1、合同模版資料辦公室租賃協議范本微信號 gh_15e2588f0ce5甲方(出租方)_乙方(承租方)_甲方和乙方依據關于中華人民共和國合同法、中華人民共和國城*房地產管理法及其他關于法律、法規之規定，甲、乙各方在平等、自愿、誠信、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：一、 房屋的座落、面積及裝修、設備11、 甲方將其合法擁有的座落在*_出租給乙方使用。12、 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_平方米。二、 租賃用途21、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。22、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、 租賃期限31、該房屋租賃

2、期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。32、租賃期滿，甲方有權收回所有出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意愿，重新簽署租賃協議。四、 租金及支付方式41、該房屋月租金為人民幣_元。(大寫：_)42、該房屋租金支付方式：年 半年 季度 月度;先付后用;第一期租金簽署協議當天支付，以后每期租金提前_日支付。五、 其他費用51、乙方在租賃期限內，使用的 水 電費 電話 網絡使用費 物業管理費 租金稅費 _，由乙方按關于規定自行承擔。52、依據關于甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_元(大寫_元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當天將押金

3、全額退還乙方。乙方如未按規定結清關于費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。六、 房屋修繕責任61、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應保護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。如乙方因使用不當造成房屋或設備損毀的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。62、如因不可抗力原因，致使房屋損毀或造成乙方損失的，各方互不承擔責任。63、室內現有設備：電器如下：_家具如下：_七、 轉租的商定71、除甲、乙各方在本協議補充條款中另有商定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或所有轉租給他人。72、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應符合以下規定：(1)

4、 轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期。(2) 轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租協議規定的權利和義務外，還應繼續履行本協議規定的義務。(3) 轉租期間，本協議發生變更、解除或終止時，轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。八、 變更和解除本協議的條件81、在租賃期限內，非下列情形之一的，不得變更或解除本協議。(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經各方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或所有房屋的;(2) 因出現非甲方能及的情形，使該房屋設備的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;(3) 因乙方違反本協議的商定，且經甲方提出后的十

5、五天內，乙方未予以更正更正糾正的;(4) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設備損毀，本協議未能繼續履行的;(5) 在租賃期間，該房屋經*或區(*)政府關于部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地所有權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情形。82、變更或解除本協議的，要求變更或解除本協議的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本協議，使一方遭受損失的，除本協議(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。九、 乙方的責任91、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。(1) 未經甲方書面同意，擅

6、自將該房屋轉租、轉借他人使用的;(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變更房屋結構，或損毀房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未更正更正糾正、并修復的;(3) 擅自改變本協議規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;(4) 拖欠租金累計半個月以上的。92、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。十、 甲方的責任101、甲方未按本協議商定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違

7、約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。102、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情形，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。103、乙方無論任何原因退租，則甲方將依據關于乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本協議關于條款執行。104、甲方應保證出租之房屋其所有，并無所有權及使用權的糾紛，如發生所有權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的所有損失。十一、 其他條款111、本協議未盡事宜，經甲、乙各方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協議不可分割的一部分，與本協議具備同等效力。112、甲、乙各方在簽署本協議時，具備完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議規定嚴格執行。如一方違反協議，另一方有權按本協議規定索賠。113、甲、乙各方在履行本協議過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，各方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。114、本協議(正本)連同附件一式二份，由甲乙各方各執一份，均具備同等效力。十二、 其他補充商定出租方(甲方) 承租