小區旁店鋪轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其位于[小區名稱]旁的店鋪轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、店鋪基本情況及轉讓標的1.店鋪位置：該店鋪位于[具體詳細地址]，緊鄰[小區名稱]，店鋪門牌號為[門牌號]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現場測量為準。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經營[具體經營范圍，如餐飲、零售等]，乙方應在法律法規允許的范圍內使用該店鋪，如需變更經營用途，應按照相關規定辦理手續。4.轉讓標的：甲方將該店鋪的經營權、店內現有裝修、設備設施、庫存商品（如有）以及相關經營證照等一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：乙方應向甲方支付的店鋪轉讓總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓店鋪所涉及的一切費用，除本協議另有約定外，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應在[具體交付日期]前支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方應在收到款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本協議約定收取店鋪轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務：向乙方如實告知店鋪的經營狀況、財務狀況、債權債務情況以及與店鋪經營相關的一切重要信息，保證所提供信息的真實性、準確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協助乙方辦理店鋪轉讓所涉及的相關手續，包括但不限于工商營業執照變更、稅務登記變更、房屋租賃合同變更等，所產生的費用由[具體承擔方]承擔。確保在店鋪轉讓前，該店鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方正常經營的法律問題。如因甲方原因導致乙方在受讓店鋪后產生任何法律糾紛或經濟損失的，甲方應負責解決并承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后至店鋪實際交付前，妥善保管店鋪內的現有裝修、設備設施等，不得擅自拆除、損壞或轉移。如因甲方保管不善導致上述物品損壞或缺失的，甲方應負責修復或賠償。按照本協議約定的時間和條件向乙方交付店鋪及相關物品、資料。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定的時間和方式交付店鋪及相關物品、資料。在支付轉讓款后，有權獲得店鋪的經營權以及店內現有裝修、設備設施、庫存商品（如有）等。在受讓店鋪后，有權按照法律法規和本協議約定自主經營。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。遵守法律法規以及本協議約定，合法經營店鋪，不得從事任何違法違規行為。承擔店鋪轉讓后所產生的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在受讓店鋪后，負責處理與店鋪經營相關的一切事務，包括但不限于與供應商、客戶的溝通協調等。在店鋪經營過程中，如因乙方原因導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、店鋪交付及驗收1.交付時間：甲方應在收到乙方全部轉讓款后的[x]日內，將店鋪及相關物品、資料交付給乙方。2.交付內容：店鋪的鑰匙、門禁卡等相關物品。店內現有裝修、設備設施的清單及使用說明。店鋪的營業執照、稅務登記證、食品經營許可證（如有）等相關經營證照。店鋪的租賃合同、與供應商簽訂的合同、客戶信息等與店鋪經營相關的資料。3.驗收標準：乙方應在收到店鋪及相關物品、資料后的[x]日內進行驗收。如發現店鋪存在質量問題、設備設施損壞或缺失、資料不完整等情況，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]日內進行修復或補充，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署店鋪交付確認書。五、債權債務處理1.店鋪轉讓前，該店鋪所產生的債權債務（包括但不限于貨款、租金、水電費、稅費等）由甲方負責處理，與乙方無關。如因甲方未妥善處理轉讓前的債權債務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.店鋪轉讓后，該店鋪所產生的債權債務由乙方負責處理，與甲方無關。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定的時間和條件向乙方交付店鋪及相關物品、資料，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的信息存在虛假、隱瞞或重大遺漏，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]倍向乙方支付賠償金。如甲方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協