1、家庭裝修工程承包合同范本委托方 甲方 承接方 乙方 工程工程： 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同 包 括本合同附件和所有補充合同 ，以便共同遵守。第一條工程概況1. 工程地址： 2. 居室規格：房型 層_ 式 室廳廚衛，總計：施工面積 平方米。1室，計平_ 方米;2廳，計平_ 方米;(3) 廚房，計 平_ 方米 ;(4) 衛生間，計 平方米 ;(5) 陽臺，計 平_ 方米 ;(6) 過道，計 平_ 方米 ;(7) 其他(注明部位 )，_ 計平_ 方米。3. 施工內容：詳見本合同附件 (一)?家庭裝潢施工內容單?和施

2、工圖。4. 委托方式： 5. 工程總天數： 天工程開工日期： 年_ 月 日_工程竣工日期： 年_ 月 日_第二條工程價款工程價款 (金額大寫 )元_ ，詳見本合同附件 (二 )?家庭裝潢工程材料預算表?。(1) 材料款 元;(2) 人工費 元;(3) 設計費 元;(4) 施工清運費 元_ ;(5) 搬卸費 元;(6) 管理費 元;(7) 稅金 元_ ;(8) 其他費用 (注明內容 )元。第三條質量要求1. 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件 (三 )?家庭裝潢工程材料決算清單?。2.工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準DB31/T30-1999?住宅裝飾裝修驗收

3、標準?規定。3. 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。4. 質量檢查監督部門： 市_ 室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。5. 凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。6. 甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條材料供給1. 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料 一律實行明碼標價。詳見本合同附件 二 ?家庭裝潢工程材料預算 表?。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙 倍價款補償給甲方。2. 乙方提供的

4、材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應 禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。3. 甲方負責采購供給的材料、設備，詳見本合同附件四?甲方提供裝潢材料清單?的內容，應該是符合設計要求的合格產品，并 應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處 罰。按甲方提供的材料合計金額的 10% 作為管理費支付給乙方。 材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失， 由乙方負責賠償。第五條付款方式1. 合同一經簽訂，甲方即應付 100% 工程材料款和施工工費的 50%; 當工期進度過半，甲方即第二次付施工工費的40%. 剩余 10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。 注

5、：施工工費包括人工費 甲方付清工程價款，詳見本合同附件 七 ?家庭裝潢工程工程結算表?，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修 卡，詳見本合同附件 八?家庭裝潢工程工程質量保修卡?。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收 合格未結清工程價款時，不得交付使用。2. 工程施工中如有工程增減或需要變動，詳見本合同附件五?家庭裝潢工程工程工程變更表?，雙方應簽訂補充合同，并由乙方 負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減工程的價款， 當場結清。3. 甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付 工程價款額的 1% 支付給乙方。4. 甲方在居室裝潢中，如向銀行

6、按揭，須將按揭的憑證及相關文 件復印件 交給乙方。第六條工程工期1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1% 作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工， 每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1% 作為誤工費支付給乙 方 元。2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量 和工期，其返工費由甲方承當，由于乙方施工原因造成質量事故， 其返工費用由乙方承當，工期不變。3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不 按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部 門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。4. 施工中如果因甲方原因

7、要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承當全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承當責任，工期不變。5. 施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第七條工程驗收1.工程質量驗收，詳見本合同附件 六 ?家庭裝潢工程質量驗收表?，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織 甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前 來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題， 甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3. 甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另 定日期。但甲方應成認工序或工