墻體開裂維修合同協議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方房屋墻體出現開裂問題，需要進行維修，乙方具備相關墻體維修的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋墻體開裂維修事宜達成如下協議：一、維修標的物及服務具體描述（一）維修房屋地址甲方位于[具體地址]的房屋。（二）墻體開裂情況說明經雙方現場勘查確認，該房屋[具體房間]的墻體出現了不同程度的開裂現象，裂縫寬度、長度及深度具體如下：1.[裂縫1的位置描述]，裂縫寬度約為[x]毫米，長度約為[x]厘米，深度至[具體深度]。2.[裂縫2的位置描述]，裂縫寬度約為[x]毫米，長度約為[x]厘米，深度至[具體深度]。......（可根據實際情況詳細列舉各條裂縫情況）（三）維修內容及要求1.乙方負責對上述墻體開裂部位進行全面維修，具體維修措施包括但不限于：對裂縫進行清理，去除裂縫內的雜物。采用專業(yè)的修補材料對裂縫進行填充、修補，確保填充密實，與墻體結合牢固。對于較大面積的墻體損壞或結構性問題，乙方需根據實際情況采取加固措施，如增加支撐結構、進行墻體加固處理等，以確保墻體的穩(wěn)定性和安全性。2.維修后墻體應恢復原有強度和外觀，裂縫填充處應平整光滑，與周邊墻體色澤一致，無明顯修補痕跡。維修后的墻體應能承受正常的使用荷載，不再出現開裂、脫落等質量問題。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的維修內容、標準和期限進行維修。有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權按照合同約定對維修質量進行驗收。2.義務向乙方提供維修所需的房屋相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、使用情況說明等，協助乙方了解房屋的結構和現狀。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許乙方進入房屋施工、協調相鄰關系等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據維修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協助和配合。2.義務按照國家相關規(guī)范和本合同約定的維修內容、標準和期限，組織專業(yè)人員進行維修工作，確保維修質量。在維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。維修過程中產生的垃圾、廢棄物等，乙方應及時清理，保持施工現場的整潔。維修工作完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況和質量保證期限。在質量保證期內，對維修部位出現的質量問題，乙方應及時免費進行修復。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經雙方協商確定，本次墻體開裂維修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出超出本合同約定的維修內容導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限（一）維修開始時間乙方應在收到甲方預付款后的[x]個工作日內開始維修工作，并向甲方提交詳細的維修計劃和進度安排。（二）維修完成時間乙方應在開始維修工作后的[x]個工作日內完成全部維修工作，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致維修工作延誤的除外。如遇特殊情況需要延長維修期限的，乙方應提前[x]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因和預計延長的時間。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內予以書面答復，如無異議，則維修期限相應順延。五、質量保證（一）質量保證期限乙方對本次維修的墻體提供[x]個月的質量保證期，自維修工作經甲方驗收合格之日起計算。（二）質量保證責任在質量保證期內，如因乙方維修質量問題導致墻體再次出現開裂等問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內免費進行修復，直至達到本合同約定的質量標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修工作提供必要的協助和配合，導致維修工作延誤或無法正常進行的，由甲方承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修內容、標準和期限進行維修，每逾期一日，應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修后的墻體質量不符合本合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的維修期限延誤和甲方損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或經返工后仍不符合質量標準的，甲方有權另行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照維修費用的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中因自身原因造成安全事故或給甲方及第三方造成人身傷害、財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任，如因此導致甲方承擔賠償責任的，乙方應向甲方全額返還已收取的費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行。如因特殊原因需要變更或解除本合同的，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應采用書面形式，并按照本合同約定的聯系地址或雙方另行書面確認的地址送達對方。如采用郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；如采用專人送達的，以對方簽收之日視為送達。一方地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方，否則因地址變更導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的責任。（四）