1、鼎正景園11#14#住宅樓及二期車庫地下室外墻防水卷材施工方案工程概況鼎正景園11#14#住宅樓（包括商鋪）以及二期地下車庫，位于西安經濟技術開發區 鳳城七路以北，朱宏路以東。該工程由陜西華云實業有限公司開發的一類高層住宅，陜西 省建筑設計研究院有限責任公司設計，西北綜合勘察設計研究院勘察，陜西大成建設投資 管理有限責任公司監理，西安雁塔建設集團承建。本工程住宅樓部分為地下三層（含管廊 層）地上三十二層，出屋面局部一層，房屋總高度為 93.25米。采用剪力墻結構，地下部 分：標高-0.13-2.00為管廊層，標高-2.00-10.35為地下一層及地下二層，地下一層 及二層為丙類二項庫房，戰時為

2、核 6級常6級甲類二等人員掩蔽所。地上132層為住宅 用房，一層局部為商業網點。11#、12齦總建筑面積 31006.76 m2,其中地上建筑面積29097.28 m2,地下建筑面積1909.48 * 13#、14#住宅樓總建筑面積 30845.51 % 其中 地上建筑面積28945.79 % 地下建筑面積1899.72 m20二期地下車庫為地下二層，建筑高度-10.2m,采用框架結構（局部為混凝土墻），設 計使用年限為50年，抗震設防烈度為8度。地下建筑面積22224.96 m20地下一層設停車 位269輛，地下二層停車位392輛。地下室防水等級為一級，地下室外墻采用 4mmB SBS防水卷

3、材，結構自防抗滲混凝土抗滲等級為S8。外墻面彳護層為50厚聚苯乙烯塑料泡沫板。、編制依據:1、地下工程防水技術規范（GB50108-20122、陜 09J014、地下防水工程施工質量驗收規范（GB50208地下室防水采用外防外貼熱熔滿粘法施工，施工人員必須持證上崗，先清掃現場 工作面，再涂冷底子油，然后鋪貼陰陽角附加層，最后鋪貼立面。防水層的鋪貼不得在雨 天、大風天施工。2、施工準備施工面的防水砂漿找平層應壓平抹光，堅實平整，含水率09%以保證材料粘貼牢固。鋪貼面應滿涂一遍冷底子油，干燥 4h后不粘手方能施工。主要機具準備：鐵桶、汽油噴燈、安全帶、小平鏟、鋼絲刷、高壓吹風機、鋼尺、線純、墨斗、

4、剪刀、 木棍、棕刷等。3、現場準備鋪貼防水層的基層表面，將塵土雜物等清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部 分清除干凈，不得有空鼓、開裂及起砂、脫皮等缺陷?；鶎颖砻姹３指稍?，含水率不大于9%且平整、牢固，陰陽角處應做成圓弧或鈍角；嚴格控制含水率，達不到規定要求，不 得進行防水施工。防水層所用卷材、基層處理劑等均屬易燃品，應單獨存放、遠離火源， 并不得在陰暗處存放，操作時應通風，并有足夠的照明，防止意外發生。4、材料準備(1)3mnS防水卷材及冷底子油，所用材料應有質量認證、出廠合格證及試驗報告。(2)各材料應帶有出廠合格證、防偽標識和隨料出廠質檢單，進現場不得交叉疊放。 進場后由監理見證抽樣復測

5、，保證材料符合要求。四、工藝流程及要求：基層表面清理一冷底子油配制一刷冷子油一細部增強處理一鋪貼卷材附加層一鋪 貼防水卷材一接頭處理一卷材末端收頭一卷材保護層施工1、基層表面清理(1)基層應牢固，無松動、起砂等缺陷，且平整潔凈、均勻一致。(2)將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，用高壓空氣將塵土雜物清除干凈。 陰陽角、管道根部等處應仔細清理，若有油污、鐵銹等，以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清 除干凈。(3)基層高低不平或凹坑較大時，用防水砂漿抹平壓實。(4)基層與管根等相連的陰角應做成均勻一致的圓弧。(5)基層應干燥，含水率不大于9%測定方法是：將1m見方的卷材覆蓋在基層表 面上，靜止2-3h,

