1、xxxxxxxX心機(jī)房巡檢維護(hù)報(bào)告2016年1月XXXXXXX 司12 / 12第一部分維保信息 第二部分機(jī)房供配電設(shè)施第三部分UPS及蓄電池第四部分發(fā)電機(jī)系統(tǒng)第五部分 機(jī)房空調(diào)系統(tǒng)第六部分機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)第七部分機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施第八部分巡檢總結(jié)第一部分維保信息用戶信息:單位名稱郵政編碼單位地址管理人聯(lián)系電話服務(wù)商信息單位名稱郵政編碼單位地址管理人聯(lián)系電話服務(wù)依據(jù)維保服務(wù)起止時(shí)間：年 月日-年 月 日。機(jī)房專用設(shè)備維護(hù)內(nèi)容1、機(jī)房概況XXXXXXXXW房建設(shè)與2003年，層高3.4米，凈高3米；機(jī)房劃分區(qū)域：主機(jī)房、 輔助機(jī)房、配電室、電池間、監(jiān)控室、消防鋼瓶室。2、供配電設(shè)施機(jī)房供電采用順雙路市電加

2、柴油發(fā)電機(jī)組，市電供電為三相五線制（TN-S）380V,廠區(qū)變壓器房使用兩臺(tái)250KV座壓器。從每臺(tái)變壓器引出一路至低壓配電 柜，由低壓配電柜引致機(jī)房ATST電發(fā)電輸入切換柜。市電發(fā)電機(jī)可使用手/自動(dòng) 發(fā)切換，從而完成市電與柴油發(fā)電機(jī)組的切換。3、UP添統(tǒng)機(jī)房配置2臺(tái)艾默生Hipulseu-120KVA , AB各供給機(jī)房負(fù)載。每臺(tái)UP系統(tǒng)配置 4組*32節(jié)，共256節(jié)。4、精密空調(diào)與新排風(fēng)系統(tǒng)機(jī)房共安裝4臺(tái)艾默生P2070FARMS曉空調(diào)，機(jī)房?jī)?nèi)配置2組YH-D1600親方新風(fēng)機(jī)組。5、監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)房安裝入侵檢測(cè)聯(lián)網(wǎng)報(bào)警系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)。6、基礎(chǔ)設(shè)施機(jī)房分為6個(gè)區(qū)域

3、，主機(jī)房、輔助機(jī)房、配電室、電池間、監(jiān)控室、消防鋼瓶 室；機(jī)房維護(hù)設(shè)備清單表序號(hào)名稱數(shù)量型號(hào)規(guī)格品牌1配電柜梅蘭日蘭2精密空調(diào)艾默生3精密空調(diào)艾默生4天方新風(fēng)機(jī)天方5UPS6 源艾默生6柴油發(fā)電機(jī)組威爾信7動(dòng)環(huán)監(jiān)控系統(tǒng)中達(dá)第二部分機(jī)房供配電設(shè)施一、定期檢查項(xiàng)目1、供配電柜及線纜(1)總體檢查情況序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果異常處理情況1各級(jí)配電柜是否完好、整潔正常不正常外觀整潔完好2各配電柜、開關(guān)、線纜、母排等部件標(biāo)示是否正確、清晰正常不正常接點(diǎn)緊固開關(guān)及線纜溫度正常3各顯示屏、儀表是否出現(xiàn)報(bào)警信息正常不正常UP瀚出柜1三相不平衡報(bào)警4各開關(guān)、線纜、母排等部件的接點(diǎn)狀況是否良好正常不正常接點(diǎn)無發(fā)熱，松

4、動(dòng)情況5地線是否良好正常不正常接地線纜良好6電纜、線槽、線架等是否完好、清潔正常不正常完好、清潔7器件、電纜等是否出現(xiàn)損傷、老化情況正常不正常無損傷老化情況8各接線端子、空氣開關(guān)溫度情況正常不正常正度正常，無發(fā)熱9各相及零地電壓、各相電流、頻率是否正常，低壓 配電柜、UP驪入柜是否三相平衡正常不正常UP瀚出柜1三相不平衡報(bào)警(2)檢測(cè)情況配電柜零地電(V)A相電(V)濟(jì)目電(V)5目電(V)周目電(A)B相電(A)5目電(A)市電輸入ATS切換柜10.19224.18224.65224.95110.64108.60111.54市電輸入ATS切換柜10.18223.23224.58224.581

