土地承包正式合同協議?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方土地事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地承包給乙方使用。該土地四至界限為：東至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，南至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，西至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]，北至[具體邊界標識物或相鄰土地所有者]。土地形狀為[描述土地形狀，如長方形、正方形等]。2.土地用途乙方承包該土地用于[明確土地用途，如種植農作物（具體作物品種）、養殖（養殖種類）等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，乙方應按照本協議約定及甲方要求交還土地。乙方如需繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地承包費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反本協議約定使用土地，有權要求乙方限期改正，并有權解除本協議。法律法規規定的其他權利。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在承包期內能夠正常使用土地，不受第三方干涉。協助乙方解決承包土地過程中遇到的與周邊土地所有者或相關部門的糾紛，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。按照本協議約定向乙方提供與土地相關的必要協助，如提供水源、電力接入等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，有權按照本協議約定的用途使用土地。有權對承包土地上的附屬設施、農作物等進行自主經營管理，但不得損害甲方利益。在承包期滿或本協議提前解除后，有權按照本協議約定處置承包土地上屬于乙方的財產。法律法規規定的其他權利。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地承包費用。嚴格按照本協議約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意并辦理相關審批手續后方可實施。合理使用土地，保護土地生態環境，不得進行掠奪性經營。在承包期內，乙方應負責對土地進行維護和保養，確保土地質量不下降。如因乙方原因導致土地質量下降或受到損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方損失。遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，依法經營。在承包土地過程中產生的一切稅費及相關費用均由乙方自行承擔。不得在承包土地上從事違法違規活動，不得擅自轉包、分包本協議項下的土地承包經營權。如需轉包或分包，應提前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可進行。轉包或分包時，乙方應確保受讓方遵守本協議約定，并對受讓方的行為承擔連帶責任。在承包期滿或本協議提前解除后，應按照本協議約定及時交還土地，并保證土地上的附屬設施、農作物等符合甲方要求。如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。四、土地承包費用及支付方式（一）土地承包費用1.乙方每年應向甲方支付土地承包費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.土地承包費用的計算標準為每畝每年人民幣[x]元，隨著市場行情及土地使用情況等因素的變化，雙方可協商調整土地承包費用標準，但應提前[x]個月書面通知對方。（二）支付方式1.乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的土地承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。2.如乙方逾期支付土地承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定交還土地。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定保證乙方正常使用土地，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償乙方損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定支付土地承包費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應補足承包費用。如逾期超過[x]日，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定交還土地。2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方在規定期限內未改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定交還土地。乙方還應承擔因改變土地用途給甲方造成的損失。3.如乙方未按照本協議約定合理使用土地，導致土地質量下降或受到損害，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方損失。如乙方拒不履行，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔，同時甲方有權扣除乙方相應的土地承包費用。4.如乙方在承包土地上從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定交還土地。乙方還應承擔由此給甲方造成的一切損失。5.如乙方擅自轉包、分包本協議項下的土地承包經營權，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應按照本協議約定交還土地。乙方轉包、分包所得收益歸甲方所有，乙方還應承擔由此給甲方造成的損失。6.如乙方未按照本協議約定在承包期滿或本協議提前解除后及時交還土地，每逾期一日，應按照當年土地承包費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日，甲方有權自行收回土地，乙方應按照本協議約定支付已使用土地期間的承包費用及違約金，同時乙方應負責清理土地上的附屬設施及農作物等，恢復土地原狀。乙方還應承擔因逾期交還土地給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協