村里協議書范本模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：________________地址：__________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[村名]的[標的物名稱或服務項目]，并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該[標的物或服務]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）土地1.土地位置：位于[村名]，具體四至為東至[相鄰地塊標識或界限描述]，南至[相鄰地塊標識或界限描述]，西至[相鄰地塊標識或界限描述]，北至[相鄰地塊標識或界限描述]。2.土地面積：經雙方共同測量或依據相關土地登記資料，該土地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.土地用途：[具體用途，如農業種植、養殖、建設宅基地等]4.土地現狀：目前土地上[描述現有附著物情況，如有無農作物、建筑物、樹木等]（二）房屋1.房屋坐落：位于[村名]的[具體地址]。2.房屋結構及面積：房屋為[結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，建筑面積為[x]平方米，其中包括[各房間功能及面積描述，如客廳[x]平方米、臥室[x]平方米等]。3.房屋配套設施：房屋配套有[列舉配套設施，如水電設施、廚房設備、衛生間潔具等]（三）服務項目1.服務名稱：[具體服務項目名稱，如村內公共設施維護服務、農業技術指導服務等]2.服務內容：詳細描述服務的具體工作范圍和要求。例如，若為公共設施維護服務，包括但不限于道路維修、路燈保養、排水系統清理等；若為農業技術指導服務，涵蓋農作物種植技術咨詢、病蟲害防治指導、農產品采收建議等。3.服務期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款或服務費用。有權要求乙方按照本協議約定的用途使用[標的物或服務]。在乙方違反本協議約定時，有權依據法律規定及本協議約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對轉讓的[標的物或服務]擁有合法的所有權或處置權，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵。向乙方如實告知[標的物或服務]的真實情況，包括但不限于土地性質、房屋狀況、服務現狀等信息。協助乙方辦理與[標的物或服務]相關的手續，如土地變更登記、房屋過戶登記等（若有需要），所產生的費用按照法律規定及本協議約定承擔。在協議履行期間，尊重乙方對[標的物或服務]的合法使用權益，不得干涉乙方的正常經營活動（若涉及經營）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定取得[標的物或服務]的使用權或經營權。在使用[標的物或服務]過程中，有權依據法律規定及本協議約定要求甲方提供必要的協助。對于甲方隱瞞的與[標的物或服務]相關的重要信息，有權要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款或服務費用。按照本協議約定的用途使用[標的物或服務]，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并按照法律規定辦理相關手續。妥善保管和維護[標的物或服務]，不得故意損壞或破壞。在使用過程中如發現[標的物或服務]存在質量問題或安全隱患，應及時通知甲方并采取合理措施防止損失擴大。在協議履行期間，遵守村里的各項規章制度，尊重村民的合法權益，不得從事違法違規或損害村民利益的行為。三、轉讓款或服務費用及支付方式（一）轉讓款或服務費用金額1.若為土地或房屋轉讓，轉讓款共計人民幣[x]元整。2.若為服務項目，服務費用為每年人民幣[x]元整。（二）支付方式1.一次性支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部轉讓款或服務費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付：第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，支付轉讓款或服務費用的[x]%，即人民幣[x]元整。第二期：在[具體日期]前，支付轉讓款或服務費用的[x]%，即人民幣[x]元整。第三期：在[完成某項特定條件或日期，如辦理完土地過戶手續后x日內]，支付剩余的轉讓款或服務費用，即人民幣[x]元整。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方隱瞞與[標的物或服務]相關的重要信息或存在權屬爭議，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方直接經濟損失、預期利益損失等。2.若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，致使乙方無法正常取得[標的物或服務]的合法權益，每逾期一日，甲方應按照轉讓款或服務費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款或服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照轉讓款或服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變[標的物或服務]的用途，甲方有權要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有權解除本協議，乙方應恢復[標的物或服務]的原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方故意損壞或破壞[標的物或服務]，乙方應負責修復或按照市場價值賠償甲方相應損失。五、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協商決定是否繼續履行本協議或變更協議內容。（四）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___