第三章產(chǎn)業(yè)區(qū)位因素第三節(jié)服務(wù)業(yè)區(qū)位因素及其變化——“以東方茶會(huì)世界友，探服務(wù)業(yè)區(qū)位因素”導(dǎo)入——觀看”霸王茶姬是如何成為奶茶界的翹楚“

三月霸王茶姬“醒時(shí)春山”新品上市，不到一小時(shí)售賣1W多杯，如果我們要加盟霸王茶姬，我們該如何選址開門店？新課導(dǎo)入霸王茶姬門店加盟啟事:

霸王茶姬自云南茶馬古道出發(fā),以東方茶,會(huì)世界友以一杯現(xiàn)代東方茶，連接你我每一天，和天下茶友。自2017年創(chuàng)辦至今，走出云南了，并陸續(xù)在四川、重慶、浙江、廣東、江蘇、安徽、貴州、河南、陜西、山東、廣西、江西、西藏、福建等區(qū)域落地，同時(shí)在馬來西亞、泰國和新加坡等地開設(shè)門店。具有高人氣、回本快、全程扶持，期待你的加盟:加盟熱線：400-8788-359假如你要加盟霸王茶姬，影響你店面選擇有哪些區(qū)位因素?新課導(dǎo)入學(xué)習(xí)目標(biāo)課標(biāo)要求人教版課程標(biāo)準(zhǔn)解讀結(jié)合實(shí)例，說明影響服務(wù)業(yè)的區(qū)位因素。1、通過霸王茶姬案例，了解影響服務(wù)業(yè)的區(qū)位因素，能具體分析商業(yè)性

服務(wù)業(yè)進(jìn)行區(qū)位選擇需要考慮的重要因素。2、明確影響服務(wù)業(yè)的區(qū)位因素也是不斷發(fā)展變化的，樹立起人地協(xié)調(diào)觀。目錄01服務(wù)業(yè)區(qū)位因素02服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化服務(wù)業(yè)區(qū)位因素壹（1）服務(wù)業(yè)的概念（2）服務(wù)業(yè)的地位服務(wù)業(yè)是指生產(chǎn)服務(wù)產(chǎn)品和提供服務(wù)的經(jīng)濟(jì)部門或企業(yè)的集合。服務(wù)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，其發(fā)展水平是衡量現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度的重要標(biāo)志。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1依據(jù)經(jīng)營目的劃分：分為商業(yè)性服務(wù)業(yè)和非商業(yè)性服務(wù)業(yè)。①商業(yè)性服務(wù)業(yè)以營利為目的：

零售、餐飲、住宿、金融、物流、娛樂等。②非商業(yè)性服務(wù)業(yè)不以營利為目的：基礎(chǔ)教育、公共衛(wèi)生、社會(huì)工作等。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1（3）服務(wù)業(yè)的分類請思考：我們霸王茶姬是屬于哪一類型？商業(yè)性服務(wù)業(yè)除圖中列出的因素外，影響服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的因素還有哪些？思考問題地價(jià)、信息化水平、環(huán)境等影響服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1

右圖是霸王茶姬在全國門店數(shù)量的排名的統(tǒng)計(jì)，根據(jù)排名信息可以推測是何區(qū)位因素影響霸王茶姬門店的選址①市場需求

在區(qū)位選址時(shí)，商業(yè)性會(huì)考慮所選地區(qū)對服務(wù)的需求，同時(shí)還會(huì)考慮潛在的市場規(guī)模。市場人口規(guī)模消費(fèi)水平居民消費(fèi)偏好人口越多、經(jīng)濟(jì)水平和居民收入越高，市場需求越大，服務(wù)種類越多。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1

右圖是詢問DeepSeek霸王茶姬在全國的分布狀況統(tǒng)計(jì)，根據(jù)DeepSeek可以推測是何區(qū)位因素影響霸王茶姬門店的選址沒錯(cuò)還是“市場因素”我創(chuàng)辦霸王茶姬之初主打的是“新中式國風(fēng)茶飲”的路線，主打“原葉鮮奶茶”強(qiáng)調(diào)使用天然食材和傳統(tǒng)工藝，注重健康與、品質(zhì)。所以單品價(jià)格較貴，因此主要分布在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一二線城市為主。此外我們也注重“創(chuàng)新與潮流”三月我們推出了新品醒時(shí)春山②交通因素分布在十字路口居多、這里交通便利，人流量大，又便于商品運(yùn)輸原料運(yùn)輸

