1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年單位職工內部購房協議乙方：根據有關法律、法規之規定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：第一條 項目建設依據。甲方經過有關部門批準，決定為本單位職工建設二棟住宅樓，住宅樓位于。第二條 職工公寓認購依據。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設職工公寓。第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協議第一條 規定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該職工公寓的用途為住宅，屬_結構，層高為_，建筑層

2、數地上_層，地下_層。該職工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條 計價方式與價款。按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣_元。第五條 面積確認及面積差異處理。以有資質部門的測繪數據為準，多退少補。第六條 付款方式及期限。簽定協議時交房款元，開工后交房款元，主體完工后交元。第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本協議規定的時間付款，按下處理：(1)逾期在_日之內，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方

3、按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金，協議繼續履行;(2)逾期超過_日后，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行協議的，經甲方同意，協議繼續履行，自本協議規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。第八條 交付期限。甲方應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將經驗收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除協議或變更協議外，甲方可據實予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條 甲方逾期交房的責任。自本協議第八條 規定的最后交

4、付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息第十條 規劃、設計變更的約定。經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起_日內，書面或電話通知乙方。第十一條 交接。職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續。第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因，發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方賠償裝飾、設

5、備差價第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：水通、路通和電通。第十五條 關于產權登記的約定。職工公寓僅辦理單位權屬登記證書，不確權到乙方名下，由甲方向乙方出具相關證明，證明乙方所認購房產產權歸乙方。乙方所購公寓未經甲方允許不得對外轉讓銷售。第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結構、承重結構和用途。除本協議及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該職工公寓有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十

6、七條 本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協議附件與本協議具有同等法律效力。第十八條 本協議，一式2份，甲乙雙方各執1份。2022年單位職工內部購房協議（二）甲方（用人單位）_性質：_地址：_法人代表（單位負責人）：_乙方（勞動者）_性別：_年齡：_常住戶口地址：_甲方因生產（工作）需要，經勞動部門批準，同意招用乙方到本企業工作，根據國家和省的有關規定，經雙方自愿協商同意訂立本合同。第一條合同期限合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條 生產（工作）任務乙方同意服從甲方的生產（工作）需要，在_崗位，承擔_生產（工作）任務。第三條 生產（工作）條件根據工作崗位需要，并參照

7、國家和省的有關規定，甲方應配備必要的安全防護設施：_，并發給乙方勞動保護用品：_，保健食品費：_.第四條 勞動紀律甲方應依據國家和省的有關規定制定各項規章制度；乙方應自覺遵守國家和省規定的有關勞動法律、法規和企業的各項規章制度，服從管理，積極做好工作。第五條 勞動時間與勞動報酬勞動時間：甲方實行每周_日工作制，每日_小時制，因生產（工作）需要加班時，每月加班不得超過_小時。確需超過，須經乙方及企業工會同意方能安排加班。勞動報酬：按國家有關規定和單位的實際，根據乙方崗位和承擔的任務定為每月（日）_元。加班工資：法定休假日為_元，休息日為_元，平日為_元；夜間工作的，每晚（班）發給乙方夜餐費用_元

8、；獎金根據單位效益和乙方勞動貢獻定為每月_元至_元。在合同期間，如發生停工待料，甲方每天發給_元。作為基本生活費用。甲方每月_號定期足額發放工資。如超過規定日期，從第_日起計算拖欠的天數，甲方每天按拖欠工資額的_%支付給乙方賠償金。第六條 社會保險福利待遇1.在本合同期內，甲乙雙方應按勞動保險規定，向省勞動保險機構繳納養老保險金，乙方負擔金額，由甲方按月在乙方當月工資中扣繳。乙方符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養老保險金可隨同轉移，合并計算投保時間，其在本單位的工齡可連續計算。2.乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫療期內的待遇與合同制工人相同。因工負傷醫療終結，由縣、市勞

9、動能力鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待；部分喪失勞動能力的，企業應當安排力所能及的工作，合同期滿，根據其傷殘程度，由甲方按照省人民政府確定的具體辦法辦理。3.乙方患病或非因工負傷，醫療期最長不超過三個月。醫療期內待遇與合同制工人同等對待，傷病假期間由甲方的酌情發給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作被解除勞動合同的，由甲方應發給一次性醫療補助費_元。乙方死亡的，甲方應發給喪葬補助費_元，一次性發給供養直系親屬救濟費_元。4.乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同時，甲方應按國家規定安排乙方探親，服務每滿一年假期為_

10、天，乙方如遇婚、喪，女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應按規定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規定日期的，經批準按事假處理。第七條 合同的變更、終止、解除1.甲方因轉產，調整生產項目或者由于情況變化，經乙方同意可以變更合同的相關內容。2.合同期滿勞動合同即行終止，應辦理終止合同手續。如生產（工作）需要，甲方繼續招用乙方，需經乙方同意，并經勞動部門批準，雙方重新簽訂勞動合同。3.在合同期內，有下列情形之一的，甲方可以解除合同：（1）患病或非因工負傷，醫療期滿后不能從事原工作也不能從事另行安排的工作的。（2）按照國營企業辭退違紀職工暫行規定屬于應予辭退的。（3）甲方宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間

11、的。（4）被依法追究刑事責任的。4.在合同期內，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：（1）經國家有關部門確認，勞動安全衛生條件惡劣，無有效保護措施，嚴重損害工人身體健康的；（2）甲方不按合同約定發放工資或連續兩個月不支付工資的；（3）甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規、政策、侵犯工人合法權益的。5.在合同期內，乙方有下列情況，甲方不得解除合同：（1）合同期未滿，又不符合本條第3款規定的；（2）患職業病或因工負傷并經縣、市勞動能力鑒定委員會鑒定的；（3）患病或非因工負傷，在規定的醫療期內的；（4）女工在孕期、產假和哺乳期間的。6.一方要求解除合同，必須提前_日通知對方。7.乙方被開除、勞動教養或判刑的，勞動合同自行解除。8.解除勞動合同時，乙方如不屬違紀的，應允許其另找工作。如屬違紀或本人愿意回原籍的，甲方必須收回勞動手冊、外來人員就業證及暫住證，并出具證明領回其全部保險金。所交的養老保險金，乙方屬城鎮戶口的，保險關系予以保留；農村戶口的，除開除、自動離職、勞教、勞改的以外，年投保險在扣除_%的管理費后，一次性全部退還本人作為還鄉補助費，不再享受其它補助金。第八條 違約責任任何一方違反勞動合同，給對方造成經濟損失的，應當依照國家和省的有關規定給予對方經濟補償。第十條 因履行本勞動合同發生的爭議，當事人應在爭議發生_日內向本企業勞動爭議調解委員