1、PAGE 112 做感動(dòng)中國(guó)人的教育！巨 人 教 育 加 盟 校加 盟 運(yùn)運(yùn) 營(yíng) 手 冊(cè)開 業(yè) 分分 冊(cè)目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc241662614 一、 市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查5 HYPERLINK l _Toc241662615 1.市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查的的定義5 HYPERLINK l _Toc241662616 2.調(diào)查查的具體體內(nèi)容5 HYPERLINK l _Toc241662617 3.市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查形形式5 HYPERLINK l _Toc241662618 4.市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查分分析報(bào)告告6 HYPERLINK l _Toc241662619 5.表格格附件7 H

2、YPERLINK l _Toc241662620 附件表格一一：市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查表表7 HYPERLINK l _Toc241662621 附件表格二二：競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)調(diào)查表9 HYPERLINK l _Toc241662622 附件表格三三：競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手收收集表 PAGEREF _Toc241662622 h 10 HYPERLINK l _Toc241662623 附件四：家家長(zhǎng)調(diào)查查問卷 PAGEREF _Toc241662623 h 11 HYPERLINK l _Toc241662624 二、學(xué)校選選址14 HYPERLINK l _Toc241662625 1.選址址指南14 HYPERLI

3、NK l _Toc241662626 2.簽訂訂租賃協(xié)協(xié)議時(shí)應(yīng)應(yīng)注意的的事項(xiàng)15 HYPERLINK l _Toc241662627 3.房屋屋租賃協(xié)協(xié)議（見見38頁(yè)）17 HYPERLINK l _Toc241662628 三、申辦學(xué)學(xué)校17 HYPERLINK l _Toc241662629 1.辦學(xué)學(xué)主體資資格17 HYPERLINK l _Toc241662630 2.申請(qǐng)請(qǐng)籌辦民民辦學(xué)校校程序17 HYPERLINK l _Toc241662631 3.申請(qǐng)請(qǐng)正式設(shè)設(shè)立民辦辦學(xué)校程程序 PAGEREF _Toc241662631 h 17 HYPERLINK l _Toc241662

4、632 4.申辦辦非學(xué)歷歷教育機(jī)機(jī)構(gòu)的辦辦學(xué)許可可證的流流程 PAGEREF _Toc241662632 h 18 HYPERLINK l _Toc241662633 5.申辦辦民辦非非企業(yè)法法人登記記證的流流程 PAGEREF _Toc241662633 h 19 HYPERLINK l _Toc241662634 6.獲得得辦學(xué)許許可證后后注意事事項(xiàng)19 HYPERLINK l _Toc241662635 四、裝修手手冊(cè)21 HYPERLINK l _Toc241662636 1.新校校址裝修修21 HYPERLINK l _Toc241662637 2.戶外外廣告相相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng) PAGER

5、EF _Toc241662637 h 25 HYPERLINK l _Toc241662638 3.維護(hù)護(hù)類 PAGEREF _Toc241662638 h 29 HYPERLINK l _Toc241662639 4.裝修修功能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)31 HYPERLINK l _Toc241662640 五、相關(guān)協(xié)協(xié)議34 HYPERLINK l _Toc241662641 1.協(xié)議議分類34 HYPERLINK l _Toc241662642 2.具體體協(xié)議附附件：34 HYPERLINK l _Toc241662643 a)購(gòu)銷銷合同34 HYPERLINK l _Toc241662644 b)房屋屋

6、租賃合合同38 HYPERLINK l _Toc241662645 c)勞動(dòng)動(dòng)合同書書44 HYPERLINK l _Toc241662646 d)工程程裝修協(xié)協(xié)議48 HYPERLINK l _Toc241662647 e)廣告告發(fā)布合合同56 HYPERLINK l _Toc241662648 f)廣告告位使用用協(xié)議59 HYPERLINK l _Toc241662649 g)合作作辦學(xué)協(xié)協(xié)議書61 HYPERLINK l _Toc241662650 h)全日日制勞動(dòng)動(dòng)合同63 HYPERLINK l _Toc241662651 i)知識(shí)識(shí)產(chǎn)權(quán)保保護(hù)和競(jìng)競(jìng)業(yè)禁止止協(xié)議71 HYPERLIN

7、K l _Toc241662652 j)教學(xué)學(xué)項(xiàng)目合合作協(xié)議議書74 HYPERLINK l _Toc241662653 k)委托托印刷合合同 PAGEREF _Toc241662653 h 77 HYPERLINK l _Toc241662654 六、VI系系統(tǒng)（詳詳解見附附件光盤盤）80 HYPERLINK l _Toc241662655 1.基礎(chǔ)系系統(tǒng)80 HYPERLINK l _Toc241662656 2.事務(wù)系系統(tǒng)80 HYPERLINK l _Toc241662657 3.宣傳系系統(tǒng)80 HYPERLINK l _Toc241662658 4.服裝系系統(tǒng)80 HYPERLINK

8、 l _Toc241662659 5.交通系系統(tǒng)81 HYPERLINK l _Toc241662660 6.環(huán)境系系統(tǒng)81一、 市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查市場(chǎng)調(diào)查的的定義作為學(xué)校的的管理者者和決策策者，必必須對(duì)教教育培訓(xùn)訓(xùn)市場(chǎng)深深入了解解，尤其其是對(duì)您您學(xué)校所所在地的的教育培培訓(xùn)市場(chǎng)場(chǎng)要有一一個(gè)全面面的認(rèn)識(shí)識(shí)和把握握。要實(shí)實(shí)現(xiàn)這一一點(diǎn)，需需要運(yùn)用用市場(chǎng)調(diào)調(diào)查。所所謂市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查就就是指運(yùn)運(yùn)用科學(xué)學(xué)的方法法，有目目的性地地，有系系統(tǒng)性地搜集集、記錄、整理有有關(guān)市場(chǎng)場(chǎng)營(yíng)銷信信息和資資料，分分析市場(chǎng)場(chǎng)情況，了了解市場(chǎng)場(chǎng)的現(xiàn)狀狀及其發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)，為市市場(chǎng)預(yù)測(cè)測(cè)和營(yíng)銷銷決策提提供客觀觀的、正確的的資料。調(diào)查的具體體內(nèi)容

9、：(1)當(dāng)?shù)氐爻Ｗ∪巳丝跀?shù)量量；(2)目標(biāo)標(biāo)客戶數(shù)數(shù)量；(3)市場(chǎng)場(chǎng)消費(fèi)能能力；(4)中小小幼培訓(xùn)訓(xùn)市場(chǎng)成成熟度；(5)競(jìng)業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)數(shù)量量；(6)渠道道宣傳途途徑及成成本；(7)競(jìng)業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)的的市場(chǎng)定定位；(8)競(jìng)業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)的的規(guī)模和和教學(xué)環(huán)環(huán)境；(9)競(jìng)業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)的的課程設(shè)設(shè)置、教教材、教教學(xué)特色色及師資資水平。市場(chǎng)調(diào)查形形式（1）查閱閱相關(guān)書書籍和資資料具體做法：購(gòu)買這這方面的的書籍，也也可以看看看相關(guān)關(guān)的報(bào)紙紙雜志，如如中國(guó)教教育報(bào)等。還可搜集集當(dāng)?shù)叵嘞嚓P(guān)的資資料和書書籍，比比如可以以經(jīng)常翻翻看一下下當(dāng)?shù)氐牡膱?bào)紙，留留心上面面的教育育培訓(xùn)廣廣告等信信息。通通過這些些從宏觀觀上了解解中國(guó)的的教育培

10、培訓(xùn)市場(chǎng)場(chǎng)，從整整體上對(duì)對(duì)教育培培訓(xùn)市場(chǎng)場(chǎng)有一個(gè)個(gè)把握和和了解。同同時(shí)也了了解了本本地的培培訓(xùn)市場(chǎng)場(chǎng)。（2）瀏覽覽教育類類相關(guān)網(wǎng)網(wǎng)站搜集知名培培訓(xùn)品牌牌的網(wǎng)站站或論壇壇，仔細(xì)細(xì)分析相相關(guān)信息息，加深深對(duì)這個(gè)個(gè)行業(yè)的的認(rèn)識(shí)。（3）搜集集競(jìng)業(yè)機(jī)機(jī)構(gòu)的信信息先了解當(dāng)?shù)氐厍皫孜晃坏母?jìng)業(yè)業(yè)機(jī)構(gòu)的的名稱，然然后逐一一搜集它它們的相相關(guān)信息息。信息息搜集的的方式可可以視情情況靈活活采用。例例如，可可以搜集集它們的的宣傳冊(cè)冊(cè)、海報(bào)報(bào)、單頁(yè)頁(yè)等相關(guān)關(guān)資料，然然后進(jìn)行行對(duì)比分分析。也也可以采采用到它它們學(xué)校校實(shí)地考考察相關(guān)關(guān)信息等等方式。（4）通過過與家長(zhǎng)長(zhǎng)、老師師和學(xué)生生了解相相關(guān)信息息此種方式主主要是為為了了

