1、上海市個(gè)人房屋出租合同（合同范本）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同上海市個(gè)人房屋出租合同（合同范本）說(shuō)明：本合同書(shū)適用于約束雙方共同履行責(zé)任和義務(wù)、闡明雙方需

2、要在期限內(nèi)履行的義務(wù)。可用于電子存檔或打印使用（使用時(shí)請(qǐng)看清是否適合您使用）。上海市個(gè)人房屋出租合同范文一出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于溫州市下呂浦 層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年月 日止第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租 金標(biāo) 準(zhǔn); 除此之外，出租方不得以任何理由

3、任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定 外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦 妥。交易 后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方 造成經(jīng)濟(jì)損失 的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。次，租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙 承擔(dān)。實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同因

4、乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi) 用，由 乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工 作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督 檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1. 水、電費(fèi)；2. 煤氣費(fèi)；3. 供暖費(fèi)；4. 物業(yè)管理費(fèi)；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè) 月 房租的金額）作為押金。第八一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確

5、表示不續(xù)租的，則視為同意乙方 繼 續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲 方， 甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條 違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按 年度 須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方 互不 承擔(dān)責(zé)任。第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議 定，并簽 訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為 準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同 及其 附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照

6、中華人民 共和 國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一） 出租方為已提供物品如下：（ 1）床鋪一個(gè)、（ 2）柜子一個(gè)、（ 3）空調(diào)一個(gè)、（ 4）熱水器 個(gè)、（5）桌子一個(gè)、（ 6）電腦桌一個(gè)。（二） 當(dāng)前的水、電等表狀況：（ 1）水表現(xiàn)為：度；（ 2）電表現(xiàn)為：度；（ 3）煤氣表現(xiàn)為：度。 第 十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月 日年 月 日上海市個(gè)人房屋出租合同范文二甲方（出租人）：乙

7、方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同. 房屋坐落于上海市 區(qū)_村 號(hào)_室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)）. 租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日. 租金：每月租金為 元整，每 月一付，付租日期為 每期間應(yīng)付日的前拾天，第一次在合同簽字生效日起付，計(jì) 元 整， 年 月 日起至 年 月 日。. 其他費(fèi)用：租期所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶由 支付， 有線 電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、清掃費(fèi)由 支付。. 押金：該物業(yè)內(nèi)部設(shè)施押金為 元整押金不可轉(zhuǎn)為房租。. 乙方同意履行下列條款：1. 租房用途為一0若利用該物業(yè)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止合同，已付費(fèi)用不退。2

8、. 保持該物業(yè)內(nèi)部（包括裝飾及固定裝置）和有關(guān)公用部位整齊 清潔（正常損耗除外），不得擅自改變?cè)撐飿I(yè)任何結(jié)構(gòu)。3. 如因使用不當(dāng)造成該物業(yè)固定裝置、設(shè)備或任何物件損壞（正 常損耗除外）由乙方負(fù)責(zé)修理，或更換或賠償4. 按期付清上述應(yīng)付費(fèi)用，如逾期則應(yīng)每天加付月租費(fèi)的1%乍為滯納金，逾期十天則作為自動(dòng)終止合同處理，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。5. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租他人，違者乙 方應(yīng)支付甲方一個(gè)月房租。.甲方同意履行下列條款1.確保按時(shí)將該物業(yè)及其附屬設(shè)施交付乙方使用。2該物業(yè)設(shè)施如非人為因素受到損壞，甲方有修繕的責(zé)任并承 擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.如乙方無(wú)違約情況，則在租賃期滿并清帳的當(dāng)日退

9、還押金于 乙方。. 租期滿前壹月，甲乙雙方應(yīng)就是否需續(xù)租通知對(duì)方，乙方對(duì) 續(xù)租及房屋轉(zhuǎn)讓享受優(yōu)先權(quán)。. 租期滿時(shí)，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)將該物業(yè)交還給甲方，乙方留置 物品，除經(jīng)雙方約定外，均由甲方處置。十. 雙方對(duì)合同本內(nèi)容，非經(jīng)雙方同意理應(yīng)代為保密十一 . 違約責(zé)任，任何乙方未能履行合同規(guī)定條款，應(yīng)有違約方實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同向?qū)Ψ街Ц哆`約金（金額為 元）。十二 . 租賃期間若有糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成可按約定申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。十三. 物業(yè)內(nèi)部設(shè)施水電煤抄見(jiàn)數(shù)：水 , 電, 煤十四. 本合同未盡事宜可附在此條：十五. 合同一式兩份，由甲、乙各執(zhí)一份，

10、簽字有效甲方（簽字）乙方（簽字）年 月曰上海市個(gè)人房屋出租合同范文三出租人（甲方）：證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人（乙方）：證件類(lèi)型 編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如 下：實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE租房合同第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于上海市區(qū)鎮(zhèn)，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證 / 公有住 房 租賃合同 / 口房屋買(mǎi)賣(mài)合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有 權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人（公有住房承 租人、 購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)： ，房屋（口是

11、 / 否）已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案（一） 租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最 多 不超過(guò)人。（二） 如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日 起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出 租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲 方應(yīng) 建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者 終止的， 甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起 5 日內(nèi)，到房屋所在地 的社區(qū)來(lái)滬人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本 合同有效期內(nèi)，居 住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日 實(shí)用范本 | DOCUMENT TE

12、MPLATE租房合同內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)滬人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證; 居住人員中有境外人員的，（甲方 / 口乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24 小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日 內(nèi)， 到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一） 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年個(gè)月。甲 方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單 （見(jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交 付完 成。（二） 租賃期滿或

13、合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按 照 原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 費(fèi)用。 實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（口書(shū)面 / 口口頭）續(xù) 租要 求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元 / （月/ 季/ 半年 / 年），租金總計(jì)：人民幣元整（呈）o支付方式：（ 現(xiàn)金 / 口轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款），押 付，各期 租 金支付日期：，。（二）押金：人民幣元整（¥:）租賃期滿或合同解除后，房屋 租賃

14、押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的 違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi) 電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)（5）燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)（8）車(chē) 位費(fèi)（ 9）費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同 方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑 據(jù)向 乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、 治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ; 承租人保證

15、遵守 國(guó) 家、上海市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約 O -（二） 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè) 備 設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后 的日內(nèi) 進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。因維修 房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方實(shí)用范本 | DOCUME

16、NT TEMPLATE 租房合同可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解 除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回 房屋：1、 不按照約定支付租金達(dá)日的。2、 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管

17、不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。?7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 % 向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月 租 金的向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或 賠償相 應(yīng)損失。（二） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的 , 應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng) 退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失 的 , 甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金 但實(shí)用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 租房合同未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn) 支付違約金。第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解