1、-PAGE . z.目 錄TOC o 1-3 h z uHYPERLINK l _Toc386459152第一章室裝飾裝修工程施工方案 PAGEREF _Toc386459152 h - 4 -HYPERLINK l _Toc386459153一、綜合說明 PAGEREF _Toc386459153 h - 4 -HYPERLINK l _Toc386459154二、施工組織方案 PAGEREF _Toc386459154 h - 7 -HYPERLINK l _Toc386459155三、施工部署及總體安排 PAGEREF _Toc386459155 h - 9 -HYPERLINK l _

2、Toc386459156四、施工準備 PAGEREF _Toc386459156 h - 13 -HYPERLINK l _Toc386459157五、主要施工順序、流程 PAGEREF _Toc386459157 h - 16 -HYPERLINK l _Toc386459158六、各工種的施工配合 PAGEREF _Toc386459158 h - 18 -HYPERLINK l _Toc386459159七、對施工過程中各影響因素的分析預測 PAGEREF _Toc386459159 h - 19 -HYPERLINK l _Toc386459160八、本工程合理化建議 PAGEREF

3、_Toc386459160 h - 20 -HYPERLINK l _Toc386459161九、本工程特點、技術難點及解決措施 PAGEREF _Toc386459161 h - 22 -HYPERLINK l _Toc386459162十、委外材料加工的控制 PAGEREF _Toc386459162 h - 23 -HYPERLINK l _Toc386459163十一、深化設計管理措施 PAGEREF _Toc386459163 h - 24 -HYPERLINK l _Toc386459164十二、季節性施工措施 PAGEREF _Toc386459164 h - 25 -HYPER

4、LINK l _Toc386459165十三、減少擾民噪音的技術措施 PAGEREF _Toc386459165 h - 27 -HYPERLINK l _Toc386459166十四、地下管線及其他地上地下設施的保護加固措施 PAGEREF _Toc386459166 h - 28 -HYPERLINK l _Toc386459167十四、夜間施工作業措施 PAGEREF _Toc386459167 h - 30 -HYPERLINK l _Toc386459168第二章各分部分項工程的主要施工方法 PAGEREF _Toc386459168 h - 31 -HYPERLINK l _Toc

5、386459169一、施工測量放樣工程施工工藝 PAGEREF _Toc386459169 h - 31 -HYPERLINK l _Toc386459170二、基層或基體處理施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459170 h - 32 -HYPERLINK l _Toc386459171三、防水、防滲工程施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459171 h - 37 -HYPERLINK l _Toc386459172四、地磚地面施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459172 h - 39 -HYPERLINK l _Toc386459173五、

6、吊頂工程的施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459173 h - 43 -HYPERLINK l _Toc386459174六、輕鋼龍骨石膏板吊頂施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459174 h - 49 -HYPERLINK l _Toc386459175七、輕鋼龍骨石膏板隔墻施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459175 h - 51 -HYPERLINK l _Toc386459176八、金屬飾面裝飾墻板工程施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459176 h - 55 -HYPERLINK l _Toc386459177九

7、、軟（硬）包工程施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459177 h - 59 -HYPERLINK l _Toc386459178十、防彈玻璃工程施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459178 h - 65 -HYPERLINK l _Toc386459179十一、玻璃工程施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459179 h - 69 -HYPERLINK l _Toc386459180十二、乳膠漆施工工藝及技術措施 PAGEREF _Toc386459180 h - 76 -HYPERLINK l _Toc386459181十三、涂料工程施工方法

8、及技術措施 PAGEREF _Toc386459181 h - 78 -HYPERLINK l _Toc386459182十四、裱糊工程施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459182 h - 80 -HYPERLINK l _Toc386459183十五、裝飾線條安裝施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459183 h - 83 -HYPERLINK l _Toc386459184十六、木門安裝施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459184 h - 84 -HYPERLINK l _Toc386459185十七、五金配件施工方法及技術措施 PAGE

9、REF _Toc386459185 h - 86 -HYPERLINK l _Toc386459186十八、門窗套和木線條安裝施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459186 h - 88 -HYPERLINK l _Toc386459187十九、室裝飾電氣施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459187 h - 89 -HYPERLINK l _Toc386459188二十、室燈具安裝施工方法及技術措施 PAGEREF _Toc386459188 h - 95 -HYPERLINK l _Toc386459189二十一、給排水安裝工程施工技術 PAGEREF _T

10、oc386459189 h - 102 -HYPERLINK l _Toc386459190第三章重點施工項目施工工藝及質量保證措施 PAGEREF _Toc386459190 h - 107 -HYPERLINK l _Toc386459191一、石材地面空鼓、松動的防治措施 PAGEREF _Toc386459191 h - 107 -HYPERLINK l _Toc386459192二、瓷磚施工工藝控制重點、難點 PAGEREF _Toc386459192 h - 109 -HYPERLINK l _Toc386459193三、輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂工程不平整與開裂變形預防措施 PAGE

