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老舊小區改造工程完成情況和工程特色匯報材料改造老舊小區情況基本情況XXXX小區，隸屬于XX街道，小區建于1992年，用地面積約12萬平方米，現有住宅面積約15.82萬平方米，房屋43幢，涉及居民2350戶。改造前存在問題屋面及外墻局部滲漏，內樓道墻面破損，路面坑洼不平，雨污水管道破損，散水坡沉降嚴重，部分單元門破損，沿墻管線零亂，綠化損毀嚴重，停車位、路燈不足，公共配套設施破損等。主要改造內容屋面及外墻滲漏維修，立面及內樓道出新，瀝青路面鋪設，新建散水坡，下水管網清疏修繕，維修、更換單元門禁，弱電管線下地，改建健身休閑廣場，綠化補植，增補路燈，增設無障礙通道和充電樁，安裝消防設施，完善公共配套設施等。同時，結合小區改造同步推進供水改造，實施智慧小區系統（人臉識別、垃極分類、智慧物業）和宜居小區建設。改造完成情況本次改造于2021年6月底進場施工，于2021年12月30日竣工。通過改造整體提升了老舊小區環境質量和安防水平，實現了小區設施完善、環境整潔、居住安全、管理有序的目標。主要做法（一）成立工作專班、加強領導。為加快工程推進，圓滿完成老舊小區改造工程，我公司聯合XX街道和區房產局成立了工作領導小組。由三家單位主要領導任領導小組組長，分管領導任副組長，具體牽頭老舊小區改造工作，從規劃設計到工程建設、矛盾協調、現場管理等全方位推進，確保改造工程按計劃穩步實施。（二）加強調研和聯系。為增強群眾對工程建設的參與度何認可度。我公司通過安排專人現場走訪、調查項目現場，并與街道、社區、居民積極對接，廣泛征求意見，深入了解訴求。根據調研結果組織街道、社區、可研、設計等有關單位精心謀劃工程項目方案，對項目方案進行深入論證，合理確定改造目標，解決項目難題，讓項目方案經濟適用、科學落地。（三）注重過程管理。老舊小區改造是一個系統復雜的民生工程，群眾關注度高，涉及居民的切身利益，項目的建設質量不僅要高標準，工程進度必須要快速完成。我們在項目管理上狠下功夫，一是科學安排施工計劃和力量，順排進度，倒排工期，有效克服了因政策變化開工推遲和疫情停工的不利影響，圓滿按序時完成改造任務；二是委托監理單位全程監督、審計單位全程跟蹤審計，邀請小區居民代表跟蹤監督，同時加強建設單位日常巡查檢查，嚴把工程質量關，保證工程品質。項目特色XX老舊小區改造工程作為區城市更新——老舊小區改造項目，由區屬國資平臺XX公司進行市場化運作，挖掘小區周邊公共資源進行整體規劃建設，提升片區環境質

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