11、解解目標(biāo)客客戶對(duì)教教育培訓(xùn)訓(xùn)的反應(yīng)應(yīng)和切實(shí)實(shí)需求。可以通過問卷調(diào)查或面談的方式直接與家長(zhǎng)和學(xué)生溝通，了解他們的需求，征詢他們的意見。也可以與公立學(xué)校的老師直接溝通，通過他們了解學(xué)生在學(xué)習(xí)過程中的實(shí)際需求。（5）通過過業(yè)內(nèi)人人士了解解相關(guān)信信息可以聯(lián)系一一些與您您不具競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系系或其他他城市的的培訓(xùn)學(xué)學(xué)校校長(zhǎng)長(zhǎng)，與他他們多溝溝通交流流。此外外，也可可以接觸觸教育行行業(yè)的其其他人士士，總之之要充分分調(diào)動(dòng)自自己在當(dāng)當(dāng)?shù)氐南嘞嚓P(guān)資源源，獲取取盡可能能全面的的信息。（6）問卷卷調(diào)查根據(jù)情況可可以制作作一些調(diào)調(diào)查問卷卷和表格格，對(duì)目目標(biāo)群體體進(jìn)行調(diào)調(diào)查，一一方面可可以了解解市場(chǎng)信信息，另另一方面面也可以以

12、通過此此種方式式搜集一一定數(shù)量量的學(xué)生生信息，為為日后招招生作準(zhǔn)準(zhǔn)備。具具體發(fā)放放方法，可可以在學(xué)學(xué)校門口口，也可可以在人人流比較較集中的的商業(yè)街街附近。市場(chǎng)調(diào)查分分析報(bào)告告（1）主要要從當(dāng)?shù)氐亟逃嗯嘤?xùn)的市市場(chǎng)氛圍圍，學(xué)生生對(duì)于教教育培訓(xùn)訓(xùn)的需求求程度，家家長(zhǎng)對(duì)于于孩子接接受培訓(xùn)訓(xùn)的支持持程度，以以及教育育培訓(xùn)消消費(fèi)在整整個(gè)家庭庭消費(fèi)中中所占的的比例等等幾個(gè)角角度去分分析。（2）對(duì)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手手進(jìn)行分分析，主主要分析析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手的優(yōu)優(yōu)勢(shì)和特特色以及及在市場(chǎng)場(chǎng)中所占占的份額額。（3）分析析自己目目前的優(yōu)優(yōu)勢(shì)和劣劣勢(shì)，在在運(yùn)營(yíng)過過程中從從何處尋尋找突破破口，如如何給自自己定位位。（4）根據(jù)據(jù)當(dāng)?shù)氐?/p>

13、的教育政政策和教教育現(xiàn)狀狀，分析析教育培培訓(xùn)行業(yè)業(yè)的發(fā)展展趨勢(shì)（比比如目前前開設(shè)最最多的英英語、奧奧數(shù)等科科目的培培訓(xùn)還會(huì)會(huì)熱多久久？未來來哪種科科目會(huì)越越來越熱熱？）（5）得出出什么樣樣的結(jié)論論？表格附件附件表格一一：市場(chǎng)場(chǎng)調(diào)查表表市場(chǎng)調(diào)查表表目標(biāo)城市：城市概況：區(qū)域劃分_個(gè)區(qū)區(qū)_個(gè)縣縣（縣級(jí)級(jí)市）城市人口：市區(qū)人口：人均年收入入：城市教育水水平：專專科以上上_%年齡結(jié)構(gòu)兒童（122歲以下下） _人/_%青少年（11218） _人/_%成年人（118歲以以上） _人人/_%培訓(xùn)類學(xué)校校數(shù)量及及在校人人數(shù)幼兒類數(shù)量：人數(shù)：中小學(xué)類數(shù)量：人數(shù)：成人類數(shù)量：人數(shù)：公立學(xué)校數(shù)數(shù)量及在在校生人人數(shù)小學(xué)

14、數(shù)量：人數(shù)：初中數(shù)量：人數(shù)：高中數(shù)量：人數(shù)：大學(xué)數(shù)量：人數(shù)：家長(zhǎng)對(duì)課外外培訓(xùn)接接受程度度普遍接受不容易易接受有選擇擇的接受受參加培訓(xùn)的的目的培養(yǎng)子女 培養(yǎng)興興趣 為考試試準(zhǔn)備 其他 家長(zhǎng)選擇培培訓(xùn)學(xué)校校的主要要標(biāo)準(zhǔn)教師水平 價(jià)價(jià)格 學(xué)學(xué)校環(huán)境境 學(xué)校品牌 教材 口碑碑 交通 安全全 其其他 當(dāng)?shù)嘏嘤?xùn)市市場(chǎng)當(dāng)?shù)嘏嘤?xùn)市市場(chǎng)以_培訓(xùn)訓(xùn)為主，此此類培訓(xùn)訓(xùn)機(jī)構(gòu)主主要有_、_、_等，規(guī)規(guī)模最大大的為_。主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)對(duì)手學(xué)校名稱在校生人數(shù)數(shù)強(qiáng)勢(shì)科目當(dāng)?shù)嘏嘤?xùn)學(xué)學(xué)校所采采取的主主要宣傳傳、招生、促銷方方式報(bào)紙 口 電臺(tái) 口 電視廣廣告 口 派發(fā)傳傳單 口 網(wǎng)站 口 其他 _附件表格二二：競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手調(diào)調(diào)查表競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手

15、調(diào)調(diào)查表學(xué)校名稱地址及聯(lián)系系方式學(xué)校規(guī)模辦學(xué)年限針對(duì)目標(biāo)群群體幼兒小學(xué)初中高中其他師資狀況專職員工數(shù)數(shù)量兼職員工數(shù)數(shù)量學(xué)歷狀況所開課程 科目目明細(xì)語文類數(shù)學(xué)類外語類藝術(shù)類其他課程名稱課程長(zhǎng)度開課方式每周學(xué)時(shí)每天學(xué)時(shí)學(xué)費(fèi)教材費(fèi)用學(xué)生數(shù)量班級(jí)數(shù)量老師配備教材來源目前效果辦學(xué)特色主要優(yōu)勢(shì)1.2.3.4.存在的問題題1.2.3.4.綜合評(píng)價(jià)調(diào)查人： 調(diào)查查日期：附件表格三三：競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)對(duì)手收收集表競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手收收集表序號(hào)機(jī)構(gòu)名稱咨詢電話開辦時(shí)間市場(chǎng)定位現(xiàn)有分校在校人數(shù)營(yíng)銷方式12345附件四：家家長(zhǎng)調(diào)查查問卷*（填填寫學(xué)校校名稱）問卷內(nèi)容：1.您對(duì)學(xué)學(xué)校教育育、教學(xué)工工作滿意意嗎？( ) A很很滿意 B滿意意

16、 CC不滿意意2.您的孩孩子放學(xué)學(xué)回家后后，先，再再做其他他事情( ) A看看電視 B做作作業(yè) C玩玩耍3.節(jié)假日日，完成成作業(yè)后后您的孩孩子( ) A主主動(dòng)做家家務(wù) B要求求外出游游玩 C看電電視 D閱閱讀課外外書籍4.在家做做作業(yè)，您您的孩子子常常是是( ) A自自覺完成成作業(yè) B父父母督促促完成作作業(yè) C完不不成作業(yè)業(yè)5.您覺得得孩子學(xué)學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)擔(dān)重嗎？( ) A輕輕 BB適中 C重重6.您的孩孩子每天天完成語語、數(shù)、英三科科的書面面作業(yè)，大大約共需需多少時(shí)時(shí)間( ) A半半小時(shí) B一個(gè)個(gè)小時(shí) C一個(gè)個(gè)半小時(shí)時(shí) DD兩個(gè)小小時(shí)以上上7.對(duì)孩子子的學(xué)習(xí)習(xí)，您是是( ) A常常常詢問問孩子的的

17、學(xué)習(xí)情情況 B偶爾爾過問孩孩子的學(xué)學(xué)習(xí)情況況 C從不不關(guān)心孩孩子的學(xué)學(xué)習(xí)8.當(dāng)您的的孩子學(xué)學(xué)習(xí)遇到到困難時(shí)時(shí)，您是是( ) A和和孩子共共商解決決辦法 BB讓孩子子回學(xué)校校后向老老師求助助 C不管管不問9.當(dāng)您的的孩子學(xué)學(xué)習(xí)上取取得進(jìn)步步，您是是如何獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)他？( ) A語語言鼓勵(lì)勵(lì) BB物質(zhì)鼓鼓勵(lì)（如如食品、玩具） CC獎(jiǎng)勵(lì)孩孩子玩耍耍的時(shí)間間 D允允許打游游戲機(jī)作作為獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)10.孩子子成績(jī)不不理想，你你會(huì)怎樣樣做？( ) A幫幫助孩子子分析 B無所所謂 CC打、罵11.您認(rèn)認(rèn)為您孩孩子有主主動(dòng)要學(xué)學(xué)習(xí)的欲欲望嗎？( ) A有有 B有有一點(diǎn) C沒沒有12.您認(rèn)認(rèn)為您孩孩子學(xué)習(xí)習(xí)上現(xiàn)在在的最大大

