烏魯木齊拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依照相關(guān)法律法規(guī)對乙方位于__________的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬物。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等。

二、拆遷補(bǔ)償

1.補(bǔ)償方式：甲方對乙方拆遷房屋及附屬物進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《__________市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合被拆遷房屋的面積、區(qū)位、結(jié)構(gòu)、新舊程度等因素，按照下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋面積補(bǔ)償：按被拆遷房屋的實(shí)際面積，參照《__________市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》給予補(bǔ)償。

（2）房屋附屬物補(bǔ)償：按被拆遷房屋附屬物的實(shí)際面積、新舊程度等因素，參照《__________市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》給予補(bǔ)償。

（3）搬遷安置補(bǔ)助：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，甲方按照《__________市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》給予補(bǔ)助。

三、搬遷安置

1.搬遷期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

2.安置方式：甲方負(fù)責(zé)乙方拆遷房屋及附屬物的搬遷、拆除，并在拆除范圍內(nèi)為乙方提供相應(yīng)的安置方案。

3.安置地點(diǎn)：__________。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理房屋及附屬物的權(quán)屬證明、測繪等手續(xù)。

2.甲方在拆遷過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性、公平性、公正性。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按時(shí)搬遷的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、合同附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。

2.乙方房屋測繪報(bào)告。

3.乙方房屋附屬物清單。

4.甲方拆遷公告。

5.甲方拆遷許可證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依照相關(guān)法律法規(guī)對乙方位于__________的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)拆遷服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方位于__________的房屋及附屬物。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬建筑物、構(gòu)筑物、構(gòu)筑物內(nèi)的設(shè)備設(shè)施等。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)乙方房屋及附屬物的拆除、搬遷、清運(yùn)等工作。

2.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷工作的安全性、環(huán)保性。

3.丙方對拆遷過程中產(chǎn)生的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的拆遷工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于拆除、搬遷、清運(yùn)等工作的完成情況。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保周圍環(huán)境及人員安全。

四、甲方權(quán)益利益條款

1.甲方享有拆遷補(bǔ)償款的優(yōu)先權(quán)，丙方在支付拆遷補(bǔ)償款前，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷過程中提供相關(guān)證明材料，如拆除證明、搬遷證明等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在拆遷完成后，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保場地整潔。

五、乙方責(zé)任與限制條款

1.乙方應(yīng)積極配合甲丙雙方的拆遷工作，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.乙方不得在拆遷過程中擅自拆除、損壞房屋及附屬物。

3.乙方在拆遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未按時(shí)完成拆遷工作，甲方有權(quán)要求丙方支付__________%的違約金。

2.若丙方在拆遷過程中發(fā)生意外事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.若乙方未按時(shí)配合拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。

2.乙方房屋測繪報(bào)告。

3.乙方房屋附屬物清單。

4.甲方拆遷公告。

5.甲方拆遷許可證。

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷工作效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.保障甲方的權(quán)益，降低拆遷過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)拆遷工作的規(guī)范化、專業(yè)化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障公共利益，實(shí)現(xiàn)城市規(guī)劃和建設(shè)目標(biāo)。

2.保障甲方的合法權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)到位。

3.促進(jìn)甲方在拆遷過程中的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（項(xiàng)目開發(fā)商）：____________________

乙方（業(yè)主）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方開發(fā)的項(xiàng)目竣工后，需要聘請丙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供方，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.管理范圍：甲方開發(fā)的項(xiàng)目，包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、公共設(shè)施等。

2.服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、客戶服務(wù)等。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常物業(yè)管理，確保公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、安全有序。

2.丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)制定物業(yè)管理規(guī)章制度，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有居住舒適、安全、衛(wèi)生的生活環(huán)境。

2.乙方有權(quán)參與物業(yè)管理決策，對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供物業(yè)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)服務(wù)。

四、乙方權(quán)益利益條款

1.乙方有權(quán)要求丙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立服務(wù)熱線，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期對公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

3.乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理。

五、甲方責(zé)任與限制條款

1.甲方應(yīng)確保丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方不得干預(yù)丙方的正常管理活動，不得要求丙方進(jìn)行與合同約定不符的服務(wù)。

3.甲方應(yīng)配合丙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未按時(shí)提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付__________%的違約金。

2.若丙方在物業(yè)管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。

3.若甲方違反合同約定，影響丙方正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

1.項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定。

2.丙方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方開發(fā)項(xiàng)目相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理中的權(quán)益得到充分保