紹興市個人租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租、乙方承租房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將其所有的位于紹興市_______區（縣）_______街道（鎮）_______路_______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為_______平方米，結構為_______，用途為居住。

3.該房屋的附屬設施及設備包括：_______。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續租用該房屋的，應于租賃期滿前_______個月向甲方提出書面續租要求，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_______元整（￥_______）。

2.租金支付方式為：每_______個月支付一次，乙方應于每期租金到期前_______日支付給甲方。

3.甲方收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第四條押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣_______元整（￥_______），押金在合同終止后，經甲方檢查房屋設施無損壞且乙方結清所有費用后，無息退還給乙方。

2.押金不得用于抵扣租金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

2.乙方不得將房屋用于非法活動，不得損害公共利益。

3.乙方應負責房屋的日常維護和保養，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方發現房屋主體結構存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內進行修繕。

3.對于非主體結構的維修，由乙方負責，但需提前通知甲方。

第七條合同變更和解除

1.合同一經簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可解除合同。

第八條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或提前收回房屋的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金。

3.因乙方原因導致房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第九條爭議解決

雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.甲方應保證乙方在租賃期間享有安靜、安全的居住環境。

2.乙方應遵守小區管理規定，不得擾民。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

第十一條合同生效

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：_