PAGE山東省某工程施工招標文件招標人：聯系方式：投標須知工程綜合說明：工程名稱：工程(高層)建設地點：海爾大道以東，濱海大道以北，“某”小區。結構類型：框架剪力墻結構。建筑面積：39#樓建筑面積：16088.777m250#樓建筑面積：21886.17m251#樓建筑面積：19004.27m2承包方式：包工包料要求質量標準：合格工程，爭創魯班獎（費用由施工單位自理）。要求工期：2005年4月1日開工（從基礎墊層開始計算）2005年6月19日單體樓座10層結構完成（80天）2005年9月17日主體封頂（90天）2006年4月25日竣工日歷工期：390天（以上目標工期以50#樓地下一層地上28層為例，其它樓座按合理比例進行相應調整）招標范圍：圖紙設計范圍的全部土建工程、水、電安裝工程（甲方分包分部分項工程除外）。合同名稱：建設工程施工合同資金來源：自籌資金投標有效期：開標后30天投標保證金（兼圖紙押金）：伍拾萬元人民幣招標答疑送交：時間：2005年月日地點：某工程項目部地址：海爾大道118號招標答疑文件領取：時間：2005年月日地點：某工程項目部地址：海爾大道118號投標文件正本壹份，副本肆份。投標文件送達地點：地點：某工程項目部地址：海爾大道118號投標截止日期：2005年月日開標時間：2005年月日時地點：某工程項目部地址：海爾大道118號評標辦法附后總則1、招標依據：☆中華人民共和國建筑法☆中華人民共和國招標投標法☆中華人民共和國合同法☆建設工程質量管理條例☆山東省建設工程招標投標管理條例☆其它有關法律、法規。2、資金來源：自籌。3、投標人資格條件：3.1參加投標的施工單位必須具有獨立的法人資格和施工總承包一級以上（含一級）施工資質。3.2為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標人滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括下列資料：●有關確立投標人法律地位的原始文件副本（包括營業執照、資質等級證書等）。●取得了安全資質證書、施工企業取費許可證。3.3投標人提供有關證明：優良品率、獲獎證書、竣工驗收證明、安全生產、文明施工證明、施工合同等，所有證件必須是原件且真實可靠。3.4投標人必須具備與資質等級相應數量的工程技術人員，安全人員、施工設備及周轉材料等。3.5投標人中標后，不得以任何形式和理由轉包本項目。特殊工程如確須分包，應在投標書中提供分包項目施工單位資質、項目負責人、技術人員、企業簡介等情況，分包項目須經招標人同意。3.6中標人必須做到安全生產、文明施工、兩型五化、嚴格按照市建設局有關規定執行。4、投標費用：4.1投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，建設單位對上述費用不負任何責任。4.2中標人除按規定的價格購買本招標文件外，還須承擔本項目的招標代理費（按國家發展計劃委員會計價格[2002]1980號文件全過程招標代理收費標準，國家發展和改革委員會辦公廳“發改辦價格[2003]857號文件），建設單位不予補償。5、招標文件的組成5.1招標文件包括下列內容：投標須知合同條件投標書及投標書附表圖紙技術規范按招標文件內容要求發出的補充資料和招標答疑會記錄。5.2招標文件的修改補充文件、答疑文件將作為招標文件的補充部分，均以書面方式及時發給投標人，任何口頭答復、通知無效。5.3投標人應認真審閱招標文件中所有的內容。如果投標人編制的投標文件，實質上不響應招標文件的要求，其投標文件將被招標人拒絕。6、招標文件的解釋：6.1投標人在收到招標文件后，若有問題需要澄清，應于收到招標文件后三日內，以書面形式（包括書面文字、電報、電子郵件等，下同）向建設單位提出，建設單位綜合所有投標人的疑問，并形成答疑文件，并經有關人員審查后發給投標人。6.2投標人應對工程施工現場和周圍環境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的資料。勘察現場所發生的費用由投標人自己承擔。7、招標文件的修改7.1在投標截止日期前，招標人可能會以補充通知方式修改招標文件。7.2為使投標人在編制投標文件時把補充通知的內容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止時間。投標報價說明8、投標價格8.1投標人應詳細閱讀本招標文件，根據施工圖紙，經過現場踏勘，綜合考慮各項風險，進行綜合報價。投標人所填寫的單價和合價在合同實施期間不因政策性調整因素變動。8.2報價依據：圖紙、《山東省建筑工程綜合預算定額》（1996）、《膠南市價目表》土建(2002)、《山東省安裝工程綜合定額》《青島市價目表》安裝(2002)、相關費用定額、《青島市結算資料匯編》（2003）；土建人工工資按20元/定額工日，裝飾人工工資按22元/定額工日，安裝人工工資按20元/定額工日計取；8.3相應工程類別乙級取費。