學校租房協議書范本出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法規規定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經甲、乙雙方協商全都，簽定本合同。

一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業經營用（地址：xxxxxxxxxx），在租期內，乙方不得在租房內進展違法的商業活動。

二、租賃期限為年____月____日至年____月____日。

三、合同期房屋總租金為元人民幣。

四、因甲方急需用錢，乙方必需在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣元。

五、甲方保證無論任何理由，在合同期內不提高房屋租金。允許乙方在合同期內轉租房屋，轉租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干預，此合同各項條款甲乙雙方正常履行。

六、乙方自行繳納在經營過程中所需的水電及相關費用。

七、甲方因房屋產權所反生的一切債務糾紛與乙方無任何關系，甲乙雙方所擔當的是房屋租賃的法律義務。合同期內如發生糾紛或房屋轉賣，甲方必需以執行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方緣由造成合同未滿而提前終止執行，甲方賠償乙方的`商業損失。如乙方緣由造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。

八、合同期內，甲方允許乙方依據經營需要，在不影響房屋建筑構造安全的前提下，對房屋進展裝修，費用由乙方自行擔當。

九、乙方在商業活動中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優先租用。

十、遇到不行抗拒的自然災難，雙方自行終止合同，互不賠償損失。

十一、一方若終止合同，需提前三個月通知對方。乙方若不能按合同要求執行，甲方有權馬上終止合同，而無需提前三個月通知乙方，且甲方不擔當任何責任。

十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協商解決，此合同商定各項條款，雙方應當共同遵守，單方違約，對方有權索賠經濟損失。

十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十四、此合同經甲乙雙方簽字蓋章即告生效。

甲方：乙方：

簽約日期：________年____月____日

學校租房協議書范本2

甲方：

乙方：

甲方大門以北房屋予以出租，對本校師生經營書店，經過競標，由租賃經營，經雙方協商達成如下協議：

一、甲方責任

1、供應房屋壹間。

2、負責房屋及其它設施的修理（非人為因素造成），保證水電線路暢通。

3、不定期對經營場所進展安全和衛生等檢查。

二、乙方責任

1、只許經營國家法律法規允許的圖書、學習資料、報刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。

2、自覺遵守暫住人口治理規定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。

3、違法經營所造成的后果，負全部責任。

4、水電費自理，水費每月按方交納。

5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。

6、不準在經營場所內外打牌、下棋，并保持清潔衛生。

7、要愛惜室內外設施，如損壞照價賠償。

8、因疏于治理消失的安全等事故由乙方負全部責任。

9、對甲方提出的安全、衛生等方面的問題，確保在規定時間內整改。

10、每年上交甲方租賃費，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。

三、其它

1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及工程，甲方馬上與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不擔當任何責任。

2、甲方必需保證學校內只允許乙方有權經營本合同中規定的圖書、學習資料、報刊雜志，音像制品工程，否則，乙方有權向甲方提出經濟賠償，乙方不擔當任何責任。

3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。