5、34.58134.58127.52UPSt出配電柜10.22220.63220.40220.7850A34.25A65A 38A79A 41.7AUPSt出配電柜20.34220.7220.33220.1817A 15A29A 25A19A 22AUPSt出列頭柜10.25/0.33221.0220.64220.318A 5A8A 12A18A 17AUPSt出列頭柜20.34/0.37221.0220.45220.3817A 28A24A 17A28A 12A(3)照明設(shè)施序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果異常處理情況1照明配電箱是否完好、清潔正常不正常正常完好2照明設(shè)施的標(biāo)示是都正確、清晰正常不正常正常

6、標(biāo)示正確3照明配電開關(guān)控制是否良好正常不正常照明開關(guān)控制正常4漏電保護(hù)開關(guān)動(dòng)作是否良好正常不正常漏電功能正常良好5所有照明燈具/應(yīng)急照明/是否完好正常正常不正常更換機(jī)房照明燈管（4）防雷與接地系統(tǒng)序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果異常處理情況1各級(jí)防雷器是否完好、整潔正常不正常各配電內(nèi)防雷器工作正常2各級(jí)防雷器的標(biāo)示是否正確、清晰正常不正常正確/清晰3各級(jí)防雷器狀態(tài)指示是否正常或失效正常不正常指示燈為綠色正常4各級(jí)防雷器的接點(diǎn)是否緊固正常不正常緊固防雷器接點(diǎn)5機(jī)房接地系統(tǒng)是否良好正常不正常正常第三部分UPS系統(tǒng)一、定期檢查項(xiàng)目1、機(jī)房環(huán)境檢查序號(hào)檢查項(xiàng)目區(qū)域檢查情況處理情況1檢查UPS運(yùn)行環(huán)境（灰塵、溫度、

7、濕度等）是 否符合要求。尤其機(jī)房?jī)?nèi)不能含有導(dǎo)電性質(zhì) 的粉屑（如金屬粉、S物質(zhì)、C物質(zhì)、導(dǎo)電 纖維、強(qiáng)電離物質(zhì)等）與及導(dǎo)電性氣體。120KVA -A合格不合格120KVA -B合格不合格2房間的溫濕度狀況，UPS主機(jī)環(huán)境（溫度要 求：0c40C）,電池組環(huán)境（溫度要求 1525C;濕度：10%90%）120KVA -A合格不合格120KVA -B合格不合格3機(jī)房通風(fēng)是否良好120KVA -A合格不合格120KVA -B合格不合格4房?jī)?nèi)有無易燃、易爆、腐蝕性的物品或其它 雜物，設(shè)備四周及上面是否有堆積物，若有 需及時(shí)進(jìn)行清理。120KVA -A合格不合格120KVA -B合格不合格2、UPSi機(jī)檢

8、查檢查項(xiàng)目UPS-AUPS-B工作模式 市電逆變供電 電池逆變供電 自動(dòng)旁路供電 告警狀態(tài)，且告警信息 市電逆變供電 電池逆變供電 自動(dòng)旁路供電 告警狀態(tài)，且告警信息近期狀態(tài)無異常口配電空開曾跳閘 UPS轉(zhuǎn)過旁路 口 UPS損壞過保險(xiǎn) 口其他無異常口配電空開曾跳閘 UPS專過旁路口 UPS損壞過保險(xiǎn) 口其他UPS主機(jī)外觀正常需處理正常 需處理輸入輸出開關(guān) 是否合規(guī)合格需處理合格 需處理UPS1 音正常需處理正常 需處理風(fēng)扇運(yùn)行狀況正常需處理正常 需處理機(jī)內(nèi)變壓器、散熱器等散熱情況正常需處理正常 需處理報(bào)警信息無 口有無 口有UPSa入電壓(V)Vab 389.6 Vbc 384.4 Vca 3

9、87.4Vab 386.6 Vbc 387.4 Vca 385.5Van 223.2 Vbn 224.0 Vcn 223.6 NE 0.13Van 223.6Vbn 224.0 Vcn 223.2 NE 0.12UPSa入電流 (A)la 86.3 Ib 86.1 Ic 89.0la 72.4 Ib 72.1 Ic 73.5UPS輸出電壓（VVab 380.3 Vbc 380.4 Vca 380.9Vab 382.4 Vbc 382.3 Vca 382.8Van 220.2 Vbn 219.5 Vcn 220.4 NE 0.13Van 221.0 Vbn 220.6 Vcn 220.8 NE

