1、補充協(xié)議補充協(xié)議補充協(xié)議補充協(xié)議甲方：金鳳凰實業(yè)有限公司 法人代表 乙方：金鳳凰大酒店貴賓樓 法人代表 經甲乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方于2016年簽訂的金鳳凰實業(yè)（集團）餐飲分公司商務合作框架協(xié)議和江南尚城商業(yè)街商鋪租賃合同基礎上，根據(jù)實際情況，簽定如下補充協(xié)議，雙方共同遵守和履約，協(xié)議內容如下：第一部分 關于貴賓樓裝修期間補充約定事宜1、為保持酒店統(tǒng)一裝修風格和質量，“貴賓樓”南側入口裝修的裝修方案的確定需經乙方充分了解和同意的基礎上，由甲方負責實施，相應費用甲乙雙方均按50%承擔相應裝修費用。2、乙方經營范圍的一消設施包含消火栓、消防門、消防卷簾等均由乙方確認同意的方案確定后由甲方負責實施

2、，費用由甲方獨立承擔，二消及其有關的如噴淋、煙感、監(jiān)控、滅火器等相關裝修及設備費用由乙方獨立承擔，甲方僅負責提供消防控制室（地下一層）消防控制設備的采買、接入及牽頭報驗手續(xù)等工作的組織服務工作。3、甲方負責乙方水電總表的安裝，其中包含電表、冷水表、熱水表，乙方施工范圍內的水電表由乙方自行實施安裝和獨立承擔相關費用；甲方為乙方提供照明和冷庫的備用電源服務和相關設備設施的正常運轉和維護，但乙方裝修電路施工必須按照甲方要求實施，否則相關費用和造成的一切損失及其責任甲方不予承擔。 5、乙方負責餐飲排污及隔油池的施工，但需經甲方參與施工方案的審核和確定；乙方負責餐飲排風及管道布裝的施工，施工方案需經甲方

3、參與審核和確定； 6、甲方負責乙方貴賓區(qū)包間（江南尚城四單元二樓）兩處樓梯封閉及地坪鋪設施工；乙方負責其位置設備安裝及使用保管，并按照該區(qū)域建筑平米承擔相應租金等相關費用。7、乙方負責其上述6項中的相關設備及燃氣設備的采購、安裝和附屬材料的采購、安裝施工，并對其安裝質量、運行安全全權負責。 第二部分 關于合作運營管理方面的補充約定事宜酒管軟件系統(tǒng)：為保證對外運營及其對外形象的統(tǒng)一性，乙方參與“酒管”軟件的開發(fā)和維護，其中，軟件開發(fā)費用乙方承擔1.2萬元，其余費用由甲方承擔；酒管軟件的運營費用乙方按相關簽署的合同按年度支付1000元（既：大寫壹千元整/年），其余費用由甲方承擔。2、網絡及電話接入

4、系統(tǒng)：甲方負責網絡運營商接入及相關設備設施費用，并承擔整體商業(yè)區(qū)域無線網絡設備的提供（含一路有線高速寬帶網）；乙方負責其內部線路布裝及相關設備設施的費用。甲方為乙方優(yōu)先在網絡供應商處選擇固定電話“靚號”一個（該號碼套餐及相關費用由乙方承擔），并為乙方免費接入內線一條（按乙方指定地點，餐廳吧臺處）；乙方的內線串接等設備設施接入由乙方自行承擔其相關施工布裝和費用（使用中不能影響甲方原有網絡運行）。 3、未來金鳳凰實業(yè)的外網（官網）、官方微信認證平臺、電商平臺合作方面，甲方負責為乙方保留相應獨立板塊，如產生相關費用，甲乙雙方按實際產生費用協(xié)商處理并形成補充協(xié)議二。第三部分 涉及金鳳凰實業(yè)（集團）餐飲

5、分公司商務合作框架協(xié)議，增、改補充事宜。應改為金鳳凰實業(yè)（集團）餐飲子公司商務 合作框架協(xié)議，協(xié)議內容凡涉及分公司字樣的都改為子公司。第四部分 涉及江南尚城商業(yè)街商鋪租賃合同增、改補充事宜。1租賃合同內容的第三條：商鋪總面積為 m2;公用面積分攤為38 m2。總抵押金為 元。2第四條補充終止合同內容：（4）未經甲方同意改變本合同約定的房屋租賃用途；（5）未經甲方書面同意，乙方自行改變房屋結構；（6）損壞承租房屋，在甲方提出合理期限內仍未修復的；（7）逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各種費用；第八條 改為、乙方未如期交付租金（支付銀行利息）時，甲方有權提前終止合同，收回商鋪，并有權用抵押金抵扣所欠租金（應付的銀行利息），并處于所欠租金（應支付的銀行利息）總數(shù)日5的滯納金和一倍的罰金。其他相關雙方簽訂的江南尚城商業(yè)街商鋪租賃合同、金鳳凰實業(yè)（集團）餐飲分公司商務合作框架協(xié)議及其內容不變，如有沖突，以此協(xié)議內容為變更確認項，其他原因和實際情況發(fā)生雙方應繼續(xù)協(xié)商起草并簽定其他補充協(xié)議。該協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，作為甲乙雙方之前簽訂合同的附件具有同等法律效力。甲方簽字： 乙方簽字：簽約時間：