18、困難是是什么？( ) A學(xué)學(xué)校問題題 B自己己工作的的疏忽 C孩子子調(diào)皮、好玩13.如果果經(jīng)濟(jì)允允許，您您贊成暑暑期、節(jié)假日日讓孩子子參加小小型培訓(xùn)訓(xùn)班的學(xué)學(xué)習(xí)嗎？( ) A贊贊成 B可以以考慮 C由孩孩子決定定 D不贊贊成14.如果果經(jīng)濟(jì)允允許，您您認(rèn)為學(xué)學(xué)生需要要請(qǐng)家庭庭教師嗎嗎？( ) A需需要 BB看情況況 C由由孩子決決定 DD不需要要15.如果果請(qǐng)家庭庭教師或或者搞小小型培訓(xùn)訓(xùn)班，您您認(rèn)為我我們的（印印刷時(shí)填填上學(xué)校校名稱）老老師可以以勝任嗎嗎？( ) A可可以 B要看看人 C不可可以16.您覺覺得自己己的孩子子哪一科更更需要家家教或培培訓(xùn)（ ） A語語文 B數(shù)學(xué)學(xué) C英英語17.

19、您覺覺得參加加培訓(xùn)班班學(xué)一個(gè)個(gè)科目一一期費(fèi)用用多少可可以接受受? （ ） A22004000 B33006600 C6000-8800 DD8000-1000018.您覺覺得什么么活動(dòng)能能更好地地豐富孩孩子漫長(zhǎng)長(zhǎng)的暑期期呢？（問問答題）孩子年齡_ 學(xué)學(xué)校_ 班級(jí)_家長(zhǎng)姓名_ 電電話_ 地址_ （設(shè)設(shè)計(jì)印制制時(shí)填上上學(xué)校名名稱和日日期） （設(shè)計(jì)計(jì)印制時(shí)時(shí)根據(jù)情情況可以以填上學(xué)學(xué)校地址址和聯(lián)系系電話）二、學(xué)校選選址選址指南（1）選址址前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作作購(gòu)買當(dāng)?shù)氐氐男姓貓D，統(tǒng)統(tǒng)籌全局局、分清清重點(diǎn)；調(diào)查當(dāng)?shù)氐赝惻嗯嘤?xùn)學(xué)校校所在地地址并在在地圖上上標(biāo)明；（2）適合合辦學(xué)的的區(qū)域特特征交通便利利的中

20、小小學(xué)聚集集地或居居民區(qū)聚聚集地；各類教育育培訓(xùn)行行業(yè)聚集集的場(chǎng)所所，當(dāng)?shù)氐氐墓と巳宋幕瘜m宮、青少少年宮、圖圖書館和和黨校等等當(dāng)?shù)刂覍W(xué)學(xué)員集中中的場(chǎng)所所；交通便利利和人流流量大的的商業(yè)區(qū)區(qū)；（3）適合合辦學(xué)的的房產(chǎn)特特征交通便利利：有多條條公交線線路經(jīng)過過，部分分城市可可優(yōu)先考考慮距離離地鐵口口較近的的位置；馬路前前無障礙礙物妨礙礙行人及及車輛通通行，有有停車場(chǎng)場(chǎng)（能停停自行車車、摩托托車和汽汽車）。良好的環(huán)環(huán)境：校校址應(yīng)選選擇在陽(yáng)陽(yáng)光充足足、空氣流流通、場(chǎng)地干干燥、排水通通暢、地勢(shì)較較高的地地段，校校內(nèi)應(yīng)布布置運(yùn)動(dòng)動(dòng)場(chǎng)地，提提供給水水、排水、供電條條件；不宜與與公共娛娛樂場(chǎng)所所、醫(yī)院太

21、太平間、化化工廠、架架空高壓壓輸電線線等不利利于學(xué)生生學(xué)習(xí)和和身心健健康以及及危及學(xué)學(xué)生安全全的場(chǎng)所所毗鄰；周圍有有草坪、公公園等休休閑場(chǎng)所所；周圍圍有城市市標(biāo)志建建筑，便便于尋找找；房產(chǎn)產(chǎn)時(shí)間較較短，不不陳舊、破破敗；主主要教學(xué)學(xué)用房的的外墻面面與鐵路路的距離離不應(yīng)小小于3000米，與與機(jī)動(dòng)車車流量超超過每小小時(shí)2770輛的的道路同同側(cè)路邊邊的距離離不應(yīng)小小于800米，當(dāng)當(dāng)小于880米時(shí)時(shí)須采取取有效隔隔聲措施施；樓體體外部可可以懸掛掛燈箱或或標(biāo)牌，便便于作形形象宣傳傳；樓內(nèi)內(nèi)無游戲戲機(jī)房、夜夜總會(huì)、餐餐飲業(yè)等等租戶；樓梯寬寬敞、坡坡度適中中，能提提供給學(xué)學(xué)生安全全的活動(dòng)動(dòng)環(huán)境；所選樓樓層一

22、般般不高于于四層，如果高高于四層層，電梯梯的數(shù)量量和容量量應(yīng)滿足高高峰時(shí)間間的承載載需要。證件齊全全：房地地產(chǎn)權(quán)證證、消防防許可證證、租賃賃樓層的的出租許許可證齊齊全；產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證上上的房屋屋租賃用用途注明明辦公用用途；房房產(chǎn)沒有有被抵押押的現(xiàn)象象。符合辦學(xué)學(xué)適用性性：使用用面積為為500平平方米至至10000平方米米之間，并并便于合合理劃分分教學(xué)區(qū)區(qū)域，單單間教室室面積為為25-30平平方米；至少有有2個(gè)男男廁位和和4個(gè)女女廁位的的盥洗室室；開課課時(shí)間教教室內(nèi)可可開放空空調(diào)，教教學(xué)和空空調(diào)用電電負(fù)荷足足夠，線線路最好好為專用用（部分分柜式空空調(diào)要求求3800伏電壓壓）；有有兩個(gè)消消防通道道；走道

23、道扶欄、窗窗戶扶欄欄有利于于學(xué)生安安全；自自來水使使用和設(shè)設(shè)施也應(yīng)應(yīng)符合學(xué)學(xué)生安全全需求。（4）辦學(xué)學(xué)選址規(guī)規(guī)范應(yīng)符合中中華人民民共和國(guó)國(guó)國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)GBBJ999-866用地地規(guī)定及及符合當(dāng)當(dāng)?shù)亟逃Y源布布局規(guī)劃劃；校園園要相對(duì)對(duì)獨(dú)立，校校園面積積，生均均占地及及功能室室的配備備應(yīng)符合合中華華人民共共和國(guó)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)GBJJ99-86用用地規(guī)定定。簽訂租賃協(xié)協(xié)議時(shí)應(yīng)應(yīng)注意的的事項(xiàng)在已獲知房房子的基基本情況況：面積積、月租租金、支支付方式式、期限限后應(yīng)注注意以下下細(xì)節(jié)：（1）證件件房地產(chǎn)權(quán)證證、消防防許可證證、出租租許可證證，并要要求作為為合同附附件；同同時(shí)明確確房產(chǎn)租租賃用途途是否為為辦公；

24、（2）租賃賃期一般為3-5年，教教學(xué)場(chǎng)所所要求一一定的穩(wěn)穩(wěn)定性；（3）免租租期在無法降低低租金與與支付方方式時(shí)，數(shù)數(shù)量多的的要求免免租期，可可以提出出裝修時(shí)時(shí)間的要要求（一一般寫字字樓的租租賃都允允許有一一段時(shí)間間免租金金的裝修修期）；（4）支付付方式以盡量短的的周期為為單位交交納房租租，如：按月支支付，除除非較長(zhǎng)長(zhǎng)期交納納租賃價(jià)價(jià)格有明明顯的優(yōu)優(yōu)惠；（5）廣告告位免費(fèi)提供外外部廣告告位。注注意：提提供的廣廣告位的的高度、面面積、視視角，和和此廣告告位是否否經(jīng)過相相關(guān)部門門的審批批，如房房東還能能盡量協(xié)協(xié)調(diào)最好好；（6）空調(diào)調(diào)出租方要確確保電源源容量可可供學(xué)校校的所有有空調(diào)及及其他電電器同時(shí)時(shí)

