房屋代銷協(xié)議書本文檔是為房屋代銷協(xié)議書而撰寫的，參與人為賣方方和代銷方。賣方方信息姓名：李先生聯(lián)系方式：150****5123身份證號(hào)碼：420************9804住所地址：湖北省武漢市洪山區(qū)珞瑜路123號(hào)代銷方信息公司名稱：XX房地產(chǎn)中介公司聯(lián)系方式：027-****9118住所地址：湖北省武漢市洪山區(qū)珞瑜路789號(hào)房屋基本情況房屋地址：湖北省武漢市洪山區(qū)徐東大街456號(hào)房屋面積：90平方米房屋類型：普通住宅產(chǎn)權(quán)人：李先生代銷權(quán)與義務(wù)賣方特此授予代銷方全權(quán)代理協(xié)議所述房屋的銷售事宜，并委托代銷方與賣方同等的權(quán)限辦理出售房屋的一切手續(xù)。代銷方應(yīng)當(dāng)盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)，全力以赴為賣方提供滿意的服務(wù)。具體代銷方的權(quán)利和義務(wù)如下：代銷權(quán)將協(xié)議所述房屋進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估；制定合理的房屋銷售價(jià)格；實(shí)施發(fā)布房屋銷售廣告、引介客戶及房屋推介工作等；與互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺(tái)如貝殼找房等合作，將在各大房產(chǎn)網(wǎng)站發(fā)布房屋銷售廣告。代銷義務(wù)協(xié)議所述房屋應(yīng)保持房屋建筑物、設(shè)施和設(shè)備符合使用功能的條件，不得變更原建筑用途；代銷方應(yīng)妥善保管賣方提交的房產(chǎn)證、《商品房買賣合同》、原始房屋登記表等相關(guān)資料，并與賣方約定處置相關(guān)資料的方式；不泄露賣方的任何個(gè)人信息，不得向除了有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的對(duì)象外透露賣方的相關(guān)信息；協(xié)議所述房屋產(chǎn)權(quán)證書的代持責(zé)任，代銷方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行，確保證書安全。傭金和報(bào)酬代銷方完成出售本房屋所產(chǎn)生的所有應(yīng)收款項(xiàng)，全部收入代銷方名下；賣方不得收受購(gòu)房者任何形式的款項(xiàng)；協(xié)議生效后，代銷方向賣方方收取該物業(yè)出售價(jià)格1.5%的傭金。法律責(zé)任如果代銷方不遵守協(xié)議，將承擔(dān)由此造成的一切損失。如果賣方因代銷方的原因遭受損失，代銷方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)議期限協(xié)議期限是從本協(xié)議生效之日起到協(xié)議所述【湖北省武漢市洪山區(qū)徐東大街456號(hào)】房屋的銷售合同簽訂之日止。協(xié)議生效協(xié)議簽字之日為協(xié)議生效日期。協(xié)議一式兩份，由賣方和代銷方各持一份有效。對(duì)準(zhǔn)協(xié)議內(nèi)容按照以下方式簽署。賣方簽字：代銷方簽字：協(xié)議終止協(xié)議一旦生效，任何一方均不得單方擅自終止，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致后再次簽署書面協(xié)議方能終止。協(xié)議修改協(xié)議一旦生效，任何一方需修改協(xié)議內(nèi)容，必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，再次簽署書面協(xié)議。其他條款