1、1. 企業(yè)關(guān)于取得的土地使用權(quán)是否都應(yīng)作為無形資產(chǎn)確認(rèn)入 賬？企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)，但下列情況除外：（1） 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建筑對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的 土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建筑的房屋建筑物成本；（2）企業(yè)外購的房屋建筑物支付的價款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行 分配；難以合理分配的，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理。土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建筑廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分 不進(jìn)行攤銷和提取折舊。企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其作為用于出租或增值 目的時，應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。2. 無形資產(chǎn)的攤銷方法是否能夠采納直線法以外的方法？能

2、夠。目前無形資產(chǎn)的攤銷方法有直線法、生產(chǎn)總量法等。企業(yè)選擇的無形 資產(chǎn)攤銷方法，應(yīng)當(dāng)反映與該項無形資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的預(yù)期實現(xiàn)方式。無法 可靠確定預(yù)期實現(xiàn)方式的，應(yīng)當(dāng)采納直線法攤銷。注意企業(yè)應(yīng)當(dāng)于取得無形資產(chǎn) 時分析推斷其使用壽命。使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行攤銷。使用壽命不確 定的無形資產(chǎn)不應(yīng)攤銷。3. 轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)應(yīng)通過“其他業(yè)務(wù)收入”科目依舊“營業(yè) 外收入”科目核算？在轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的賬務(wù)處理中，要注意無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓（出 租）依舊所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓（出售），二者的處理是完全不同的。 無形資產(chǎn)出售時相關(guān) 的賬面成本要結(jié)轉(zhuǎn)，出售當(dāng)期即停止攤銷無形資產(chǎn)，處置損益通過“營業(yè)外支出”或“營

3、業(yè)外收入”科目核算；而無形資產(chǎn)出租時無形資產(chǎn)的相關(guān)賬面價值不需要轉(zhuǎn)出，對出租的無形資產(chǎn)的攤銷額計入“其他業(yè)務(wù)成本”科目中。4. 商譽是否屬于企業(yè)的無形資產(chǎn)？應(yīng)如何理解？商譽不屬于企業(yè)的無形資產(chǎn)。按照企業(yè)會計準(zhǔn)則，無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或 者操縱的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。可辨認(rèn)性的標(biāo)準(zhǔn)包括：（1）能夠從企業(yè)中分離或者劃分出來， 并能單獨或者與相關(guān)合同、 資產(chǎn)或負(fù) 債一起，用于出售、轉(zhuǎn)移、授予許可、租賃或者交換；（2） 源自合同性權(quán)利或其他法定權(quán)利，不管這些權(quán)利是否能夠從企業(yè)或其他 權(quán)利和義務(wù)中轉(zhuǎn)移或者分離。無形資產(chǎn)要緊包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)和特許權(quán)等。而商譽的

4、存在無法與企業(yè)自身分離，不具有可辨認(rèn)性，因此不屬于無形資產(chǎn)。5. 無形資產(chǎn)攤銷時是否和固定資產(chǎn)一樣也要考慮凈殘值因素？無形資產(chǎn)的殘值一般為零，除非有第三方承諾在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時情愿以一定的價格購買該項無形資產(chǎn)或是存在活躍市場的，通過市場能夠得到無形 資產(chǎn)使用壽命結(jié)束時的殘值信息，同時從目前的情況看，在無形資產(chǎn)使用壽命結(jié) 束時，該市場還可能存在的情況下，無形資產(chǎn)能夠存在殘值。4. 投資性房地產(chǎn)成本模式、公允價值模式轉(zhuǎn)換相關(guān)的賬務(wù)處理？1. 成本模式下轉(zhuǎn)換的賬務(wù)處理：（1）成本模式轉(zhuǎn)為自用的賬務(wù)處理：借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）投資性房地產(chǎn)減值預(yù)備貸：投資性房地產(chǎn)累計

5、折舊（累計攤銷）固定資產(chǎn)減值預(yù)備（無形資產(chǎn)減值預(yù)備）（2）自用的轉(zhuǎn)為成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理： 借：投資性房地產(chǎn)累計折舊（累計攤銷）固定資產(chǎn)減值預(yù)備（無形資產(chǎn)減值預(yù)備）貸：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）投資性房地產(chǎn)減值預(yù)備2. 公允價值模式轉(zhuǎn)為自用的賬務(wù)處理：借：固定資產(chǎn)（無形資產(chǎn)）貸：投資性房地產(chǎn)成本公允價值變動（或借記）公允價值變動損益（或借記）自用轉(zhuǎn)為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理：（1）轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價值小于原賬面價值的，其差額作為當(dāng)期損益處理。借：投資性房地產(chǎn)一一成本（公允價值）累計折舊（累計攤銷）固定資產(chǎn)減值預(yù)備（無形資產(chǎn)減值預(yù)備）公允價值變