25、適用；（7）電話話與電腦腦線保證辦公區(qū)區(qū)域、教教學(xué)區(qū)域域的電話話、電腦腦、上網(wǎng)網(wǎng)等正常常使用；（8）同業(yè)業(yè)禁止盡量要求出出租方在在同一建建筑物內(nèi)內(nèi)，不得得再租給給其他同同類培訓(xùn)訓(xùn)學(xué)校；（9）終止止一方想提前前終止合合同的約約定，應(yīng)應(yīng)提前 月通通知對(duì)方方，并支支付違約約金 元。房屋租賃協(xié)協(xié)議（見見38頁(yè)）三、申辦學(xué)學(xué)校辦學(xué)主體資資格（1）單位位應(yīng)當(dāng)具具有法人人資格。（2）個(gè)人人應(yīng)當(dāng)具具有政治治權(quán)利和和完全民民事行為為能力。申請(qǐng)籌辦民民辦學(xué)校校程序（1）申辦辦者向?qū)弻徟鷻C(jī)關(guān)關(guān)提交下下列材料料申辦報(bào)告告，內(nèi)容容主要包包括：申申辦者、培培養(yǎng)目標(biāo)標(biāo)、辦學(xué)學(xué)規(guī)模、辦辦學(xué)層次次、辦學(xué)學(xué)形式、辦辦學(xué)條件件、內(nèi)

26、部部管理體體制、經(jīng)經(jīng)費(fèi)籌措措與管理理使用等等；申辦者的的姓名、住住址、或或者名稱稱、地址址；資產(chǎn)來源源、資金金數(shù)額及及有效證證明文件件，并載載明產(chǎn)權(quán)權(quán)；屬捐贈(zèng)性性質(zhì)的校校產(chǎn)需提提交捐贈(zèng)贈(zèng)協(xié)議，載載明捐贈(zèng)贈(zèng)人的姓姓名、所所捐資產(chǎn)產(chǎn)的數(shù)額額、用途途、管理理方法及及相關(guān)有有效證明明文件；所在市（縣、區(qū)）教教育局的的審核意意見。（2）市教教育局組組織聯(lián)審審和考察察基礎(chǔ)教育育處或社社會(huì)力量量辦學(xué)科科審核辦辦學(xué)必要要性；師資處審審核師資資配備；計(jì)財(cái)處審審核辦學(xué)學(xué)資金；職社教處處進(jìn)行實(shí)實(shí)地考察察。（3）市教教育局受受理市教育局自自受理籌籌設(shè)民辦辦學(xué)校的的申請(qǐng)之之日起330日內(nèi)內(nèi)以書面面形式作作出是否否同意的

27、的決定。（4）結(jié)論論同意籌設(shè)的的，發(fā)給給籌設(shè)批批準(zhǔn)書。不不同意籌籌設(shè)的，說說明理由由。申請(qǐng)正式設(shè)設(shè)立民辦辦學(xué)校程程序（1）申辦辦者向?qū)弻徟鷻C(jī)關(guān)關(guān)提交下下列材料料 籌設(shè)批批準(zhǔn)書； 籌設(shè)情情況報(bào)告告； 學(xué)校章章程、首首屆學(xué)校校理事會(huì)會(huì)、董事事會(huì)或者者其他決決策機(jī)構(gòu)構(gòu)組成人人員名單單； 學(xué)校資資產(chǎn)的有有效證明明文件； 校長(zhǎng)、教教師、財(cái)財(cái)會(huì)人員員的資格格證明文文件； 所在市市（縣、區(qū)）教教育局的的審核意意見。（2）市教教育局組組織聯(lián)審審和考察察基礎(chǔ)教育處處或社會(huì)會(huì)力量辦辦學(xué)科審審核辦學(xué)學(xué)必要性性，師資資處審核核師資配配備，計(jì)計(jì)財(cái)處審審核辦學(xué)學(xué)資金，職職社教處處進(jìn)行實(shí)實(shí)地考察察。（3）市教教育局受受理市

28、教育局自自受理正正式設(shè)立立民辦學(xué)學(xué)校的申申請(qǐng)之日日起三個(gè)個(gè)月內(nèi)以以書面形形式作出出是否批批準(zhǔn)的決決定。（4）結(jié)論論對(duì)批準(zhǔn)正式式設(shè)立的的民辦學(xué)學(xué)校，發(fā)發(fā)給辦學(xué)學(xué)許可證證，對(duì)不不批準(zhǔn)正正式設(shè)立立的，說說明理由由。申辦非學(xué)歷歷教育機(jī)機(jī)構(gòu)的辦辦學(xué)許可可證的流流程（1）申辦辦者向?qū)弻徟鷻C(jī)關(guān)關(guān)提交下下列材料料申請(qǐng)辦學(xué)學(xué)的報(bào)告告；申辦者的的資格證證明條件件：?jiǎn)挝晃簧贽k的，提提交單位位的法人人資格證證明原件件及復(fù)印印件；公公民個(gè)人人申辦的，提提交本人人身份證證件及原原工作單單位或戶戶口所在在街道辦辦事處（鄉(xiāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民民政府）同同意的證證明證件件；聯(lián)合合辦學(xué)的的，須提提交聯(lián)合合辦學(xué)協(xié)協(xié)議書；省外單單位來本本省聯(lián)合

29、合辦學(xué)的的，須提提交所在在省、市市教育行行政部門門出具的的證明；擬任校長(zhǎng)長(zhǎng)或主要要行政負(fù)負(fù)責(zé)人以以及教師師的資格格證明文文件；辦學(xué)章程程：包括括管理體體制、教教學(xué)行政政、學(xué)籍籍、財(cái)務(wù)務(wù)、人事事等管理理制度。實(shí)實(shí)行董事事會(huì)制度度的教育育機(jī)構(gòu)須須提供董董事會(huì)章章程和董董事會(huì)成成員名單單。聯(lián)合合辦學(xué)的的教育機(jī)機(jī)構(gòu)的章章程應(yīng)載載明聯(lián)合合辦學(xué)形形式、各各方出資資方式、數(shù)額、權(quán)權(quán)利和義義務(wù)，參參加和退退出辦學(xué)學(xué)的條件件、程序序； 辦學(xué)場(chǎng)場(chǎng)所、設(shè)設(shè)施、設(shè)設(shè)備使用用證明：包括產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明明或房屋屋租借合合同，房房屋租約約期限必必須在11年以上上；辦學(xué)資金金及經(jīng)費(fèi)費(fèi)來源證證明：辦辦學(xué)資金金需委托托中介機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行

30、審核，并并出具具具有法律律效力的的驗(yàn)資證證明；沒沒有上級(jí)級(jí)主管部部門的單單位需要要提供資資金擔(dān)保保證明；公民個(gè)個(gè)人辦學(xué)學(xué)須提供供具有擔(dān)擔(dān)保能力力的組織織出具的的經(jīng)過公公證的擔(dān)擔(dān)保證明明；擬辦專業(yè)業(yè)的教學(xué)學(xué)計(jì)劃及及教材樣樣本；審批機(jī)關(guān)關(guān)要求提提供的其其他材料料。（2）市教教育局組組織實(shí)地地考察（3）市教教育局受受理。市教育育局自受受理申辦辦民辦非非學(xué)歷教教育機(jī)構(gòu)構(gòu)的申請(qǐng)請(qǐng)之日起起三個(gè)月月內(nèi)以書書面形式式作出是是否批準(zhǔn)準(zhǔn)的決定定。（4）結(jié)論論對(duì)批準(zhǔn)設(shè)立立的民辦辦非學(xué)歷歷教育機(jī)機(jī)構(gòu)，發(fā)發(fā)給辦學(xué)學(xué)許可證證。對(duì)不不批準(zhǔn)設(shè)設(shè)立的，說說明理由由。申辦民辦非非企業(yè)法法人登記記證的流流程（1）申請(qǐng)請(qǐng)登記（2）按

31、民民辦非企企業(yè)單位位登記管管理暫行行條例等等相關(guān)行行政法規(guī)規(guī)進(jìn)行登登記，以以取得民民辦非企企業(yè)法人人單位登登記證書書。申請(qǐng)請(qǐng)民辦非非企業(yè)單單位登記記，申辦辦者應(yīng)當(dāng)當(dāng)向登記記管理機(jī)機(jī)關(guān)提交交以下文文件：登記申請(qǐng)請(qǐng)書；業(yè)務(wù)主管管單位的的批準(zhǔn)文文件；場(chǎng)所使用用權(quán)證明明；驗(yàn)資報(bào)告告；擬任負(fù)責(zé)責(zé)人的基基本情況況、身份證證明；章程草案案；其他登記記管理機(jī)機(jī)關(guān)要求求提供的的材料。獲得辦學(xué)許許可證后后注意事事項(xiàng)（1）公章章；（2）收費(fèi)費(fèi)的項(xiàng)目目和標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)由學(xué)校校制定，報(bào)報(bào)相關(guān)部部門備案案并公示示收費(fèi)許許可證；（3）招生生簡(jiǎn)章備備案；（4）企業(yè)業(yè)組織代代碼證；（5）銀行行開戶；（6）稅務(wù)務(wù)登記，購(gòu)購(gòu)買發(fā)票票，與稅