6、覆蓋處基層表面無水印，且卷材表面基層側亦無凝結水痕，即為合格。(6)基層處理的同時并配制冷底子油。2、涂刷基層處理劑用長柄滾刷將冷底子油均勻涂刷在基層上，不得有漏刷或透底現象，陰陽角、管根等部位可用毛刷涂刷，細部附加增強處理3、鋪貼附加層外墻管根及轉角處、筏板、條形及獨立基礎和電梯井基坑等所有陰陽角部位加鋪一層 同樣的卷材作為附加層,寬度為500mm4、鋪貼卷材在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度留出搭接縫尺寸，將鋪貼卷材的 基準線彈好，按此線進行卷材鋪貼施工。鋪貼時采用“滾鋪法”，先鋪大面、后粘結搭接縫。 卷材縱橫搭接寬度應不小于100mm(1)熔粘并粘端部卷材，將整卷卷材置于鋪貼

7、起始端，對準基層上已彈好的墨線， 滾展卷材約1m 1人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另1人站在卷材底面使用噴燈對準卷 材與基面交接處同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再由一 人以手持壓棍對鋪貼卷材進行排氣壓實， 鋪到卷材端部剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在 隔熱板上再行熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。(2)滾粘大面卷材。起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人站在滾鋪前方，對準卷材 與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約 0.3-0.5m ,進行往復移動烘烤，至卷材底面 膠層呈黑色光澤并伴有微泡，即及時推滾卷材進行粘鋪，后隨1人施行排氣壓實。(3)粘貼立面卷材。借助梯子或架子

8、進行施工，精心仔細將卷材粘貼牢固。在立面與 平面的轉角處，卷材的搭接留在平面上，且距離立面不小于600mm外墻面卷材鋪貼至高出散水500mm(4)搭接縫及收頭處理。卷材搭接縫以及卷材收頭的鋪粘是影響鋪貼質量的關鍵之一， 應做專門處理。搭接縫及收頭的卷材應 100%ft烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，寬 度應不小于2mm用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。一手用抹子或刮刀將搭接縫 卷材掀起，另一手持火焰噴燈從搭接縫處斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，將 熔融的瀝青擠出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接縫或收頭粘貼后，可用火焰及抹子沿搭接 縫邊緣均勻加熱抹壓封嚴。5、保護層施工為50mrtJ

9、聚苯乙烯泡沫塑料板保護層。五、質量標準：1、保證項目(1)高聚物改性瀝青防水卷材的規格、性能必須按設計要求和有關標準采用，應有合 格的出廠證明。(2)卷材防水層特殊部位的細部作法，必須符合設計要求和施工及驗收規范的規定。(3)防水層嚴禁有破損和滲漏現象。2、基本項目：(1)基層應平整，無空鼓、起砂，陰陽角應呈圓弧形或鈍角。(2)改性瀝青膠粘劑涂刷應均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現象。(3)卷材防水鋪附加層的寬度應符合規范要求；接頭搭接寬度應符合規范的規定，收 頭應嵌牢固。(4)卷材粘結應牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。六、應注意的質量通病及處理措施：1、卷材搭接不良：接頭搭接形

10、式以及長邊、短邊的搭接寬度偏小，接頭處的粘結不密實， 接槎損壞、空鼓；施工操作中應按程序彈標準線，并與卷材規格相符，操作中齊線鋪貼, 使卷材搭接長短邊寬度均不小于100mm2、空鼓：鋪貼卷材的基層潮濕，不平整、不潔凈、產生基層與卷材間窩氣、空鼓；鋪設時 排氣不徹底，窩住空氣，也可使卷材間空鼓；施工時基層應充分干燥，卷材鋪貼時應均 勻壓實。3、防水層粘貼不良：清理不潔凈、裁剪卷材與根部形狀不符、壓邊不實等造成粘貼不良； 施工時清理應徹底干凈，注意操作，將卷材壓實，不得有張嘴、翹邊、折皺等現象。4、滲漏：轉角、陰陽角、管根等不易操作處因操作不細致而滲漏。施工時附加層應仔細粘 貼；要保護好接槎卷材，搭接應滿足寬度要求，保證特殊部位的質量。七、成品保護：底板防水卷材施工完成后，在做防水卷材保護層時，要派專人在現場監督，防止施工 工具等尖銳物損壞防水層，一旦發現防水層被破壞，應及時修補，杜絕隱患，筏板立面 甩出的預留荏頭，用水泥砂漿粘合并砌兩層磚予以保護。立面卷材防水施工結束并驗收 合格后應及時回填土方，嚴防鋼管、施工工具等拋落造成防水層損壞。八、安全文明施工措施:(1)在點火時以及在烘烤施工中，火焰噴燈嘴嚴禁對人。立面卷材施工時，應注意安全，并佩戴好防護用品。(2)施工現場應消除干凈易燃物及易燃材料，并配備滅火器等消防