土地樹木旅游租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定的土地及附著樹木資源，乙方有意租賃該土地及相關樹木用于旅游開發等經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下土地樹木旅游租賃合同協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.土地甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為旅游開發（可具體注明允許開展的旅游項目類型，如生態觀光、休閑度假、民俗體驗等）。該土地地形地貌為[詳細描述，如平原、山地、坡地等]，地勢較為[平坦或起伏情況]，周邊交通狀況[便利或不便，若便利需說明距離主要交通樞紐的距離等]。土地現狀為[已平整/未平整，是否有地上附著物等情況]，土地界址明確，以[界址標識方式，如界樁、圍墻等]為界，四至范圍如下：東至[具體方位及相鄰標的物]，西至[具體方位及相鄰標的物]，南至[具體方位及相鄰標的物]，北至[具體方位及相鄰標的物]。2.樹木土地上附著的樹木種類豐富，包括但不限于[列舉主要樹木種類，如松樹、柏樹、樟樹、銀杏樹等]，樹木數量總計約[x]棵。其中，胸徑在[x]厘米以上的大樹有[x]棵，樹齡平均約為[x]年。這些樹木具有較高的觀賞價值和生態價值，分布于土地的[具體分布區域，如集中在某一片區域或分散分布等]。甲方保證所出租土地上的樹木擁有合法的所有權或經營權，不存在任何權屬糾紛或權利受限的情況，且樹木生長狀況良好，無明顯病蟲害等影響其正常生長及景觀價值的問題。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本協議約定將租賃土地及樹木交還甲方。若乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行協商簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元。租金標準的確定綜合考慮了土地面積、樹木價值、地理位置、市場行情等因素。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。若采用分期支付，乙方應在每年的[具體日期1]前支付當年租金的[x]%，即人民幣[x]元；在每年的[具體日期2]前支付剩余租金，即人民幣[x]元。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方選擇一次性支付租金，應在本協議簽訂后的[x]日內，將全部租金人民幣[x]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。對租賃土地及樹木的使用情況進行監督檢查，有權要求乙方按照約定的用途合理使用土地及樹木，不得擅自改變用途。在租賃期限內，若因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回土地，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方合理補償。2.義務保證所出租的土地及樹木權屬清晰，不存在任何爭議或糾紛，并向乙方提供相關權屬證明文件。協助乙方辦理與租賃土地及樹木相關的審批手續，如旅游項目立項、規劃許可、環保審批等，所需費用由[具體承擔方]承擔。負責協調處理租賃土地周邊與相鄰方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地及開展經營活動。在租賃期限內，維護土地及樹木的原有生態環境，不得進行過度開發或破壞性行為。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照約定的用途對租賃土地及樹木進行合法使用和經營管理。對租賃土地及樹木進行必要的維護和保養，以保證其正常使用和良好狀態，但不得進行超出合理范圍的改造或破壞。在租賃土地上依法建設與旅游經營相關的設施設備，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理建設審批手續。所建設施設備的所有權歸屬及處置方式為[明確約定，如租賃期滿后歸甲方所有或經甲方同意乙方可拆除等]。在租賃期限內，有權自主開展旅游經營活動，但應遵守國家法律法規及相關政策規定，依法納稅，并接受相關部門的監督管理。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金。合理使用租賃土地及樹木，不得擅自改變土地用途或損壞樹木。如需對土地進行局部調整或對樹木進行修剪等操作，應事先征得甲方書面同意。負責租賃土地及樹木在租賃期間的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，防止發生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。保護租賃土地及周邊的生態環境，不得進行污染環境、破壞生態平衡等行為。在經營活動中產生的廢棄物應按照環保要求進行妥善處理。在租賃期滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理租賃土地上的建筑物、設施設備及其他附著物，恢復土地原狀。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地及樹木，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方的實際損失情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金或擅自改變土地用途、損壞樹木等，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃土地及樹木價值的[x]%向甲方支付賠償金。乙方應在接到甲方解除協議通知后的[x]日內，將租賃土地及樹木交還甲方，并清理完畢地上附著物。3.若乙方未按照本協議約定在租賃期滿或提前終止后及時清理租賃土地上的建筑物、設施設備及其他附著物，恢復土地原狀，每逾期一日，應按照租賃土地面積每平方米[x]元的標準向甲方支付違約金。經甲方催告后仍不履行的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔，甲方清理后有權要求乙方支付相應費用及違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，泄露對方商業秘密或與租賃土地及樹木相關的敏感信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。賠償金額根據對方的實際損失情況確定。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本協議約定的義務，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內，雙方應協商繼續履行本協議或根據不可抗力事件對協議履行的影響程度協商變更或解除本協議。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括