32、稅務(wù)部門門協(xié)商，前前期可以以收據(jù)收收費(fèi)，此此后以發(fā)發(fā)票替換換。注意意：有的的城市使使用財(cái)政政局的財(cái)財(cái)政收據(jù)據(jù)；（7）.會(huì)會(huì)計(jì)制度度：一般般是事業(yè)業(yè)單位會(huì)會(huì)計(jì)制度度。四、裝修手手冊(cè)新校址裝修修（1）新校校址布置置配備表表XXXXXX新校址址標(biāo)準(zhǔn)配配備序號(hào)物品名稱功能要求數(shù)量用途交貨時(shí)間是否批準(zhǔn)1前臺(tái)柜臺(tái)2員工用椅3前臺(tái)接待家家長(zhǎng)用椅椅4學(xué)生桌5學(xué)生椅6黑板7板擦8展架9書柜10飲水機(jī)11垃圾桶12掃帚+簸箕箕13拖布14電源插板15陪聽椅16窗簾17護(hù)欄18滅火器19門鎖20其它主管確認(rèn)簽簽字:新校址布置置工作流流程確認(rèn)布置置地點(diǎn)根據(jù)教學(xué)點(diǎn)點(diǎn)施工平平面圖，布布置各個(gè)個(gè)辦公區(qū)區(qū)域，并并對(duì)其功功能屬

33、性性加以說說明（如如前臺(tái)位位置、家家教區(qū)域域咨詢室室位置及及教室、辦辦公室位位置等）。現(xiàn)場(chǎng)量尺尺寸拍照照由市場(chǎng)部負(fù)負(fù)責(zé)實(shí)地地勘查、拍拍照、量量尺寸。設(shè)計(jì)市場(chǎng)部需在在2個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)完成設(shè)計(jì)計(jì)。設(shè)計(jì)計(jì)完畢后后找負(fù)責(zé)責(zé)人審定定文件，確確認(rèn)制作作工藝。確認(rèn)制作作商采購(gòu)部負(fù)責(zé)責(zé)聯(lián)系制制作廠家家，并發(fā)圖給給指定廠廠家，讓讓其在規(guī)規(guī)定時(shí)間間內(nèi)完成成制作。 后期制制作安裝裝市場(chǎng)部督促促?gòu)S家在在5個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)安裝完完畢，安安裝時(shí)由由市場(chǎng)部部進(jìn)行監(jiān)監(jiān)督。驗(yàn)收安裝裝行政部門與與學(xué)校主主管一起起驗(yàn)收質(zhì)質(zhì)量及數(shù)數(shù)量，驗(yàn)驗(yàn)收合格格后拍照照片，發(fā)發(fā)給市場(chǎng)場(chǎng)部負(fù)責(zé)責(zé)人進(jìn)行行資料存存檔。后期維護(hù)安裝請(qǐng)行政政部指定定分校負(fù)負(fù)

34、責(zé)人負(fù)負(fù)責(zé)維護(hù)護(hù)，具體體維護(hù)內(nèi)內(nèi)容詳見見關(guān)于于各教學(xué)學(xué)部戶外外廣告牌牌及室內(nèi)內(nèi)統(tǒng)一布布置后期期維護(hù)說說明。資料存檔檔由市場(chǎng)部驗(yàn)驗(yàn)收后，將將設(shè)計(jì)資資料、任任務(wù)申請(qǐng)請(qǐng)表、安安裝后照照片等資資料存檔檔。統(tǒng)計(jì)成本本（3）新校校址布置置規(guī)范內(nèi)內(nèi)容展示系統(tǒng)統(tǒng)前臺(tái)（兩面面形象墻墻）巨人介紹、巨巨人榮譽(yù)譽(yù)、巨人人報(bào)名管管理制度度、家長(zhǎng)長(zhǎng)陪聽制制度、家家長(zhǎng)須知知制度名師介紹品牌課程展展示學(xué)員成果展展示門的裝飾（門門彩帶、巨巨人LOOGO、推推拉、門門頭形象象）信息公告欄欄提示系統(tǒng)統(tǒng)A.教室內(nèi)內(nèi)區(qū)域a.教室門門牌b.學(xué)員須須知c.手機(jī)調(diào)調(diào)為震動(dòng)動(dòng)B.樓道區(qū)區(qū)域禁止大聲喧喧嘩255x8ccmb.保持環(huán)環(huán)境衛(wèi)生生20

35、 xx8cmmc.禁止吸吸煙255x8ccmd.觸電提提示200 x111cme.請(qǐng)勿攀攀爬500 x177cmf.請(qǐng)保持持墻面清清潔g.不要跑跑！不要要鬧！不不打鬧！請(qǐng)靠右右走！h.教材銷銷售區(qū)（售售出教材材，概不不退款）660 x440cmmi.消防栓栓j.巨人教教育、請(qǐng)請(qǐng)由此上上X樓220 x88cmk.樓道盡盡頭形象象墻l.平面導(dǎo)導(dǎo)示圖C.衛(wèi)生間間區(qū)域小心臺(tái)階來也匆匆，去去也沖沖沖20 xx10ccm廢紙入簍220 x88cm節(jié)約用水、衛(wèi)衛(wèi)生間門門牌(4)新校校址布置置申請(qǐng)表表新寫字樓室室內(nèi)統(tǒng)一一布置申申請(qǐng)表分校名稱： 任任務(wù)名稱稱： 任務(wù)接收時(shí)時(shí)間： 任務(wù)結(jié)結(jié)束時(shí)間間： 聯(lián)系人：辦公

36、電話：手 機(jī)：申請(qǐng)?jiān)颍?1.新分校校 2.現(xiàn)現(xiàn)有分校校增加新新的需求求內(nèi)容說明：后期維護(hù)負(fù)負(fù)責(zé)人：維護(hù)負(fù)責(zé)人人電話：備注說明：量尺寸時(shí)間間：量尺寸負(fù)責(zé)責(zé)人/單單位:備注說明：設(shè)計(jì)時(shí)間：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人：備注說明：發(fā)稿時(shí)間：發(fā)稿負(fù)責(zé)人人：備注說明：安裝時(shí)間：安裝負(fù)責(zé)人人/單位位：備注說明：驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收負(fù)責(zé)人人/單位位：備注說明：(5)新校校址布置置驗(yàn)收確確認(rèn)函新寫字樓室室內(nèi)統(tǒng)一一布置驗(yàn)驗(yàn)收確認(rèn)認(rèn)函 文文件編號(hào)號(hào)： 接收文件部部門：接收文件人人：發(fā)送文件部部門：發(fā)送文件人人：發(fā)送時(shí)間： 行政政部 負(fù)負(fù)責(zé)人， 教學(xué)部部室內(nèi)統(tǒng)統(tǒng)一布置置已于 年年 月 日設(shè)設(shè)計(jì)并安安裝完畢畢，請(qǐng)參參考附件件XXXX教學(xué)學(xué)

37、部室內(nèi)內(nèi)統(tǒng)一布布置設(shè)計(jì)計(jì)及安裝裝詳細(xì)說說明給給予質(zhì)量量及數(shù)量量驗(yàn)收。特此確認(rèn)！ 市市場(chǎng)部： 年年 月 日日確認(rèn)人簽字字確認(rèn)時(shí)間戶外廣告相相關(guān)事項(xiàng)項(xiàng)(1)戶外外廣告牌牌申請(qǐng)表表戶外廣告牌牌申請(qǐng)表表分校名稱： 任任務(wù)名稱稱： 任務(wù)接收時(shí)時(shí)間： 任務(wù)結(jié)結(jié)束時(shí)間間： 聯(lián)系人：辦公電話：手 機(jī)：廣告文字內(nèi)內(nèi)容：安裝位置：尺 寸：材 料： （加燈 不加燈燈）新安裝 替換換現(xiàn)有內(nèi)內(nèi)容帶厚度 不帶帶厚度雙面 單面面?zhèn)渥⒄f明：后期廣告牌牌維護(hù)負(fù)負(fù)責(zé)人：維護(hù)負(fù)責(zé)人人電話：量尺寸時(shí)間間：量尺寸負(fù)責(zé)責(zé)人/單單位:備注說明：設(shè)計(jì)時(shí)間：設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人人：備注說明：審批時(shí)間：審批負(fù)責(zé)人人：備注說明：發(fā)稿時(shí)間：發(fā)稿負(fù)責(zé)人人：備注

