1、安徽土地規劃工作路線方案實施方案項目的總體規劃方案：包括項目可行性研究、規劃設計、預算編制的時間安排；規劃設計構思；人員具體安排；保證規劃設計順利進行的技術措施等(一)項目進度計劃我們嚴格按照投標文件及上級有關部門的要求保質保量提前完成本項目勘測及規劃設計工作，工作進度計劃為3月20至5月5日前共計45天完成設計任務：(1)第1-15天,踏勘項目區現場，可行性研究報告編制；(2)第16-17天,可行性研究報告評審；(3)第18-20天,踏勘項目區現場，可行性研究報告修改上報；(4)第21-30大，進行初步規劃設計編制(包括現狀圖、規劃圖、單體圖、預算書及規劃設計報告等)(5)第31-33天,內

2、部進行方案評審進行方案比選及最優方案確定；(6)第33-35天,到當地征求群眾意見及專家意見；(7)第36-40天,根據結合意見對方案進行修正，確定最后成果；(8)第41-43天,對整個設計成果進行專家評審并打印裝訂；(9)第44-45天,向業主提交成果。項目進度計劃表序號工作內容完成天數一備注1踏勘項目區現場33.20-3.232可行性研究報告編制123.24-4.051/10安徽土地規劃工作路線方案3可行性研究報告評審14.06-4.064踏勘項目區現場24.07-4.085可行性研究報告修改上報24.09-4.106進行初步規劃設計編制104.11-4.207方茶比選34.21-4.23

3、8征求意見34.24-4.269方案進行修正44.27-4.3010專家評審并修改45.01-5.0411提交成果15.04-5.05合計45按照國土資源部、省國土廳的相關申報要求及招標文件要求，整理申報材料，包括文本（附件）、圖件（冊卜預算書與電子文檔成果，協助項目實施單位進行項目中報。（二）可研工作初步設想及方案：根據文件，設計組從2014年3月20日接受任務開始著手設計，2014年4月10日，共20天時間完成可研工作。項目可研過程可分為以下幾個階段：成立工作小組：包括規劃、設計及預算三人負責，其中一人項目總負責；土地、水利、規劃等項目涉及專業人員配合的三人為主負責，多專業人員配合的工作小

4、組。現場調查并征求意見：可研組于3月先后兩次去現場進行踏勘調查，內容包括項目區及周圍水系、水文、水利設施、交通設施、電力設施、土壤、社會經濟、2/10安徽土地規劃工作路線方案相關規劃等，收集資料，征求當地群眾的寶貴意見；提出布局方案：工作小組在現場踏勘調查和基礎資料收集的基礎上，根據業主單位提交的1:10000地形圖和現狀圖編制項目區可研規劃初步方案。項目總體布局初步設想及方案總體布局的原則是尊重自然規律和經濟規律，經濟發展需要和社會需求相結合，改善生態環境，提高土地生產力，工程方案技術可行、經濟合理。田塊平整高程設計的合理與否關系到平整工程量的大小及相應的田塊規劃，因此設計高程除遵循以上原則

5、外，允許田塊有一定坡度，各田塊之間允許有一定的高差。充分利用土地現狀條件，考慮合理分配土方，使平整土方量最小。最終的地面高程是在挖填方平衡的基礎上，根據所布置的灌排溝渠水流方向、水位等確定，即結合溝渠的布設，滿足自流排水的要求。平整后的田面平整度滿足項目區主要農作物精耕細作和節水灌溉的要求，田面橫向不設計坡度，縱坡方向一般與自然坡降一致，并與溝渠縱坡相協調。耕作田塊的布置應有利于農作物的生長發育，有利于田間機械作業，有利于灌溉排水、水土保持和防風，便于經營管理等，耕作田塊布置：一般長300400m,寬為200300m;農田水利方面，項目區灌溉方式為井灌。通過打井，開采地下水的方式灌溉。依地形條

6、件，以現有主要排水中心支溝為骨干排水溝，配套排水斗溝，使其滿足排水要求，結合現有排水條件，配套建設排水農溝，農溝與農渠相間布置，農溝排水部分入斗溝，部分直接入周圍的排水溝，項目區設計灌溉保證率為75%。排澇標準為10年一遇24h暴雨24h排出。3/10安徽土地規劃工作路線方案農村道路方面，按照方便群眾生產生活、合理用地的原則，結合項目區水利設施布局，在現狀鄉村干道基礎上，規劃的道路工程分田問道和生產路兩級，其中田間道為泥結石路面，主要為貨物運輸、作業機械向田間轉移等生產服務，路面寬度為4mo生產路為素土夯實路面，主要為人工田間作業和收獲農產品服務，能滿足小型農用機械的通行，路面寬度為2mo田間

