土地介紹居間費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有獲取特定土地相關(guān)信息及達(dá)成土地交易的需求，乙方具備提供土地信息及促成土地交易的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供土地介紹居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍乙方為甲方介紹的土地位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]，土地面積約為[x]平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地性質(zhì)及用途該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體建設(shè)用地等]，規(guī)劃用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]。3.土地現(xiàn)狀土地目前的現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如是否已平整、有無(wú)地上附著物、是否存在租賃關(guān)系等]。4.土地手續(xù)辦理情況該土地已取得的相關(guān)手續(xù)包括[列舉已取得的手續(xù)，如土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)等]，尚未辦理完成的手續(xù)為[說(shuō)明尚未辦理的手續(xù)及預(yù)計(jì)辦理時(shí)間等情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供土地相關(guān)信息，并及時(shí)告知土地交易進(jìn)展情況。在乙方促成土地交易后，有權(quán)要求按照本協(xié)議約定的條件與土地出讓方簽訂土地交易合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及與土地交易相關(guān)的需求信息，包括但不限于購(gòu)買(mǎi)土地的預(yù)算、用途要求等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付居間費(fèi)用。在乙方協(xié)助下，積極配合土地交易相關(guān)手續(xù)的辦理，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的責(zé)任。在土地交易過(guò)程中，尊重乙方的工作，不得故意隱瞞或泄露與土地交易相關(guān)的重要信息，影響交易的正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取居間費(fèi)用。在促成土地交易前，有權(quán)要求甲方支付一定的前期費(fèi)用用于開(kāi)展居間服務(wù)工作，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地履行居間服務(wù)職責(zé)。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，積極為甲方尋找符合其需求的土地資源，向甲方如實(shí)介紹土地的相關(guān)情況，包括土地位置、面積、性質(zhì)、用途、現(xiàn)狀、手續(xù)辦理情況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助甲方與土地出讓方進(jìn)行溝通、洽談，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促成土地交易的順利進(jìn)行。在土地交易過(guò)程中，為甲方提供必要的法律、政策咨詢服務(wù)，解答甲方關(guān)于土地交易的疑問(wèn)。及時(shí)向甲方反饋土地交易的進(jìn)展情況，如出現(xiàn)可能影響交易的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。對(duì)在居間服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。三、居間費(fèi)用及支付方式（一）居間費(fèi)用金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為土地交易成交總金額的[x]%。（二）支付方式1.定金支付在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間費(fèi)用的定金，金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.中期支付當(dāng)乙方促成甲方與土地出讓方就土地交易主要條款達(dá)成初步意向后，甲方向乙方支付居間費(fèi)用的[x]%，金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.尾款支付在甲方與土地出讓方簽訂正式土地交易合同且完成土地產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間費(fèi)用，金額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整若因甲方原因?qū)е峦恋亟灰讞l件發(fā)生重大變化，從而使乙方的居間服務(wù)成本顯著增加或工作量大幅增加，乙方有權(quán)要求甲方適當(dāng)調(diào)整居間費(fèi)用金額，具體調(diào)整幅度由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付居間費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照土地交易成交總金額的[x]%向乙方支付賠償金。2.若甲方在乙方促成土地交易后，無(wú)故拒絕與土地出讓方簽訂土地交易合同或擅自變更交易條件導(dǎo)致交易無(wú)法達(dá)成，甲方應(yīng)按照土地交易成交總金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或泄露與土地交易相關(guān)的重要信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未如實(shí)提供土地相關(guān)信息、未積極促成土地交易等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照土地交易成交總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在居間服務(wù)過(guò)程中，故意隱瞞或提供虛假土地信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期可得利益損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方提