38、說明：安裝時(shí)間：安裝負(fù)責(zé)人人/單位位：備注說明：(2).戶戶外廣告告工作制制作流程程確認(rèn)布置地地點(diǎn)由行政負(fù)責(zé)責(zé)人與學(xué)學(xué)校主管管確認(rèn)戶戶外布置置地點(diǎn)，由由行政負(fù)負(fù)責(zé)人到到市場(chǎng)部部負(fù)責(zé)人人處填寫寫工作任任務(wù)表,由市場(chǎng)場(chǎng)部確定定具體安安裝位置置。現(xiàn)場(chǎng)量尺寸寸拍照市場(chǎng)部在接接到行政政部通知知后，兩兩個(gè)工作作日內(nèi)必必須通知知廣告公公司實(shí)地地勘查、拍拍照、量尺寸。廣廣告公司司兩個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)必須量量完尺寸寸，并發(fā)發(fā)至負(fù)責(zé)責(zé)人郵箱箱。設(shè)計(jì)效果圖圖稿由市場(chǎng)部按按照廣告告公司所所量尺寸寸制作效效果圖，找找負(fù)責(zé)人人審定文文件，確確認(rèn)制作作工藝。報(bào)城管審批批市場(chǎng)部將打打印A44效果圖圖稿交予予校辦，由由校辦送送交城

39、管管審批手手續(xù)（期期間市場(chǎng)場(chǎng)部每22周打一一次電話話催促，直直至成功功），審審批通過過后校辦辦應(yīng)第一一時(shí)間以以書面或或電子郵郵件形式式通知市市場(chǎng)部負(fù)負(fù)責(zé)人制制作。如如審批沒沒通過，請(qǐng)請(qǐng)通知校校長(zhǎng)及市市場(chǎng)部負(fù)負(fù)責(zé)人。確認(rèn)制作商商市場(chǎng)部與采采購(gòu)部負(fù)負(fù)責(zé)人確確定制作作廠家，并并發(fā)設(shè)計(jì)計(jì)稿到制制作商開開始制作作。后期制作安安裝由制作商進(jìn)進(jìn)行安裝裝，安裝裝時(shí)由市市場(chǎng)部進(jìn)進(jìn)行監(jiān)督督。驗(yàn)收安裝請(qǐng)行政部負(fù)負(fù)責(zé)人與與學(xué)校主管管一起驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量量，驗(yàn)收收合格后后拍照片片（包括括正面、側(cè)側(cè)面各一一張），發(fā)發(fā)給市場(chǎng)場(chǎng)部進(jìn)行行資料存存檔。后期維護(hù)廣告牌請(qǐng)行行政部指指定學(xué)校校負(fù)責(zé)人人負(fù)責(zé)維維護(hù)，具具體維護(hù)護(hù)內(nèi)容詳詳見關(guān)關(guān)于

40、各教教學(xué)部戶戶外廣告告牌及室室內(nèi)統(tǒng)一一布置后后期維護(hù)護(hù)說明。資料存檔由市場(chǎng)部在在驗(yàn)收安安裝后兩兩天進(jìn)行行設(shè)計(jì)資資料存檔檔。包括括：設(shè)計(jì)計(jì)資料、任任務(wù)申請(qǐng)請(qǐng)表、安安裝后照照片。成本統(tǒng)計(jì)（3）戶外外廣告牌牌驗(yàn)收確確認(rèn)函戶外廣告牌牌驗(yàn)收確確認(rèn)函 文件編編號(hào)： 接收文件部部門：接收文件人人：發(fā)送文件部部門：發(fā)送文件人人：發(fā)送時(shí)間： 行政政部 負(fù)負(fù)責(zé)人， 教學(xué)部部戶外廣廣告已于于 年 月 日設(shè)設(shè)計(jì)并安安裝完畢畢，請(qǐng)給給予質(zhì)量量及數(shù)量量驗(yàn)收。特特此確認(rèn)認(rèn)！ 市場(chǎng)部部： 年年 月 日日 確認(rèn)人簽字字確認(rèn)時(shí)間維護(hù)類（1）后期期維護(hù)說說明維護(hù)人：行政部部責(zé)任：上課前需通通知學(xué)生生保護(hù)學(xué)學(xué)校各種種布置。需每半月查

41、查看一次次戶外廣廣告牌及及室內(nèi)統(tǒng)統(tǒng)一布置置是否有有破損，如如有破損損在自己己不可修修復(fù)的情情況下，視視情況嚴(yán)嚴(yán)重程度度，請(qǐng)?jiān)谠?-77天內(nèi)書書面告知知學(xué)校負(fù)負(fù)責(zé)人。如有破損，在在自己可可以修復(fù)復(fù)能力范范圍內(nèi)的的，務(wù)必必及時(shí)修修復(fù)。積極配合施施工人員員安裝及及維修。需要維護(hù)護(hù)的情況況戶外廣告牌牌：脫落落、掉字字、顏色色退變嚴(yán)嚴(yán)重、燈燈箱及發(fā)發(fā)光字不不亮、亮亮燈時(shí)間間反常等等；室內(nèi)統(tǒng)一布布置：背背景墻開開膠、起起泡；提提示牌脫脫落；門門上裝飾飾開膠、起起泡、退退色；加加框KTT板開膠膠、脫落落等。（2）維修修通知單單維修通知單單 致_公公司,貴貴公司承承建的我我校_工程程有以下下質(zhì)量問問題需要要維

42、修，望望貴方收到到本通知知單后 5 日內(nèi)內(nèi)予以修修復(fù)。如如貴方拒拒絕維修修或未按按時(shí)修復(fù)復(fù)，我方方將自行行組織維維修，其其維修費(fèi)費(fèi)用從工工程保修修費(fèi)中扣扣除，特特此通知知。通知日期： 年 月 日 維修記錄表表序 號(hào)維 修 內(nèi)內(nèi) 容數(shù) 量維修結(jié)果12345維修結(jié)果 施工單位（簽簽收）主管工程師師 (簽 字字)行 政 部部（簽 字）年 月 日日填表日期： 年年 月 日日裝修功能標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)(1)巨人人學(xué)校最最小使用用面積為為5500平方米米。(2)接待待廳:最少面面積為330-550平方方米。一個(gè)可供供3人辦辦公的接接待臺(tái)，臺(tái)臺(tái)面應(yīng)可可放置33臺(tái)電腦腦。一個(gè)帶可可供4-6人休休息的等等候區(qū) 。接待臺(tái)應(yīng)應(yīng)

43、安裝33個(gè)射燈燈照射學(xué)學(xué)校Loogo。考慮放置置一臺(tái)DDVD機(jī)機(jī)和一臺(tái)臺(tái)25寸寸以上的的電視機(jī)機(jī)(可考考慮內(nèi)嵌嵌)。 接待廳廳的設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)該體體現(xiàn)的學(xué)學(xué)校的文文化特色色。材料料要求新新，燈光光照度要要夠亮(較一般般照度)，局部部點(diǎn)照明明應(yīng)以暖暖光燈和和射燈為為主。展示柜應(yīng)應(yīng)放在接接待廳的的醒目位位置，設(shè)設(shè)計(jì)可考考慮內(nèi)嵌嵌。展示示柜和閱閱覽室陳陳列架擱擱層應(yīng)該該是455度傾斜斜，便于于教材、小小商品和和宣傳品品等的展展示。接待臺(tái)及及休息區(qū)區(qū)石膏板板吊頂。 接待臺(tái)后后學(xué)校LLogoo墻前有有一排矮矮柜, 每個(gè)柜柜子可以以有不同同的功能能,一個(gè)個(gè)柜子內(nèi)內(nèi)為擱層層, 可可以放書書, 磁磁帶等。另另外一個(gè)

44、個(gè)柜子內(nèi)內(nèi)可以放放置吊帶帶夾的文文件柜，柜柜子可以以現(xiàn)場(chǎng)做做，也可可以買，前前臺(tái)工作作用打印印機(jī)可以以放在矮矮柜上。(3)咨詢?cè)兪易稍兪易钌偕贋?33間，必必須在靠靠近接待待臺(tái)區(qū)域域，最小小面積為為5.55 平方方米，尺尺寸為22.5xx2.22米左右，視視情況而而定。朝朝外和房房間之間間采用玻玻璃隔斷斷。每間間咨詢室室放置11臺(tái)液晶晶顯視器器電腦。(4)教室室教室最少為為8間；每個(gè)教教室面積積最小為為18-20平平方米。可可容納118-220人上上課，應(yīng)應(yīng)盡可能能保持33.26.22米左右的的尺寸。如如有條件件，可考考慮400平方米米大教室室1間。在在設(shè)計(jì)上上盡可能能保證每每間教室室都有窗窗

45、和自然然采光。但但不排除除1-22間教室室因設(shè)計(jì)計(jì)及房型型需要不不可能保保證同等等面積與與尺寸。如如有教室室不靠窗窗需考慮慮換氣系系統(tǒng)。(5)多媒媒體教室室多媒體教室室面積最最小為335平方方米，至至少可容容納200臺(tái)計(jì)算算機(jī)。它它也應(yīng)該該和接待待廳有直直接連系系，要在在接待廳廳的醒目目位置。隔隔斷盡量量采用玻玻璃，以保持持與接待待廳的通通透。電電腦臺(tái)應(yīng)應(yīng)以防火火板為主主。(6)工作作及管理理人員辦辦公室位置應(yīng)靠近近接待廳廳，但應(yīng)應(yīng)保證接接待廳不不干擾辦辦公室，應(yīng)應(yīng)與外面面保持開開放的感感覺，在在可能的的地方應(yīng)應(yīng)采用玻玻璃隔斷斷。 有有校長(zhǎng)辦辦公室(1人)，面積積為8平平方米；教務(wù)主主任辦公公

