土地憑用合同協議?甲方（征用方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]的需要，擬征用乙方位于[土地具體位置]的土地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經充分協商，就土地征用事宜達成如下協議：一、征用土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體相鄰地界或標志物]，南至[具體相鄰地界或標志物]，西至[具體相鄰地界或標志物]，北至[具體相鄰地界或標志物]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關土地權屬證明文件，該土地面積為[x]平方米（大寫：[大寫面積數]平方米）。3.土地用途：該土地用途為[具體用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]。4.土地現狀：乙方保證該土地上不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且土地上的附著物、青苗等情況如下：[詳細描述土地上的建筑物、構筑物、農作物、樹木等附著物的現狀及數量]。二、征用土地的補償1.土地補償費：甲方按照[具體補償標準]向乙方支付土地補償費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）。該費用包含乙方因土地被征用而失去土地權益的所有補償，乙方不得再就土地權益向甲方主張其他任何費用。2.附著物及青苗補償費：對于土地上的附著物及青苗，經雙方共同清點確認后，甲方按照以下標準向乙方支付補償費：建筑物、構筑物補償費：共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元），補償明細如下：[詳細列出各類建筑物、構筑物的名稱、數量及補償金額]。農作物補償費：共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元），補償明細如下：[詳細列出各類農作物的品種、數量及補償金額]。樹木補償費：共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元），補償明細如下：[詳細列出各類樹木的品種、數量及補償金額]。3.安置補助費：因土地征用導致乙方需要安置的農業人口為[x]人，甲方按照[具體安置補助標準]向乙方支付安置補助費，共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元）。安置補助費用于乙方安置被征用土地涉及的農業人口的生產、生活安置等相關支出。乙方應按照甲方要求合理使用該費用，確保被安置人員的基本生活和生產需求得到保障。4.補償支付方式：甲方在本合同簽訂后的[x]個工作日內，將土地補償費、附著物及青苗補償費的[x]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在完成土地交付及相關手續辦理后的[x]個工作日內，將剩余的補償款支付至乙方指定賬戶。安置補助費在相關安置方案確定并經乙方確認后的[x]個工作日內，按照乙方提供的被安置人員名單及分配方案，直接支付至被安置人員的個人賬戶或乙方指定的用于安置的集體賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定的用途使用被征用土地。有權要求乙方按照合同約定及時交付土地，并協助辦理相關土地交付手續。在土地征用過程中，有權對土地現狀進行勘查、測量等，乙方應予以配合。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付土地征用補償費用。負責辦理土地征用相關的審批手續，確保土地征用行為的合法性。在土地交付后，按照國家和地方有關規定，負責對土地進行開發利用過程中的相關事宜，如基礎設施建設等，但不得損害乙方及其他相關方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定獲得土地征用補償費用。有權要求甲方按照合同約定的用途使用被征用土地，如發現甲方擅自改變土地用途，有權要求甲方恢復原狀或承擔相應的違約責任。在土地征用過程中，有權對甲方的工作進行監督，確保甲方的行為符合法律法規及本合同約定。2.義務按照本合同約定的時間和條件，將被征用土地及地上附著物、青苗等交付給甲方。協助甲方辦理土地征用相關的手續，提供必要的證明文件和資料，如土地權屬證書、身份證明等。保證所提供的土地及地上附著物、青苗等情況真實、準確，不存在任何隱瞞或虛假陳述，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。在土地交付前，負責處理好土地上的所有權屬糾紛、債權債務等問題，確保土地交付時不存在任何權利瑕疵，否則應承擔相應的法律責任。四、土地交付1.交付時間：乙方應在本合同簽訂后的[x]個工作日內，將被征用土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力等原因消除后的[x]個工作日內完成交付。2.交付方式：雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地的位置、面積、現狀等詳細信息，雙方簽字確認后即視為土地已正式交付給甲方。3.交付標準：土地交付時應達到以下標準：土地表面平整，無明顯障礙物。土地上的建筑物、構筑物、農作物、樹木等附著物已按照合同約定進行清理或拆除，達到甲方可正常使用的條件。土地的權屬清晰，不存在任何糾紛或權利受限情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付土地征用補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已到期的補償費用及違約金，同時甲方應按照土地征用補償總金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照土地征用補償總金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地征用補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的補償費用，同時乙方應按照土地征用補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地及地上附著物、青苗等情況存在虛假陳述或隱瞞重要事實，乙方應退還已收取的全部補償費用，并按照土地征用補償總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未協助甲方辦理土地征用相關手續或未按照甲方要求提供必要的證明文件和資料，導致土地征用手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件包括土地位置圖、土地現狀照片、附著物