第5頁共5頁建筑工程中監(jiān)理委托合同（二）?鑒于本工程?的特點與實?際需要，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商同意簽訂?以下特殊條?款以補(bǔ)充合?同一般條款?，當(dāng)一般條?款與特殊條?款不一致時?以特殊條款?為準(zhǔn)。具體?條款如下：?第五條補(bǔ)?充：額外?服務(wù)：如果?甲方委托乙?方承擔(dān)本合?同范圍以外?的任務(wù)，甲?方應(yīng)另行補(bǔ)?簽委托合同?。如果甲方?或承包施工?單位使服務(wù)?受阻或延誤?，以至增加?了服務(wù)的工?作量和持續(xù)?時間，則乙?方將此情況?及可能發(fā)生?的影響通知?甲方，甲方?應(yīng)增加額外?服務(wù)費。?第六條補(bǔ)充?：雙方_?__：重要?問題為函件?，一般問題?以電話或口?頭指示，但?都應(yīng)有記錄?，會議以紀(jì)?要為據(jù)。?聯(lián)系人：＿?＿＿＿＿＿?＿＿＿地?點：＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿＿電話?：＿＿＿＿?＿＿＿＿＿?＿第七條?二補(bǔ)充：?監(jiān)理服務(wù)期?限：第七?條五補(bǔ)充：?在履行合?同中因發(fā)生?不可抗力（?洪水、地震?等）造成合?同部分或全?部不能履行?，乙方不承?擔(dān)違約責(zé)任?，允許延期?或部分或全?部不履行者?，雙方應(yīng)簽?補(bǔ)充協(xié)議。?第七條六?補(bǔ)充：合?同簽發(fā)后，?若出現(xiàn)國家?法律、法規(guī)?和政策變化?等，導(dǎo)致監(jiān)?理費用的變?化，本合同?監(jiān)理費應(yīng)作?相應(yīng)調(diào)整。?增加八條?九：甲方?向乙方無償?提供監(jiān)理工?作需要的圖?紙（藍(lán)圖）?、資料（技?術(shù)要求、通?知等）及與?被監(jiān)理項目?有關(guān)試驗報?告等技術(shù)資?料伍份，甲?方與承建施?工單位簽訂?的合同副本?貳份。乙方?在使用上述?資料期間不?得向其他無?關(guān)單位泄露?，項目結(jié)束?后歸還甲方?。增加八?條十：甲?方接受乙方?提交的需甲?方?jīng)Q策的報?告、文件等?，應(yīng)在七天?內(nèi)給予明確?指示，并采?用書面形式?通知乙方。?增加九條?十：乙方?不承擔(dān)施工?中工傷事故?的責(zé)任。?第十一條補(bǔ)?充：違約?金：由于甲?方或乙方的?原因要求終?止合同，按?一般條款第?十一條的期?___理。?由于甲方原?因終止合同?，甲方支付?乙方違約金?＿＿＿萬元?。由于乙方?原因終止合?同，乙方支?付甲方違約?金＿＿＿萬?元。因甲方?決策不當(dāng)或?影響工程進(jìn)?度、質(zhì)量，?應(yīng)由甲方負(fù)?責(zé)。違反?合同＿＿＿?條，＿＿＿?＿方支付＿?＿＿＿方違?約金：＿＿?＿＿＿＿元?。違反合?同＿＿＿條?，＿＿＿＿?方支付＿＿?＿＿方違約?金：＿＿＿?＿＿＿元。?違反合同?＿＿＿條，?＿＿＿＿方?支付＿＿＿?＿方違約金?：＿＿＿＿?＿＿元。?違反合同＿?＿＿條，＿?＿＿＿方支?付＿＿＿＿?方違約金：?＿＿＿＿＿?＿元。第?十二條補(bǔ)充?：獎罰：?甲方可視乙?方工作成效?進(jìn)行獎罰。?獎金在＿＿?＿＿元范圍?內(nèi)，罰金在?＿＿＿元限?度之內(nèi)。?為了促進(jìn)承?建施工單位?保證進(jìn)度、?質(zhì)量和安全?，乙方可寫?出書面材料?建議獎勵有?關(guān)人員。具?體數(shù)額及開?支辦法由甲?乙雙方協(xié)商?確定，乙方?使用受甲方?監(jiān)督。且立?賬備查。?合同___?___a?所需監(jiān)理的?工程簡述（?略）__?_b監(jiān)理服?務(wù)的范圍與?內(nèi)容1.?監(jiān)理服務(wù)范?圍：2.?監(jiān)理服務(wù)內(nèi)?容。受甲?方委托按合?同進(jìn)行施工?實施階段的?全面監(jiān)理。?即協(xié)助業(yè)主?進(jìn)行工程招?標(biāo)；對工程?進(jìn)度、質(zhì)量?、投資進(jìn)行?監(jiān)督；進(jìn)行?合同管理；?協(xié)調(diào)業(yè)主與?承包商在施?工過程中產(chǎn)?生的爭端和?