7、道路與斗渠配套，農渠與生產道路配套。溝、渠、路銜接形成渠-路-溝形式。為加強生態保護，防止水土流失，有效保護耕地，美化項目區生產、生活環境，規劃在斗渠、農渠、田間道路兩側植樹綠化，防護林和生態林相間布置，整理后栽種普通樹種，這樣既起到生態防護作用，又能美化項目區環境。目標項目建成后，能實現“田成方、樹成行、路相通、溝相連、旱能灌、澇能排”的現代農業模式，新增耕地項目區實施土地整理后，通過對田、水、路、林、村等的綜合治理，可提高項目區土地利用集約度，使社會、經濟、生態三大效益上取得明顯的提高。公布布局方案，征求多方意見：可研方案編制后，在現場征求意見，包括當地群眾、業主、農業、環保、水利、土地等

8、方面的意見。比較確定方案：工作小組對可研規劃方案進行審查討論，修改可研規劃，確定項目區規劃方案。地方專家評審：根據地方專家評審方案修改意見，修改可研規劃，并再到當地征詢群眾及相關部門的合理建議，確定項目區可研規劃方案。報市局評審：修改后的可研規劃，于2013年4月10日報市局評審。可研規劃步驟可參照下圖所示：4/10安徽土地規劃工作路線方案（三）規劃設計與預算工作初步設想及方案：高標準基本農田項目涉及面廣，需要做深入細致的工作，因此，在制定初步設計方案及實施過程中要充分發揮群眾及相關部門的參與，耐心聽取多方意見，才能把規劃設計與預算工作做的科學合理。包括規劃、設計及預算三人負責，其中一人項目總

9、負責；土地、水利、規劃等項目涉及專業人員配合的三人為主負責，多專業人員配合的工作小組。設計組從接受任務開始著手設計，25天時間完成規劃設計與預算工作。項目規劃設計過程可分為以下幾個階段：現場踏勘調查，收集資料。設計組于先后兩次去現場進行踏勘調查，內容包括項目區及周圍水系、水文、水利設施、交通設施、電力設施、土壤、社會經濟、相關規劃等。初步方案編制。在現場踏勘調查和基礎資料收集的基礎上，根據業主單位提交的1:2000實測地形圖編制項目區規劃設計初步方案。5/10安徽土地規劃工作路線方案現場征求意見。設計組到現場就初步規劃方案征求當地群眾的寶貴意見。規劃方案審查。設計組對初步規劃方案進行審查討論，

10、提出規劃設計修改意見。規劃方案修改。根據規劃方案修改意見并結合當地群眾的合理建議，在充分考慮項目區條件、工程造價等各項因素的基礎上，確定項目區規劃方案。工程設計預算與報告編制。根據總體規劃方案，對各項工程進行了具體設計預算。并按照規定時間上報規劃設計成果。報市局評審：修改后的初步設計，報市局評審規劃設計步驟可參照下圖所示：（四）規劃設計順利進行的保障技術措施：1、統一技術標準和規范執行統一的規范和標準，各規劃小組統一規范，明確各流程環節的技術要求及其操作程序、方法和質量精度要求，保證各個階段的調查質量。6/10安徽土地規劃工作路線方案2、質量控制與保障工程項目規劃的質量在于實事求是，因地制宜。

11、專門成立質量控制機構，在技術組內部組建質量控制小組。建立“工序檢查、準續制度”、目標責任制等質量檢查制度。外業、內業和數據匯總分析的每一階段，均經過檢查合格后方可轉入下一階段，確保數據匯總真實、準確。3、進度保證措施為保證工期，工作中施行了切實、嚴謹的工期保證措施，對工作全過程實施嚴格管理。將工作總進度控制計劃層層分解，分別確定各小組分階段工作目標(即周計劃、月計劃)、形成目標框架體系，為調度工作、協同調整提供依據。(五)后續服務順利進行的保障技術措施：項目規劃設計申報之后，為項目順利施工及成功驗收，我單位進行如下后續工作安排：(1)成立項目后續服務小組本項目是我公司重點服務項目，我公司項目負