11、REF _Toc386459193 h - 109 -HYPERLINK l _Toc386459194四、溶劑型涂料飾面工程的防治透底、起皮、返銹和發霉等的技術措施 PAGEREF _Toc386459194 h - 113 -HYPERLINK l _Toc386459195五、收口處理控制重點 PAGEREF _Toc386459195 h - 116 -HYPERLINK l _Toc386459196六、環保施工控制重點 PAGEREF _Toc386459196 h - 117 -HYPERLINK l _Toc386459197第四章施工現場總平面布置圖 PAGEREF _Toc

12、386459197 h - 117 -HYPERLINK l _Toc386459198一、施工總平面圖 PAGEREF _Toc386459198 h - 118 -HYPERLINK l _Toc386459199二、臨時設施計劃 PAGEREF _Toc386459199 h 119HYPERLINK l _Toc386459200第五章施工臨時用水用電說明 PAGEREF _Toc386459200 h 120HYPERLINK l _Toc386459201一、施工用電計劃 PAGEREF _Toc386459201 h 120HYPERLINK l _Toc386459202二、施

13、工用水組織 PAGEREF _Toc386459202 h 122HYPERLINK l _Toc386459203第六章機械設備配置 PAGEREF _Toc386459203 h 123HYPERLINK l _Toc386459204一、施工所選用的機械數量及類型清單 PAGEREF _Toc386459204 h 123HYPERLINK l _Toc386459205二、擬在本項目使用的辦公設施、主要儀器、檢測設備一覽表 PAGEREF _Toc386459205 h 125HYPERLINK l _Toc386459206三、中小型機械規定 PAGEREF _Toc38645920

14、6 h 126HYPERLINK l _Toc386459207四、施工機械保養、維修措施 PAGEREF _Toc386459207 h 127HYPERLINK l _Toc386459208五、施工機械安全技術措施 PAGEREF _Toc386459208 h 128HYPERLINK l _Toc386459209第七章施工進度計劃及保證施工進度的技術措施 PAGEREF _Toc386459209 h 129HYPERLINK l _Toc386459210一、施工進度計劃表見附表 PAGEREF _Toc386459210 h 130HYPERLINK l _Toc3864592

15、11二、工期保證措施 PAGEREF _Toc386459211 h 131HYPERLINK l _Toc386459212三、優化施工組織管理，縮短施工工期措施 PAGEREF _Toc386459212 h 135HYPERLINK l _Toc386459213四、工程進度落后趕工計劃 PAGEREF _Toc386459213 h 136HYPERLINK l _Toc386459214第八章施工勞動力保證措施 PAGEREF _Toc386459214 h 138HYPERLINK l _Toc386459215一、勞動力組織方案 PAGEREF _Toc386459215 h 1

16、38HYPERLINK l _Toc386459216二、施工勞動力計劃表 PAGEREF _Toc386459216 h 139HYPERLINK l _Toc386459217三、勞動力保證措施 PAGEREF _Toc386459217 h 139HYPERLINK l _Toc386459218四、確保民工工資的支付措施 PAGEREF _Toc386459218 h 144HYPERLINK l _Toc386459219第九章保證工程質量的技術措施 PAGEREF _Toc386459219 h 146HYPERLINK l _Toc386459220一、工程質量標準 PAGERE

17、F _Toc386459220 h 146HYPERLINK l _Toc386459221二、質量保證體系組織機構圖 PAGEREF _Toc386459221 h 146HYPERLINK l _Toc386459222三、項目班子的質量責任 PAGEREF _Toc386459222 h 147HYPERLINK l _Toc386459223四、質量檢查程序 PAGEREF _Toc386459223 h 153HYPERLINK l _Toc386459224五、質量保證措施 PAGEREF _Toc386459224 h 155HYPERLINK l _Toc386459225六、

18、確保工程質量的技術措施 PAGEREF _Toc386459225 h 161HYPERLINK l _Toc386459226第十章保證施工安全的技術措施 PAGEREF _Toc386459226 h 164HYPERLINK l _Toc386459227一、安全目標及要求 PAGEREF _Toc386459227 h 164HYPERLINK l _Toc386459228二、安全施工保證措施 PAGEREF _Toc386459228 h 164HYPERLINK l _Toc386459229三、安全崗位職責 PAGEREF _Toc386459229 h166HYPERLINK

19、 l _Toc386459230四、安全檢查程序 PAGEREF _Toc386459230 h 167HYPERLINK l _Toc386459231五、安全管理工作程序 PAGEREF _Toc386459231 h 168HYPERLINK l _Toc386459232六、安全文明管理制度 PAGEREF _Toc386459232 h 168HYPERLINK l _Toc386459233七、施工現場安全用電規定 PAGEREF _Toc386459233 h 170HYPERLINK l _Toc386459234八、安全用電制度 PAGEREF _Toc386459234 h