索賠；對工?程質(zhì)量進(jìn)行?抽測，按時?簽發(fā)計量和?支付憑證，?獨立、公正?、有效地對?工程施工實?施全面監(jiān)理?。3.實?施階段的監(jiān)?理主要內(nèi)容?如下：實?施時的設(shè)計?方面--?協(xié)助委托方?與設(shè)計單位?簽訂勘測設(shè)?計，科學(xué)實?驗合同及施?工圖供應(yīng)協(xié)?議。管理?委托方與設(shè)?計單位簽訂?的有關(guān)合同?、協(xié)議。熟?悉設(shè)計內(nèi)容?，檢查設(shè)計?是否符合批?準(zhǔn)的投計任?務(wù)書和初設(shè)?審批意見，?是否符合合?同規(guī)定。?--督促設(shè)?計單位按合?同和協(xié)議要?求及時供應(yīng)?合格的設(shè)計?文件和圖紙?等。被委托?確認(rèn)這些設(shè)?計文件、圖?紙和各項設(shè)?計變更，提?出意見（優(yōu)?化設(shè)計等）?。--及?時向施工單?位簽發(fā)設(shè)計?文件、技術(shù)?規(guī)程、施工?圖紙和通知?等，發(fā)現(xiàn)問?題及時與設(shè)?計單位聯(lián)系?，重要問題?報告委托方?。--_?__設(shè)計單?位進(jìn)行設(shè)計?交底。協(xié)?助委托方（?或被委托_?__）會同?設(shè)計院對重?大技術(shù)問題?進(jìn)行專題討?論，和對優(yōu)?化設(shè)計進(jìn)行?討論。-?-審核承包?單位對設(shè)計?的意見和建?議，會同設(shè)?計單位進(jìn)行?研究，并盡?快給予答復(fù)?，必要時可?審核承包單?位提出的設(shè)?計（如施工?詳圖等）。?--保管?所有設(shè)計正?規(guī)資料，并?能在任何合?理時間內(nèi)查?閱。實施?時采購方面?：--協(xié)?助委托方進(jìn)?行采購招標(biāo)?，編制采購?合同等。?--采購合?同的管理，?進(jìn)行采購計?劃進(jìn)度的控?制。催交、?駐廠監(jiān)造主?要構(gòu)件、設(shè)?備等。-?-驗收（協(xié)?助或被委托?）。實施?時的施工方?面：--?協(xié)助委托方?進(jìn)行部分或?全部工程招?標(biāo)工作、進(jìn)?行編制或_?__合同文?件、進(jìn)行評?標(biāo)和簽訂承?包合同。?--全面管?理施工承包?合同，__?_承包單位?選擇的分包?單位資格及?分包項目，?確定合同外?散工項目并?進(jìn)行監(jiān)理。?--發(fā)布?開工令。?--審批承?包單位提交?的施工__?_設(shè)計、施?工技術(shù)措施?、臨建工程?設(shè)計、施工?詳圖、工藝?試驗成果、?使用的原材?料及試驗成?果等。簽發(fā)?補(bǔ)充的設(shè)計?文件、技術(shù)?規(guī)范等。答?復(fù)承包單位?提出的建議?和意見。?--進(jìn)度控?制：協(xié)助委?托方編制整?個工程的控?制性網(wǎng)絡(luò)進(jìn)?度計劃，提?出各合同控?制性進(jìn)度目?標(biāo)。___?批準(zhǔn)承包單?位提出的施?工進(jìn)度計劃?、檢查實施?情況，督促?承包單位采?取措施實現(xiàn)?合同目標(biāo)要?求。當(dāng)計劃?變動時，及?時提出調(diào)整?網(wǎng)絡(luò)計劃的?意見。-?-質(zhì)量控制?：___承?包單位的質(zhì)?量控制性體?系和措施核?實質(zhì)量文件?，對施工依?據(jù)合同文件?、設(shè)計圖紙?和技術(shù)要求?等進(jìn)行檢查?，對施工質(zhì)?量進(jìn)行監(jiān)督?。對單項工?程、隱蔽工?程和施工前?準(zhǔn)備工作等?進(jìn)行檢查、?驗收和簽證?，發(fā)布停工?和復(fù)工令。?對施工質(zhì)量?進(jìn)行評價。?--投資?控制：協(xié)助?委托方編制?投資控制性?目標(biāo)，和各?年的合理投?資計劃。_?__承包單?位提交的資?金表，審核?承包單位的?收方計量及?單價費用等?。簽發(fā)付款?憑證，受理?索賠申請，?進(jìn)行索賠調(diào)?查和談判，?提出處理意?見、處理合?同變更，下?達(dá)變更指令?。--安?全施工監(jiān)督?：督促檢查?施工安全措?施和防護(hù)設(shè)