46、室(11人)，面面積為88平方米米；財(cái)務(wù)務(wù)辦公室室(1-2人)，面積積為100平方米米；市場(chǎng)場(chǎng)和ITT部，面面積為110平方方米；及及適當(dāng)?shù)牡拈_放空空間以備備將來發(fā)發(fā)展所需需。在辦辦公區(qū)還還應(yīng)包括括一個(gè)文文案區(qū)和和一個(gè)茶茶水區(qū)。要要考慮放放置打印印機(jī)、復(fù)復(fù)印機(jī)、傳傳真機(jī)等等辦公用用品及茶茶水等。具具體面積積視需要要而定。(7)教師師辦公室室教師辦公室室的最小小面積為為20-25平平方米，應(yīng)應(yīng)能保證證10-12名名教師在在里面辦辦公的需需要。人人員采用用圍坐式式。周圍圍考慮足足夠的文文件柜、磁磁帶柜、CCD柜、錄錄像帶柜柜。每間間教室適適當(dāng)位置置都要配配一個(gè)112000毫米寬從從頂?shù)降氐氐慕q布布

47、包面軟軟木信息息板以張張貼學(xué)生生作業(yè)或或其它信信息。每每間教師師辦公室室、教導(dǎo)導(dǎo)主任房房要配一一個(gè)6000 x9900毫毫米的絨絨布包面面軟木信信息板。在在接待廳廳的適合合位置要要放一個(gè)個(gè)更大一一點(diǎn)尺寸寸的軟木木板公布布公共信信息。教教室的一一整面墻墻應(yīng)當(dāng)留留做白板板。(8)自修修教室/閱覽室室自修教室/閱覽室室的最小小面積為為20-40平平方米, 應(yīng)該該可以容容納100-155人在里里面閱覽覽或看節(jié)節(jié)目。它它應(yīng)該與與接待廳廳靠近，該該區(qū)域?yàn)闉榘敕忾]閉或不封封閉區(qū)域域。如果果面積不不夠,可可考慮縮縮小這一一功能區(qū)區(qū)。自修修教室/閱覽區(qū)區(qū)要放若若干張小小圓桌和和經(jīng)過批批準(zhǔn)的樣樣式的沙沙發(fā)。(9)

48、電腦腦機(jī)房(服務(wù)器器房)電腦機(jī)房房面積在在2-66平方米米之間。在在任何方方便的地地方但需需有空調(diào)調(diào)供應(yīng)。里里面放電電腦服務(wù)務(wù)器及電電話交換換機(jī)。(10)儲(chǔ)儲(chǔ)藏室儲(chǔ)藏室面面積在88-155之間間。存放放雜物和和文具、書書、宣傳傳品等。位位置應(yīng)需需要而定定。儲(chǔ)藏藏室內(nèi)要要考慮有有足夠多多的架子子存放書書、教材材、宣傳傳品等。(11)休休閑區(qū)域域休閑區(qū)域域應(yīng)敞開開并靠近近接待區(qū)區(qū)，面積積約200-400平方米米，具體體可視實(shí)實(shí)地情況況調(diào)整，(12)走走道走道寬度度必須大大于1.8米。(13)門門的設(shè)計(jì)計(jì)學(xué)校入口口大門 應(yīng)為12MMM鋼化化無框玻玻璃門, 大門門拉手應(yīng)應(yīng)為如照照片所示示拉絲不不銹鋼拉

49、拉手, 同時(shí)請(qǐng)請(qǐng)保持一一個(gè)盡可可能大的的門以保保證開放放的公司司形象。學(xué)校內(nèi)的的門教室的門門, 8850寬寬，盡可可能至天天花標(biāo)高高，白色色噴漆實(shí)實(shí)木門帶帶直徑5550圓圓玻璃窗窗。辦公公室的門門，同教教室門。詳詳見圖紙紙及片。儲(chǔ)儲(chǔ)藏室/計(jì)算機(jī)機(jī)房的門門，白色色噴漆實(shí)實(shí)木門。(14)接接待臺(tái)接待臺(tái)可根根據(jù)需要要設(shè)計(jì)成成弧型或或其它類類似形狀狀。還應(yīng)應(yīng)為每個(gè)個(gè)課程顧顧問在接接待臺(tái)里里配置22-3個(gè)個(gè)帶鎖抽抽屜, 存放常常用物品品及現(xiàn)金金抽屜。在在接待臺(tái)臺(tái)附近還還應(yīng)該有有一定量量的文件件柜(帶帶門)存存放書本本，磁帶帶。還要要成品掛掛件柜(內(nèi)放吊吊帶夾)存放學(xué)學(xué)生資料料。電腦腦要求(液晶屏屏電腦)

50、，3人人位置，放放兩臺(tái)電電腦。(15)所所有辦公公室里文文件柜設(shè)設(shè)計(jì)文件柜應(yīng)設(shè)設(shè)計(jì)成適適合放文文件夾的的式樣, 辦公公室里應(yīng)應(yīng)有足夠夠數(shù)量的的帶鎖吊吊柜給員員工放私私人物品品且要有有相當(dāng)數(shù)數(shù)量的柜柜子放大大量的資資料。其其中，教教師辦公公室文件件柜還應(yīng)應(yīng)有足夠夠空間放放置放錄錄音機(jī)、CCD、磁磁帶和錄錄像帶等等，同時(shí)時(shí)柜子要要帶鎖。(16)其其它家具具要配置兩兩個(gè)活動(dòng)動(dòng)的電視視機(jī)推柜柜,每間教教室及每每位員工工都要配配備一個(gè)個(gè)金屬垃垃圾桶。五、相關(guān)協(xié)協(xié)議協(xié)議分類（1）采購(gòu)購(gòu)合同（2）房屋屋租賃合合同（3）非全全日制用用工協(xié)議議（4）工程程裝修協(xié)協(xié)議（5）廣告告發(fā)布合合同（6）廣告告位使用用協(xié)議

51、（7）合作作辦學(xué)協(xié)協(xié)議（8）全日日制勞動(dòng)動(dòng)合同(含競(jìng)業(yè)業(yè)和保密密)（9）項(xiàng)目目合作協(xié)協(xié)議（10）印印刷合同同具體協(xié)議附附件：購(gòu)銷合同，見見下頁(yè)購(gòu)銷合同甲方（買方方）：注冊(cè)地址：法定代表人人：乙方（賣方方）：注冊(cè)地址：法定代表人人：甲乙雙方依依據(jù)中中華人民民共和國(guó)國(guó)合同法法及其其它法律律法規(guī)規(guī)規(guī)定，本本著平等等、自愿、互利的的原則，經(jīng)經(jīng)友好協(xié)協(xié)商，對(duì)對(duì)于本合合同的全全部?jī)?nèi)容容達(dá)成一一致意見見。第一條： 貨物1.甲方同同意購(gòu)買買乙方的的 （詳詳見附件件一報(bào)價(jià)價(jià)單，包包括產(chǎn)品品名稱、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)說明、顏色、數(shù)量、單價(jià)）。2.甲方同同意前述述 貨款總總計(jì)：￥ 元整整，大寫寫人民幣幣 元整。上上述費(fèi)

52、用用已包含含貨物、安裝、運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)等一切切費(fèi)用，除除上述費(fèi)費(fèi)用外，乙乙方不得得再要求求甲方支支付任何何費(fèi)用。3.前述貨貨物乙方方應(yīng)于本本合同簽簽署之日日起三日日內(nèi)負(fù)責(zé)責(zé)送于 （以下簡(jiǎn)簡(jiǎn)稱交貨貨地點(diǎn)）。第二條： 貨款的的支付1.甲方應(yīng)應(yīng)于貨物物全部到到達(dá)交貨貨地點(diǎn)并并驗(yàn)收合合格后五五個(gè)工作作日內(nèi)一一次性支支付本合合同總金金額。 2.乙方應(yīng)應(yīng)于收到到甲方上上述費(fèi)用用的同時(shí)時(shí)向甲方方開具正正式發(fā)票票，否則則甲方有有權(quán)拒付付款。第三條： 貨物的的包裝乙方應(yīng)按照照國(guó)家通通常的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨貨物進(jìn)行行包裝。該該包裝應(yīng)應(yīng)適合長(zhǎng)長(zhǎng)途運(yùn)輸輸。第四條： 貨物的的運(yùn)輸本合同項(xiàng)下下的貨物物運(yùn)輸費(fèi)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)及貨物