20、 171HYPERLINK l _Toc386459235九、安全教育制度 PAGEREF _Toc386459235 h 172HYPERLINK l _Toc386459236十、電焊安全保證措施 PAGEREF _Toc386459236 h 173HYPERLINK l _Toc386459237十一、施工用電安全保證措施 PAGEREF _Toc386459237 h 173HYPERLINK l _Toc386459238十二、機械使用安全保證措施 PAGEREF _Toc386459238 h 174HYPERLINK l _Toc386459239十三、消防、防火管理措施 PA

21、GEREF _Toc386459239 h 174HYPERLINK l _Toc386459240十四、防火要求及措施 PAGEREF _Toc386459240 h 176HYPERLINK l _Toc386459241第十一章現場文明施工的技術組織措施 PAGEREF _Toc386459241 h 179HYPERLINK l _Toc386459242一、施工現場文明管理措施 PAGEREF _Toc386459242 h 179HYPERLINK l _Toc386459243二、文明施工現場規定 PAGEREF _Toc386459243 h 180HYPERLINK l _T

22、oc386459244三、安全文明守則 PAGEREF _Toc386459244 h 181HYPERLINK l _Toc386459245四、工地衛生保潔制度 PAGEREF _Toc386459245 h 182HYPERLINK l _Toc386459246五、場容場貌 PAGEREF _Toc386459246 h 182HYPERLINK l _Toc386459247六、建筑垃圾清運、現場衛生保證措施 PAGEREF _Toc386459247 h 183HYPERLINK l _Toc386459248第十二章與其他施工單位協調配合措施及相應的管理板正體系 PAGEREF

23、_Toc386459248 h184HYPERLINK l _Toc386459249一、與業主協調配合措施及相應的管理板正體系 PAGEREF _Toc386459249 h 186HYPERLINK l _Toc386459250二、與其他施工單位協調配合措施及相應的管理板正體系 PAGEREF _Toc386459250 h 188HYPERLINK l _Toc386459251第十三章主要材料質量、供應等管理 PAGEREF _Toc386459251 h 192HYPERLINK l _Toc386459252一、材料環保保證措施 PAGEREF _Toc386459252 h 1

24、92HYPERLINK l _Toc386459253二、材料采購、供應措施 PAGEREF _Toc386459253 h 195HYPERLINK l _Toc386459254三、材料質量控制措施 PAGEREF _Toc386459254 h 196HYPERLINK l _Toc386459255第十四章保修服務及維修保養措施 PAGEREF _Toc386459255 h 198HYPERLINK l _Toc386459256一、保修服務承諾書 PAGEREF _Toc386459256 h 198HYPERLINK l _Toc386459257二、維修保養方案 PAGEREF

25、 _Toc386459257 h 201HYPERLINK l _Toc386459258第十五章環境保護措施 PAGEREF _Toc386459258 h 205HYPERLINK l _Toc386459259一、環境保護措施 PAGEREF _Toc386459259 h 205HYPERLINK l _Toc386459260二、降低環境污染技術措施 PAGEREF _Toc386459260 h 206HYPERLINK l _Toc386459261三、控制揚塵污染措施 PAGEREF _Toc386459261 h 210HYPERLINK l _Toc386459262第十六

26、章職業健康安全保證體系 PAGEREF _Toc386459262 h 212HYPERLINK l _Toc386459263一、班組班前職業健康安全活動或班組教育制度 PAGEREF _Toc386459263 h 212HYPERLINK l _Toc386459264二、職業健康安全生產檢查制度 PAGEREF _Toc386459264 h 213HYPERLINK l _Toc386459265三、職工傷亡事故報告制度 PAGEREF _Toc386459265 h 213HYPERLINK l _Toc386459266四、突發公共衛生事件 PAGEREF _Toc3864592

27、66 h 214HYPERLINK l _Toc386459267五、施工現場衛生防疫措施 PAGEREF _Toc386459267 h 215HYPERLINK l _Toc386459268第十七章成品（半成品）保護措施 PAGEREF _Toc386459268 h 217HYPERLINK l _Toc386459269一、成品保護原則 PAGEREF _Toc386459269 h 218HYPERLINK l _Toc386459270二、原材料保護 PAGEREF _Toc386459270 h 219HYPERLINK l _Toc386459271三、材料包裝及運輸過程中的

28、保護 PAGEREF _Toc386459271 h 219HYPERLINK l _Toc386459272四、施工過程中的保護 PAGEREF _Toc386459272 h 220HYPERLINK l _Toc386459273五、土建成品保護措施 PAGEREF _Toc386459273 h221HYPERLINK l _Toc386459274六、安裝成品保護措施 PAGEREF _Toc386459274 h 222HYPERLINK l _Toc386459275七、裝飾成品保護措施 PAGEREF _Toc386459275 h 222HYPERLINK l _Toc386

29、459276八、地面成品保護 PAGEREF _Toc386459276 h 223HYPERLINK l _Toc386459277九、墻面成品的保護 PAGEREF _Toc386459277 h 223HYPERLINK l _Toc386459278十、吊頂成品保護措施 PAGEREF _Toc386459278 h 223HYPERLINK l _Toc386459279十一、墻涂料成品保護 PAGEREF _Toc386459279 h 224HYPERLINK l _Toc386459280十二、地板成品保護 PAGEREF _Toc386459280 h 224HYPERLIN