8.4臨時設施增補項目單獨報價并說明具體內容。8.5投標價格：投標企業取費標準除按本招標文件所規定的計取外，同時還應考慮工程建設中可能發生的各項費用，根據各企業的具體情況，確定合理報價及協調服務費和協調內容，投標報價應體現投標人對招標人提供的優惠。投標文件9、投標人所編制的投標書須符合有關法律、法規的要求。10、投標書形式：投標書分為技術標書(五份)和商務標書(正本一份\副本四份)兩部分，分別單獨密封。11、投標書必須清晰、整齊，使用A4紙打印或復印并統一裝訂成冊。技術標使用“膠南市工程建設招標投標辦公室制”的統一的技術標書封面。12、技術標書主要內容：12.1工程質量、進度、安全生產、文明施工目標及保證措施。12.2計劃開工及竣工時間，施工組織設計、技術措施，工程總進度圖表，總工期。12.3施工方案、施工總平面圖和主要施工機械用表等。技術標書內容不得出現在商務標書中。技術標書中不得出現任何有關投標人的資料及可以識別的記號，不得出現頁碼，封面不得加蓋正副本標識。13、商務標書主要內容：13.1標書綜合說明，企業簡介及資信證明等。13.2法人營業執照、施工企業資質等級證書、施工企業工程取費等級證書復印件。13.3工程量計算書，單項報價、議價材料差價、工程造價，優惠條件，優惠讓利后最終報價，主要材料數量和設備的清單（按規格型號詳列）。預算書必須加蓋山東省工程造價專業人員資格章。13.4項目經理簡歷、資質證書原件及主要施工管理人員簡介。13.5其它說明14、投標文件的簽署、打印、修改14.1投標人在商務標書封面明確標明“正本”和“副本”。正本與副本不一致時，以正本為準。14.2投標文件商務標書應由投標人法定代表人親自簽字并加蓋法人單位公章和法定代表人印鑒。14.3投標文件正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印。全套投標文件應無涂改和行間插字。如有修改，修改處應加蓋投標人公章。15、投標文件密封與標志15.1商務標書的正本和副本密封并在封袋上寫明招標人名稱和工程名稱，寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼，在密封處加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印鑒。15.2技術標書單獨密封，封袋上不做任何標記。16、投標文件遞交的截止日期16.1投標人應在招標文件規定的投標截止日期前將投標文件送達指定地點。16.2超過投標截止日期送達的投標文件將被拒收，并原封退還給投標人。17、投標文件的修改和撤回投標人可以在遞交投標文件以后，在規定的投標截止日之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回投標文件的通知。在投標截止日之后，不能更改投標文件18、投標有效期投標文件在招標文件規定的投標日期之后的有效期限內有效。在原定有效期滿之前，如果出現特殊情況，招標人可書面向投標人提出延長有效期的要求。投標人須以書面答復，投標人可以拒絕而不被沒收保證金。同意投標有效期延長的投標人不允許修改他的投標文件，但須相應的延長投標保證金的有效期。19、屬下列情況之一的，投標書無效：19.1違反有關法律、法規規定的。19.2標書未加蓋企業及法定代表人印簽的。19.3標書未密封或文件袋密封處未加蓋企業及法定代表人印簽的。19.4投標人法定代表人或委托代理人未參加開標會議的。19.5標書未按規定編制或字跡模糊無法辨認的。19.6應提供而未提供項目經理證書原件的或證書涂改轉讓的。19.7項目經理未參加開標會議的19.8提供虛假資料的。19.9投標截止時間后送達投標書的。19.10未交納投標保證金的。20、投標書中如有與招標文件要求嚴重偏離的內容，招標人不予接受。五、投標保證金和圖紙押金21、投標保證金21.1在中標人按要求提交履約保證金并簽署合同協議書后，退還（無息）投標保證金。最遲不超過規定的投標有效期期滿后的14天。21.2如投標人有下列情況，其投標保證金不予退回：●在投標有效期內撤回其投標文件；●中標人未能在規定的期限內提交履約保證金或簽署合同協議；22、圖紙押金：投標人應妥善保管圖紙，如有損失照價賠償。七、開標23、建設單位在招標文件規定的開標時間舉行開標會當眾開標，并對有效的投標文件進行評標。23.1投標人的法定代表人必須參加開標會議，如法定代表人不能參加開標會議，應由法定代表人授權的委托代理人參加開標會議；開標時，投標人員應隨身攜帶法人資格證明、授權委托書、身份證原件、資格證明資料原件、以及本招標文件要求的其他證明文件。23.2發生下列情況之一者，招標單位有權拒絕所有標書，重新組織招標：(1)所有投標文件在實質上都不響應招標文件的要求；(2)所有投標報價均高于標底5%以上的。八、評標、定標24、評標24.1本次評標工作由建設單位代表及評委專家組成的評標委員會承擔，各評委根據招標文件的要求和評標標準，對各投標單位的投標書進行評定。