商超整體轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意將其擁有的商超整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商超，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、商超基本情況1.名稱：[商超具體名稱]2.地址：[商超詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：[具體羅列商超所經(jīng)營的各類商品或服務(wù)項(xiàng)目]4.現(xiàn)狀：該商超目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等均保持完好，且證照齊全。設(shè)施設(shè)備包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等，具體清單見附件一。商品庫存情況以轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日的盤點(diǎn)記錄為準(zhǔn)，盤點(diǎn)記錄見附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商超整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含商超的經(jīng)營權(quán)、所有設(shè)施設(shè)備、商品庫存、品牌及相關(guān)無形資產(chǎn)等一切與商超經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成商超交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保商超的各項(xiàng)證照、稅務(wù)等相關(guān)事宜均已妥善處理完畢，不存在任何遺留問題。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行支付義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的商超擁有合法的處分權(quán)，保證該商超不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實(shí)披露商超的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備狀況、商品庫存狀況以及證照情況等相關(guān)信息，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。在本合同簽訂后至商超交接完成前，妥善保管商超的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備、商品庫存等。協(xié)助乙方辦理商超轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)證照變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在商超交接時(shí)，確保商超的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，商品庫存數(shù)量、質(zhì)量與交接清單一致。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，確保商超順利交接和后續(xù)經(jīng)營。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)取得商超的經(jīng)營權(quán)、設(shè)施設(shè)備、商品庫存等相關(guān)權(quán)益。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或重大遺漏，導(dǎo)致乙方利益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照合同約定接收商超，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，并承擔(dān)接收后的保管、維護(hù)責(zé)任。自行承擔(dān)商超交接及后續(xù)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在接收商超后，按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動，維護(hù)商超的良好聲譽(yù)和正常經(jīng)營秩序。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行商超的交接工作。2.交接地點(diǎn)：商超所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方依據(jù)附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)施設(shè)備數(shù)量、型號、運(yùn)行狀況等與清單一致。甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。商品庫存交接：以附件二的盤點(diǎn)記錄為準(zhǔn)，雙方共同對商品庫存進(jìn)行清點(diǎn)交接。交接時(shí)，乙方應(yīng)對商品的數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。證照資料交接：甲方應(yīng)將商超的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。同時(shí)，甲方還應(yīng)提供商超的財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)記錄、租賃合同等相關(guān)資料。4.交接手續(xù)辦理：交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。交接確認(rèn)書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露商超相關(guān)信息或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款、因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在商超交接前擅自處置或損壞設(shè)施設(shè)備、商品庫存等，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照受損部分的市場價(jià)值向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收商超后，未按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，導(dǎo)致商超受到行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定接收商超或擅自變更交接內(nèi)容，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________日期：_____