30、K l _Toc386459281十三、細木制品成品保護 PAGEREF _Toc386459281 h 224HYPERLINK l _Toc386459282十四、完工前的清理 PAGEREF _Toc386459282 h 225第一章 室裝飾裝修工程施工方案一、綜合說明承蒙貴方信任，我公司被邀請參加建行*網點裝修工程的投標，謹此深表意。我公司非常珍惜貴方給予的這次機會，將會充分運用我公司以往設計、施工裝飾大型高檔辦公樓,星級酒店、賓館，銀行辦公樓，及網點所積累的成功經驗、先進的施工組織管理措施、精湛的施工工藝技術和熱忱周到的服務來回報貴方對我公司的無限關愛和支持。為進一步增進貴方對我公

31、司的全面了解，我公司將成立專門的投標小組，按照貴方的有關要求，就如何高水平、高質量、高速度地建好本工程，仔細地研讀設計圖紙并綜合分析本工程的結構特點、建筑裝飾要點和難點。通過深入細致的研究，我們有充分的信心完成本工程的裝飾施工，并在貴方的指導下，全面實現本工程的質量目標和工期目標，為本工程的順利完成奉獻我們的智慧。本著真誠、守信、合作的原則，現就本工程的投標向貴方作如下綜合說明：1、投標文件編制依據：、建行*網點裝修工程的招標文件、補充文件及答疑文件。、建設單位提供的施工圖。、本公司勞動力、材料、機具設備供應情況及生產，技術裝備能力及以前類似工程的施工經驗。、依據本公司質量管理體系及作業指導書

32、。、嚴格按照國家、省、市和地方現行的施工驗收規、質量評定標準、操作規程進行施工和驗收、執行安全和文明施工規定。2、投標文件編制原則：、達到甲方期望的工程質量、技術、經濟標準及工期要求，并在具體安排上留有余地。、全面統籌規劃、保證重點、突出難點、兼顧其它。、結合本區工程實際、精心組織、科學管理，提高施工機械化水平和技術組織的科學含量，優質高效完成施工任務。3、施工組織管理：為積極加強貴我雙方的密切合作，將從以下三個方面加強組織管理：、一旦中標，我公司在整過施工管理過程中樹立全權管理意識，將與其它單位作好協調工作，并負責工序間的交接工作。、我公司將組建精干、高效的項目經理部，選派有著銀行辦公樓，及

33、網點裝飾豐富經驗的優秀項目經理擔任本工程的項目經理，同時配備一批思想素質好、技術水平高、指揮協調能力強的施工管理骨干，加強管理，以確保項目部機構的精干和高效運作。、我公司將從承擔過類似中擇優選拔一批優秀的施工作業人員，政治上可靠、技術高超的施工作業隊伍，在項目經理部的統一指揮管理下投入本工程的施工建設。4、工程質量我公司嚴格按照國家頒布的現行施工規、規程及安全操作規程施工，按現行的竣工驗收標準達到合格質量標準，確保建筑工程合格。我公司若有幸承建本工程，我司將嚴格實施質量體系，確保質量體系的有效運行，按國家規定的施工規進行施工，并設立專職資料員，認真寫好各種評、驗表格，整理好技術資料，對工程全過

34、程進行嚴格監控管理，確保工程質量符合設計和現行施工驗收規要求，工程優良率達100%。5、施工工期我公司將根據貴方對本工程的合同工期要求80日歷天,按期驗收完工，并采用先進的網絡統籌技術，編制嚴密的施工組織設計，根據我公司多年積累的裝飾施工經驗，按整體、提前計劃、協調控制、分片組織施工的方法，并在人、財、物等方面給予優先充分保證，將充分發揮公司的管理、技術、設備、人才的優勢、保證在合同工期完成合同任務。6、材料供應我公司保證本工程材料的采購、保管、檢驗以及使用規嚴格按照質量體系標準和貴方相關要求執行。7、安全生產、文明施工、本工程安全目標及要求安全目標：無重大傷亡事故，輕傷事故發生、為確保施工現

35、場周圍公共區域正常工作環境不受干擾，我公司將編制一整套嚴格的施工作業管理措施，并嚴格按照施工安全管理的若干規定執行；、在施工期間嚴格遵守國家、省、市有關防火、爆破和施工安全以及文明施工、深夜施工、環衛和城管、等有關規定，建立規章制度和防護措施。、為加強現場管理，我公司將全面負責現場的安全、消防、噪音、衛生環保、建筑垃圾清理、施工廢水處理、暫住人口管理、等工作；并設有專職安全員、消防負責人，且落實到位，以確保施工安全萬無一失。、我公司的施工隊伍將持證上崗，管理人員和操作人員均掛牌施工，并嚴格遵守貴單位和各種管理制度，做到文明施工，達到文明工地”標準。8、優質服務、我公司愿意竭誠為甲方提供優質服務