10、0.12UPS輸出電流（A）la 50.1 Ib 64.6 Ic 78.7 Ia 49.2 Ib 54.7 Ic 51.8直流電壓（V）432.7DC431.9DC單機(jī)負(fù)荷負(fù)載：10.6/13.7/17.0 KVA負(fù)載:10.31/11.6/11.8 KVA頻率（HZ）50 (HZ)50 (HZ)三相負(fù)載狀況A 27 % B 35 % C 43 %_A 27 % B 29 % C 29 %_UPS既況描述各項(xiàng)參數(shù)正常，UPS系統(tǒng)運(yùn)行正常各項(xiàng)參數(shù)正常，UPS系統(tǒng)運(yùn)行正常3、蓄電池檢查服務(wù)人員： 時(shí)間：注：電池性能檢查：，當(dāng)發(fā)現(xiàn)異常電池時(shí)，必須在電池易識(shí)面上做標(biāo)記或其它標(biāo)志檢查項(xiàng)目1#UPS蓄電池

11、2#UPS蓄電池檢查電池外觀是否有損壞、鼓脹、變形或漏液。正常需要處理正常需要處理電池線及接線端子是否緊固、有過熱或腐蝕情況正常需要處理正常需要處理電池開關(guān)的容量、工作 狀況等是否正常正常需要處理正常需要處理檢查電池組電壓V1# 432 2# 4321# 432 2# 4323# 432 4# 4323# 432 4# 432第四部分發(fā)電機(jī)系統(tǒng)序號(hào)檢查項(xiàng)目檢查情況1機(jī)油品牌/規(guī)格/級(jí)別 色澤正常 需處理正常2油量正常 需處理3/4油量正常3潤(rùn)滑油檢查正常 需處理正常4油壓/水溫/轉(zhuǎn)速傳感器檢查正常 需處理各傳感器動(dòng)作正常5散熱水箱/水量/散熱性能/風(fēng)扇/皮帶檢查正常 需處理正常6空氣濾清器柴油

12、濾清器機(jī)油濾清器檢查正常 需處理清理空濾灰塵7檢查蓄電池外觀/電壓接線充電是否正常正常 需處理充電電壓13.8V正常8運(yùn)行測(cè)試記錄水溫：油壓：bar電壓:ab ： bc ： ac ：頻率：HZ電流：A: B:Cj 注意事項(xiàng)及建議：1、定期檢查柴油量、機(jī)油量（油質(zhì)）、冷卻水量（防凍液）、啟動(dòng)電池液面，如不足應(yīng)及時(shí)添加至正常或更換。2、柴油發(fā)電機(jī)組如長(zhǎng)期不用，建議 10-30天啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)2030分鐘，降低故障率，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。3、啟動(dòng)發(fā)電機(jī)組檢查進(jìn)排風(fēng)是否通暢，檢查機(jī)組周圍是否有雜質(zhì)，如有應(yīng)清除。4、機(jī)組每累計(jì)運(yùn)行250小時(shí)至300小時(shí)應(yīng)更換專用機(jī)油、柴油濾清器、機(jī)油濾清器、空氣濾清器，確保機(jī)組

13、運(yùn)行在最 佳狀態(tài)，延長(zhǎng)發(fā)電機(jī)的使用壽命。如長(zhǎng)期處在備用狀態(tài)的機(jī)組沒兩年必須更換，時(shí)間和年限以先到為準(zhǔn)。第五部分空調(diào)系統(tǒng)、定期檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目艾默生空調(diào)1#P2070FARMS1R艾默生空調(diào)2#P2070FARMS1R艾默生空調(diào)3#P2070FARMS1R艾默生空調(diào)4#P2070FARMS1R艾默生空調(diào)5#CR035RA輸入電壓Vab 386 Vbc 387Vac 386 NE 0.12Vab 386 Vbc 387Vac 386 NE 0.12Vab 387 Vbc 386Vac 387 NE 0.13Vab 386 Vbc 387Vac 386 NE 0.12Vab 386 Vbc 387V