12、責人牽頭成立項目后續服務組，保障項目后續服務順利進行。我單位費廣平高級工程師任規劃設計小組組長，小組成員5人，負責項目施工圖編制、項目變更等工作。我單位將嚴格進行相關技術人員安排工作，確保項目組成員手機保持24小時暢通，遇到問題將第一時間直接到現場進行服務。(2)按期完成項目施工圖紙設計項目初步設計和預算市局批準后，項目設計組即著手進行項目施工圖紙設計，對初步設計方案進行優化設計，滿足施工需要。施工圖設計文件的深度應滿足以下要求：a.能據以編制施工圖預算。b.能據以安排材料、設備訂貨和非標準設備的制作；c.能據以進行施工和安裝；d.能據以進行工程驗收。7/10安徽土地規劃工作路線方案(3)配合

13、業主進行分標段劃分按照業主要求協助業主段劃分，準確統計各標段工程量和投資額，方便業主進行工程施工招標。(4)進行設計交底項目招標后，在業主的主持下，我單位工作人員對施工單位和監理單位項目技術交底，交待建筑物的功能與特點、設計意圖與要求等。使施工單位和監理單位正確貫徹設計意圖，加深對設計文件特點、難點、疑點的理解，掌握關鍵工程部位的質量要求，確保工程質量。包括圖紙設計交底和施工設計交底圖紙設計交底a.施工現場的自然條件，工程地質及水文地質條件等；b.設計主導思想、建設要求與構思，使用的規范；c.設計烈度的確定；d.基礎設計、主體結構設計裝修設計、設備設計(設備選型)等；e.對基礎、機構、及裝修施

14、工的要求；f.對建材的要求，對使用新材料、新技術、新工藝的要求；g.施工中應特別注意的事項等；h.設計單位對監理單位和承包單位提出的施工圖紙中的問題的答復。1施工設計交底a.施工范圍、工程量、工作量和實驗方法要求；b.施工圖紙的解說；c.施工方案措施；d.操作工藝和保證質量安全的措施；e.工藝質量標準和評定辦法；f.技術檢驗和檢查驗收要求；g.增產節約指標和措施；h.技術記錄內容和要求.(5)做好設計變更項目工程施工過程中，必然涉及自然和人為的因素造成的規劃調整。設計組根據項目區實際，依據項目規范要求和工程標準，結合項目區實際情況，對規劃8/10安徽土地規劃工作路線方案布局和工程要素進行合理調

15、整，并記錄歸檔；設計重大工程設計變更的，我單位按照省國土廳要求，編制相關資料，逐級上報審批。、我單位繼續以現有項目組人員為主成立后續服務項目組，由該項目負責人任后續服務工作總負責，我們將根據承諾書的要求，落實項目負責人責任制，由項目負責人帶頭安排各項工作落實，協調各專業銜接問題，及時解決現場反饋的相關專業問題。項目負責人與專業技術負責人將密切跟蹤整個工程的建設過程，具體保證本項目的建設落實，跟蹤項目建設全過程。、針對施工中提出的錯、漏、碰、缺的等設計問題，我單位將及時會同建設方、施工方與具體專業設計人員進行現場確認，并嚴格審查圖紙，做出相應調整。如果涉及兩個以上專業較復雜的變更問題，我單位將會

16、同建設方一起商議，在確保工程建設質量和節約工程成本的前提下及時拿出變更方案，進行變更，達到建設方質量與時間要求。由于建筑功能調整而造成的復雜設計變更問題，短時間內無法解決的，及時與業主、監理、施工單位等有關方面協調，制定出圖計劃并盡快提出解決方案。、我單位將指派相關人員參與對重大施工方案的審查，并提交專業技術意見。同時根據工程需要和甲方要求，參加工地例會，設計協調會和專題會議。對于派常駐現場設計代表，我公司會選派有經驗、有能力的工程師擔任現場設計代表。及時處理工地的設計問題，對工程選用材料進行進場前的確認，確保施工效果與設計理念的一致。遇到不能現場處理或涉及多專業協調的設計問題及時傳遞回公司，各專業負責人在一個工作日內做出處理意見。任何變更都會影響工程建設的正常進行，影響工程