2025標準北京租房合同范本下載合同編號：出租人（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：房屋坐落于北京市區(qū)街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)號幢單元室（以下簡稱“該房屋”）。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋所有權(quán)證編號為，房屋所有權(quán)人為，建筑面積為平方米。房屋用途：該房屋用途為（居住/商業(yè)/其他），乙方承諾在租賃期間內(nèi)按照法律規(guī)定和本合同約定使用該房屋。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下（詳見附件一）。甲乙雙方確認，甲方交付房屋時，上述附屬設(shè)施及設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限租賃期限：租賃期共計個月，自年月日起至年月日止。續(xù)租條款：租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致的，可重新簽訂租賃合同。提前退租：租賃期內(nèi)，乙方如需提前退租，應提前日書面通知甲方，并按本合同約定支付違約金。第三條租金及支付方式租金標準：該房屋月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：租金按（月/季/半年/年）支付，乙方應于每期租金支付日之前日內(nèi)支付下一期租金。租金支付賬號：甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，雙方約定（不調(diào)整/調(diào)整一次/其他）。如需調(diào)整，雙方應提前日協(xié)商一致并書面確認。押金：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于支付合同終止時的房屋損壞賠償或乙方違約金。合同終止且乙方無違約行為的，押金應如數(shù)退還。第四條房屋交付及返還房屋交付：甲乙雙方應于年月日辦理房屋交付手續(xù)。甲方應保證交付的房屋處于可正常使用狀態(tài)，且附屬設(shè)施及設(shè)備齊全。房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋。返還時，乙方應保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。場地清理：租賃期滿或合同解除后，乙方應在日內(nèi)將房屋內(nèi)物品搬離完畢。逾期未搬離的，甲方可自行處理相關(guān)物品，費用由乙方承擔。第五條房屋維護及維修甲方責任：甲方應負責該房屋主體結(jié)構(gòu)的維護，并在接到乙方通知后小時內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進行維修，共同確保乙方正常使用。乙方責任：乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并在合同期內(nèi)恢復原狀。責任劃分：租賃期間，因乙方使用不當或未盡到合理維護義務導致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應承擔維修費用或賠償責任。第六條合同的解除與終止協(xié)商一致解除：甲乙雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。單方解除情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定的；（2）乙方未按約定支付租金或未按約定使用房屋的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的。解除程序：解除合同一方應提前日書面通知另一方，并辦理相關(guān)解除手續(xù)。第七條違約責任甲方違約：甲方未按約定交付房屋或未盡維修義務的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此給乙方造成的損失。乙方違約：乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租的，應向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償由此給甲方造成的損失。其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他條款，應賠償守約方遭受的全部損失。第八條免責條款因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但遭受不可抗力的一方應書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件的影響消除后，雙方可協(xié)商繼續(xù)履行合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項該房屋的水、電、燃氣、供暖、通信等費用由（甲方/乙方）承擔。乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。甲乙雙方確認，本合同內(nèi)容已閱讀并理解無誤。第十一條合同生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）：簽字/蓋章：日期：承租人（乙方）：簽字/蓋章：日期：附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單電器設(shè)備：家具家電：其他設(shè)施：