四方頂賬協議合同協議?甲方（債權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（債務人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丙方（頂賬方一）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________丁方（頂賬方二）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方對乙方享有合法有效的債權，乙方因自身原因無法以貨幣資金償還甲方債務。經各方友好協商，達成如下頂賬協議，以明確各方權利義務，共同遵守。一、頂賬標的物或服務詳細說明（一）頂賬標的物一1.房產信息丙方同意以其名下位于[房產地址]的房產（房產證號：[具體證號]）抵頂乙方所欠甲方的部分債務。該房產建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[用途]，房屋性質為[性質]，目前處于[使用狀態，如自住、出租等]。2.土地信息該房產所占用的土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有出讓、劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。（二）頂賬標的物二1.車輛信息丁方同意以其名下的[車輛品牌及型號，如寶馬x5]汽車（車牌號：[具體車牌號]）抵頂乙方所欠甲方的部分債務。該車車架號為[具體車架號]，發動機號為[具體發動機號]，車輛購置日期為[購車日期]，目前行駛里程約為[x]公里，車輛狀況良好，無重大事故記錄。2.車輛手續車輛相關手續齊全，包括但不限于行駛證、車輛登記證書、購置稅完稅證明、保險單（有效期至[具體日期]）等。（三）服務或權益1.丙方提供的服務丙方承諾在頂賬房產交付甲方后，協助甲方辦理該房產的產權過戶手續，直至產權完全變更至甲方名下。在此期間，丙方應積極配合甲方提供辦理過戶所需的各種資料，并承擔因辦理過戶手續產生的應由丙方承擔的稅費及其他相關費用。2.丁方提供的權益丁方應在頂賬車輛交付甲方后，協助甲方辦理車輛的過戶手續，直至車輛產權完全變更至甲方名下。同時，丁方應確保車輛在交付甲方前不存在任何抵押、查封等權利受限情況，否則應承擔由此給甲方造成的一切損失。丁方還應負責處理車輛交付前的違章記錄，并承擔相應費用。二、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方、丙方、丁方按照本協議約定履行各自的義務，包括但不限于交付頂賬標的物、協助辦理過戶手續等。在乙方、丙方、丁方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究其違約責任。2.義務按照本協議約定接受乙方、丙方、丁方交付的頂賬標的物，并在收到后及時進行查驗。在辦理頂賬標的物過戶手續過程中，應積極配合乙方、丙方、丁方提供必要的資料，并按照法律法規規定承擔應由甲方承擔的稅費及其他相關費用。（二）乙方權利義務1.權利在本協議生效后，有權要求丙方、丁方按照協議約定向甲方交付頂賬標的物，并協助甲方辦理相關手續。在甲方按照協議約定接受頂賬標的物并辦理完畢相關手續后，乙方所欠甲方的相應債務視為清償。2.義務向甲方、丙方、丁方如實告知所欠甲方債務的詳細情況以及頂賬標的物的真實狀況，不得隱瞞任何重要信息。積極協助甲方、丙方、丁方辦理頂賬標的物的交接及過戶等相關手續，提供必要的協助和配合。（三）丙方權利義務1.權利在頂賬房產交付甲方并協助辦理完過戶手續后，有權要求乙方履行對丙方的相關義務（如有）。有權要求甲方按照協議約定承擔辦理房產過戶手續過程中應由甲方承擔的費用。2.義務按照本協議約定的時間、地點及方式向甲方交付頂賬房產，并確保房產交付時的狀況與本協議約定一致。自本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與甲方共同向房產所在地的不動產登記機構申請辦理房產過戶手續，并在辦理過程中積極配合，提供真實、有效的資料。承擔因辦理房產過戶手續產生的應由丙方承擔的稅費及其他相關費用，如契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅（如有）等。（四）丁方權利義務1.權利在頂賬車輛交付甲方并協助辦理完過戶手續后，有權要求乙方履行對丁方的相關義務（如有）。有權要求甲方按照協議約定承擔辦理車輛過戶手續過程中應由甲方承擔的費用。2.義務按照本協議約定的時間、地點及方式向甲方交付頂賬車輛，并確保車輛交付時的狀況與本協議約定一致，包括車輛無任何權利受限情況、無違章記錄等。自本協議簽訂之日起[x]個工作日內，與甲方共同向車輛登記管理部門申請辦理車輛過戶手續，并在辦理過程中積極配合，提供真實、有效的資料。承擔因辦理車輛過戶手續產生的應由丁方承擔的稅費及其他相關費用，如車輛購置稅、車船使用稅、過戶手續費等。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定接受頂賬標的物或未按時協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照未履行金額的[x%]向乙方、丙方、丁方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方、丙方、丁方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議標的額的[x%]支付違約金，同時甲方應返還已接受的頂賬標的物（如有）。2.若甲方在辦理頂賬標的物過戶手續過程中，因甲方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功，甲方應承擔由此給乙方、丙方、丁方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、因過戶延誤導致的預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定向甲方、丙方、丁方如實告知債務及頂賬標的物情況，乙方應向甲方支付本協議標的額的[x%]作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未積極協助甲方、丙方、丁方辦理頂賬標的物的交接及過戶等相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理，乙方應按照未履行金額的[x%]向甲方、丙方、丁方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方、丙方、丁方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議標的額的[x%]支付違約金，同時乙方應繼續履行償還甲方債務的義務。（三）丙方違約責任1.若丙方未按照本協議約定的時間、地點及方式向甲方交付頂賬房產，每逾期一日，應按照頂賬房產價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求丙方按照本協議標的額的[x%]支付違約金，同時丙方應返還甲方已支付的與房產相關的款項（如有）。2.若丙方在辦理房產過戶手續過程中，因丙方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功，丙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、因過戶延誤導致的預期利益損失等。同時，丙方還應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。3.若丙方交付的頂賬房產存在產權糾紛、質量問題或其他瑕疵，影響甲方正常使用或導致甲方無法取得完整產權，丙方應負責解決糾紛、修復瑕疵或承擔相應的賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。（四）丁方違約責任1.若丁方未按照本協議約定的時間、地點及方式向甲方交付頂賬車輛，每逾期一日，應按照頂賬車輛價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求丁方按照本協議標的額的[x%]支付違約金，同時丁方應返還甲方已支付的與車輛相關的款項（如有）。2.若丁方交付的頂賬車輛存在權利受限情況（如抵押、查封等）或違章記錄未處理，導致甲方無法正常取得車輛所有權或使用車輛，丁方應負責解除權利受限情況、處理違章記錄，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、因車輛問題導致的預期利益損失等。同時，丁方還應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。3.若丁方在辦理車輛過戶手續過程中，因丁方原因導致過戶手續無法按時辦理或無法辦理成功，丁方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、因過戶延誤導致的預期利益損失等。同時，丁方還應按照本協議標的額的[x%]向甲方支付違約金。四、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。各方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議約定不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：________