14、ac 386 NE 0.12各控制開關(guān)是 否發(fā)熱正常 口異常處理正常 口異常處理正常 口異常處理正常 口異常處理正常 口異常處理機(jī)組外觀正常 口異常處理正常 口異常處理正常 口異常處理正常 口異常處理正常 口異常處控制顯示部分溫濕度設(shè)定值溫度_2上C濕度43 %溫度21 C濕度40%溫度21 C濕度40%溫度21 C濕度40 %溫度21 C濕 / %溫濕度實(shí)際值溫度22 C濕度42 %溫度21 C濕度040%溫度21 C濕度40%溫度22 C濕度 40 %溫度22 C濕度 /%記錄面板報(bào)警報(bào)警內(nèi)容：報(bào)警內(nèi)容：報(bào)警內(nèi)容：報(bào)警內(nèi)容：報(bào)警內(nèi)容：內(nèi)容，并進(jìn)行分無無無:無析，消除隱患。分析處理：分析處理

15、：分析處理：分析處理：分析處理：參數(shù)設(shè)定及控制動(dòng)作正常口需處理正常口需處理正常 口需處理正常口需處理正常口需處理系統(tǒng)功能及告 警功能設(shè)定正常口需處理正常口需處理正常 口需處理正常口需處理正常口需處理制冷系統(tǒng)壓縮機(jī)運(yùn)行電流AIa 12.8 Ib 12.7Ic 12.2Ia 12.9 Ib 12.8 Ic12.8Ia 12.7 Ib 12.2Ic 11.9Ia 13.5 Ib 13.2 Ic12.7Ia 12.7 Ib 12.7Ic 12.0Ia 12.6 Ib 12.3 Ic12.2Ia 13.5 Ib 13.3Ic 12.5Ia 13.4 Ib 13.6 Ic12.7Ia 9.8 Ib 9.7

16、 Ic 9.6Ia 9.74 Ib 9.87 Ic9.50室內(nèi)風(fēng)機(jī)運(yùn)行電流Ala 3.41Ib 3.42Ic 3.44la 3.38Ib 3.48Ic 3.34Ia 3.27Ib 3.23Ic 3.46Ia 3.11Ib 3.20Ic 3.32Ia 3.41Ib 3.42Ic 3.44la 3.51Ib3.42 Ic3.47Ia 3.61Ib3.64 Ic3.60Ia 3.39Ib3.50 Ic3.31Ia 3.25Ib3.25 Ic3.41Ia 3.51Ib3.42 Ic3.47壓力1# 75 baM# 250 bar2# 75 bar2# 255 bar1# 70 baM# 255 bar

17、2# 80 bar2# 260 bar1# 75 ban# 250 bar2# 75 bar2# 255 bar1# 75 ban# 252 bar2# 70 bar2# 250 bar1# 70 bar1# 250 bar2# 75 bar2# 255 bar膨脹閥工作狀態(tài)正常口需處理正常 口需處理正常口需處理正常口需處理正常口需處理冷媒管道（液 鏡）是否正常 視情況補(bǔ)液。正常口補(bǔ)液正常口補(bǔ)液正常口補(bǔ)液正常口補(bǔ)液正常口補(bǔ)液檢查空氣濾網(wǎng)潔凈度口干凈，不處理清潔除塵口更換口干凈，不處理清潔除塵口更換口干凈，不處理清潔除塵口更換口干凈，不處理清潔除塵口更換口干凈，不處理清潔除塵口更換檢查清洗空調(diào)

18、蒸發(fā)器和冷凝 器。干凈，不處理清潔除塵干凈，不處理清潔除塵干凈，不處理清潔除塵干凈，不處理清潔除塵干凈，不處理清潔除塵加濕系統(tǒng)（含軟化、供排水）檢查加濕器運(yùn)行電流加濕比例45% 11.4A加濕比例45%12.24A加濕比例45%12.04A加濕比例45%12.13A加濕比例未開啟A加濕灌清潔狀況口正常清洗口更換口正常清洗口更換口正常清洗口更換口正常清洗口更換口正常口清洗口更換加濕控制功能正常口需處理正常口需處理正常口需處理正常口需處理正常口需處理軟化水系統(tǒng)供水是否正常正常口需處理正常口需處理正常口需處理正常口需處理正常口需處理冷凝積水盤及排水管道是否通暢是 口否是 口否是 口否是 口否是 口否

