1、第PAGE12頁共NUMPAGES12頁2022年北京市建筑工程防水材料采購合同買方（甲方）：_賣方（乙方）：_依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等相關法律規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就建筑工程防水材料（以下簡稱為貨物）采購事宜協商訂立本合同。第一條 使用貨物工程概況1.工程名稱：_2.工程地點：_3.建設單位：_4.施工單位：_5.監理單位：_貨物名稱_商標_規格型號_使用部位_單位_數量_單價_合計_備注_。第二條 貨物的基本情況總價款：大寫：小寫：本合同簽訂后甲方增加采購量的，雙方應當簽訂補充協議；未簽訂補充協議的，以甲方實際簽收確認的貨物數量為準，并

2、按照本條約定的單價執行。第三條 質量和包裝要求1.貨物質量執行_標準。2.貨物性能的其他技術要求是：_。3.包裝標準：_。4.乙方應當在包裝物上注明生產日期和使用期限。第四條 付款方式1.雙方約定按以下第_方式付款：（1）按月付款：甲方于本合同簽訂之日起_日內支付合同總價款_%計_元的預付款，每月_日前支付上月供貨貨款的_%，本合同約定的貨物全部供應完畢后_日內甲方支付剩余貨款的_%，余款于_年_月_日前付清。（2）按供貨量付款：甲方于本合同簽訂之日起_日內支付合同總價款_%計_元的預付款，乙方每供貨達到_后_日內，甲方支付該批貨物價款的_%，本合同約定的貨物全部供應完畢后_日內，甲方支付剩余

3、貨款的_%，余款于_年_月_日前付清。（3）其他方式：_。2.甲方無正當理由超過約定的交（提）貨最后時限_日仍未通知乙方交付剩余貨物的，應當在_日內按實際簽收確認的貨物總量辦理結算支付貨款。第五條 交（提）貨方式、時間和地點1.交（提）貨方式：_。2.交（提）貨時間：_。3.運輸方式：_。4.運輸費用：_。5.貨物交接地點：_。6.收貨人：_。7.甲方指定的貨物簽收人：姓名電話身份證號8.其他約定：_。第六條 貨物的驗收及檢測1.乙方應當出具貨物的合格證書、出廠檢測報告，出示具有法定資質的檢測機構出具的檢測報告原件并提供復印件；實行生產許可管理的，應當出示生產許可證；進口貨物還應當提供報關單等

4、進口憑證。乙方未能提供上述資料的，甲方有權拒收。2.甲方應當在貨物交接時對貨物的品種、商標、規格型號、數量、外觀包裝當場查驗核實，并將驗收情況在發貨單上記錄簽字。對貨物有異議的，甲方有權當場拒收。甲方也可在收到貨物后日內向乙方提出書面異議，經雙方核實確屬乙方責任的，甲方有權退貨。3.甲方有權要求從貨物中封存樣品并對每批貨物進行質量復檢。貨物質量不符合約定技術質量要求的，甲方有權退貨。4.雙方對于封樣以及復檢的辦法，按_執行，沒有相關規定的，復檢的項目與檢測方法是：_；樣品采集與封樣的方法是：_。雙方約定的復檢檢測鑒定機構為_，檢測費由甲方承擔；但經檢測質量不符合合同約定的，檢測費由乙方承擔。5

5、.甲方未在約定期限內提出書面異議或已對貨物實際使用的，視為對貨物的認可。第七條 雙方其他義務1.甲方義務（1）甲方應當提前_日就送貨的具體時間、地點及收貨人等情況與乙方進行確認，并提供必要的協助。（2）甲方應當按照合同約定辦理貨款結算并支付貨款。（3）甲方應當按照乙方提示的方法，對貨物妥善保管、搬運、使用。因甲方原因導致貨物損毀的，由甲方承擔相應責任。2.乙方義務（1）乙方應當按照合同約定保質保量按時供貨。（2）乙方應當對貨物的保管及使用方法進行技術交底。（3）乙方應當明確告知配套使用產品的保質期限或有效期限。第八條 違約責任1.甲方違約責任（1）甲方逾期付款的，應當每日按逾期付款的千分之_向

6、乙方支付違約金，且乙方有權暫停供貨；逾期付款達到應付貨款的_%以上并超過_日的，乙方有權解除合同。（2）甲方無正當理由拒絕收（提）貨的，應當比照乙方逾期交貨承擔違約責任。（3）由于甲方原因導致貨物交接地點或收貨人錯誤的，甲方應當承擔由此給乙方造成的損失，交貨期限順延。（4）甲方未按合同約定履行其他義務給乙方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）乙方逾期交貨的，應當每日按逾期交貨價款的千分之_向甲方支付違約金；逾期交貨超過_日的，甲方有權解除合同。（2）乙方交貨后被甲方依合同約定拒收或退貨的，乙方應當承擔逾期交貨的違約責任。（3）乙方未按合同約定履行其他義務給甲方造成損失的，

