門市房租?房協議書?格式范本?出租方?(以下簡?稱甲方)?：承租?方(以下?簡稱乙方?)：就?甲方將房?屋出租給?乙方使用?，甲乙雙?方應明確?雙方權利?義務，特?訂立本協?議。第?一條租?賃年限及?租金交付?方式1?、甲方有?出租屋一?間(90?多平方米?)租給乙?方，該房?屋每年租?金元。租?賃期限共?年，起自?____?年___?_月__?__日、?止于__?__年_?___月?____?日。2?、乙方租?賃期滿，?甲方有權?收回出租?房屋，乙?方應如期?無條件將?出租屋交?還給甲方?。3、?乙方下年?要續租，?必須在本?租賃期滿?三個月前?通知甲方?。甲方在?乙方本租?期滿前三?個月未接?到乙方告?知，甲方?有權張貼?出租告示?，并與其?他用房戶?簽約。?4、甲乙?雙方口頭?協議租賃?成功，乙?方應向甲?方預交本?租期租金?___%?，雙方簽?訂合同之?日交足全?部租金。?5、乙?方租賃期?滿，如乙?方繼續租?用，乙方?除遵循第?3小項外?必須在本?租期到期?前20天?交足下年?房租。口?說無憑，?甲方收到?乙方下年?房租后，?甲乙雙方?重新簽訂?下年協議?。6、?乙方連續?租賃甲方?出租屋三?年，甲方?三年內不?漲房價。?三年后按?市場經濟?行情而定?，同等價?格乙方優?先租用。?第二條?房屋使?用1、?乙方應合?理使用其?所承租的?房屋及其?附屬設施?。如因使?用不當造?成房屋及?設施損壞?的，乙方?應立即負?責修復或?經濟賠償?。2、?乙方在租?用期間承?擔一切稅?收。3?、乙方在?租用或經?營過程中?征得甲方?同意后，?如改變房?屋的內部?結構、裝?修或添置?設備、擴?大規模、?用料等所?產生的費?用均由乙?方自行承?擔。合同?期滿后其?裝潢、裝?修設施在?不損壞房?屋的情況?下能搬走?的要搬走?，搬不走?的無償留?給甲方。?4、租?賃期滿后?房屋、門?窗和玻璃?必須完好?無損，如?果有損壞?，乙方應?按價值賠?償。5?、乙方租?用房屋期?間應負責?四防(防?火、防盜?、防事故?、防汛)?等安全。?因乙方管?理不嚴格?造成的一?切損失都?由乙方負?責。6?、乙方不?得轉租、?轉借承租?房屋。?7、甲方?要收回、?出售房屋?或翻建，?須在租賃?期滿前3?個月前書?面通知乙?方及擔保?人，乙方?租賃期滿?后立即無?條件搬出?。第三?條、乙?方出現下?列任意一?項合同立?即解除和?終止1?、乙方轉?租、轉借?承租房屋?。2、?未經甲方?書面同意?，乙方拆?改變動房?屋結構。?3、損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內仍未修?復的。?4、未經?甲乙雙方?書面同意?，改變本?合同約定?的房屋租?賃用途。?5、利?用承租房?屋存放危?險物品或?進行違法?活動。?6、逾期?未交納按?約定應當?由乙方交?納的房租?，已經給?甲方造成?嚴重損害?的。7?、租賃期?滿協議自?然終止。?8、因?自然災害?等不可抗?力因素導?致合同無?法履行的?，協議終?止。9?、因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔?責任。?第四條?因乙方不?履行本合?同造成的?法律糾紛?、造成的?甲方經濟?損失，乙?方擔保人?必須給予?協調解決?及賠償經?濟損失。?第五條?本協議?自雙方及?乙方擔保?人簽字畫?押后生效?。第六?條本協?議一式三?份，由甲?乙雙方及?乙方擔保?人各執一?份。各份?具有同等?法律效力?。甲方?：(簽字?)乙方：?(簽字)?乙方擔?保人：(?簽字)?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?門市房?租房協議?書格式范?本（二）?甲方姓?名：__?____?____???????乙方姓?名：__?____?____?身份證?號：__?____?____???????身?份證號：?____?____?__甲?乙雙方就?門市房租?賃一事達?成如下協?議：門?市房位置?：___?_號門市?面積：?____?平方米?1、租賃?期限：租?賃期為自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，在租賃?期內，如?因乙方原?因提前終?止租賃合?同，乙方?所付租金?不予退還?。2、?租賃價格?及付款方?式：租金?每年__?__元，?乙方租賃?三年，不?開發票，?付款方式?為一年一?交，上打?租，乙方?必須提前?兩個月交?給甲方租?金。3?、租賃期?間由甲方?負責每年?交納采暖?費。乙方?負責交納?物業費、?水電費、?衛生費，?土地費，?以及和營?業有關的?一切費用?，甲方概?不負責。?4、租?賃期間，?乙方不得?私自將此?房屋轉租?，營業期?間不得在?此房進行?違法活動?，如果對?周圍環境?造成影響?和干擾以?至于引起?的不良后?果，乙方?要承擔全?部責任，?甲方概不?負責。?5、租賃?期間乙方?可根據需?要對房屋?進行裝潢?，裝飾，?但不得擅?自改變或?損壞房屋?結構和附?屬設施。?如須改變?，必須經?物業管理?人員和甲?方同意后?，方可進?行。否則?造成經濟?損失，乙?方要實際?損失進行?賠償。?6、租賃?期間乙方?要注意防?火，防盜?，保衛安?全，以及?門前三包?，如乙方?原因引發?火災，盜?竊，造成?損失，由?乙方負責?賠償全部?的經濟損?失。7?、房屋租?賃合同期?滿以后，?室內裝潢?可移動的?裝飾材料?乙方可以?拿走，甲?方已裝修?的如（門?窗，地磚?，墻磚，?衛浴）等?有所損壞?，乙方應?按現有市?場價格賠?償給甲方?，或以乙?方負責修?復。8?、違約條?款：如乙?方有在合?同約定期?間內拖欠?房租；或?私自將房?屋轉租，?則甲方有?權收回房?屋，所付?房租不予?退還，并?且乙方還?須向甲方?支付年租?金的__?_%為違?約金。?11、本?合同簽訂?后，乙方?向甲方交?納___?元人民幣?作為押金?，防止乙?方對水電?、物業費?拖欠及主?要設施損?壞。如乙?方無以上?事情發生?，甲方應?把___?元退還給?乙方。?12、本?合同簽字?前甲乙雙?方各自核?對對方證?件，簽字?后生效。?13、?此合同一?式兩份，?甲乙雙方?各持一份?，以此為?證。甲?方：__?____?____???