24.2評標標準附后。評標委員會對各投標人的報價，項目經理的業績，社會信譽，企業市場行為，工期，施工組織設計、企業榮譽及綜合實力作綜合評定，推薦中標候選人。25、定標招標人從評委推薦的中標候選人中確定中標人。九、授予合同26、中標通知書：招標人在定標后7日內簽發《中標通知書》。《中標通知書》是合同的組成部分。27、中標人在接到《中標通知書》后七日內按規定與招標人簽訂合同。28、招標人及時將中標的結果通知各投標人。29、履約擔保中標的單位應按規定向招標單位提供履約擔保。履約擔保可由在中國注冊的銀行出具銀行保函，銀行保函為合同價格的5%。第二章合同條件本次招標的合同采用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》（GF-99-0201）文本。一、合同協議條款合同協議條款內容，本招標文件只涉及招標人提出的內容，涉及投標人的條款在投標文件中響應。發包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）資金來源：二、工程承包范圍承包范圍：按招標范圍。三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總日歷天數：天四、質量標準工程質量標準：合格五、合同價款為《中標通知書》中明確的金額萬元。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1．本合同協議書2．中標通知書3．投標書及其附件4．本合同專用條款5．本合同通用條款6．標準、規范及有關技術條件7．圖紙8．工程量清單9．工程報價單和預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件均視為本合同的組成部分。七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定雙方簽字、蓋章后生效。二合同專用條款1、詞語定義及合同條件2.合同文件及解釋順序：補充條款、專用條款、協議書、通用條款；標準規范及有關技術文件、構成本合同組成部分的洽商、變更等書面協議或文件、圖紙、標底工程量清單。為本合同的組成文件，并優先于上述文件適用。3.語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用——語言文字。3.2適用法律和法規需要明示的法律、行政法規：《建筑法》、《建筑工程質量管理條例》、《招投標法》、《山東省招標投標管理條例》、《合同法》3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：現行建筑工程施工驗收規范、有關標準4.圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽定后7日內提供施工圖紙八套（含竣工圖三套。發包人對圖紙的保密要求：該圖紙只得用于本工程施工，不得復印翻錄挪用。二、雙方的一般權利和義務5.工程師5.1監理單位委派的工程師姓名：職務：總監理工程師發包人委托的職權：施工過程全部質量、進度、投資的控制工作，管理施工合同，協調施工單位與其它承包單位的關系等，具體詳見《授權委托書》。需要取得發包人批準才能行使的職權：設計變更、施工簽證等涉及工期、造價變動的事項。5.2發包人派駐的工程師姓名：職務：甲方代表職權：對整個施工過程進行全面監控、管理及協調等工作，主持工程驗收。7.項目經理姓名：職務：8.發包人的工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：具備施工條件（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發包人按承包人提供的有關工程需求量提供施工要求的水、電，發包人提供接入點（現場50米范圍內），承包人自行接入并承擔有關費用。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：道路已開通。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：工程開工前（5）水準點與坐標控制點交驗要求：由發包方、監理、承包方三方現場交驗，并作交驗記錄。（6）圖紙會審和設計交底時間：乙方收到施工圖紙10日內（7）協調處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：執行通用條款。（8）雙方約定發包人應做的其他工作：——8.2發包人委托承包人辦理的工作：9.承包人的工作：9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成設計文件提交的時間：——（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：發放中標通知書后三天內，提供總施工進度計劃，每周5每月25日提交當周（月）完成工程量統計和下周（月）計劃報表。