7、應當承擔相應的賠償責任。第九條 合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.依法律規定或合同約定請求解除合同的一方，應當自解除事由發生之日起_日內，以快遞簽收、公證送達等方式通知對方，否則喪失解除權。第十條 通知與送達1.雙方因履行本合同發出的通知、文件、資料，均按下列地址送達：甲方：_。乙方：_。一方變更地址，應當及時書面通知對方，否則以原地址為準。2.以郵寄方式送達的，寄件人應當在郵寄詳情單上注明文件名稱及簡要內容。第十一條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議，雙方可以協商或向北京市建設工程物資協會等部門申請調解解決；協商或調解不成的，按照下列第種方式解決：1.向_人民法院提起訴訟；2

8、.向_仲裁委員會申請仲裁。第十二條 其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，經雙方協商一致簽訂補充協議。3.雙方應當在簽訂合同時出示各自的營業執照副本，并將復印件交付對方備案。如果合同簽約人不是法定代表人，應當提交授權委托書。4.雙方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應當及時向對方通報不能履行合同的理由，并在_日內提供書面證明。5.其他事項：_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_住所：_ 住所：_法定代表人：_ 法定代表人：_電話：_ 電話：_委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_開戶銀行：_

9、開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_稅務登記證號：_ 稅務登記證號：_簽訂地點：_ 簽訂時間：_合同編號：_ 附件編號：_北京市建筑工程防水材料采購合同補充協議買方（甲方）：_賣方（乙方）：_經甲乙雙方協商一致，現根據甲乙雙方于_年_月_日簽訂的編號為_北京市建筑工程防水材料采購合同簽訂補充協議如下：買方（甲方）：（蓋章）：_賣方（乙方）：（蓋章）：_委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_簽訂地點：_ 簽訂時間：_2022年北京市建筑工程防水材料采購合同（二）合同編號：_工程名稱（以單位工程為準）：_發包方：（甲方）_承包方：（乙方）_施工合同編號：_交付竣工工程日期：_年_月_日北京市工商

10、行政管理局北京市城鄉建設委員會監制一九九四年十二月發包方（用戶）名稱：_工程名稱：_本工程在保修期內如發生施工質量問題，工程承包方應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定負責保修。一、保修期限自工程竣工驗收并取得建設工程質量合格證書之日起計算。1民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年；2建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；3建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；4室外的上下水和小區道路等市政公用工程為一年；5其他特殊要求的工程，其保修期限由發包單位和承包單位另行議定。二、保修項目內容及范圍1屋面漏雨；2煙道、排氣孔道、風道不通；3室內地坪

11、空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水；4內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿活起堿脫皮；5門窗開關不靈或縫隙超過規范規定；6廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；7外墻板漏水，陽臺積水；8水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9室內上下水、供熱系統管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落；10室外上下水管道漏水、堵塞、小區道路沉陷；11鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結構及其它承重結構變形、裂縫超過國家規范和設計要求；12因施工單位造成的其他質量問題。三、保修責任施工單位自接到建設工程質量修理通知書（式樣附后）之日起，必須在兩周內到達現場與建設單位共同明確責任方，

12、商議返修內容。屬施工單位責任的，如施工單位未能按期到達現場，建設單位應再次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內仍不能到達時，建設單位有權按原設計標準自行返修，所發生的費用由原施工單位承擔。四、保修抵押金1保修抵押金計算方法。按工程結算造價扣除甲方供應的設備、成品價后的金額計算，由承包方向發包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程_萬元以內的，按20計算；_萬元（不含_萬元）至_萬元的，按15計算；_萬元以上（不含_萬元）的，按10計算。（2）單獨承包裝飾工程，按10計算。2本工程保修抵押金為_元。金額大寫：_。五、保修抵押金返還工程保修期滿，發包方按以下規定向承包方返還保修抵

13、押金。1承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）的80為_元。保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。2單獨承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、爭議甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向_仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向_人民法院起訴。雙方約定按第_種爭議解決方式解決。七、合同生效與終止1本合同自訂立之日起生效。2工程保修期滿，發包方按規定向承包方返還全部保修抵押金（含保修抵押金存款

14、利息）后，本合同即告終止。八、合同份數1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。2本合同副本_份，由甲乙雙方分送施工合同管理機構、質量監督機構及有關部門。九、工程質量出現永久性缺陷的，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十、屬于設計原因造成的質量缺陷，應按照國家和本市關于建設工程質量管理的有關規定執行，不在本保修范圍內。十一、雙方議定的其他事項：_承包方（施工保修單位）：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：（公章）保修合同訂立時間：_年_月_日發包方（用戶）：地址：郵政編碼：法定代表人：委托代理人：聯系電話：開戶銀行：帳號：（公章）_年_月_日附件建設工程質量修理通知書工程名稱（以單位工程為準）：_保修合同編號：_使用單位（用戶）名稱：_施工單位名稱：_本工程于_年_月_日發生質量問題，按