出租合租店鋪合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租合租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現愿將該店鋪出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋本體、附屬設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、租賃物使用

4.1乙方應按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

4.3乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

五、維修責任

5.1租賃物在租賃期間發生的維修責任，由以下方式承擔：

5.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

6.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合租店鋪合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現愿將該店鋪出租給乙方使用，乙方同意在丙方的擔保下進行租賃，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋本體、附屬設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方對本合同的履行承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

4.2丙方有權要求乙方提前支付租金，以保障丙方的擔保權益。

4.3如乙方違約，丙方有義務代為承擔乙方應承擔的責任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.4丙方有權在乙方違約時解除本合同，并要求乙方賠償因違約給丙方造成的損失。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的維修責任，由以下方式承擔：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應賠償甲方相應的損失。

7.5丙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔保，確保乙方履行合同義務，降低甲方的風險。

2.丙方的參與增加了合同的約束力，使合同條款得到更有效的執行。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，通過設定詳細的租賃條款，保障自身權益。

2.甲方通過丙方的擔保，降低違約風險，確保租金按時支付。

3.甲方在合同中設定多項權利條款，確保自身在合同履行過程中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪，丙方作為中介方促成雙方達成租賃意向，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內容：房屋本體、附屬設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方有權在支付租金前對租賃物的狀況進行合理檢查，如發現與合同描述不符，乙方有權要求甲方進行修復或調整租金。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃意向，并協助雙方簽訂本合同。

4.2丙方有權收取中介服務費，具體金額由三方另行協商確定。

4.3丙方應保證提供的信息真實、準確，并對因信息不準確導致的任何損失不承擔責任。

五、租賃物使用

5.1乙方應按照租賃物原用途使用，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物。

5.3未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

六、維修責任

6.1租賃物在租賃期間發生的維修責任，由以下方式承擔：

6.1.1因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

6.1.2因自然原因或不可抗力造成的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞的，應賠償甲方相應的損失。

七、乙方的權利與利益

7.5乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細清單，包括但不限于設施、設備、附屬物等。

7.6乙方有權在租賃期間，根據經營需要調整租賃物的內部布局，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

7.7乙方有權在合同到期后，優先續租租賃物，租金調整由雙方協商確定。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過合同條款保障自身在租賃過程中的