36、，同時，我公司將充分尊重貴方選擇協作施工單位的意向，并切實加強與協作單位的協調配合，嚴格執行施工合同中各項條款。、我公司將盡量滿足貴方對工程建設的各種要求，與貴方密切合作，自覺接受質監部門、監理,設計單位等的監督和指導，主動做好城市建設管理部門要求的各項工作，并絕對保證現場施工文明、安全。、在施工過程中，我公司將急工程之所急，想建設方之所想，最大可能地服務于工程建設，認真做好工程的回訪維修工作。二、施工組織方案建行*網點裝修工程涉及的專業技術工種多，裝飾材料品種繁雜，規格多樣，各個工種、各個工序間關系密切，間隔周期短，要求交叉配合等基本特點。根據以上特點，采用流水施工組織方式是針對該項工程比較

37、理想的施工方法，也是保證質量、工期的有效辦法。所謂流水施工組織方式是將該工程的整體施工分解成若干個階段，也就是劃分為若干個工作性質相同的分部、分項工程和工序；同時將該工程在平面上劃分成若干個勞動量大致相等的施工段；再豎向劃分成若干個施工層；按照施工過程分別安排專業的施工隊；各專業施工隊按照一定的施工順序投入施工，完成第一個施工段上的任務后，在專業施工隊的人數適當調整、使用的機具和材料變化不大的情況下，依次、連續地投入第二、第三、直到最后一個施工段的施工。在規定的時間，完成同樣的施工任務；不同的專業施工隊在工作時間上最大限度的、合理的交錯作業施工；當第一施工層各個施工階段上的相應施工任務全部完成

38、后，專業施工隊依次、連續地投入第二、第三、施工層，保證擬建工程項目的施工全過程在時間上、空間上、有節奏、連續、均衡地進行下去，直到完成全部施工任務。流水施工組織方式具有以下特點：、科學地利用了工作面、爭取了時間，工期比較合理；、施工隊及其工人實現了專業化施工，可使工人的操作技術熟練，能更好地保證工程質量，提高勞動生產率；、專業施工隊及其工人能夠連續作業，使相應的專業隊伍之間實現了最大限度的、合理的搭接；、單位時間投入施工的資源量較為均衡，有利于資源供應的組織工作；、為文明施工和進行現場的科學管理創造了有利條件。、除此而外，流水施工在工藝劃分、時間排列、空間布置上的統籌安排，必然會給相應的項目經

39、理部帶來顯著的經濟效果，具體可歸納為以下幾點：、由于流水施工的連續性，減少了專業工作的間隔時間，達到了縮短工期的目的，可使擬建工程項目盡早竣工，交付使用，發揮投資效益；、便于改善勞動組織，改進操作方法和施工機具，有利于提高勞動生產率；、專業化的生產可提高工人的技術水平，使工程質量得以保證；、工人技術水平和勞動生產率的提高，可以減少用工量和施工暫設建造量，降低工程成本，提高利潤水平；、可以保證施工機械和勞動力得到充分、合理的利用；、由于工期短，效率高，用人少，資源消耗均衡，可以減少現場管理費和物資消耗，實現合理儲存與供應，有利于提高項目經理部的綜合經濟效益。綜上所述，采用流水施工組織方式、能夠滿

40、足招標文件和工程施工對工期、質量、投資成本以及其他綜合指標的實現。根據建行*網點裝修工程招標文件的要求，按照流水施工組織的圍劃分，采用群體工程流水分段，它是在若干個單位工程之間組織起來的流水施工。反映在項目施工進度上，是一項目施工總進度計劃?？傊こ涕_展程序要在保證工期的前提下，在總體上實現施工的連續性和均衡性，講究施工流程和工藝流程，確保施工質量，降低工程成本，通常情況下應做到：、統籌安排各類項目施工，做到各工種之間不相互干擾；、工程量大、施工難度大、工期長的項目要安排先行；、按照施工工藝要求，須先期投入施工或起主導作用的工程項目優先進行；、基礎部分以及隱蔽工程項目先做，通過規的驗收后，再

41、進行飾面工程；、基層必須防水、防潮、防腐、防蟲、防火的部位要嚴格按照相關規進行；、要充分考慮到季節對裝修工程的影響，尤其是雨季施工，要采取相應的防措施；、上下工序的交接要分清責任，不可出現兩不管地段；、確保工藝流程的合理性，通常應按照先下后上、先里后外的次序進行排列；、注意已完工的成品、半成品保護，且保護方法要科學合理。三、施工部署及總體安排1、施工方案制訂總原則在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即優質、高效、安全、文明”，確定本工程施工方案原則為：、認真貫徹執行建筑法”及建筑施工驗收規，做到有法可依，執法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。、制定合理的施工方案

42、、科學的技術措施，可行的工程進度。、組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。、配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。、確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。、合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。、做好與周邊環境的協調工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。、運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態管理。2、施工方案施工按照合同規定的工期、質量和安全要求以及施工條件，在具備開工條件時，由項目經理填寫單位工程開工申請報告”，經同意后，施工順序本項目經理部遵循施工進度計劃表來實施。3、進場后的管理工作在工程開工時，召集所有工地人員進場動員，簡明交代

