土地轉讓協議合同書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的土地轉讓給乙方事宜，經友好協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地址]，四至為東至[東邊界相鄰方或標志物]，南至[南邊界相鄰方或標志物]，西至[西邊界相鄰方或標志物]，北至[北邊界相鄰方或標志物]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途，如農業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地性質：[國有土地或集體土地，如有相關土地權屬證書編號請注明]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，該土地轉讓價格為人民幣[x]元/平方米，總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該首付款在扣除定金后，實際支付金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[土地交付并辦理相關手續(xù)后的具體日期]前支付完畢。甲方應在收到尾款后，向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取土地轉讓款。對土地的相關情況進行如實告知，保證所提供的土地信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他瑕疵。2.義務確保對轉讓土地擁有合法的處分權，保證該土地未被抵押、查封或存在其他權利受限情況。在本協議簽訂前，如有任何第三方對該土地主張權利，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理土地轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方到土地管理部門辦理土地過戶登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的一切費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在土地交付前，負責清理土地上的附著物、障礙物等，確保土地達到可交付狀態(tài)。按照本協議約定的時間和方式交付土地，并向乙方提供土地交付的相關證明文件。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的價格和方式取得土地的使用權。要求甲方按照本協議約定履行協助辦理相關手續(xù)及交付土地等義務。2.義務按照本協議約定的時間和方式支付土地轉讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照土地轉讓總價的[x%]向甲方支付違約金。在辦理土地轉讓手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)的要求提供相關文件、資料，并配合甲方及相關部門完成各項手續(xù)的辦理。在接收土地后，應按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關審批手續(xù)。四、土地交付1.甲方應在[具體日期]前，將符合本協議約定條件的土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地的現狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地交付的內容包括但不限于土地的實物交付、土地相關權屬證書及其他文件資料的交付等。3.自土地交付之日起，土地的風險責任由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致本協議無法履行或甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議