園區托管代管協議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[園區名稱]（以下簡稱"園區"），并希望將園區的相關管理事務委托給乙方進行托管代管；乙方具備提供園區托管代管服務的專業能力和資質。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對園區進行托管代管事宜達成如下協議：一、園區基本情況1.園區位置：園區位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.園區設施：園區內配備有完善的基礎設施，包括但不限于供水、供電、排水、通訊等系統，以及綠化景觀、道路、停車場等配套設施。同時，園區內還設有多個功能區域，如生產車間、辦公區域、倉儲區域等，各區域均配備相應的生產設備、辦公設備及倉儲設施。3.園區現狀：目前園區內已有[x]家企業入駐，園區整體運營狀況[簡要描述當前運營情況]。二、托管代管服務內容1.園區運營管理負責園區的日常運營管理工作，包括但不限于園區的安全保衛、環境衛生維護、設施設備的維修保養等。制定并執行園區的各項管理制度和規定，確保園區內企業的正常生產經營秩序。協調園區內企業之間的關系，促進企業之間的交流與合作，營造良好的園區發展環境。2.企業服務為園區內企業提供一站式服務，協助企業辦理相關審批手續、證照辦理等事項。收集、整理和發布園區內企業的供求信息，促進企業之間的業務合作與資源共享。組織開展各類培訓、講座、研討會等活動，提升園區內企業的管理水平和創新能力。3.資產維護與管理負責園區內固定資產的維護與管理，包括建筑物、設備設施等的定期檢查、維修和更新。對園區內的土地、房屋等資產進行管理，確保資產的合理使用和保值增值。協助甲方進行園區的招商工作，制定招商計劃，發布招商信息，組織招商活動，引進優質企業入駐園區。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的托管代管服務工作進行監督和檢查，提出意見和建議。有權了解園區托管代管服務的工作進展情況，獲取相關報告和資料。按照本協議的約定，對乙方的服務質量進行考核評價，如乙方服務不符合要求，有權要求乙方進行整改或解除本協議。2.義務向乙方提供園區的相關資料和信息，協助乙方了解園區的基本情況和現狀。按照本協議的約定，按時足額向乙方支付托管代管服務費用。協助乙方協調與政府相關部門、園區周邊單位及居民等的關系，為乙方開展托管代管服務工作提供必要的支持和保障。不得干涉乙方在本協議約定范圍內的正常管理工作，但有權對涉及園區重大事項的決策提出意見和建議。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議的約定，收取托管代管服務費用。有權根據園區的實際情況和管理需要，制定相應的管理制度和工作流程，但需報甲方備案。有權使用甲方提供的相關資料和信息，但應妥善保管，不得泄露給第三方。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，認真履行托管代管服務職責，為園區提供優質、高效的服務。定期向甲方匯報園區托管代管服務工作的進展情況，提交相關報告和資料，接受甲方的監督和檢查。嚴格遵守國家法律法規及本協議的約定，不得從事損害甲方利益的行為。加強對園區內工作人員的管理和培訓，提高工作人員的業務素質和服務水平。負責園區內設施設備的日常維護和保養工作，確保設施設備的正常運行。如遇重大設施設備故障或損壞，應及時通知甲方，并采取相應的應急措施。協助甲方做好園區的安全防范工作，制定安全管理制度，加強安全檢查和巡邏，確保園區內人員和財產的安全。如發生安全事故，應及時采取措施進行處理，并向甲方報告。四、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的托管代管服務費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述服務費用包含乙方為履行本協議約定的服務內容所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內，向乙方支付首年服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，甲方應在每年的[具體日期]前，向乙方支付當年剩余的服務費用。乙方應在收到甲方支付的服務費用后的[x]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。五、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務后的[x]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付剩余服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因解除協議而遭受的損失。2.若乙方未按照本協議約定的服務內容和標準履行托管代管服務職責，乙方應負責采取措施進行整改，直至達到協議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照已收取服務費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議的保密條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。七、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除本協議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。3.若出現下列情形之一，本協議自動解除：本協議約定的托管代管期限屆滿且雙方未續簽協議的；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正，另一方有權解除本協議的。八、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：