43、有關事項，例如：工期要求、質量、安全、工地紀律、現場文明衛生、施工管理人員的分工等。提高所有工地人員對整個工程的認識。工地放樣，按照平面圖紙尺寸依次彈線放樣，并認真核對實地放樣與平面圖紙尺寸是否有出入，若出現實地尺寸與圖紙不符時應及時與設計人員進行處理，并請甲方、監理到場征求意見，在得到共同認證后方能進行施工。施工調度包含人員（工種）、材料、機具的調度，根據施工進行及實際情況合理地、科學地進行調度，避免出現施工混亂，施工間斷，以減少浪費和損失，具體容：、人員（工種）調度加強計劃管理，針對各種施工特點和相關的聯系，須使施工的進展具有均衡性和節奏性，消除停工、窩工現象，避免相互競爭地窩工，當*些工

44、程項目上下工序不能同時交叉進行時，可適當集中力量于上道工序，完成一段就移交一段，當一些工程受場地制約，無法集中太多人員施工時，則可在保證重點工程的同時，管理者須安排一些后備工程?？傊?，通過人員的合理調整，達到保證各工種專業人員不間斷，按次序從一個項目移到另一個項目進行施工。、材料調度施工期間，管理者須對各工種材料庫存量登記清楚，并預計出未來數天對材料的需要量，及時予以調供，禁止出現停工待料現象。同時要注意保持工地整潔，切勿使材料亂置于現場。為避免工地空間變小影響施工，需控制材料進場時間。對進場材料，設置工地材料庫房進行保管，施工材料的發放以當天用料當天發放為基本原則。管理者在施工中須防止施工人

45、員隨意浪費材料，主要抓好二個方面工作：一是抓好下料設計，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盜及順手牽羊的現象。、機具管理實行施工機具領用登記制度，以誰領用、誰保管、誰負責”為原則，防止出現不正常的損壞和遺失。調度好各工序機具的使用，可避免一些工序機具閑置，提高施工機具的使用率，同時還需要加強對施工機具的保養，使用前應仔細檢查機具，使用過程若發生故障應及時排除。工程完畢，應安排專人對機具進行清理、保養之后方可收回倉庫。、施工日記施工日記是反應整個工程施工詳細過程的備忘錄，施工日記需堅持當日寫記，容包括：當天日期、天氣、施工容、施工人數、材料使用、工作進度、施工現場狀況及有關工程的事項。4、工

46、藝質量檢查檢查各階段中各工序在施工中是否符合裝飾工程質量驗收規要求，及時發現問題及時糾正，以免發生不可挽回的損失。5、安全文明施工檢查：本工程安全檢查尤為重要。、嚴防施工場地發生火災，在易燃場地燒焊時，應清理凈周圍的易燃物品，配制滅火器械，必要時指定專人監護。、施工現場禁止吸煙；禁止在工地用電爐電熱鍋等燒煮食物。、嚴禁非電氣人員安裝及維修電路，防止發生觸電傷亡事故。、防止閑雜人員破壞，每日施工完畢，現場安全員要定時和不定時的檢查火源、電源，必須清理、清掃工作場地，切斷電源，并將門鎖好，注意工地鑰匙的傳遞，巡視工地，檢查防措施。、安全用電，嚴禁亂拉亂接。6、施工進度檢查、除重點檢查關鍵工序的施工

47、進度外，還要經常了解其它工序的進度，發現問題及時解決，避免出現關鍵工序的阻滯，影響整個工程工期的現象。、根據進度檢查結果，按實際施工進度狀況不斷地修正原進度表，以方便控制工程進度。對阻礙施工進度的工序，除修正進度表外，還須做出該工序的施工流程圖，以便合理調動人力、物力進行施工。7、各專業工種的施工安排與協調配合本工程作業面分散，施工面積大，配合部門多，工種繁雜等因素對現場管理、協調、材料滾動進場、工序之間的銜接安排、各工種的交叉施工安排增加了難度。因此，在有限的工期，如何保證現場有條不紊的施工，工種穿叉有序，做到忙而不亂，避免因現場協調不力造成停工、待工、窩工的現象。我司擬采用全方位、立體式施

48、工方案，根據招標文件對工期和質量的要求，將本工程招標容按各專業施工面進行劃分，交叉安排各施工專業的工種。對于普通區域裝修，可采用：油漆工進行墻面基層處理裝飾木工吊頂面施工油漆工頂面基層處理、墻、頂面面層處理或裝飾吊頂面施工油漆墻、頂面基層處理兩種工序交叉施工。對項目班子的組合，管理人員的配備，現場管理力度等提出了更高的要求，只有配合默契，管理有力、有序，協調到位的項目管理班子是工程如期竣工交付的有力保障,為此，我公司特組織了一套技術力量好的項目管理部，確保中標后施工質量達到招標文件的質量方面的目標。四、施工準備本工程我公司投標工期為80日歷天，進場日期以監理工程師正式開工令指定的進場日期為準，