(總進度計劃應視為投標文件的完善、細化，而不是投標文件的修改和否定)（3）承擔施工安全保衛工作及夜間非施工照明的責任和要求：按有關安全施工規范，文明施工要求執行，保證公共安全，并承擔有關費用。（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無償向發包人提供辦公室一間、會議室一間，每間約20平米。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：(1)需辦理交通特別通行證時，由承包人負責辦理，并承擔有關費用。(2)施工現場需要排放有害污水、施工噪音時，由承包人辦理有關手續，并承擔有關費用。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：本工程已完門窗、裝飾等工程在竣工驗收前由承包人負責采取保護措施，費用由承包人承擔。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：執行通用條款（8）施工場地清潔衛生的要求：按招標文件要求投標書承諾執行，費用由承包人承擔。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應為下述人員(1)包發人雇用的任何其他承包人及其工人(2)發包人的工人(3)合法履行職責的國家公務人員、監理人員無償提供以下服務和配合：(1)使用承包人負責修建、維修的任何道路或通道(2)使用承包人提供的臨時工程和承包人在現場的垂直運輸機械和設備(3)為保證承包人其他承包人的工作不發生沖突，承包人應對他們的工作場所或材料存放等負責協調(4)為工程檢查提供必要的安全防護措施。三、施工組織設計和工期10.進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：發放中標通知書后一周內，所提供的施工組織設計和進度計劃不應對其投標文件提交的施工組織計劃和進度計劃做實質性變動，而是對其的進一步細化。工程師確認的時間：收到承包人提交的有關文件一周內。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：——13.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：無四、質量及驗收17.隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：基礎施工完畢、車庫封頂、主體封頂。19.工程試車19.5試車費用的承擔：參通用條款五、安全施工六、合同價款與支付20.合同價款及調整20.1本合同價款采用(1)方式確定。采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：本工程基礎墊層以上按標底工程量一次性包死，不再調整（不包括材料價差）。風險費用的計算方法：無風險范圍以外合同價款的調整方法：根據實際情況，由承包人提出具體調整預算，經監理人審核、發包人同意后調整。采用可調價合同，合同價款的調整方法：采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無20.2雙方約定合同價款的其他調整因素：設計單位、發包人同意的設計變更、現場簽證及可能發生的合同附加條款等為其他調整因素。本合同簽訂后，國家、省、市工程造價部門公布的政策性調整文件等不再進行調整。21.工程預付款21.1無21.2扣回工程款的時間、比例：無22.工程量確認22.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日提交，發包人一周內審核完畢23.工程款（進度款）支付地上十層以下部分在結構封頂后15天內付至70%(扣甲供材)；十層以上按當月完成工作（扣甲供材）的70%在次月10日前支付；竣工驗收合格且承包人提供全部竣工資料，并在質檢站備案后10日內付至工程造價（扣除甲供材）的80%，待工程竣工結算審定后二周內，付至工程造價（扣除甲供材）85%，除保修金以外余款一年內付清，保修金按有關規定支付；（若有其它更優付款條件請在投標書中注明，可在評標時追加分值）。七、材料設備供應24.發包人供應材料設備：發包人供應鋼筋、水泥、木材、商砼。25.承包人采購材料設備25.1承包人采購材料設備的約定：承包人采購的材料、設備的質量、品種、價格需經發包人、監理確認，否則結算不予認可。八、工程變更九、竣工驗收與結算26.竣工驗收：執行省市有關規定26.1承包人提供竣工圖的約定：(1)施工中沒有設計變更，施工后由承包人在發包人提供的施工圖紙加蓋竣工圖章，提交發包人。(2)施工中只有零星的少量設計變更，承包人在施工圖變更位置注明，并連同經發包人同意的變更簽證，于竣工后由承包人加蓋竣工圖章交發包人。