1、房屋轉讓協議書怎么寫房屋的轉讓是要簽訂房屋轉讓協議書的，那么，房屋轉讓協議書怎么寫呢 ?以下是為大家推薦的范本，歡迎閱讀。房屋轉讓協議書范本一轉讓方（ 以下簡稱甲方） 工作單位住址身份證號受讓方（ 以下簡稱乙方） 工作單位住址身份證號經自愿協商達成一致, 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款, 以資共同遵守第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋 （ 以下簡稱該房屋） 位于蘭州市區路號單元層室， 房屋結構為， 建筑面積平方米 （ 包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施） ，實際使用面積平方米。第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為 （ 人民幣 ） 元

2、整，大寫 （ 人民幣 ） 。第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元 （ 大寫 ）; 剩余房款元 （ 大寫 ）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后， 在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。 甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內， 將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收， 乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后， 甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續， 將該房屋的產權證

3、辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權， 轉讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利， 本合同簽訂前該房屋集資、 購房款、 天然氣管道安裝費、 壁掛爐安裝費用、 物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。第七條違約責任。甲方違反本合同約定， 未能在約定時間內交付上述房屋的， 每逾期一日， 甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任 ; 逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定， 未能在約定時間內支付約定的購房

4、款， 每逾期一日， 甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金， 逾期超過三個月時， 甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第八條本合同未盡事宜， 由雙方另行協商， 并簽訂補充協議， 補充協議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方乙方年月日年月日房屋轉讓協議書范本二出讓人 （以下簡稱甲方）受讓人 （以下簡稱乙方）見證方 （以下簡稱丙方） 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下

5、條款第一條甲方對產權的聲明甲方根據國家規定， 已依法取得 的房屋所有權證書， 所有權證書 房權證 （） 字第 號。 甲方為該房屋的現狀負全責。 該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米 （ 不含柴棚 ） 。第二條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規， 甲方有權將該房屋上市交易。 由于違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。第三條乙方對購買權的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下， 就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議， 并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為 萬元整 （ 含

6、柴棚 ） 。第五條付款方式1. 乙方應在簽訂 房屋買賣合同 時， 支付相當于總房款的三分之一的定金。2. 乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。第六條違約責任1. 甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在 3 個工作日內， 將乙方的已付款（ 不計利息 ） 返還乙方， 但購房定金歸甲方所有。 甲方中途悔約， 應書面通知乙方， 并自悔約之日起3 個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2. 乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款， 甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。 每逾期一天， 乙方應支付甲方所應付房款的 0.4 作為滯納金， 逾期超過 15 天，

7、即視乙方違約，定金不予返還。3. 甲方應在獲得全部房款后7 個工作日內將房屋搬空， 每逾期一天， 甲方應按乙方已付房款的 0.4 向乙方付滯納金，逾期超過15 天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關于產權辦理的約定1. 本協議簽訂后， 應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買暫緩辦理二手賣立契過戶手續， 并按有關規定申領房屋所有權證。 鑒于目、乙前房過戶手續， 待啟辦二手房過戶手續時， 甲方

8、務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。2. 鑒于甲方目前資金周圍困難， 已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二。五年八月五日抵押貸款 元整,貸款期限為叁年，至二。八年八月五日止 ） ， 甲方必須按時還本付息; 抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。3. 在房屋未過戶期間， 乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時， 甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。4. 在房屋未過戶期間， 如遇規劃或政策性拆遷， 甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續， 并按乙方授意簽署相關文件， 所有拆遷安置補償費用應歸受讓

9、人即乙方所有。 第九條有關爭議本協議未盡事宜， 雙方可簽訂補充協議。 本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分， 具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。房屋轉讓協議書范本三本協議雙方當事人轉讓方（ 以下簡稱甲方）甲方身份證號受讓方（ 以下簡稱乙方）乙方身份證號甲乙雙方在平等、 自愿、 協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵

10、守。為明確雙方的權利和義務，根據中華人民共和國合同法和中華人民共和國城市房地產管理法規定，訂立合同如下第一條房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施1 、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_號（不足部分可以補充）2、該房屋為樓房室一廳一衛（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店 面） ，房屋的建筑面積_平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施） 、實際使用面積_平方米。3 房屋質量裝修狀況，其他條件為，該房屋 （ 已 / 未 ） 設定抵押。 （ 不足部分可以補充）4 、該房地產產權類型（ 有房產證或國土使用證 ）5 、出售房屋的房地產權證證書號碼為國有土地使用權證號為共有權證號 為該房

11、屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓， 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。6 、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。第二條甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實， 必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權， 保證上述房產沒有設定擔保、 沒有權屬糾紛及債權債務糾紛， 保證該房屋不受他人合法追索， 若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的， 概由甲方負責處理， 并承擔相應法律責任， 由此給乙方造成經濟損失的， 由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。 出售后如有上述未清事項， 由甲方承擔全部責任， 由

12、此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。第三條轉讓價格和付款方式1. 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為 （ 人民幣 ） ，大寫 （ 人民幣 ）2. 付款方式a. 此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b. 甲方收到乙方定金元整， 待乙方申請的貸款批準后， 即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。 （ 以收據收條為準）c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。 （ 以收據收條為準）余款元整，由銀行直接劃撥給甲方 d.e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用， 均由乙方承擔繳納， 甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。第四條房屋交付雙方協

13、商議定甲方應于本合同生效之日起日內， 將上述房屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。 乙方如無任何異議， 視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。 同時應移交有關房產的全部資料（ 見清單 ） 。 每逾期一日， 甲方按房產總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔%違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后， 甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。 甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失

14、，由責任方賠償守約方。第六條關于產權的約定甲方將上列房產轉讓后， 按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務， 假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行1 、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權 證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。2 、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙 方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。3 、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶 手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證1

15、 、 甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權， 轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利， 如發生上述任何原因所產生的糾紛， 一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。2 、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用， 保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵， 房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交后由乙方負責。3 、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%

16、的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責任1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定， 并保證產權清晰， 無抵押、 查封和任何糾紛， 保證所提供的材料真實有效， 不含虛假內容， 若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。2. 甲方應在 年月日將該房產交付乙方 （ 以銀行劃撥余款日為準） 。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發生的費用由乙方承擔。4. 甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。5. 乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視為違約。6. 若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。7. 房屋公共維修基金隨房產轉移。第九條

17、違約責任。甲方違反本合同約定， 未能在約定時間內交付上述房屋的， 每逾期一日， 甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任 ; 逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定， 未能在約定時間內支付約定的購房款， 每逾期一日， 甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金， 逾期超過三個月時， 甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。第十條合同變更1. 在合同履行期間， 任何一方不得擅自變更， 若需變更合同內容， 應書面通知對方， 征得對方同意后在規定時間內 （ 書面通知發生三日內 ） 簽訂變更協議， 否則 造成損失由責任方承擔。2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條關于房屋其他事項的約定1 . 今后若因政府規劃建設需要， 或因其他政策性調整， 對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。 若房產未過戶乙方， 甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續; 若已過戶乙