6、動損益貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品等（2）轉(zhuǎn)換當(dāng)日公允價值大于賬面價值的，其差額計入所有者權(quán)益。借：投資性房地產(chǎn)一一成本（公允價值）累計折舊（累計攤銷）固定資產(chǎn)減值預(yù)備（無形資產(chǎn)減值預(yù)備）貸：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、開發(fā)產(chǎn)品等資本公積其他資本公積注意：那個地點的資本公積，在該項投資性房地產(chǎn)處置的時候，要轉(zhuǎn)入到當(dāng)期損 益即，“其他業(yè)務(wù)收入”。5. 投資性房地產(chǎn)在處置或轉(zhuǎn)讓時的相關(guān)注意事項？（1）一般來講，投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)的其他業(yè)務(wù)活動核算，因此在該項投資 性房地產(chǎn)處置時，要相應(yīng)的確認(rèn)“其他業(yè)務(wù)收入”，并相應(yīng)的結(jié)轉(zhuǎn)“其他業(yè)務(wù)成 本”。然而企業(yè)將投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)作為企業(yè)的要緊經(jīng)營業(yè)務(wù)核算的，應(yīng)該

7、作為“主營業(yè)務(wù)收入”處理。（2）成本模式下的處置：借：銀行存款（處置收入凈額）貸：其他業(yè)務(wù)收入借：其他業(yè)務(wù)成本投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）投資性房地產(chǎn)減值預(yù)備貸：投資性房地產(chǎn)（3）公允價值模式的處置：借：銀行存款（處置收入凈額）貸：其他業(yè)務(wù)收入借：其他業(yè)務(wù)成本貸：投資性房地產(chǎn)成本公允價值變動（或借記）借：公允價值變動損益貸：其他業(yè)務(wù)收入（或相反分錄）借：資本公積其他資本公積（按投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日計入資本公積的金額） 貸：其他業(yè)務(wù)收入2.關(guān)于成本法下宣告現(xiàn)金股利時投資收益的確認(rèn)和應(yīng)沖減或 應(yīng)恢復(fù)的長期股權(quán)投資問題，書上的公式不行經(jīng)歷，且不行 應(yīng)用，老師能否針對那個問題做一個歸納總結(jié)，以方便我們

8、 應(yīng)用？關(guān)于成本法下宣告分配現(xiàn)金股利時的處理：成本法下，關(guān)于現(xiàn)金股利的處理涉及到三個賬戶，即是“應(yīng)收股利”、“投 資收益”和“長期股權(quán)投資”。在進(jìn)行賬務(wù)處理時，可先確定應(yīng)計入“應(yīng)收股利”賬戶和“長期股權(quán)投資”賬戶的金額，然后依照借貸平衡原理倒擠出應(yīng)計入“投資收益”賬戶的金額。當(dāng)被投資單位宣告現(xiàn)金股利時，投資企業(yè)按應(yīng)得部分借記“應(yīng)收股利”賬戶。“長期股權(quán)投資”賬戶金額的確定比較復(fù)雜，具體做法是：當(dāng)投資后應(yīng)收股利的 累計數(shù)大于投資后應(yīng)得凈利的累計數(shù)時，其差額即為累計沖減投資成本的金額， 然后再依照前期已累計沖減的投資成本調(diào)整本期應(yīng)沖減或恢復(fù)的投資成本；當(dāng)投 資后應(yīng)收股利的累計數(shù)小于或等于投資后應(yīng)得

9、凈利的累計數(shù)時，若前期存有尚未 恢復(fù)的投資成本，則按尚未恢復(fù)數(shù)額先恢復(fù)投資成本，然后再確認(rèn)投資收益。但 恢復(fù)數(shù)額不能大于原沖減數(shù)。處理原則：將累計凈利和累計應(yīng)收股利進(jìn)行比較：（1） 假如應(yīng)得凈利累計數(shù)大于應(yīng)收股利累計數(shù)，那么應(yīng)該沖減的成本為0，往常 如有沖減的成本數(shù)，應(yīng)該全額轉(zhuǎn)回。（2） 假如應(yīng)收股利累計數(shù)大于應(yīng)得凈利累計數(shù)，那么其差額應(yīng)該和差不多沖減的 成本進(jìn)行比較，差額大于沖減成本的，將大于部分接著沖減成本，差額小于差不 多沖減的成本的，小于部分轉(zhuǎn)回沖減的成本。5.關(guān)于在取得長期股權(quán)投資過程中，發(fā)生的直接相關(guān)費用應(yīng) 如何進(jìn)行處理？關(guān)于在取得長期股權(quán)投資過程中，發(fā)生的直接相關(guān)費用的會計處理：