以南寧市為例，霸王茶姬的門店布局如右圖所示。這些門店位置優(yōu)越，生意火爆。思考：除了市場因素，還有什么因素影響其布局。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1

右圖為霸王茶姬的招聘啟示。思考：這是什么因素霸王茶姬店面的選址。③勞動(dòng)力餐飲、零售等服務(wù)業(yè)需要大量的廉價(jià)勞動(dòng)力，一般布局在人口密集區(qū)。高科技服務(wù)業(yè)對勞動(dòng)力素質(zhì)要求高，一般靠近高等院校或科研機(jī)構(gòu)。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1

右圖為柳州城中萬達(dá)廣場霸王茶姬門店，周圍集聚了很多餐飲店鋪。如蜜雪冰城、滬上阿姨、古茗、喜茶等眾多品牌店鋪。思考：霸王茶姬門店為什么要與其它品牌奶茶集中分布在這里呢？對消費(fèi)者來說①減少交通費(fèi)用②滿足消費(fèi)者多元消費(fèi)需求集聚作用對商家來說:①共享基礎(chǔ)設(shè)施②降低交易成本③方便信息、技術(shù)獲?、軘U(kuò)大知名度和影響力柳州城中萬達(dá)廣場④集聚因素大型購物商場2、集聚效應(yīng)會(huì)給商家?guī)砟男├祝棵朗辰忠圆惋嫎I(yè)為主，服務(wù)種類單一大型購物商場集零售、餐飲、娛樂等為一體，服務(wù)種類多樣。課堂活動(dòng)探究1——思考：書本P731、集聚在美食街和大型購物商場的服務(wù)業(yè)種類有什么區(qū)別？好處：節(jié)省基礎(chǔ)設(shè)施投資，減少交易成本；便捷地獲取信息和技術(shù)，擴(kuò)大知名度和影響力；弊端：增加競爭；可能出現(xiàn)用地緊張，環(huán)境污染問題。投資商往往會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐拿褡?文化特色對當(dāng)?shù)剡M(jìn)行民族文化，旅游綜合體項(xiàng)目的開發(fā)與投資為緩解城市居住小區(qū)停車?yán)щy現(xiàn)象，政府規(guī)定新建住宅小區(qū)必須配套相應(yīng)規(guī)模的停車場。政策法規(guī)歷史文化服務(wù)業(yè)區(qū)位因素1服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化貳服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化2（1）網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)成為影響新興服務(wù)業(yè)區(qū)位選擇的主要因素隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、人工智能等新一代信息技術(shù)的升級，互聯(lián)網(wǎng)加速向各行業(yè)滲透，與各行業(yè)線上線下相結(jié)合的創(chuàng)新服務(wù)業(yè)不斷涌現(xiàn)，出現(xiàn)了一些新的服務(wù)模式，網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)是影響其區(qū)位選擇的主要因素。觀看視頻，你覺得是哪一個(gè)因素讓霸王茶姬被人們所熟知？正是因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)的存在，讓各種創(chuàng)意廣告?zhèn)鞑ゲ抛尭嗟娜肆私獍酝醪杓放疲?）日常生活中我們可以通過互聯(lián)網(wǎng)平臺購買、銷售各種物品。正是由于網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展使得地理的空間限制在逐漸減弱，人們?nèi)粘Ｙ徫铩⒔灰?，甚至金融、貿(mào)易都能在虛擬的空間進(jìn)行。服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化2抖音團(tuán)購霸王茶姬美團(tuán)外賣霸王茶姬

因此，現(xiàn)代社會(huì)，服務(wù)業(yè)的區(qū)位選擇具有更大的靈活性和選擇余地，更多地考慮通信、網(wǎng)絡(luò)、科學(xué)技術(shù)、勞動(dòng)力素質(zhì)，以及政策法規(guī)、個(gè)人情感等因素。網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)發(fā)展新興的服務(wù)業(yè)不斷涌現(xiàn)現(xiàn)代技術(shù)與傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)融合區(qū)位選擇更加靈活更多考慮通信網(wǎng)絡(luò)科學(xué)技術(shù)勞動(dòng)力素質(zhì)政策法規(guī)個(gè)人情感服務(wù)業(yè)區(qū)位因素的變化2服務(wù)業(yè)區(qū)位因素人口規(guī)模、居民收入、消費(fèi)偏好稅收減免、財(cái)政補(bǔ)貼、市場監(jiān)管、市場準(zhǔn)入文化素質(zhì)、數(shù)量、工資水平共享基礎(chǔ)設(shè)施，降低交易成本、便于獲取信息和技術(shù)，擴(kuò)大知名度和影響力市場:

交通:政策:勞動(dòng)力:集聚:其他:地價(jià)、歷史文化、自然環(huán)境、通信、網(wǎng)絡(luò)、科學(xué)技術(shù)、個(gè)人情感等交通便利的地方人流量大、方便貨物運(yùn)輸服務(wù)業(yè)區(qū)位因素小結(jié)請各位同學(xué)總結(jié)加盟霸王茶姬，需要考慮哪些選址因素?并且簡要的分析課堂探究請各位同學(xué)總結(jié)加盟霸王茶姬，需要考慮哪些選址因素?并且簡要的分析。課堂探究1、市場因素:選擇商業(yè)區(qū)、購物中心或交通樞紐等人流密集的區(qū)域，確保足夠的潛在顧客。2、目標(biāo)客戶集中:靠近年輕人、白領(lǐng)等主要消費(fèi)群體，如大學(xué)、寫字樓或時(shí)尚街區(qū)。3、交通便利:確保門店周邊交通便捷，方便顧客到訪，靠近地鐵站、公交站或主要道路。4、集聚因素:選擇競爭適中的區(qū)域，避免過度競爭，同時(shí)能吸引對茶飲有需求的顧客。5、商業(yè)氛圍良好:優(yōu)先選擇商業(yè)氛圍濃厚、消費(fèi)活躍的區(qū)域，提升品牌曝光和吸引力。6、租金合理:在保證人流和位置的前提下，控制租金成本，確保門店盈利?，F(xiàn)在恭喜你可以加盟霸王茶姬，開一家屬于你自己的店面了聯(lián)網(wǎng)+商業(yè)”即電商，作為一種新業(yè)態(tài)，對傳統(tǒng)的第三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了多方面影響。據(jù)此回答1、2題。1、在網(wǎng)上書店購書不但方便，而且更加便宜，但網(wǎng)上書店也對某些企業(yè)產(chǎn)生不利影響，這些企業(yè)包括()①實(shí)體書店 ②實(shí)體銀行

③電信公司 ④航空公司A．①②

B．②③ C．③④ D．①④2、網(wǎng)上書店購書之所以便宜，部分原因是某些傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)位要素對網(wǎng)上書店影響變得很小。影響變小的要素主要是()①交通 ②人口 ③集聚 ④地價(jià)A．①② B．②③ C．③④ D．①④課堂練習(xí)AC課堂練習(xí)河北省館陶縣農(nóng)民規(guī)模化養(yǎng)殖蛋雞，1998年，館陶縣在臨近國道交會(huì)處建立禽蛋交易市場。目前，該市場已成為全國最大的禽蛋交易市場。2023年，該市場遷址重建項(xiàng)目啟動(dòng)，將引入專業(yè)化運(yùn)營管理模式，植入智能物流、集中倉儲、供應(yīng)鏈金融等新元素。據(jù)此完成下面小題。3、1998年禽蛋交易市場選址于臨近國道交會(huì)處，考慮的主要因素是（

）A．土地價(jià)格 B．產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

C．交通條件 D．人口規(guī)模4、禽蛋交易市場的繁榮與壯大，直接帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)有（）①房地產(chǎn)業(yè)②養(yǎng)殖與飼料業(yè)③倉儲與物流業(yè)④文化與旅游業(yè)A．①② B．②③ C．③④ D．①④5、新禽蛋交易市場植入新元素的主要目的是（）①提升物流效率②提高交易價(jià)格③增加就業(yè)機(jī)會(huì)④擴(kuò)大交易范圍A．①② B．②③ C．③④ D．①④CBD

上海是人口眾多、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、對外聯(lián)系緊密的現(xiàn)代化大都市，目前擁有6913家咖啡館居全球城市首位，2020年3月，該品牌母公司宣布在昆山市建