土地搬遷協議書范本?甲方（搬遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（被搬遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需對乙方位于[土地詳細地址]的土地及地上附著物進行搬遷，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地乙方擁有的位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的國有土地（土地地號：[具體地號]），土地用途為[土地用途]。該土地界址清晰，無任何權屬糾紛及抵押、查封等權利受限情況。2.地上附著物建筑物：包括位于該土地上的[建筑物名稱及詳細描述，如辦公樓[層數及面積]平方米、廠房[層數及面積]平方米等]，建筑物結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]，建成時間為[具體年份]，目前使用狀況為[正常使用、閑置等]。附屬設施：配套的供水、供電、排水、通訊等設施，以及圍墻、大門等附屬建筑物。其他附著物：土地上種植的[樹木品種及數量，如楊樹[x]棵、柳樹[x]棵等]，以及其他相關的固定附著物。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成土地及地上附著物的搬遷工作。在搬遷過程中，有權對乙方的搬遷工作進行監督和檢查，確保搬遷工作符合相關法律法規及本協議要求。對乙方搬遷后的土地及地上附著物的處置情況進行監督。2.義務按照本協議約定的時間和金額向乙方支付搬遷補償款。協助乙方辦理與搬遷相關的手續，如向有關部門申請備案等（如有需要）。在乙方完成搬遷工作并通過驗收后，按照約定接收搬遷后的土地及地上附著物。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲得搬遷補償款。要求甲方按照協議約定協助辦理相關手續。在搬遷過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持（如提供場地堆放搬遷物品等）。2.義務按照本協議約定的時間和標準完成土地及地上附著物的搬遷工作。在搬遷過程中，遵守國家法律法規及相關政策，妥善處理搬遷過程中的各項事宜，不得對周邊環境造成污染和破壞，不得損害第三方合法權益。負責對搬遷過程中的安全工作全面負責，采取必要的安全防護措施，確保搬遷工作安全進行，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。向甲方提供真實、準確的土地及地上附著物相關資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證明、設施設備清單等。在搬遷完成后，清理搬遷現場，將土地及地上附著物交付給甲方，并確保交付的土地及地上附著物符合本協議約定的狀態。三、搬遷補償款及支付方式1.搬遷補償款總額經雙方協商一致，本次土地及地上附著物搬遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.補償款明細土地補償款：人民幣[x]元，依據該土地的市場評估價值及相關政策標準確定。建筑物補償款：人民幣[x]元，根據建筑物的重置成本結合成新率進行評估確定。附屬設施補償款：人民幣[x]元，按照附屬設施的實際價值及使用狀況評估計算。其他附著物補償款：人民幣[x]元，包括樹木等其他固定附著物的補償。3.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地及地上附著物的搬遷工作，并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余搬遷補償款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收到款項后[x]個工作日內向甲方出具合法有效的發票。四、搬遷期限1.乙方應自本協議生效之日起[x]日內開始搬遷工作，并在[x]日內完成全部土地及地上附著物的搬遷工作。2.如因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免的原因導致搬遷工作延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，搬遷期限相應順延。五、驗收標準及方式1.驗收標準土地及地上附著物已全部搬遷完畢，現場清理干凈，無任何遺留物品和設施。建筑物拆除符合安全規范要求，不存在安全隱患。附屬設施及其他附著物已按要求拆除或清理，土地達到可交付使用狀態。乙方提供的相關資料真實、完整、有效。2.驗收方式搬遷工作完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方在收到申請后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付搬遷補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成搬遷工作對應的補償款及違約金，同時甲方應按照搬遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協議約定的時間和標準完成搬遷工作，每逾期一日，應按照搬遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照搬遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。乙方因逾期搬遷給甲方造成其他損失的，應承擔全部賠償責任。3.若乙方提供的資料存在虛假或隱瞞情況，甲方有權解除本協議，乙方應返還已收取的全部款項，并按照搬遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方因資料虛假或隱瞞給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致對方通過訴訟等方式解決爭議的，違約方應承擔對方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方（蓋章）：_______