10、一、直接相關(guān)費用（發(fā)行債券和權(quán)益性證券的手續(xù)費和傭金除外）是否計入投資 成本要看投資的性質(zhì)，首先推斷是否屬于企業(yè)合并：1. 假如是企業(yè)合并中發(fā)生的直接相關(guān)費用應(yīng)推斷是否為同一操縱。同一操縱下的企業(yè)合并發(fā)生的直接相關(guān)費用計入當(dāng)期損益（治理費用）。非一同操縱下的企業(yè)合并發(fā)生的直接相關(guān)費用計入投資成本。2. 企業(yè)合并以外的其他方式，發(fā)生的直接相關(guān)費用計入投資成本。二、發(fā)行債券和權(quán)益性證券作為合并對價的手續(xù)費、傭金的處理。1. 以發(fā)行債券方式進(jìn)行的企業(yè)合并，與發(fā)行債券相關(guān)的傭金、手續(xù)費等，應(yīng)計入 負(fù)債的初始確認(rèn)金額。2. 以發(fā)行權(quán)益性證券（股票）作為合并對價的，與所發(fā)行權(quán)益性證券相關(guān)的傭金、 手續(xù)費等

11、，不管其是否與企業(yè)合并直接相關(guān)，均應(yīng)自所發(fā)行權(quán)益性證券的發(fā)行收 入中扣減，在權(quán)益性工具發(fā)行有溢價的情況下，自溢價收入中扣除，在權(quán)益性證 券發(fā)行無溢價或溢價不足以扣減的情況下，應(yīng)當(dāng)沖減盈余公積和未分配利潤。.如何認(rèn)定資產(chǎn)組？資產(chǎn)組是指企業(yè)能夠認(rèn)定的最小資產(chǎn)組合， 其產(chǎn)生的現(xiàn)金流入應(yīng)當(dāng)差不多上 獨立于其他資產(chǎn)或者資產(chǎn)組產(chǎn)生的現(xiàn)金流入。資產(chǎn)組認(rèn)定的最關(guān)鍵的因素是看資 產(chǎn)組能否獨立產(chǎn)生現(xiàn)金流入。資產(chǎn)組認(rèn)定具體考慮：（1）企業(yè)治理層治理生產(chǎn)經(jīng)營活動的方式（如是按照生產(chǎn)線，業(yè)務(wù)種類依舊按照地區(qū)或者區(qū)域等）；（2）對資 產(chǎn)的持續(xù)使用或者處置的決策方式。例如：某煤礦企業(yè)自己擁有一條鐵路以支持其采礦生產(chǎn)，該鐵路

12、的持續(xù)使用不可能產(chǎn)生獨立于該煤礦企業(yè)的現(xiàn)金流。這種情況下，鐵路線不能作為一項單一 資產(chǎn)考慮可收回金額計提減值預(yù)備，而必須是和煤礦共同構(gòu)成資產(chǎn)組來考慮其可 收回金額計提減值預(yù)備。資產(chǎn)組一經(jīng)確定，各個會計期間應(yīng)保持一致，不得隨意變更。如需變更企業(yè)治理層應(yīng)當(dāng)證明該變更是合理的，并在附注中講明。4.企業(yè)總部資產(chǎn)減值測試的順序是什么？假如總部資產(chǎn)能夠按照合理一致的基礎(chǔ)分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組，那么確認(rèn)減值的順序確實是：總部資產(chǎn)賬面價值-分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組-計算每個資產(chǎn)組的賬面價值（含已分?jǐn)偟目?部資產(chǎn)）和可收回金額-各資產(chǎn)組賬面價值分不與可收回金額比較確定其是否減 值-若資產(chǎn)組減值，則將減值部分分?jǐn)傊临Y產(chǎn)組本身和總部資產(chǎn)。關(guān)于總部資產(chǎn)不能按照合理一致的基礎(chǔ)分?jǐn)偟模敲聪劝凑丈鲜鲰樞驅(qū)⒛軌蚍謹(jǐn)?的總部資產(chǎn)計算完以后，再認(rèn)定由若干資產(chǎn)組組成的最小的資產(chǎn)組組合（那個最 小的資產(chǎn)組組合包括不能按照合理一致的基礎(chǔ)分