49、并按合同文件的工程進度計劃進行施工和竣工，并完成驗收移交甲方。1、首批施工人員及機具設備進場計劃表首批入場部門、人員入場時間人數任務現場管理機構項目經理監理開工令1與監理接洽，辦理有關手續技術負責人監理開工令1設計計劃編制，實施新工藝試驗組織設計組監理開工令5施工詳圖設計計劃統計組監理開工令4各類施工進度計劃編制施工組監理開工令5落實測量、放線、編制施工工藝、技術交底、組織施工資料員監理開工令1熟悉關于資料管理規定及要求，按要求建立檔案資料質量安全組監理開工令2編制安全教育、質檢計劃并交底，實施，安全工作實施檢查材料組監理開工令3編制合格供應商名冊，制訂具體訂購計劃并實施行政組監理開工令2各類

50、辦公設施、生活設施建設、各類證件手續辦理施工班組測量、放線工監理開工令10測量放線并形成有關報告綜合木工監理開工令25搭設臨時設施，配合機電施工進行天花、墻面施工電工監理開工令10施工生活用電設施安裝、維護等室管線必裝水暖工監理開工令10施工用水設施安裝、維護等室管線改裝泥水工監理開工令20地面水泥砂漿找平，墻面批水泥砂漿，石材加工安裝鉗焊工監理開工令15施工、生活設施之鋼結構焊接施工機具設計設計繪圖設備、工具：電腦2臺、激光打印機、復印機各一臺；測量儀器設備、照相機、攝影機各一架，激光水平儀、垂準儀各一臺，其它測量放線3套；電工、管子工工具3套；木工設備：氣泵、萬能木工機械、沖擊鉆、砂輪切割

51、機、釘槍、電刨、圓鋸等；焊工設備：交直流電焊及配套防護工具；泥工設備：云石切割機、沖擊鉆、手磨機、手電鉆、拋光機； 2、管理、技術及協調要求交底和有關培訓作為本工程承包人，其在工程管理、技術、經濟、合同、資料制作等諸多方面都必須符合規和要求。故在入場后，首要的工作之一便是接受監理在管理、技術及資料等方面的交底，按的要求建立一套與之相適應的管理機制和資料控制系統，以保證今后的工作更為順暢。和監理及其他分包商之間保持密切聯絡、充分合作及定期舉行協調會議，特別就不同工種之間的相交圍的各類設備可能引致空間不足及預留孔洞的尺寸大小、定位、標高等的問題進行商討。由于我公司在施工管理，資料信息制作管理已建立

52、了自己的質量體系文件，并習慣于按自己的管理模式運作，因此，為適應監理要求，必須對有關人員進行適當的培訓。按招標文件容，通常接受培訓的有設計組、質檢組、計劃統計組、材料組、施工組等有關人員。培訓方式是，參加監理召開的有關會議，對已形成文件化的管理模式進行操作指導，并請監理有關人員進行考核。對不適應管理模式的管理技術人員堅決撤換。3、現場測量放線實施施工的首要工作是熟悉施工現場，對施工現場進行測量，并彈出基準線。測量的主要容包括：、各樓層的標高的復測；、構筑物、柱梁、中心線復測，并計算出偏移尺寸；、水管，衛生潔具管道位置是否準確；、空調風管、消防水管，及其它天花上管線標高位置是否影響天花造型施工；

53、、地面平整度如何，是否需設找平層；、砼墻、柱面垂直度如何，是否影響墻飾面施工等。復測時必須對照房間位置逐一測量，并形成測量記錄報告，彈出各類基準線。測量記錄報告，按規定的程序審批后，發至各有關部門。測量設備必須校檢，以保證數據的準確性。測量工作擬計劃2天完工。為此，測量人員在入場前就必須對工程圖紙非常熟悉。測量工及有關施工員將在測量前2天熟悉施工圖紙，以便入場工作更為順利。4、有關經濟、合同的準備工作我公司在投標期間，嚴格按照公司的規定及程序，將商務經濟的有關資料整理成文件，隨時與工程管理部、成本部等相關部門聯系，合同文件資料（招標文件中）移交公司相關部門進行評審、整理。一旦接到甲方發出中標通

54、知書后，我公司將在第一時間安排商務經濟、合同談判等人員與甲方聯系，做好各種準備工作，與之簽訂工程合同及建筑工程保修書等相關文件。5、其它各類計劃及資料編制如我公司中標，我公司將按業主的要求在規定的時間提交下列計劃及資料：、與業主要求工程進度協調之后的施工進度計劃表；、與機電等其他分包商工種協調的配合計劃表；、材料采購及樣品送審送檢計劃；、資料管理方案；、特殊分項工程施工工序及施工方法；、具體施工方案及其他各類計劃資料。與業主及監理商定后的施工計劃，按照招標文件、業主及監理的其它具體要求，采用先進的工程管理軟件，在工程量計算基礎上組織編制，在編制該計劃時同時考慮與機電單位的協調配合，形成施工配合

