要考慮到其對環境的影響。5.4線纜規格和回路設計需要合理。應該選擇適合景區需求的線纜規格和回路設計，并且在設置時需要考慮到其安全性和可靠性。5.5聲、光污染需要防治。應該采取措施防止聲、光污染對周圍環境和游客的影響。5.6控制系統需要易于操作。應該選擇易于操作的控制系統，并且在設計時需要考慮到用戶的使用習慣和需求。6.植物配置6.1植物品種需要選擇合適。應該選擇適合景區環境的植物品種，并且在選擇時需要考慮到其生長習性和觀賞效果。6.2植物景觀層次需要設計。應該根據景區的具體情況，合理設置植物的景觀層次，并且在設計時需要考慮到植物空間的構成分析。6.3各種植物群落的觀賞特點需要分析。應該根據不同的植物群落，分析其觀賞特點，包括常綠/落葉、觀葉/觀果、花期分布等。6.4相鄰植物品種的生物學特點需要分析。應該考慮到相鄰植物品種之間的互動關系，并且在選擇時需要考慮到其生物學特點。6.5植物的互生和共患病現象需要考慮。應該選擇具有互生關系的植物，并且在設計時需要考慮到植物的共患病現象，以保持植物的健康。6.6道路兩側植物配置需要滿足安全性要求。應該選擇適合景區需求的植物，并且在設計時需要考慮到其對游客安全的影響。7.景觀小品7.1音響設施、自行車棚架、飲水器、垃圾容器、座椅（具）的色彩和造型需要符合整體環境規劃風格的要求。應該選擇適合景區風格的小品，并且在選擇時需要考慮到其色彩和造型的協調性。7.2雕塑小品的主題需要明確。應該選擇適合景區需求的雕塑小品，并且在設計時需要考慮到其主題和周邊環境的協調性。7.3亭廊的材質、形式、尺度需要合理。應該選擇適合景區需求的亭廊，并且在設計時需要考慮到其材質、形式和尺度的協調性。7.4各種小品結構設計需要安全和合理。應該選擇安全和合理的小品結構，并且在設計時需要考慮