2025養殖場地租賃合同范本合同編號：本養殖場地租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就養殖場地租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。第一條租賃場地的基本情況1.1甲方同意將位于（省/市）（縣/區）鄉（鎮）村的養殖場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于養殖經營活動。租賃場地的詳細信息如下：土地面積：畝四至范圍：地理位置：土地用途：養殖權屬證明：1.2乙方確認已對租賃場地進行了實地考察，并對租賃場地的現狀、權屬及周圍環境等有充分了解，愿意按現狀承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若雙方均無異議，可協商續簽合同。續簽事宜應于租賃期限屆滿前個月以書面形式提出，雙方另行簽訂書面協議。2.3本合同期限屆滿后，若未續簽，乙方應于租賃期限屆滿之日起日內結清所有費用，辦理場地交接手續，并歸還租賃場地。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉賬/現金等）。3.2乙方應于每（季度/半年/年）開始前日支付當期租金。首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付。3.3甲方收取租金后應向乙方提供正式發票或收據。3.4租賃期間，租金標準不得擅自變更。如因政策性調整或其他不可抗力因素導致租金變動，雙方應另行協商，并以書面形式確認。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應確保租賃場地的權屬清晰，無權利瑕疵，并在租賃期限內不得將租賃場地另行出租或以其他方式處置。4.1.2甲方應協助乙方辦理與租賃場地相關的批準文件，提供必要的協助和支持。4.1.3甲方有權監督乙方的養殖經營活動，確保乙方合法合規使用租賃場地。4.1.4甲方應按時提供租賃場地，并保證租賃場地在出租時的基礎設施處于可使用狀態。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃場地及設施，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2.2乙方應依法從事養殖經營活動，遵守相關法律法規及政策，不得從事違法活動。4.2.3乙方應自行承擔租賃場地內的養殖經營風險，并負責租賃場地內設施設備的維護和保養。4.2.4乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，特殊情況需征得甲方書面同意。4.2.5乙方應維護租賃場地的環境衛生，并遵守甲方及當地村委會的相關管理規定。第五條租賃場地的使用與管理5.1乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得用于養殖以外的其他用途。如需改變用途，應提前日以書面形式通知甲方，并取得甲方書面同意。5.2乙方應確保租賃場地及附屬設施的安全使用，不得進行有損租賃場地結構或設施的行為。5.3乙方在租賃場地內進行養殖活動時，應遵守環境保護法律法規，采取有效措施防止環境污染，確保符合環保要求。5.4乙方應自行負責租賃場地內及周邊的安全工作，包括但不限于防火、防盜、防洪等，并承擔相關責任。5.5乙方不得在租賃場地內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。第六條費用承擔6.1租賃期間，乙方應承擔租賃場地的水費、電費、取暖費、排污費等相關費用。6.2租賃場地的維修費用由雙方協商確定，具體如下：因甲方提供的設施設備損壞需要維修的，由甲方承擔維修費用；因乙方使用不當或故意損壞租賃場地及設施設備的，由乙方承擔維修費用。6.3租賃場地的保險費用由方承擔，保險范圍包括。6.4其他費用的承擔方式由雙方另行協商確定。第七條合同的續簽與終止7.1合同續簽7.1.1租賃期限屆滿后，若雙方均同意續簽合同，應于租賃期限屆滿前個月以書面形式提出，并另行簽訂書面協議。7.1.2續簽的租金標準應根據市場行情及雙方協商確定，雙方另行簽訂補充協議。7.2合同終止7.2.1本合同在下列情況下終止：租賃期限屆滿且未續簽；雙方協商一致同意終止；一方嚴重違約導致合同無法繼續履行；任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務。7.2.2合同終止時，乙方應于終止之日起日內結清所有費用，拆除其在租賃場地內的設施設備，清理場地，并將租賃場地完好無損地交還甲方。7.2.3合同終止后，雙方應結清所有費用，互不承擔任何違約責任。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。8.2乙方未按期支付租金的，應每日向甲方支付未付租金的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并保留追索租金的權利。8.3乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借租賃場地的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并保留追索租金的權利。8.4甲方未按期交付租賃場地或因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償給乙方造成的損失。8.5若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協商解除合同，互不承擔違約責任，但應各自承擔因其損失造成的合理費用。第九條爭議的解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向（租賃場地所在地）人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋、效力、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律