55、計劃表”；材料組根據工程物資需用計劃”編制材料設備采購計劃，按業主及監理要求的格式編制。資料員按照公司體系文件及業主及監理的要求編寫本次工程的資料管理方案，以確保其成為資料系統的有機組成部分；施工組織設計對特殊分項工程進行研究、試驗，形成文件化的施工工藝及施工方法，同時根據施工進度計劃要求制定出詳細的具體施工方案。6、材料及設備樣品（或資料）確認材料組根據甲方審批的材料采購及樣品送檢計劃，在甲方規定的時間組織有關的材料及設備樣品（或資料）交甲方確認。材料樣品之規格及標準將按照甲方的要求制作，一式兩份。審批確認后的材料樣品（或資料）一份封存，另一份由我公司作采購樣板。7、主要分項工程樣板施工、驗

56、收及總結樣板施工要按照甲方要求的數量及程序進行，驗收合格后形成有關質量記錄文件，同時拍攝樣板圖片或錄像作為補充記錄資料。在施工實驗的基礎上形成文件化的分項工程施工工序、施工方法及施工人員組織方案作為施工交底資料。8、圖紙技術交底對即將展開施工的工程項目（與機電施工交叉之施工項目）由有關設計師對有關施工員作圖紙技術交底，施工員對施工班組進行技術交底，務必使每位施工人員對其施工的施工工藝、施工方法及規要清楚明了。并按公司質量體系文件要求，形成圖紙技術交底、質量記錄文件。9、臨時設備措施根據業主安排及要求，現場辦公室在現場設置；管理、施工人員的生活用房將在施工區外自行解決；施工用餐可向食堂購買或自行

57、解決；施工及生活用電設施，在業主協調下，由我公司人員自行安裝調試。機械并在入場后需使用前1天安裝調試完畢。臨時設施計劃用2天完成。10、如我公司中標，我公司將在投標書被接納后起規定的時間向監理方提交切實可行的詳細施工計劃，詳細列明進行施工的各階段和次序，以及所需的時間。此施工計劃將按照在工程進行中不斷修訂的總工程進度計劃而修訂，并將按業主之要求詳細顯示施工各步驟之具體日期。五、主要施工順序、流程由于本工程工作量大，施工工種較多，因此我公司將制定科學而嚴謹的施工配合交叉作業計劃，并組織施工班組輪班施工作業，確保工程如期竣工。1、施工區域劃分和施工順序根據本工程各部分施工特點，擬將本工程劃分成每一

58、個相對獨立又相互聯系的施工區域，根據各個施工區域的特點制定相應的進度計劃。施工區的裝飾施工順序為：天花墻面地面，在進行墻面施工時，可交叉同時從事地面找平作業，若機電施工在裝修作業之后進行，如果是塊體施工項目，可在施工時對機電施工安裝管線的位置留出作業面，待其施工后再行修補作業；如果是整體施工（如批水泥漿），則在機電施工時與裝修密切配合先布管線，待其布好管線后再批灰找平。結合本工程的實際情況，為使在全局上實現施工的連續和均衡，便于勞動力組織及穿插施工，降低工程成本，在保證工期的前提下，將本工程的工作面分為幾個施工段來開展工作。2、施工時間總體安排在施工前期需要完成準備工作有：對現場的具體樓層、室

59、外地坪標高、梁、柱、墻及原有門窗進行全面復核，水、電、空調等機電設備的確認。材料樣品已送審并得到認可，外加工廠家已確定，并進行供應半成品至現場；施工現場測量、定位放線完畢，發現與圖紙不符之處進行匯總上報予以及時確認。在上述準備工作完成后即進入具體施工階段，首先在測量放線經審核，符合設計要求后，進行水、電、空調、消防等機電設備的安裝和裝修工程的隱蔽性基礎工程施工，對于大面積天花、墻面、地面等先做樣板，經驗收合格后進行大面積施工作業，對有關新工藝進行試制并總結上報，經審批后進入實施階段，在施工期間可針對具體情況、具體分項工程進行階段性工期編制，此階段性工期需與總工期相吻合。整個裝飾工程將按甲方、監

60、理的要求按期竣工驗收并移交甲方。六、各工種的施工配合本工程施工項目較多。包括安裝與裝修，各工種工序重疊交錯，因此，各工種之間相互配合好顯得尤為重要。1、現場配合進場施工時，首先將裝修完成面線、標高按設計圖彈在結構面上，燈具、噴淋等安裝器具位置按設計也標識在樓面上，以方便機電專業到位，所有吊頂，墻需隱蔽的工程，提前與機電專業溝通好，讓機電專業檢查，完善隱蔽工程。2、管理上的配合工作、現場遇有問題時應及時填寫現場配合聯系單”給甲方，讓甲方協調。、詳寫編制各分部分項工程的施工進度計劃，編制時充分考慮機電施工進度計劃，合理安排，減少返工和交叉作業。、裝修施工與機電施工交叉作業主要集中在天花施工部分，墻