小區環境整治合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為[小區名稱]的物業管理單位或相關權益主體，為改善小區環境，提升居民生活質量，甲方決定委托乙方對小區環境進行整治。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就小區環境整治事宜達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述（一）整治范圍本次小區環境整治范圍涵蓋[小區名稱]內的公共區域，包括但不限于小區道路、綠化區域、公共活動場地、排水系統、照明設施、垃圾收集點等。（二）整治內容1.道路修復與優化對小區內破損、坑洼的道路進行修復，確保道路平整、通行順暢。合理規劃道路標識和停車位，保障交通秩序井然。2.綠化提升對小區內的綠化植被進行修剪、養護，清除雜草和病蟲害，確保綠化景觀美觀。根據小區整體規劃，適當補種花草樹木，增加綠化覆蓋率。3.公共活動場地整治對小區內的公共活動場地，如廣場、兒童游樂區等進行清潔、修繕，確保場地安全、整潔。完善公共活動場地的配套設施，如休閑座椅、健身器材等，提升居民活動體驗。4.排水系統疏通與維護全面檢查和疏通小區內的排水管道，確保排水暢通，防止積水現象發生。對排水系統的檢查井、雨水篦子等進行維修和更換，保障排水設施正常運行。5.照明設施維修與更新檢查和維修小區內損壞的路燈、樓道燈等照明設施，確保小區夜間照明充足。根據實際需求，合理增設照明燈具，提高小區整體安全性。6.垃圾收集與處理優化規范垃圾收集點的設置，確保垃圾及時清理，保持周邊環境整潔。加強垃圾分類宣傳和引導，推動小區垃圾分類工作的有效開展。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的整治工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成整治工作。有權對整治工作中涉及的重大事項進行決策。2.義務向乙方提供小區環境現狀的相關資料，協助乙方制定整治方案。協調小區居民及相關部門，為乙方的整治工作提供必要的支持和配合。按照合同約定及時支付整治費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定提供必要的協助和支持。按照合同約定收取整治費用。根據整治工作需要，合理使用甲方提供的相關資料。2.義務按照國家相關標準、規范以及本合同約定的整治內容和要求，制定詳細的整治方案，并報甲方審核通過后組織實施。自行組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行整治工作，確保整治工作的質量和安全。在施工過程中，嚴格遵守施工現場的安全操作規程，采取必要的安全防護措施，避免發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報整治工作進展情況，接受甲方的監督檢查。在整治工作完成后，及時向甲方提交整治工作報告和相關資料。對整治工作中涉及的小區居民利益問題，積極溝通協調，妥善處理，避免引發糾紛。負責整治工作所需的設備、材料的采購和運輸，但設備、材料的質量應符合國家相關標準和合同約定。在整治工作過程中，保護小區內的原有設施設備和公共財物，如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。三、費用及支付方式（一）整治費用本次小區環境整治費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方完成整治工作所需的全部費用，除本合同約定的調整情形外，不再進行調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.整治工作進度達到[具體進度節點，如道路修復完成50%、綠化提升完成30%等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付整治費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.整治工作全部完成并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余整治費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個工作日內完成全部整治工作，并通知甲方進行驗收。預計竣工日期為[具體日期]。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照整治費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照整治費用的[x]%向甲方支付違約金。五、質量標準及驗收（一）質量標準乙方應按照國家現行的相關施工及驗收規范、標準以及本合同約定的整治內容和要求進行施工，確保整治工作質量達到優良標準。具體質量標準如下：1.道路修復：修復后的道路應平整、堅實，無明顯裂縫、坑洼，道路坡度符合設計要求，道路標識清晰、規范。2.綠化提升：綠化植被修剪整齊，樹形美觀，無病蟲害；補種的花草樹木成活率達到[x]%以上，綠化覆蓋率符合小區規劃要求。3.公共活動場地整治：場地地面平整、清潔，無破損、積水；配套設施安裝牢固、完好，能正常使用。4.排水系統疏通與維護：排水管道暢通無阻，無滲漏現象；檢查井、雨水篦子等設施完好，排水能力滿足小區實際需求。5.照明設施維修與更新：照明燈具亮度達到設計標準，照射范圍符合要求，無損壞、漏電現象。6.垃圾收集與處理優化：垃圾收集點布局合理，垃圾及時清理，周邊環境整潔；垃圾分類工作有序開展，居民知曉率和參與率達到[x]%以上。（二）驗收1.整治工作完成后，乙方應提前[x]個工作日向甲方提交驗收申請報告，并提供相關整治工作報告和資料。2.甲方在收到乙方驗收申請報告后[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致逾期交付的，按照本合同約定承擔違約責任。3.如甲方在收到乙方驗收申請報告后[x]個工作日內未組織驗收，視為甲方默認驗收合格，但不免除乙方對整治工作質量應承擔的責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付整治費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方的整治工作提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的標準和期限完成整治工作，每逾期一天，應按照整治費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照整治費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方整治工作質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到標準，因返工導致逾期交付的，按照本合同約定承擔違約責任。如乙方返工后仍無法達到標準，甲方有權扣除相應的整治費用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在整治工作過程中違反安全操作規程，發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故導致甲方遭受損失的，乙方應全額賠償。4.若乙方擅自將整治工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的費用，并按照整治費用的[x]%向甲方支付違約金。5.乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發生后的[x]個工作日內書面通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商確定是否繼續履行合同或變更合同內容。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（四）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的整治工作全部完成且雙方履行完各自的義務后，本合同終止。