(3)施工中對原設計變更較多，原施工圖無法作為竣工圖，由發包人組織重新繪制竣工圖并承擔相應費用。26.2中間交工工程的范圍和竣工時間：按規定執行十、違約、索賠和爭議27.違約27.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：——本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承但的違約責任：——本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：——雙方約定的發包人其他違約責任：——27.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同條款第14.2款約定承包人違約應承擔責任：延誤工期，每天處以合同價千分之三罰金。工程延誤超過一個月，發包人有權單方面解除合同，承包人承擔由此造成的一切損失。本合同條款第15.1款約定承包人違約應承擔責任：處以合同價3%的違約罰金；不合格工程應返工或修復至合格，違約金不足賠償造成損失的，發包方可繼續追償。雙方約定的承包人其他違約責任：——28.爭議28.1因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商解決不成，從以下兩種方式中選擇一種（在所選項下√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）：（1）請仲裁委員會仲裁。（）（2）依法向膠南市人民法院起訴。(√)十一、其它29.工程分包29.1本工程發包人同意分包的工程：外墻外保溫及涂料、電梯、門窗、幕墻、樓梯扶手、陽臺欄桿、窗護欄、燃氣（單體樓座內）、采暖、可視對講工程、消防工程、鋼結構等甲方認為需分包的工程。（所有分包工程，主體施工單位只計取分包項目總價2%協調配合費，不再計取其它任何費用。分包單位由總包單位統一管理。）分包施工單位為：甲方自行確定。30.不可抗力30.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款31.保險31.1本工程雙方約定投保內容如下：發包人投保內容：無發包人委托承包人辦理的保險事項：無承包人投保內容：工程意外傷害保險費用由承包方負擔32.擔保32.1本工程雙方約定擔保事項如下：發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：——擔保合同作為本合同的附件。承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同的附件。雙方約定的其它擔保事項：——33.合同份數33.1雙方約定合同副本份數：八份34.補充條款乙方每拖延一天竣工，罰款工程總造價的0.3%。乙方并應承擔因工期拖延給甲方造成的直、間接損失。對以下情況造成竣工日期的延誤，經甲方確認，工期相應順延：1、重大設計變更和工程量重大變化，乙方應提前7日向甲方書面申報，否則，視為乙方同意工程量增加對工期沒有影響；甲方自收到延期申請后7日內應給予簽字蓋章答復，否則，視為甲方同意延期申請內容。2、因甲方原因造成連續停工超出10天以上（不包括10天），甲方只承擔其塔吊租賃費，其他費用不計。第五章投標書格式（未提供格式的由投標人自行編制）投標書格式投標函法定代表人資格證書授權委托書履約保函項目經理簡介表擬投入本項目的主要施工管理人員表擬投入本項目的主要施工機械設備表投標函（商務）：我單位申請參加工程項目的招標投標，經貴方審查同意，我們了解了工程概況，充分研究了招標文件、施工圖的內容與要求，我們認為該項招標符合國家與山東省、青島市有關招投標的規定，我們愿意接受并承諾按招標要求，履行投標方的義務和責任。1、我們的報價總價為：人民幣元（詳見報價表）；2、按我方技術標書中承諾的工期目標和質量目標交付全部工程。3、我方同意遞交的投標文件在投標有效期內有效，在此期間內，我方的投標有可能中標，我方將受此約束。4、如果我們中標，在接到中標通知書之日起日內，按規定與本工程建設單位簽訂工程施工合同，承擔法律責任，全面履約。除非另外達成協議并生效，招標文件、中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同的組成內容。投標企業：（章）法定代表人：（章）電話：（或授權委托人）年月日法定代表人資格證書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：（蓋章）上級主管部門：（蓋章）（或公證部門）日期：年月日日期：年月日授權委托書本授權委托書聲明：我（姓名）系（投標人名稱）的法定代表人，現授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標人）的工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。代理人：性別：年齡：單位：部門：