19、空調(diào)概況描述系統(tǒng)運(yùn)行正常系統(tǒng)運(yùn)行正常系統(tǒng)運(yùn)行正常系統(tǒng)運(yùn)行正常系統(tǒng)運(yùn)行正常第六部分機(jī)房監(jiān)控系統(tǒng)一、季度定期檢查項(xiàng)目1、視頻監(jiān)控系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果檢查主控機(jī)外觀是否良好，各顯示組件是否正常，各功能使用是否 正常，連接線是否緊固。正常口需處理檢查攝像機(jī)外觀是否良好，攝像位置是否偏離，圖像是否清晰，各 功能是否正常，連接線是否緊固。正常口需處理檢查協(xié)議轉(zhuǎn)換器安裝是否牢固，連接線是否緊固，信號(hào)傳輸是否穩(wěn) 定、正確，各信號(hào)指示燈是否正確。正常口需處理其他需處理的問題處理方法或建議4、環(huán)境設(shè)施監(jiān)控系統(tǒng)檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果檢查監(jiān)控系統(tǒng)顯示、操作是否正常。正常口需處理檢查遠(yuǎn)程監(jiān)控是否正常。正常口需處理檢查每個(gè)協(xié)議

20、轉(zhuǎn)換器工作是否正常，顯示是否正常。正常口需處理檢查工控機(jī)、協(xié)議轉(zhuǎn)換器、控制線路、設(shè)備等所有接線是否牢固。正常口需處理其他需處理的問題處理方法或建議系統(tǒng)運(yùn)行正常、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)結(jié)果對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的模塊部件進(jìn)行保養(yǎng)、清潔。保養(yǎng)、清潔其他模擬部分報(bào)警內(nèi)容，檢測(cè)設(shè)備報(bào)警與監(jiān)控系統(tǒng)的報(bào) 警是否準(zhǔn)確、靈敏。檢測(cè)項(xiàng)目1、模擬空調(diào)漏水報(bào)警正常口異常2、模擬空調(diào)高溫報(bào)警正常口異常3、 模擬市電電壓超限正常口異常4、 模擬壓縮機(jī)高壓正常異常對(duì)于漏水報(bào)警系統(tǒng)作漏水模擬試驗(yàn)，測(cè)試報(bào)警的準(zhǔn) 確性及靈敏度；并對(duì)探頭進(jìn)行清潔，對(duì)接線進(jìn)行緊 固。1樓機(jī)房： 正常口異常 口清潔緊固2樓機(jī)房： 正常口異常 口清潔緊

21、固檢查主機(jī)的數(shù)據(jù)接受、傳輸以及出錯(cuò)率是否正常。正常口異常處理從監(jiān)控軟件上讀取各設(shè)備的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，與設(shè)備本身 的控制器顯示數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，檢測(cè)監(jiān)控系統(tǒng)是否正 常。1、配電柜正常口異常處理2、UPS系統(tǒng)正常口異常處理3、空調(diào)系統(tǒng)正常口異常處理4、溫濕度正常口異常處理根據(jù)設(shè)備的實(shí)際使用情況，對(duì)監(jiān)控系統(tǒng)的內(nèi)部參數(shù) 進(jìn)行優(yōu)化。正常優(yōu)化處理對(duì)監(jiān)控軟件及時(shí)進(jìn)行版本升級(jí)。無新版本更新版本 版本號(hào)其他需處理的問題處理方法或建議系統(tǒng)運(yùn)行正常第七部分基礎(chǔ)設(shè)施、季度定期檢查項(xiàng)目檢查項(xiàng)目檢查結(jié)果防水檢查，包括室內(nèi)的去水管（地漏、冷凝管）、水管閥口，室外的外窗狀況、外排水通道等。正常口需處理防鼠（蟲）害檢查，包括防鼠（蟲）器材（防鼠板、藥、驅(qū)鼠器等）、洞口封堵、地漏補(bǔ)水等。正常口需處理檢查基礎(chǔ)設(shè)施和機(jī)房空間是否整潔正常口需處理、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目（口適用 口不適用）、墻面檢查建筑結(jié)構(gòu)是否正常。是否口墻體表面是否光潔。是否口墻體表面是否鼓包。是口否墻體