2025房屋租賃合同(季度)房屋租賃合同本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區（縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：（以下簡稱“甲方”）承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方自愿將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一章房屋基本情況第一條房屋位置甲方出租的房屋位于省市區（縣）街道（鄉鎮）號室（以下簡稱“租賃房屋”），房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，用途為。第二條房屋附屬設施租賃房屋內已配備以下附屬設施：。雙方確認上述附屬設施狀況良好，能夠正常投入使用。第三條房屋用途乙方承租該房屋僅限用于（如住宅、辦公、商業等），不得擅自改變房屋用途。如需改變用途，需事先取得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。第二章租賃期限第四條租賃期限租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條續租租賃期限屆滿后，乙方有意繼續承租的，應在租賃期限屆滿前日以書面形式通知甲方。甲方同意續租的，雙方應另行簽訂書面合同。若甲方不同意續租或逾期未作出書面答復的，則本合同自動終止。第三章租金、押金及支付方式第六條租金租賃房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），每月租金總計人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如按月支付、按季度支付、按年支付）。第七條支付時間租金應于每月/季度/年的日之前支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第八條押金為確保乙方按期支付租金及履行其他合同義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金應在本合同簽訂之日起日內支付。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施無損壞，甲方應將押金無息退還乙方。第四章房屋的使用與維修第九條房屋使用乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改房屋結構或進行影響房屋安全和正常使用的行為。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償。第十條房屋維修租賃期間，房屋主體結構及不可移動設施的維修責任由甲方承擔，日常維護及可移動設施的維修責任由乙方承擔。甲方應在接到乙方維修通知后日內完成維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第十一條裝修與改善乙方未經甲方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修或添加設備。經甲方同意后，裝修方案需符合相關法律法規及房屋安全要求。乙方自行負責裝修費用，且不得要求甲方補償裝修費用。第五章轉租與轉讓第十二條轉租乙方在租賃期間如需轉租房屋，應事先取得甲方書面同意，并與轉租方另行簽訂轉租合同。轉租方應對房屋及其附屬設施承擔同樣的責任。第十三條房屋轉讓租賃期間，甲方出售租賃房屋的，應提前日書面通知乙方，并在同等條件下保障乙方的優先購買權。未通知乙方或未保障乙方優先購買權的，乙方有權繼續履行合同，直至原租賃期限屆滿。第六章合同的解除第十四條合同解除的條件在租賃期間，雙方均不得擅自解除合同。如遇下列情形之一，合同可以解除：因不可抗力導致租賃房屋無法使用的；甲方未按時交付房屋或未履行維修義務，影響乙方正常使用的；乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途的；其他雙方約定的情形。第十五條解除程序一方要求解除合同的，應提前日以書面形式通知對方。解除合同的通知到達對方即生效，雙方應辦理交接手續。第七章違約責任第十六條甲方違約責任甲方未按合同約定按時交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付日租金的%的違約金；甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用房屋的，應減少相應租金或賠償乙方損失；甲方擅自解除合同的，應向乙方返還已收取的租金及押金，并賠償乙方損失。第十七條乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%的違約金；乙方擅自改變房屋用途或進行裝修、轉讓的，甲方有權解除合同，乙方應支付甲方元（大寫：）的違約金，并賠償造成的損失；乙方擅自解除合同的，已支付的租金及押金不予退還，并應賠償甲方損失。第八章補充協議第十八條補充條款雙方可以根據實際情況，在以下空白處添加補充條款：本補充條款與本合同具有同等法律效力。第九章爭議解決第十九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十章合同生效及其他第二十條合同生效本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式份，甲乙雙方各執