53、物運(yùn)輸中中發(fā)生的的任何損損壞由乙乙方負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)。第五條： 檢驗(yàn)索索賠1.驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：按按雙方確確定的實(shí)實(shí)物樣品品為準(zhǔn)，其其貨物的的型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)應(yīng)應(yīng)與附件件內(nèi)的定定義相一一致；工工藝質(zhì)量量應(yīng)符合合國(guó)家相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；數(shù)量量應(yīng)與本本合同第第一條的的規(guī)定相相一致。2.對(duì)本合合同項(xiàng)下下所有貨貨品，包包括數(shù)量量、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、工藝質(zhì)質(zhì)量等，自自合同簽簽定之日日起，甲甲乙雙方方不得隨隨意變動(dòng)動(dòng)、調(diào)整或或更換，如如甲方需需對(duì)其貨貨品進(jìn)行行變動(dòng)、調(diào)整或或更換，必必須以書書面形式式提前一一日告知知乙方，并并相應(yīng)順順延交貨貨日期。3.在甲方方進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)，乙乙方應(yīng)參參與甲方方的驗(yàn)收收工作。若若貨

54、物的的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、工藝質(zhì)質(zhì)量與合合同規(guī)定定及實(shí)物物樣品完完全相符符，甲方方應(yīng)簽署署確認(rèn)書書。4.異議與與索賠：如乙方方交付的的貨物，包包括數(shù)量量、型號(hào)、規(guī)格、顏色、材質(zhì)、工藝質(zhì)質(zhì)量等有有不符合合本合同同規(guī)定的的，乙方方應(yīng)自擔(dān)擔(dān)費(fèi)用對(duì)對(duì)不符合合本合同同規(guī)定的的貨物進(jìn)進(jìn)行更換換以不影影響甲方方的正常常使用。第六條： 乙方的的擔(dān)保1.乙方保保證交付付的貨物物是全新新未經(jīng)使使用，并并完全與與本合同同規(guī)定的的技術(shù)規(guī)規(guī)格及國(guó)國(guó)家有關(guān)關(guān)行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和雙雙方共同同確認(rèn)的的質(zhì)量要要求相符符。2.乙方保保證其所所交付的的貨物不不得違反反相關(guān)的的法律法法規(guī)并不不得侵犯犯任何第第三方在在先的合合法權(quán)利

55、利，否則則乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)向甲甲方雙倍倍返還本本合同總總金額，并并承擔(dān)因因此產(chǎn)生生的全部部責(zé)任。3.乙方應(yīng)應(yīng)保證其其向甲方方提供的的本合同同約定貨貨物是合合格產(chǎn)品品，并提提供產(chǎn)品品質(zhì)量合合格證書書，作為為本合同同附件二二。第七條： 不可抗抗力買賣雙方的的任何一一方由于于洪水、地震、臺(tái)風(fēng)、流行疫疫病及交交通事故故等人力力不可抗抗拒的自自然因素素不能履履行本合合同時(shí)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)向向另一方方書面通通報(bào)，雙雙方協(xié)商商解決。第八條： 違約責(zé)責(zé)任如合定間能供應(yīng)甲擔(dān)責(zé)每一違為同額%延達(dá)天甲權(quán)本乙當(dāng)方本總的作約如合定間能付應(yīng)乙擔(dān)責(zé)每一違為費(fèi)1此直部為合有外方本約應(yīng)甲擔(dān)責(zé)違為同額倍不彌方的應(yīng)甲失第九條： 爭(zhēng)議的的解決因

56、本合同引引起的或或在本合合同的執(zhí)執(zhí)行中所所發(fā)生的的任何爭(zhēng)爭(zhēng)議，雙雙方應(yīng)友友好協(xié)商商解決。如如協(xié)商不不能達(dá)成成一致，任任何一方方有權(quán)向向甲方所所在地的的人民法法院提起起訴訟。 第十條： 生效效及其它它1.本合同同經(jīng)雙方方法定代代表或法法定代表表委托人人簽字蓋蓋章后立立即生效效。2.本合同同任何一一方當(dāng)事事人未經(jīng)經(jīng)另一方方事先書書面同意意，不得得擅自對(duì)對(duì)本合同同進(jìn)行修修改和變變更，對(duì)對(duì)于本合合同的任任何修改改和變更更應(yīng)在雙雙方協(xié)商商一致后后，以書書面形式式做出，并并由雙方方蓋章簽簽字。3.本合同同一式貳貳份，雙雙方各執(zhí)執(zhí)壹份，有有同等法法律效力力。4.本合同同附件是是本合同同的組成成部分，與與本合

57、同同具有同同等的法法律效力力。甲方：乙乙方： 法人代表或或委托人人法人代代表或委委托人蓋章簽字：蓋章簽簽字：年 月 日日 年 月月 日附件一產(chǎn)品名稱規(guī)格型號(hào)材質(zhì)說明顏 色數(shù) 量單 價(jià)金 額備 注房屋租賃合合同出租方（以以下稱甲甲方）： 注冊(cè)地址：法定代表人人：承租方（以以下稱乙乙方）： 注冊(cè)地址：法定代表人人：根據(jù)國(guó)家有有關(guān)法律律、法規(guī)，甲甲乙雙方方在自愿愿、平等、互利基基礎(chǔ)上協(xié)協(xié)商，就就甲方將將其合法法擁有的的房屋出出租給乙乙方使用用事宜達(dá)達(dá)成一致致，特訂訂立本合合同以資資信守，合合同內(nèi)容容如下：一.租賃標(biāo)標(biāo)的甲方將其位位于 （以以下簡(jiǎn)稱稱房屋）出出租給乙乙方使用用，建筑筑面積： 平方方米。

58、甲方應(yīng)提供供房產(chǎn)證證（或具具有出租租權(quán)的有有效證明明）、身份證證明等文文件，乙乙方應(yīng)提提供身份份證明等等文件，雙雙方驗(yàn)證證后可復(fù)復(fù)印對(duì)方方文件備備存，所所有復(fù)印印件僅供供本次租租賃使用用。二.房屋用用途 房屋用途為為 辦公公或教學(xué) ，乙乙方若改改變房屋屋用途須須經(jīng)過甲甲方書面面許可。三.租賃期期限 租賃期限為為 年，自自 年 月 日至 年 月 日止。其其中免租租期自 年年 月 日至 年 月 日，免免租期甲甲方免收收房屋租租金。四.租金及及支付方方式：1.甲方出出租給乙乙方的房房屋月租租金為：人民幣幣 元（大寫寫￥ 元）。2.租金支支付方式式：季付付，每三三個(gè)月的的租金在在該三個(gè)個(gè)月開始始前五日

59、日內(nèi)支付付，即每每年的 月月 日， 月 日， 月 日， 月 日前向向甲方支支付下三三個(gè)月的的租金，甲甲方應(yīng)在在租金支支付日前前十天書書面通知知乙方具具體的租租金支付付日期和和租金數(shù)數(shù)額。3.本合同同簽署之之日起十十個(gè)工作作日內(nèi)，乙乙方須向向甲方支支付人民民幣 元元整（大大寫￥ 元）作作為押金金，本合合同終止止時(shí)，甲甲方應(yīng)同同時(shí)將押押金無償償退還乙乙方或沖沖抵房租租。4.乙方向向甲方支支付各種種費(fèi)用時(shí)時(shí)，甲方方應(yīng)同時(shí)時(shí)提供國(guó)國(guó)家稅務(wù)務(wù)部門開開具的相相應(yīng)的正正式發(fā)票票，租賃賃稅由甲甲方向國(guó)國(guó)家繳納納。五. 房屋屋交付及及返還1.甲方應(yīng)應(yīng)于本合合同簽署署之日起起十個(gè)工工作日內(nèi)內(nèi)，將該該房屋移移交給乙

60、乙方，屆屆時(shí)雙方方將簽訂訂租賃賃房屋交交接（交交付）確確認(rèn)書，乙乙方接收收房屋以以合同簽簽訂時(shí)的的房屋現(xiàn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)應(yīng)保證其其所交付付乙方的的房屋本本身及附附屬設(shè)施施、設(shè)備處處于能夠夠正常使使用狀態(tài)態(tài)。3.甲方保保證房屋屋產(chǎn)權(quán)清清晰并保保證出租租房屋的的行為符符合國(guó)家家及房屋屋所在地地城市的的相關(guān)法法律、法規(guī)、行政規(guī)規(guī)章的規(guī)規(guī)定。4.在租期期內(nèi)甲方方承諾不不將房屋屋所在的的大廈及及其周邊邊10000米距距離內(nèi)由由甲方擁?yè)碛兴杏袡?quán)的房房屋自營(yíng)營(yíng)或出售售或出租租給從事事與乙方方主營(yíng)業(yè)業(yè)務(wù)構(gòu)成成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)關(guān)系的單單位。5.合同終終止后，由由乙方出出資購(gòu)置置的可移移動(dòng)的財(cái)財(cái)產(chǎn)仍歸歸乙方所所有，